Плата за отопление мест общего пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за отопление мест общего пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 154 "Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги" ЖК РФ"Плата за тепловую энергию на отопление вносится совокупно, без разделения на плату за индивидуальное потребление и плату на содержание мест общего пользования (пункт 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "л" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, далее - Правила N 491)."
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 19.09.2023 по делу N 88-16010/2023, 2-5-0402/2023
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: У ответчика возникла задолженность по оплате коммунальных платежей.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Доводы апеллянта о двойном начислении платы за отопление мест общего пользования многоквартирного дома как ресурсоснабжающей организацией, так и управляющей компанией являются надуманными, не подтверждаются какими-либо доказательствами и. напротив, опровергаются приведенными стороной истца расчетами начислений за тепловую энергию по каждому календарному месяцу с февраля 2020 года по сентябрь 2022 года, с учетом приведенных расшифровок перерасчетов за июнь и июль 2020 года. Факт использования при расчете платы за отопление в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, по вышеуказанной математической формуле показателя объема (количества) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и показателя общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, свидетельствует о включении платы за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме пропорционально площади каждого индивидуального жилого помещения в общую плату за тепловую энергию в такое жилое помещение.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: У ответчика возникла задолженность по оплате коммунальных платежей.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Доводы апеллянта о двойном начислении платы за отопление мест общего пользования многоквартирного дома как ресурсоснабжающей организацией, так и управляющей компанией являются надуманными, не подтверждаются какими-либо доказательствами и. напротив, опровергаются приведенными стороной истца расчетами начислений за тепловую энергию по каждому календарному месяцу с февраля 2020 года по сентябрь 2022 года, с учетом приведенных расшифровок перерасчетов за июнь и июль 2020 года. Факт использования при расчете платы за отопление в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, по вышеуказанной математической формуле показателя объема (количества) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и показателя общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, свидетельствует о включении платы за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме пропорционально площади каждого индивидуального жилого помещения в общую плату за тепловую энергию в такое жилое помещение.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как рассчитывается плата за коммунальные услуги?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)3.2.2. Расчет платы за отопление в течение отопительного периода при отсутствии в помещениях общего пользования отопительных приборов
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)3.2.2. Расчет платы за отопление в течение отопительного периода при отсутствии в помещениях общего пользования отопительных приборов
Статья: Компенсаторный механизм в конституционном правосудии: проблемы правового регулирования и практики применения
(Зайков Д.Е.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 5)- обязать возместить выплаченные истцами платежи за отопление мест общего пользования за спорный период;
(Зайков Д.Е.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 5)- обязать возместить выплаченные истцами платежи за отопление мест общего пользования за спорный период;
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй квартал 2021 года"Оспоренные положения были признаны также не соответствующими Конституции Российской Федерации в той мере, в какой обязывают собственников и пользователей жилых помещений, расположенных в таком многоквартирном доме и переведенных с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление посредством индивидуальных источников тепловой энергии, вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в случае, когда помещения общего пользования данного многоквартирного дома не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, не учитывая при этом фактическое участие этих лиц в опосредованном отоплении указанных помещений общего пользования и тем самым многоквартирного дома в целом, а также в обусловленных таким участием расходах, связанных с обеспечением общедомовых нужд.
Постановление Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 N 16-П
"По делу о проверке конституционности абзаца третьего пункта 42(1), пунктов 44 и 45 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формулы 3 приложения N 2 к данным Правилам в связи с жалобой гражданки В.Н. Шестериковой"7. Предусмотренный абзацем третьим пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов во взаимосвязи с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению фактически исходит из того, что для поддержания в помещениях общего пользования многоквартирного дома, непосредственно не оснащенных отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, температуры воздуха и уровня влажности, соответствующих нормативным требованиям, во всяком случае (независимо от схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома) используется исключительно тепловая энергия, поступающая в данный дом по централизованным сетям теплоснабжения.
"По делу о проверке конституционности абзаца третьего пункта 42(1), пунктов 44 и 45 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формулы 3 приложения N 2 к данным Правилам в связи с жалобой гражданки В.Н. Шестериковой"7. Предусмотренный абзацем третьим пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов во взаимосвязи с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению фактически исходит из того, что для поддержания в помещениях общего пользования многоквартирного дома, непосредственно не оснащенных отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, температуры воздуха и уровня влажности, соответствующих нормативным требованиям, во всяком случае (независимо от схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома) используется исключительно тепловая энергия, поступающая в данный дом по централизованным сетям теплоснабжения.