Все новости
Сегодня
Пожарная безопасность: МЧС подвело итоги правоприменительной практики
Сегодня
Контроль цен на ЖНВЛП: правительство установило особенности проверок
Сегодня
Внеплановые документарные проверки в 2024 году: основания их упрощенного проведения расширены
Сегодня
Уволить мобилизованного работника по его инициативе можно без возобновления договора, указал Роструд
Сегодня
Экстренная помощь в федеральных медорганизациях: ФФОМС пояснил нюансы оплаты в 2021 - 2023 годах
Сегодня
Госдума утвердила рекомендации по развитию налоговой системы
Сегодня
Важные новости для юриста за неделю с 20 по 24 мая
Сегодня
Важные новости для бухгалтера за неделю с 20 по 24 мая
Сегодня
ВС РФ: соответствие налогоплательщика критериям отбора для выездных проверок не доказывает нарушение
Сегодня
Ответственность за невыполнение квоты для инвалидов хотят усилить – проект прошел первое чтение
Сегодня
Споры о переплате по госконтракту: интересные примеры из практики за 2023 - 2024 годы
25 мая
Кассация: снизить штраф за нецелевой расход средств ОМС можно без заявления учреждения
25 мая
Снижение штрафа СФР: суд учел большой объем больничных, сведения по которым подали вовремя, и другое
25 мая
С 1 сентября информацию в службу занятости надо подавать по новым формам
25 мая
В сентябре стартует эксперимент по маркировке ряда медизделий
25 мая
ЦБ РФ ужесточает лимиты на кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой
24 мая
КС РФ определил территориальную подсудность рассмотрения районным судом ряда жалоб по делам об АП
24 мая
Клиника указала в реестре даты протоколов, а не исследований – суд не нашел нарушений
24 мая
Суд: даже если работник прямо не подчиняется руководителю учреждения, конфликт интересов может быть
24 мая
Скрытие номеров автомобилей и других ТС: депутаты рассмотрят поправки об ужесточении ответственности
24 мая
ФНС напомнила о сервисах "Мои чеки онлайн" и "Проверка чеков"
24 мая
Госзаказчик не применил позицию КТРУ и описал товар по общим правилам – суд не нашел нарушений
24 мая
Срок сдачи ЕФС-1 при заключении и расторжении договора ГПХ хотят перенести – проект в Госдуме
24 мая
ФНС обновила методику оценки финансового состояния юридических лиц
24 мая
Информационную модель объектов капстроительства будут создавать и вести по новым правилам
24 мая
Роструд: на диспансеризацию нужно отпускать в том числе удаленщиков с неполным рабочим днем
23 мая
Поставка продовольствия в торговые сети: инициатива о защите поставщиков внесена в Госдуму
23 мая
Изменение налоговой системы: Минфин сообщил, какие новшества готов поддержать
23 мая
ФАС планирует выявлять антиконкурентные соглашения с помощью новой информсистемы
23 мая
Медсправки для отдыха и оздоровления детей будут выдавать по измененной форме
23 мая
Отзыв ЛБО в 2024 году: Казначейство подготовило план-график мероприятий
23 мая
Медосмотры работников: интересные примеры споров за 2022 - 2024 годы
23 мая
Президент установил порядок приобретения исключительных прав у лиц недружественных стран
23 мая
Договоры с самозанятыми: яркие споры о переквалификации их в трудовые за январь – май 2024 года
23 мая
Минфин: амортизацию за время простоя можно учесть в расходах по прибыли
23 мая
Кассация: в Законе N 44-ФЗ нет правила о минимальном сроке гарантии на результат строительных работ
23 мая
Производственный контроль в границах рыболовных участков: как его надо вести с 1 сентября
22 мая
Если опекаемого ребенка усыновляют, отпуск по уходу за ним прерывать не надо, считает СФР
22 мая
Премии по итогам года и за особо важные задачи госслужащая после увольнения смогла взыскать
22 мая
Запрет списывать долги с пенсий детей-инвалидов и некоторых иных доходов: закон одобрен сенаторами
22 мая
Проект о запрете упрощенной идентификации при некоторых денежных переводах принят в третьем чтении
22 мая
Продажа алкоголя на летних верандах: проект о единых правилах торговли прошел финальное чтение
22 мая
Санитарный контроль: Роспотребнадзор предлагает проводить больше профилактических мероприятий
22 мая
Излишне уплаченный транспортный налог: Минфин пояснил, как его признавать при обложении прибыли
22 мая
Производители косметики и духов: ФНС рассказала о ставке акцизов при импорте спирта из стран ЕАЭС
22 мая
НМА с неопределенным сроком пользования: Минфин пояснил, как отражать объекты в бюджетной отчетности
22 мая
Закупки по законам N 44-ФЗ и 223-ФЗ: какую практику отметила ФАС в обзорах за март 2024 года
22 мая
Коды маркировки будут наносить на федеральные спецмарки слабоалкогольных напитков в тестовом режиме
22 мая
Минздрав планирует разрешить вести бумажные медкнижки до 1 сентября 2025 года
18 апреля 2023

Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за март

Сроки исковой давности при передаче техдокументации на многоквартирный дом, заверение об обстоятельствах при продаже доли в ООО, получение разрешения на условно-разрешенный вид использования земли в охранной зоне — о позициях коллегии по этим и другим вопросам расскажем в обзоре.

