Земли для садоводства
Подборка наиболее важных документов по запросу Земли для садоводства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физлиц: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2026)Налогоплательщик оспаривает начисление земельного налога без применения льготной ставки, установленной для сельскохозяйственных земель (земель для ведения ЛПХ, садоводства или огородничества)
(КонсультантПлюс, 2026)Налогоплательщик оспаривает начисление земельного налога без применения льготной ставки, установленной для сельскохозяйственных земель (земель для ведения ЛПХ, садоводства или огородничества)
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 22. Предоставление садовых земельных участков и огородных земельных участков
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 22. Предоставление садовых земельных участков и огородных земельных участков
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 04.08.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026)Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд
(ред. от 04.08.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026)Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)С 2017 года начала действовать "лесная амнистия", позволившая при определенных условиях земельные участки лесного фонда относить к категории земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения, что, в свою очередь, позволило "легализовать" использование предоставленных гражданам до 8 августа 2008 г. земельных участков для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, для строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома, для личного подсобного хозяйства либо образованных из таких участков. Кроме того, при определении категории земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года, был по общему правилу установлен приоритет сведений ЕГРН, а при их отсутствии - сведений правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов перед информацией государственного лесного реестра и лесного плана субъекта РФ. При этом сведения государственного лесного реестра должны быть приведены в соответствие со сведениями ЕГРН до 1 января 2026 г.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)С 2017 года начала действовать "лесная амнистия", позволившая при определенных условиях земельные участки лесного фонда относить к категории земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения, что, в свою очередь, позволило "легализовать" использование предоставленных гражданам до 8 августа 2008 г. земельных участков для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, для строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома, для личного подсобного хозяйства либо образованных из таких участков. Кроме того, при определении категории земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года, был по общему правилу установлен приоритет сведений ЕГРН, а при их отсутствии - сведений правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов перед информацией государственного лесного реестра и лесного плана субъекта РФ. При этом сведения государственного лесного реестра должны быть приведены в соответствие со сведениями ЕГРН до 1 января 2026 г.
Вопрос: СНТ приобрело земельные участки с видом разрешенного использования "для садоводства". Через месяц участки проданы с прибылью, при этом по целевому назначению они не использовались. Вправе ли СНТ применить пониженную ставку земельного налога, предусмотренную абз. 4 пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2026)Вопрос: СНТ приобрело земельные участки с видом разрешенного использования "для садоводства". Через месяц участки проданы с прибылью, при этом по целевому назначению они не использовались. Вправе ли СНТ применить пониженную ставку земельного налога, предусмотренную абз. 4 пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2026)Вопрос: СНТ приобрело земельные участки с видом разрешенного использования "для садоводства". Через месяц участки проданы с прибылью, при этом по целевому назначению они не использовались. Вправе ли СНТ применить пониженную ставку земельного налога, предусмотренную абз. 4 пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ?
Готовое решение: Какие гарантии и льготы положены работникам из числа мобилизованных, добровольцев или контрактников, а также членам их семей
(КонсультантПлюс, 2026)хозяйственное строение (сооружение) площадью не более 50 кв. м, расположенное на земельном участке для ведения ЛПХ (ИЖС, огородничества, садоводства) (пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)хозяйственное строение (сооружение) площадью не более 50 кв. м, расположенное на земельном участке для ведения ЛПХ (ИЖС, огородничества, садоводства) (пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ);
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В соответствии с п. 5 ст. 3 Закона о садоводстве имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории. Сеть газопотребления, расположенная в границах территории садоводства, расположена на земельном участке общего назначения и используется для газоснабжения граждан, ведущих садоводство, то есть для их общих нужд. Следовательно, сеть газопотребления является имуществом общего пользования.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В соответствии с п. 5 ст. 3 Закона о садоводстве имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории. Сеть газопотребления, расположенная в границах территории садоводства, расположена на земельном участке общего назначения и используется для газоснабжения граждан, ведущих садоводство, то есть для их общих нужд. Следовательно, сеть газопотребления является имуществом общего пользования.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 24.07.2025 N 03-05-05-01/71691 <Минфин отказал линейным объектам в льготе по налогу на имущество>
(Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 17)Владельцы линейных объектов не могут применять льготные региональные законы, разработанные для хозпостроек на землях ИЖС, ЛПХ, садоводства. Налог на имущество организаций по таким объектам исчисляется в общем порядке, а попытки оспорить это в суде, скорее всего, столкнутся с серьезным сопротивлением со стороны фискальных органов.
(Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 17)Владельцы линейных объектов не могут применять льготные региональные законы, разработанные для хозпостроек на землях ИЖС, ЛПХ, садоводства. Налог на имущество организаций по таким объектам исчисляется в общем порядке, а попытки оспорить это в суде, скорее всего, столкнутся с серьезным сопротивлением со стороны фискальных органов.
Ситуация: Можно ли приватизировать садовый земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом садовыми земельными участками признаются участки с видами разрешенного использования: "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства", "для дачного хозяйства" и "для дачного строительства" (ч. 7 ст. 54 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом садовыми земельными участками признаются участки с видами разрешенного использования: "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства", "для дачного хозяйства" и "для дачного строительства" (ч. 7 ст. 54 Закона N 217-ФЗ).
Ситуация: Каковы права и обязанности члена СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)не нарушать права других членов СНТ и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия (членства) в товариществе;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)не нарушать права других членов СНТ и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия (членства) в товариществе;
Вопрос: При переводе земельного участка из земель лесного фонда в другие, например, для садоводства или индивидуального жилищного строительства (пункт 12 статьи 8 ФЗ от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ) контроль за данным земельным участком остается за органом, уполномоченным на распоряжение лесными участками? Правильно я понимаю?
("Официальный сайт Минвостокразвития России", 2026)"Официальный сайт Минвостокразвития России https://minvr.gov.ru", 2026
("Официальный сайт Минвостокразвития России", 2026)"Официальный сайт Минвостокразвития России https://minvr.gov.ru", 2026
Готовое решение: Как составить договор на выполнение кадастровых работ
(КонсультантПлюс, 2026)Если договор заключается в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или ИЖС, и расположенных на них объектов недвижимости, срок выполнения кадастровых работ не должен превышать трех рабочих дней. Если же в соответствии со ст. 39 Закона о кадастровой деятельности требуется согласовать местоположение границ участка, в указанный срок не включается срок, который необходим для такого согласования (ч. 7.1, 7.2 ст. 36 названного Закона). В остальных случаях закон не устанавливает специальных сроков выполнения кадастровых работ. Вы можете определить их по своему усмотрению с учетом особенностей работ.
(КонсультантПлюс, 2026)Если договор заключается в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или ИЖС, и расположенных на них объектов недвижимости, срок выполнения кадастровых работ не должен превышать трех рабочих дней. Если же в соответствии со ст. 39 Закона о кадастровой деятельности требуется согласовать местоположение границ участка, в указанный срок не включается срок, который необходим для такого согласования (ч. 7.1, 7.2 ст. 36 названного Закона). В остальных случаях закон не устанавливает специальных сроков выполнения кадастровых работ. Вы можете определить их по своему усмотрению с учетом особенностей работ.