Учет расходов на ремонт кровли здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет расходов на ремонт кровли здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Налог на прибыль: судебная практика: Комментарии. Рекомендации. Риски и возможности: Справочное пособие"
(Андреев В.Д.)
(под ред. М.Ф. Ивлиевой, А.А. Никонова)
("Статут", 2007)УФНС по Московской области в письме от 24.03.2005 N 22-22/751 сообщило, что арендатор в целях налогообложения может учесть в своих затратах только ремонт арендуемой части помещения. По условиям представленного договора аренды кровля здания не является арендуемым помещением, поэтому расходы арендатора на ремонт кровли нельзя признать экономически обоснованными и они не должны уменьшать налогооблагаемую прибыль.
(Андреев В.Д.)
(под ред. М.Ф. Ивлиевой, А.А. Никонова)
("Статут", 2007)УФНС по Московской области в письме от 24.03.2005 N 22-22/751 сообщило, что арендатор в целях налогообложения может учесть в своих затратах только ремонт арендуемой части помещения. По условиям представленного договора аренды кровля здания не является арендуемым помещением, поэтому расходы арендатора на ремонт кровли нельзя признать экономически обоснованными и они не должны уменьшать налогооблагаемую прибыль.
Статья: Ремонтируем ОС. Учитываем расходы
(Лунина О.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 8)От редакции. О ремонте отдельных частей недвижимого имущества мы рассказывали на страницах нашего журнала (Л. Ларцева "Учет расходов на ремонт кровли здания", N 9, 2013).
(Лунина О.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 8)От редакции. О ремонте отдельных частей недвижимого имущества мы рассказывали на страницах нашего журнала (Л. Ларцева "Учет расходов на ремонт кровли здания", N 9, 2013).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 26.07.2018 N 53-АПГ18-11
Об отмене решения Красноярского краевого суда от 14.03.2018 и признании не действующими подпунктов 1, 2 пункта 1 приказа министерства транспорта Красноярского края от 11.04.2016 N 5/20-Н "Об установлении предельных максимальных тарифов на транспортные услуги, оказываемые на подъездных железнодорожных путях Базаихским районом Красноярского Узла открытого акционерного общества "Восточно-Сибирского промышленного железнодорожного транспорта" в части установления для тарифа на транспортные услуги.Расходы магазина и столовой на электроэнергию не учтены органом регулирования в расходах на регулируемые виды деятельности, а обоснованно отнесены на прочие виды деятельности (подсобно-вспомогательную (нетранспортную) деятельность), так же как и затраты на ремонт кровли здания магазина отнесены к прочим расходам по нерегулируемым видам деятельности.
Об отмене решения Красноярского краевого суда от 14.03.2018 и признании не действующими подпунктов 1, 2 пункта 1 приказа министерства транспорта Красноярского края от 11.04.2016 N 5/20-Н "Об установлении предельных максимальных тарифов на транспортные услуги, оказываемые на подъездных железнодорожных путях Базаихским районом Красноярского Узла открытого акционерного общества "Восточно-Сибирского промышленного железнодорожного транспорта" в части установления для тарифа на транспортные услуги.Расходы магазина и столовой на электроэнергию не учтены органом регулирования в расходах на регулируемые виды деятельности, а обоснованно отнесены на прочие виды деятельности (подсобно-вспомогательную (нетранспортную) деятельность), так же как и затраты на ремонт кровли здания магазина отнесены к прочим расходам по нерегулируемым видам деятельности.
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 181 "Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора" ЖК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Руководствуясь статьей 181 ЖК РФ и установив, что истцу принадлежат на праве оперативного управления находящиеся в федеральной собственности встроенно-пристроенные помещения, расположенные на первом этаже жилого дома; отчетом об обследовании технического состояния строительных конструкций покрытия и кровли пристроя установлено, что протечки атмосферных осадков происходят из-за длительной эксплуатации кровли без капитального ремонта; экспертным учреждением указано, что в целях обеспечения безопасных и нормальных условий для эксплуатации первого этажа пристроя рекомендуется выполнить капитальный ремонт кровли; согласно актам о приемке выполненных работ общая стоимость капитального ремонта крыши административного здания в полном объеме уплачена истцом подрядчику, что подтверждается платежными поручениями, арбитражные суды правомерно обязали зачесть средства, израсходованные на проведение капитального ремонта крыши здания, в счет исполнения будущего обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт, учитывая, что ремонт кровли здания включен в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при этом установление региональной программой сроков проведения капитального ремонта общего имущества в спорном доме не освобождает собственника от обязанности обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе путем проведения капитального ремонта.