Заверения продавца доли в уставном капитале ООО об обстоятельствах могут касаться отсутствия нарушений в деятельности общества

Ситуация:

  • Продавцы долей в ООО дали заверение, что компания соответствует всем лицензионным требованиям и к ее деятельности не будет претензий.
  • После сделки проверяющие нашли нарушения, и у компании отозвали лицензию.
  • Покупатель потребовал выплатить неустойку за недостоверные заверения.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суды отказали покупателю.
  • На момент сделки никаких претензий к обществу со стороны контрольных органов не было, а продавцы должны отвечать за уже установленные нарушения.
  • Выявленные нарушения малозначительны, покупатель мог оспорить решение об отзыве лицензии.

Что сказал Верховный суд:

  • Отзыв лицензии из-за нарушений, допущенных до перехода права на доли, позволяет взыскать неустойку.
  • Продавцы не могут ссылаться на отсутствие вины, причинно-следственной связи между их действиями и выявленными нарушениями, неосведомленность о таких нарушениях.
  • Покупатель не обязан оспаривать решение проверяющих за свой счет или счет компании, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из содержания заверения.

Документ: Определение ВС РФ от 21.03.2023 N 305-ЭС22-17862

Управляющая организация вправе потребовать от застройщика передать техдокументацию в течение всего срока эксплуатации дома

Ситуация:

  • Застройщик передал не всю техдокументацию управляющей организации.
  • Организация обратилась в суд.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суды в иске отказали.
  • С момента составления последнего из актов приема-передачи документов до подачи иска прошло более трех лет. Организация пропустила срок исковой давности.

Что сказал Верховный суд:

  • На момент ввода дома в эксплуатацию документация должна быть у застройщика.
  • Техдокументация не относится к общедоступной информации. Управляющая организация не может самостоятельно получить ее в госорганах.
  • Обязанность застройщика передать управляющей организации документацию сохраняется в течение всего периода эксплуатации дома.

Документ: Определение ВС РФ от 30.03.2023 N 304-ЭС22-24319

Отсутствие прямого договора с ресурсоснабжающей организацией не всегда означает бездоговорное потребление

Ситуация:

  • Предприниматель как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме заключил договор с ЖСК на оказание коммунальных услуг, включая отопление.
  • Заключить договор с ресурсоснабжающей организацией предприниматель отказался.
  • Ресурсоснабжающая организация составила акт о бездоговорном потреблении и обратилась в суд.

Что сказали суды трех инстанций: суды иск удовлетворили.

Что сказал Верховный суд:

  • Собственники помещений должны заключать договоры непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
  • Заключив договор с предпринимателем, ЖСК ввел его в заблуждение.
  • Потребление считается бездоговорным, если нет никакого договора, а не договора с ресурсоснабжающей организацией.
  • Если предприниматель оплачивал поставку коммунальных ресурсов ЖСК, ресурсоснабжающая организация не должна рассчитывать долг с применением повышающих коэффициентов.

Документ: Определение ВС РФ от 14.03.2023 N 305-ЭС22-11008

Получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка можно и в том случае, если участок находится в ориентировочной (расчетной) санитарно-защитной зоне

Ситуация: Завод и порт оспорили предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка для многоквартирной жилой застройки. По их мнению, участок находится в ориентировочной (расчетной) санитарно-защитной зоне. Отсутствие проекта размера такой зоны и сведений о ней в ЕГРН не означает, что зона не установлена.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суд первой инстанции и апелляция отказали в удовлетворении требования: санитарно-защитная зона не установлена уполномоченным органом, ее границы не внесены в Правила землепользования и застройки, ЕГРН, градостроительный план.
  • Окружной суд поддержал заявителей. Разрешение выдано незаконно, поскольку значение имеет не факт утверждения проекта санитарно-защитной зоны, а наличие объекта хозяйственной деятельности, требующее установить такую зону.

Что сказал Верховный суд:

  • Выводы суда округа необоснованны.
  • Санитарно-защитная зона не установлена.
  • Само по себе наличие объекта, для которого требуется санитарно-защитная зона, не означает, что она существует.

Документ: Определение ВС РФ от 21.03.2023 N 308-ЭС22-25486

Если в ООО запрещено отчуждать доли третьему лицу, новый владелец доли может потребовать выплатить ее стоимость, не вступая в состав участников

Ситуация:

  • После раздела имущества 50% доли в уставном капитале ООО перешло бывшей супруге единственного участника.
  • Она потребовала выплатить действительную стоимость доли.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суд первой инстанции поддержал истца.
  • Апелляция и кассация в иске отказали: у истца нет права на выплату, поскольку на момент рассмотрения спора в ЕГРЮЛ не было сведений о нем как об участнике общества.

Что сказал Верховный суд:

  • Устав ООО запрещает отчуждать доли третьим лицам.
  • При таких обстоятельствах у истца уже с момента присуждения доли возникло право потребовать от общества выплатить ее действительную стоимость.

Документ: Определение ВС РФ от 30.03.2023 N 304-ЭС22-20237

Предыдущий обзор практики см. здесь.

Связанные новости