Все новости
Сегодня
Федеральный инвестиционный вычет по прибыли: Минэкономразвития предложило параметры
Сегодня
Платные цифровые подписки для потребителей: поправки о новых требованиях приняты в первом чтении
Сегодня
Минфин вводит новый стандарт взамен Инструкции N 157н
Сегодня
Утверждена новая статформа о производстве, передаче, распределении и потреблении электроэнергии
Сегодня
Минздрав подготовил порядок медпомощи по неонатологии
Сегодня
Высокий тариф по взносам на травматизм из-за позднего подтверждения деятельности суд отменил
Сегодня
В сфере лицензионного контроля Роспотребнадзора появился новый индикатор риска
Сегодня
Специальные экономические меры в сфере импорта продуктов и сырья продлены на 2 года
Сегодня
Какие новые судебные госпошлины появились в сентябре 2024 года
Сегодня
Изменения в ГК РФ об охране реального и искусственного голоса поступили в Госдуму
Сегодня
Акт приемки (ф. 0510452): Минфин разъяснил, когда можно отправить поставщику скан-копию акта
Сегодня
Государственное задание федеральных учреждений: хотят обновить формы задания и отчета его выполнения
Сегодня
НДС: Минфин хочет дополнить форму книги продаж
Сегодня
Декларация по НДС при продаже товаров через электронные торговые площадки: ФНС разработала форму
Сегодня
Поправки о срочных трудовых договорах с руководителями приняты в первом чтении
Сегодня
Минфин считает, что в госконтракт с единственным поставщиком нельзя включать ретроактивную оговорку
Сегодня
Налоги, сборы и отчетность в октябре: основные изменения
18 сентября
В графике отпусков нужно указывать даты отдыха, разъяснил Роструд
18 сентября
ВС РФ: нельзя за счет ОМС оплачивать обучение немедицинского персонала
18 сентября
Электронные повестки: сайт реестра заработал в тестовом режиме
18 сентября
Страхователь включил материальную помощь в средний заработок – суд взыскал излишнее пособие
18 сентября
Определены условия использования системообразующими сетевыми организациями объектов электрохозяйства
18 сентября
ФНС назвала случаи, когда в уведомлении об исчисленных налогах чаще всего возникают ошибки
18 сентября
Минздрав разработал критерии, по которым будут определять склонность к совершению опасных действий
18 сентября
Топ-3 "поворотных" дел арбитражных судов округов для юриста: август 2024 года
18 сентября
Принудительная лицензия на изобретение: проект о новом основании для ее запроса внесен в Госдуму
18 сентября
Минфин пояснил, как облагать НДФЛ и взносами компенсации вахтовикам и оплату межвахтового периода
18 сентября
УФАС: для оценки опыта по Закону N 223-ФЗ можно не учитывать обычные гражданско-правовые договоры
17 сентября
Величины пожарного риска на производственных объектах будут рассчитываться по новой методике
17 сентября
Скидка к тарифу взносов: суд согласен, что не учитывается случай, наступивший по вине третьего лица
17 сентября
Кассация сочла законным требование к дате ввода дома в эксплуатацию при госзакупке жилых помещений
17 сентября
Исполнительное производство: Минюст предлагает возвращать должнику невостребованные деньги
17 сентября
ВС РФ: если из-за сделки закрылся дополнительный бизнес, ее могут счесть крупной независимо от цены
17 сентября
Скорая помощь, транспортировка тела и вскрытие: фонд разъяснил, что можно оплатить за счет ОМС
17 сентября
Отказ от освобождения от НДС с IV квартала 2024 года: важное для бухгалтера
17 сентября
Минтруд: когда срок предупреждения об увольнении истек, задерживать работника нельзя
17 сентября
Многоплодная беременность: Минздрав одобрил новые клинические рекомендации
16 сентября
Утверждены правила получения остатка материнского капитала
16 сентября
Ввоз крепкого алкоголя из недружественных стран: изменен расчет минимальных ставок повышенных пошлин
16 сентября
Лицензионный контроль в сфере пожарной безопасности: индикаторов риска стало больше
16 сентября
Допуск студентов к работе на должности среднего фарм- и медперсонала: порядок может стать бессрочным
16 сентября
Какие важные изменения ждут юриста в IV квартале 2024 года
16 сентября
Важные новости для юриста за неделю с 9 по 13 сентября
16 сентября
Важные новости для бухгалтера за неделю с 9 по 13 сентября
16 сентября
Расходы за счет субсидии на госзадание: интересная практика 2023 - 2024 годов
16 сентября
Ставка НДС 10%: уточнен список медицинских товаров для применения льготы
16 сентября
Роструд запустил сервис для заказа профилактического визита инспекции труда
16 сентября
Пропуск срока подписания госконтракта: интересные примеры из практики за 2023 - 2024 годы
14 сентября
Больничный: организация не получила запрос СФР из-за сбоя программы оператора, суд отменил штраф
14 сентября
Внеплановые проверки бизнеса в 2024 году: новые основания и другие изменения с 21 сентября
14 сентября
Правительство повысило утилизационный сбор с 1 октября 2024 года
18 апреля 2023

Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за март

Сроки исковой давности при передаче техдокументации на многоквартирный дом, заверение об обстоятельствах при продаже доли в ООО, получение разрешения на условно-разрешенный вид использования земли в охранной зоне — о позициях коллегии по этим и другим вопросам расскажем в обзоре.

