Что относится к текущему ремонту многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Что относится к текущему ремонту многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Управление многоквартирным домом: Организация, ранее управлявшая МКД, не выполняет обязательства по передаче дома и средств, собранных на его содержание. Новая Управляющая организация хочет взыскать неосновательное обогащение в размере неизрасходованных средств, собранных с собственников помещений на содержание и текущий ремонт МКД
(КонсультантПлюс, 2025)Организацией, ранее управлявшей МКД, доказано, что часть суммы была правомерно израсходована на содержание и (или) текущий ремонт многоквартирного дома либо не относится к периоду, указанному в иске
(КонсультантПлюс, 2025)Организацией, ранее управлявшей МКД, доказано, что часть суммы была правомерно израсходована на содержание и (или) текущий ремонт многоквартирного дома либо не относится к периоду, указанному в иске
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 166 "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Таким образом, учитывая, что выполненный объем работ составляет менее 80% (работы по капитальному ремонту) от ремонтируемого лифтового оборудования, суд первой инстанции сделал вывод о том, что спорные работы относятся не к капитальному, а к текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, что в силу положений статей 166, 174 Жилищного кодекса исключает финансирование за счет средств фонда капитального ремонта."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Существенные условия договора управления многоквартирным домом как элемент юридического состава его заключения
(Гордеев Д.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)Третья составляющая - стоимости "неплановых" услуг и (или) работ по управлению МКД, содержанию ОИ, текущему ремонту ОИ, относящихся к устранению недостатков, выявленных в ходе проверок и осмотров элементов ОИ, выполняемых в соответствии с установленным в ДУ порядком изменения перечня работ и услуг по управлению МКД, услуг и работ по содержанию и ремонту ОИ согласно пункту 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ. Стоимость "неплановых" услуг и (или) работ определяется в соответствии с установленным ДУ порядком, устанавливающим процедуру взаимодействия сторон ДУ, описанную ранее при рассмотрении изменения "фиксированного" перечня услуг и работ, точнее, дополнения новых работ.
(Гордеев Д.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)Третья составляющая - стоимости "неплановых" услуг и (или) работ по управлению МКД, содержанию ОИ, текущему ремонту ОИ, относящихся к устранению недостатков, выявленных в ходе проверок и осмотров элементов ОИ, выполняемых в соответствии с установленным в ДУ порядком изменения перечня работ и услуг по управлению МКД, услуг и работ по содержанию и ремонту ОИ согласно пункту 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ. Стоимость "неплановых" услуг и (или) работ определяется в соответствии с установленным ДУ порядком, устанавливающим процедуру взаимодействия сторон ДУ, описанную ранее при рассмотрении изменения "фиксированного" перечня услуг и работ, точнее, дополнения новых работ.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)Согласно пп. 1 и 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)Согласно пп. 1 и 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 1)Лицо, осуществляющее деятельность по управлению МКД, проводит работы по содержанию и текущему ремонту инженерных сетей МКД, входящих в состав общего имущества в МКД, в пределах внешних границ стен МКД. Изменение параметров внутридомовой системы теплоснабжения, в том числе реконструкция такой системы, не входит в состав работ по содержанию общего имущества в МКД и не относится к работам по текущему ремонту общего имущества в МКД.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 1)Лицо, осуществляющее деятельность по управлению МКД, проводит работы по содержанию и текущему ремонту инженерных сетей МКД, входящих в состав общего имущества в МКД, в пределах внешних границ стен МКД. Изменение параметров внутридомовой системы теплоснабжения, в том числе реконструкция такой системы, не входит в состав работ по содержанию общего имущества в МКД и не относится к работам по текущему ремонту общего имущества в МКД.