Декларацию по земельному налогу за 2018 год нужно будет сдать по новой форме

Новая строка 145 "Коэффициент Ки" в разделе 2 нужна для того, чтобы отразить в отчетности изменение кадастровой стоимости земельного участка со дня внесения в ЕГРН сведений об этом. Напомним, возможность учитывать изменение кадастровой стоимости с такого дня, а не со следующего налогового периода, предусмотрена в НК РФ с этого года. Она появляется в следующих ситуациях:

• изменился вид разрешенного использования участка;
• участок переведен в другую категорию земель;
• изменилась площадь участка.

Чтобы показать изменение кадастровой стоимости, в любом из этих случаев нужно будет заполнить два вторых раздела по одному участку.

В одном разделе 2 в строке 050 нужно будет показать первоначальную кадастровую стоимость, а другом — новую кадастровую стоимость. В строках 145 двух разделов 2 потребуется отразить значения коэффициента Ки (с точностью до десятитысячных).

Напомним, что правила расчета коэффициента Ки зафиксированы в НК РФ.

Они зависят от того, когда в ЕГРН внесены сведения об изменении кадастровой стоимости участка: до (включительно) или после 15-го числа месяца. Поясним на примере.

Если сведения внесены 10 ноября, то в разделе 2 с первоначальной кадастровой стоимостью в строку 145 нужно внести:

Коэффициент Ки рассчитывается так:

10 мес./12 мес. = 0.8333

В разделе 2 с измененной кадастровой стоимостью требуется отразить:

Коэффициент Ки рассчитывается так:

2 мес./12 мес. = 0.1667

Если же сведения внесены 16 ноября, то в разделе 2 с первоначальной кадастровой стоимостью в строке 145 следует указать:

Коэффициент Ки определяется так:

11 мес./12 мес. = 0.9167

В разделе 2 с измененной кадастровой стоимостью нужно вписать:

Коэффициент Ки рассчитывается так:

1 мес./12 мес. = 0.0833