Заверения продавца доли в уставном капитале ООО об обстоятельствах могут касаться отсутствия нарушений в деятельности общества

Ситуация:

  • Продавцы долей в ООО дали заверение, что компания соответствует всем лицензионным требованиям и к ее деятельности не будет претензий.
  • После сделки проверяющие нашли нарушения, и у компании отозвали лицензию.
  • Покупатель потребовал выплатить неустойку за недостоверные заверения.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суды отказали покупателю.
  • На момент сделки никаких претензий к обществу со стороны контрольных органов не было, а продавцы должны отвечать за уже установленные нарушения.
  • Выявленные нарушения малозначительны, покупатель мог оспорить решение об отзыве лицензии.

Что сказал Верховный суд:

  • Отзыв лицензии из-за нарушений, допущенных до перехода права на доли, позволяет взыскать неустойку.
  • Продавцы не могут ссылаться на отсутствие вины, причинно-следственной связи между их действиями и выявленными нарушениями, неосведомленность о таких нарушениях.
  • Покупатель не обязан оспаривать решение проверяющих за свой счет или счет компании, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из содержания заверения.

Документ: Определение ВС РФ от 21.03.2023 N 305-ЭС22-17862

Управляющая организация вправе потребовать от застройщика передать техдокументацию в течение всего срока эксплуатации дома

Ситуация:

  • Застройщик передал не всю техдокументацию управляющей организации.
  • Организация обратилась в суд.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суды в иске отказали.
  • С момента составления последнего из актов приема-передачи документов до подачи иска прошло более трех лет. Организация пропустила срок исковой давности.

Что сказал Верховный суд:

  • На момент ввода дома в эксплуатацию документация должна быть у застройщика.
  • Техдокументация не относится к общедоступной информации. Управляющая организация не может самостоятельно получить ее в госорганах.
  • Обязанность застройщика передать управляющей организации документацию сохраняется в течение всего периода эксплуатации дома.

Документ: Определение ВС РФ от 30.03.2023 N 304-ЭС22-24319

Отсутствие прямого договора с ресурсоснабжающей организацией не всегда означает бездоговорное потребление

Ситуация:

  • Предприниматель как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме заключил договор с ЖСК на оказание коммунальных услуг, включая отопление.
  • Заключить договор с ресурсоснабжающей организацией предприниматель отказался.
  • Ресурсоснабжающая организация составила акт о бездоговорном потреблении и обратилась в суд.

Что сказали суды трех инстанций: суды иск удовлетворили.

Что сказал Верховный суд:

  • Собственники помещений должны заключать договоры непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
  • Заключив договор с предпринимателем, ЖСК ввел его в заблуждение.
  • Потребление считается бездоговорным, если нет никакого договора, а не договора с ресурсоснабжающей организацией.
  • Если предприниматель оплачивал поставку коммунальных ресурсов ЖСК, ресурсоснабжающая организация не должна рассчитывать долг с применением повышающих коэффициентов.

Документ: Определение ВС РФ от 14.03.2023 N 305-ЭС22-11008

Получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка можно и в том случае, если участок находится в ориентировочной (расчетной) санитарно-защитной зоне

Ситуация: Завод и порт оспорили предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка для многоквартирной жилой застройки. По их мнению, участок находится в ориентировочной (расчетной) санитарно-защитной зоне. Отсутствие проекта размера такой зоны и сведений о ней в ЕГРН не означает, что зона не установлена.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суд первой инстанции и апелляция отказали в удовлетворении требования: санитарно-защитная зона не установлена уполномоченным органом, ее границы не внесены в Правила землепользования и застройки, ЕГРН, градостроительный план.
  • Окружной суд поддержал заявителей. Разрешение выдано незаконно, поскольку значение имеет не факт утверждения проекта санитарно-защитной зоны, а наличие объекта хозяйственной деятельности, требующее установить такую зону.

Что сказал Верховный суд:

  • Выводы суда округа необоснованны.
  • Санитарно-защитная зона не установлена.
  • Само по себе наличие объекта, для которого требуется санитарно-защитная зона, не означает, что она существует.

Документ: Определение ВС РФ от 21.03.2023 N 308-ЭС22-25486

Если в ООО запрещено отчуждать доли третьему лицу, новый владелец доли может потребовать выплатить ее стоимость, не вступая в состав участников

Ситуация:

  • После раздела имущества 50% доли в уставном капитале ООО перешло бывшей супруге единственного участника.
  • Она потребовала выплатить действительную стоимость доли.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суд первой инстанции поддержал истца.
  • Апелляция и кассация в иске отказали: у истца нет права на выплату, поскольку на момент рассмотрения спора в ЕГРЮЛ не было сведений о нем как об участнике общества.

Что сказал Верховный суд:

  • Устав ООО запрещает отчуждать доли третьим лицам.
  • При таких обстоятельствах у истца уже с момента присуждения доли возникло право потребовать от общества выплатить ее действительную стоимость.

Документ: Определение ВС РФ от 30.03.2023 N 304-ЭС22-20237

Предыдущий обзор практики см. здесь.

Связанные новости