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Руководствуясь статьей 181 ЖК РФ и установив, что истцу принадлежат на праве оперативного управления находящиеся в федеральной собственности встроенно-пристроенные помещения, расположенные на первом этаже жилого дома; отчетом об обследовании технического состояния строительных конструкций покрытия и кровли пристроя установлено, что протечки атмосферных осадков происходят из-за длительной эксплуатации кровли без капитального ремонта; экспертным учреждением указано, что в целях обеспечения безопасных и нормальных условий для эксплуатации первого этажа пристроя рекомендуется выполнить капитальный ремонт кровли; согласно актам о приемке выполненных работ общая стоимость капитального ремонта крыши административного здания в полном объеме уплачена истцом подрядчику, что подтверждается платежными поручениями, арбитражные суды правомерно обязали зачесть средства, израсходованные на проведение капитального ремонта крыши здания, в счет исполнения будущего обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт, учитывая, что ремонт кровли здания включен в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при этом установление региональной программой сроков проведения капитального ремонта общего имущества в спорном доме не освобождает собственника от обязанности обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе путем проведения капитального ремонта.
Нормативные акты
Распоряжение администрации Невского района Санкт-Петербурга от 13.03.2007 N 278-р
(ред. от 05.09.2007)
"Об утверждении Правил предоставления администрацией Невского района Санкт-Петербурга в 2007 году субсидий в ходе исполнения бюджета Санкт-Петербурга"- 3500636 "Субсидия на текущий ремонт центрального отопления и установку узлов учета тепловой энергии в зданиях ЖСК и ТСЖ на территории Невского административного района согласно адресной программе";
(ред. от 05.09.2007)
"Об утверждении Правил предоставления администрацией Невского района Санкт-Петербурга в 2007 году субсидий в ходе исполнения бюджета Санкт-Петербурга"- 3500636 "Субсидия на текущий ремонт центрального отопления и установку узлов учета тепловой энергии в зданиях ЖСК и ТСЖ на территории Невского административного района согласно адресной программе";
"Нормативные показатели расхода материалов. Сборник 9. Металлические конструкции"
(введен Письмом Минстроя РФ от 05.12.1994 N ВБ-12-263)1.6. Нормы расхода материалов с табл. 9-2 по 9-15 комплексные, предусматривают монтаж стальных конструкций зданий и сооружений специального назначения независимо от проектных решений.
(введен Письмом Минстроя РФ от 05.12.1994 N ВБ-12-263)1.6. Нормы расхода материалов с табл. 9-2 по 9-15 комплексные, предусматривают монтаж стальных конструкций зданий и сооружений специального назначения независимо от проектных решений.
Административная практика
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)Речь идет про ситуации, когда, по мнению аудиторов, критерий для капитализации "частота/периодичность проведения ремонта" не выполняется.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)Речь идет про ситуации, когда, по мнению аудиторов, критерий для капитализации "частота/периодичность проведения ремонта" не выполняется.
Статья: Учет расходов на ремонт кровли здания
(Ларцева Л.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 9)"Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 9
(Ларцева Л.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 9)"Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 9
Статья: Из зала суда: нецелевое использование средств ОМС
(Зарипова М.)
("Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 7)В ходе проверки ТФОМС государственного автономного учреждения здравоохранения было выявлено нецелевое использование средств ОМС, израсходованных на проведение капитального ремонта кровли здания, не включенных в структуру тарифа на оплату медицинской помощи, оказываемой по территориальной программе ОМС в проверяемый период. Медицинское учреждение с данным решением не согласилось, посчитав, что выполненные работы являются работами, относимыми к текущему ремонту здания, поскольку осуществлен ремонт 7,8% кровельного покрытия объекта, а с учетом частичного финансирования на средства ОМС по данному контракту отремонтировано 3,8% кровельного покрытия.
(Зарипова М.)
("Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 7)В ходе проверки ТФОМС государственного автономного учреждения здравоохранения было выявлено нецелевое использование средств ОМС, израсходованных на проведение капитального ремонта кровли здания, не включенных в структуру тарифа на оплату медицинской помощи, оказываемой по территориальной программе ОМС в проверяемый период. Медицинское учреждение с данным решением не согласилось, посчитав, что выполненные работы являются работами, относимыми к текущему ремонту здания, поскольку осуществлен ремонт 7,8% кровельного покрытия объекта, а с учетом частичного финансирования на средства ОМС по данному контракту отремонтировано 3,8% кровельного покрытия.
Статья: Учреждение оспорило решение казначейства в суде
(Тончин А.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 8)В бюджетном учете учреждения расходы на проведение работ по ремонту кровли здания отнесены на дебет счета 1 106 31 310 и кредит счета 1 302 25 730.
(Тончин А.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 8)В бюджетном учете учреждения расходы на проведение работ по ремонту кровли здания отнесены на дебет счета 1 106 31 310 и кредит счета 1 302 25 730.
Вопрос: ...Организация выполняет ремонт кровли собственными силами. Согласно учетной политике резерв на ремонт ОС не создается. Перед началом работ оформлена дефектная ведомость, подтверждающая наличие повреждений кровли. Списание на расходы использованных при ремонте материалов проводилось ежемесячно. Расходы по ремонту кровли включены в два налоговых периода - 2010 и 2011 гг. Когда оформляется акт по форме N ОС-3 (ремонт будет закончен в 2011 г.)? Вызовет ли претензии в случае налоговой проверки организации за 2010 г. то, что при исчислении налога на прибыль учтены расходы по ремонту кровли без акта? Оформляются ли акты на ремонт здания многократно по мере выполнения работ, если в здании практически ежемесячно выполняется текущий ремонт кабинетов и т.д.?
(Консультация эксперта, 2012)Вопрос: Организация выполняет ремонт кровли производственного здания собственными силами. Согласно учетной политике резерв на ремонт ОС не создается. Для подтверждения расходов на ремонт перед началом работ была оформлена дефектная ведомость, подтверждающая наличие повреждений кровли. Списание на расходы материалов, использованных при ремонте, проводилось по требованиям-накладным ежемесячно. Ремонт производится в течение нескольких месяцев, и расходы по ремонту кровли включены в два налоговых периода - 2010 и 2011 гг.
(Консультация эксперта, 2012)Вопрос: Организация выполняет ремонт кровли производственного здания собственными силами. Согласно учетной политике резерв на ремонт ОС не создается. Для подтверждения расходов на ремонт перед началом работ была оформлена дефектная ведомость, подтверждающая наличие повреждений кровли. Списание на расходы материалов, использованных при ремонте, проводилось по требованиям-накладным ежемесячно. Ремонт производится в течение нескольких месяцев, и расходы по ремонту кровли включены в два налоговых периода - 2010 и 2011 гг.
Статья: Обзор судебной практики по налоговым спорам
("Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров", 2012, N 12)Общество приобрело право собственности на 507/1000 доли в здании. В договоре купли-продажи не установлено, какой именно частью здания вправе пользоваться общество исходя из принадлежащей ему доли в общей собственности. Общество отремонтировало кровлю здания, стоимость работ полностью учло при исчислении налога на прибыль. Суд указал, что расходы на капитальный ремонт общего имущества могут быть приняты для целей налогообложения прибыли только пропорционально доле общества в праве общей долевой собственности, т.е. в размере 507/1000 суммы ремонта. Суд отклонил довод общества о том, что расходы обоснованны, т.к. общество эксплуатирует последние этажи здания и заинтересовано в исправном состоянии кровли.
("Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров", 2012, N 12)Общество приобрело право собственности на 507/1000 доли в здании. В договоре купли-продажи не установлено, какой именно частью здания вправе пользоваться общество исходя из принадлежащей ему доли в общей собственности. Общество отремонтировало кровлю здания, стоимость работ полностью учло при исчислении налога на прибыль. Суд указал, что расходы на капитальный ремонт общего имущества могут быть приняты для целей налогообложения прибыли только пропорционально доле общества в праве общей долевой собственности, т.е. в размере 507/1000 суммы ремонта. Суд отклонил довод общества о том, что расходы обоснованны, т.к. общество эксплуатирует последние этажи здания и заинтересовано в исправном состоянии кровли.