Аварийный балкон
Подборка наиболее важных документов по запросу Аварийный балкон (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 09.04.2021 N 310-ЭС21-3139 по делу N А36-2255/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными пунктов предписания надзорного органа.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку в предписании отсутствуют указание на сведения о лицах, допустивших нарушения, конкретные нарушения, допущенные управляющей компанией при исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, кроме того, предписание не отвечает критерию исполнимости, не содержит указаний на конкретные действия, которые должна совершить управляющая компания в целях его исполнения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды установили, что в ходе проверки управлением выявлено наличие металлических перегородок в общих коридорах многоквартирного дома, размещение в общих коридорах, у дверей эвакуационных выходов, на балконах и аварийных люках, расположенных на балконах, мебели, металлических ящиков и иных предметов. Однако из акта проверки и предписания не следует, что надзорный орган установил и подтвердил документально, что указанные обстоятельства имеют отношение к общему имуществу многоквартирного дома, не затрагивают личных помещений собственников.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными пунктов предписания надзорного органа.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку в предписании отсутствуют указание на сведения о лицах, допустивших нарушения, конкретные нарушения, допущенные управляющей компанией при исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, кроме того, предписание не отвечает критерию исполнимости, не содержит указаний на конкретные действия, которые должна совершить управляющая компания в целях его исполнения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды установили, что в ходе проверки управлением выявлено наличие металлических перегородок в общих коридорах многоквартирного дома, размещение в общих коридорах, у дверей эвакуационных выходов, на балконах и аварийных люках, расположенных на балконах, мебели, металлических ящиков и иных предметов. Однако из акта проверки и предписания не следует, что надзорный орган установил и подтвердил документально, что указанные обстоятельства имеют отношение к общему имуществу многоквартирного дома, не затрагивают личных помещений собственников.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какие требования пожарной безопасности предъявляются к офисному помещению организации?
(Консультация эксперта, 2024)размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках;
(Консультация эксперта, 2024)размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках;
Статья: Позиции ЕСПЧ о соблюдении права на жизнь
(Ализаде В.А.)
("Международное уголовное право и международная юстиция", 2019, N 6; 2020, N 2)Касаясь последнего требования, ЕСПЧ неоднократно обращал внимание на то, что позитивное обязательство, в соответствии со ст. 2 Конвенции, требует, чтобы государство предусматривало порядок обеспечения общественной безопасности в публичных местах, а также обеспечивало эффективное функционирование этой нормативной базы <23>. В связи с нарушением этого требования Суд признавал, что государство-ответчик не справилось со своей обязанностью охраны права на жизнь: в деле Kalender v. Turkey, которое касалось смерти двух человек в железнодорожной аварии <24>; по делу Banel v. Lithuania, которое касалось смерти сына истца, умершего от травм, полученных в результате того, что часть балкона откололась от здания и упала на него, пока он играл на улице <25>; по делу v. Turkey, которое касалось смерти 10-летнего сына истца, утонувшего после падения в открытую заполненную водой яму на строительной площадке <26>; в деле Binnur Uzun and Others v. Turkey, которое касалось смерти отца истцов в результате падения в шахту лифта заброшенного здания <27>.
(Ализаде В.А.)
("Международное уголовное право и международная юстиция", 2019, N 6; 2020, N 2)Касаясь последнего требования, ЕСПЧ неоднократно обращал внимание на то, что позитивное обязательство, в соответствии со ст. 2 Конвенции, требует, чтобы государство предусматривало порядок обеспечения общественной безопасности в публичных местах, а также обеспечивало эффективное функционирование этой нормативной базы <23>. В связи с нарушением этого требования Суд признавал, что государство-ответчик не справилось со своей обязанностью охраны права на жизнь: в деле Kalender v. Turkey, которое касалось смерти двух человек в железнодорожной аварии <24>; по делу Banel v. Lithuania, которое касалось смерти сына истца, умершего от травм, полученных в результате того, что часть балкона откололась от здания и упала на него, пока он играл на улице <25>; по делу v. Turkey, которое касалось смерти 10-летнего сына истца, утонувшего после падения в открытую заполненную водой яму на строительной площадке <26>; в деле Binnur Uzun and Others v. Turkey, которое касалось смерти отца истцов в результате падения в шахту лифта заброшенного здания <27>.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту.
Распоряжение ОАО "РЖД" от 24.12.2018 N 2752/р
(ред. от 25.02.2022)
"Об утверждении Правил по охране труда при ремонте и содержании зданий и сооружений в ОАО "РЖД"
(вместе с "ПОТ РЖД-4100612-ЦУО-143-2018. Правила...)2.16.2. В случае выявления аварийного состояния балконов, эркеров, козырьков или других выступающих элементов фасада, необходимо установить временные крепления, оградить участок аварийной конструкции, запретить выход на аварийные балконы и эркеры.
(ред. от 25.02.2022)
"Об утверждении Правил по охране труда при ремонте и содержании зданий и сооружений в ОАО "РЖД"
(вместе с "ПОТ РЖД-4100612-ЦУО-143-2018. Правила...)2.16.2. В случае выявления аварийного состояния балконов, эркеров, козырьков или других выступающих элементов фасада, необходимо установить временные крепления, оградить участок аварийной конструкции, запретить выход на аварийные балконы и эркеры.