Коллегия рассмотрела споры о банкротстве, взыскании неустойки, правопреемстве исключенной СРО. Помимо традиционного обзора выводов коллегии напомним о проекте пленума по четвертой части ГК, подходах окружных судов к претензионному порядку и других судебных новостях за прошлую неделю.

Практика коллегии по экономическим спорам

Определение от 08.04.2019 N 305-ЭС18-22264	Оспаривание обеспечительных сделок в деле о банкротстве Суды посчитали, что банк проявил грубую неосмотрительность, заключая договоры поручительства с должником, который отвечал признакам неплатежеспособности. ВС РФ с такой позицией не согласился. Поручитель и заемщик входили в одну группу лиц, совокупная стоимость активов которой позволяла говорить о разумных мотивах избранной схемы кредитования.
Определения от 11.04.2019 N 305-ЭС18-21221, 305-ЭС18-20953	Взыскание неустойки за сверхнормативное использование цистерн ВС РФ не согласился с нижестоящими судами по вопросу начала течения срока исковой давности. Исходя из условий договора, поставщик должен был самостоятельно запрашивать информацию о простоях цистерн, а не дожидаться претензии от экспедитора.
Определения от 09.04.2019 N 305-ЭС18-23410, 305-ЭС18-15072	Перечисление компенсационного взноса при переходе строительной компании из одной СРО в другую "Старая" СРО (ответчик) не перечислила взнос на счет "новой" СРО, а затем была исключена из госреестра саморегулируемых организаций. В порядке процессуального правопреемства суды привлекли в качестве ответчика НОСТРОЙ. ВС РФ не согласился с таким подходом. Аналогичную позицию он высказывал в декабре.
Определение от 11.04.2019 N 305-ЭС18-2130(5)	Банкротство застройщиков При заявлении как требования о передаче жилого помещения, так и денежного требования, суд обязан учесть размер убытков, которые понес участник строительства. Если арбитражный управляющий не обеспечил проведение оценки жилых помещений, отчет об оценке вправе представить сами участники.

Предыдущий обзор практики читайте здесь.

Судебные новости, опубликованные на прошлой неделе

Процесс

Перед тем как взыскать убытки, направьте претензию. Три неочевидных ситуации из практики окружных судов.

Заявление о пропуске срока исковой давности можно сделать устно. Если суд не рассмотрел заявление и не сделал отметку о нем в протоколе, при обжаловании вы вправе сослаться на аудиозапись заседания.

Командировка представителя истца — не основание для ускорения рассмотрения дела. Разъяснение коллегии по гражданским делам Верховного суда.

Аренда

Сдача помещений в аренду обернулась для организации крупным штрафом. Все помещения в здании нужно использовать согласно тем целям, для которых отведен земельный участок под ним.

Арендатор может лишиться помещения, если оно в залоге. Проверьте, согласовал ли арендодатель сделку с залогодержателем.