Все новости
Сегодня
Цифровой рубль: проект о налогообложении операций и взыскании за его счет недоимки принят в I чтении
Сегодня
Уплата налогов физическими лицами: промостраница ФНС поможет разобраться в налоговых уведомлениях
Сегодня
Ряд антикризисных мер в госзакупках предложили продлить: проект Минэкономразвития
21 сентября
Сотруднику не выдали запрошенные по электронной почте документы — суды поддержали работодателя
21 сентября
С 21 сентября 2023 года запрещен экспорт бензина и дизтоплива для стабилизации цен
21 сентября
Корпоративные отношения в АО и ООО: Минэкономразвития хочет продлить антикризисные меры
21 сентября
Маркировка лекарств: покупатели могут сообщить о нарушениях через Госуслуги
21 сентября
Предельная база по взносам на 2024 год: Минфин подготовил проект
21 сентября
Какие важные изменения ждут юриста в IV квартале 2023 года
21 сентября
Топ-5 споров по доказыванию налоговых схем при ведении бизнеса: январь – август 2023 года
21 сентября
Поступление и расходование средств ОМС: фонд разъяснил, как заполнять раздел 3 отчета
21 сентября
ФНС подготовила контрольные соотношения, при нарушении которых уведомление сочтут непредставленным
21 сентября
Цифровой рубль: Минфин разъяснил правила бухгалтерского учета
21 сентября
Госзакупки: решение о включении данных в РНП признали незаконным — суды не взыскали убытки с УФАС
20 сентября
Минфин выпустил методички по плану внутреннего финансового аудита на 2024 год
20 сентября
Дефектура лекарств: порядок изменения регистрационного досье продлили до конца 2024 года
20 сентября
Вредные условия труда: проект о санкциях за нарушения коллективного договора принят в первом чтении
20 сентября
Строительство: глава государства утвердил поручения по развитию отрасли
20 сентября
НДС при ввозе и продаже медтоваров: с 1 января 2024 года уточнят списки для применения льгот
20 сентября
ФНС утвердила форму уведомления для расчета земельного налога по некоторым видам участков
20 сентября
Минфин рассказал, как отразить налог на сверхприбыль в бухучете и отчетности
20 сентября
Медицинские закупки без эквивалента: разработана форма заявления о включении товаров в спецперечень
19 сентября
Работодателям на заметку: полезные ответы онлайн-инспекции за август 2023 года
19 сентября
Минздрав разработал стандарт медпомощи при остром гепатите В
19 сентября
Предъявление данных паспорта через Госуслуги президент приравнял в ряде случаев к показу оригинала
19 сентября
Президент продлил специальные экономические меры в сфере импорта продуктов и сырья
19 сентября
Топ-3 "поворотных" дел арбитражных судов округов для юриста: август 2023 года
19 сентября
Отказ от освобождения от НДС с IV квартала 2023 года: важное для бухгалтера
19 сентября
Новые нюансы раскрытия консолидированной финансовой отчетности учитывают с 15 сентября 2023 года
19 сентября
Для отчетности федеральных ГАБС стали известны сроки на 2024 год – проект Казначейства
19 сентября
Минфин разъяснил, какими контрактами можно подтвердить соответствие доптребованиям в госзакупках
18 сентября
Возможность раздавать интернет должна быть бесплатной: ФАС предупредила крупнейших операторов связи
18 сентября
Работодатель не выдал копии актов об отказе от вакансий при сокращении - суды не увидели нарушений
18 сентября
Эксперимент по мониторингу оборота сырья для лекарств: Минпромторг представил проект положения
18 сентября
Личный кабинет налогоплательщика-организации: ФНС рассказала, какой должна быть доверенность
18 сентября
Важные новости для юриста за неделю с 12 по 15 сентября
18 сентября
Важные новости для бухгалтера за неделю с 11 по 15 сентября
18 сентября
Единовременная выплата сотруднику, но не матпомощь: Минфин пояснил, когда можно учесть расходы
18 сентября
Наказание из-за утраты доверия на госслужбе: яркие судебные споры за 2022 – 2023 годы
18 сентября
Дробление закупки: суды признали госконтракты недействительными, но оставили подрядчику оплату
18 апреля 2023

Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за март

Сроки исковой давности при передаче техдокументации на многоквартирный дом, заверение об обстоятельствах при продаже доли в ООО, получение разрешения на условно-разрешенный вид использования земли в охранной зоне — о позициях коллегии по этим и другим вопросам расскажем в обзоре.

Заверения продавца доли в уставном капитале ООО об обстоятельствах могут касаться отсутствия нарушений в деятельности общества

Ситуация:

  • Продавцы долей в ООО дали заверение, что компания соответствует всем лицензионным требованиям и к ее деятельности не будет претензий.
  • После сделки проверяющие нашли нарушения, и у компании отозвали лицензию.
  • Покупатель потребовал выплатить неустойку за недостоверные заверения.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суды отказали покупателю.
  • На момент сделки никаких претензий к обществу со стороны контрольных органов не было, а продавцы должны отвечать за уже установленные нарушения.
  • Выявленные нарушения малозначительны, покупатель мог оспорить решение об отзыве лицензии.

Что сказал Верховный суд:

  • Отзыв лицензии из-за нарушений, допущенных до перехода права на доли, позволяет взыскать неустойку.
  • Продавцы не могут ссылаться на отсутствие вины, причинно-следственной связи между их действиями и выявленными нарушениями, неосведомленность о таких нарушениях.
  • Покупатель не обязан оспаривать решение проверяющих за свой счет или счет компании, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из содержания заверения.

Документ: Определение ВС РФ от 21.03.2023 N 305-ЭС22-17862

Управляющая организация вправе потребовать от застройщика передать техдокументацию в течение всего срока эксплуатации дома

Ситуация:

  • Застройщик передал не всю техдокументацию управляющей организации.
  • Организация обратилась в суд.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суды в иске отказали.
  • С момента составления последнего из актов приема-передачи документов до подачи иска прошло более трех лет. Организация пропустила срок исковой давности.

Что сказал Верховный суд:

  • На момент ввода дома в эксплуатацию документация должна быть у застройщика.
  • Техдокументация не относится к общедоступной информации. Управляющая организация не может самостоятельно получить ее в госорганах.
  • Обязанность застройщика передать управляющей организации документацию сохраняется в течение всего периода эксплуатации дома.

Документ: Определение ВС РФ от 30.03.2023 N 304-ЭС22-24319

Отсутствие прямого договора с ресурсоснабжающей организацией не всегда означает бездоговорное потребление

Ситуация:

  • Предприниматель как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме заключил договор с ЖСК на оказание коммунальных услуг, включая отопление.
  • Заключить договор с ресурсоснабжающей организацией предприниматель отказался.
  • Ресурсоснабжающая организация составила акт о бездоговорном потреблении и обратилась в суд.

Что сказали суды трех инстанций: суды иск удовлетворили.

Что сказал Верховный суд:

  • Собственники помещений должны заключать договоры непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
  • Заключив договор с предпринимателем, ЖСК ввел его в заблуждение.
  • Потребление считается бездоговорным, если нет никакого договора, а не договора с ресурсоснабжающей организацией.
  • Если предприниматель оплачивал поставку коммунальных ресурсов ЖСК, ресурсоснабжающая организация не должна рассчитывать долг с применением повышающих коэффициентов.

Документ: Определение ВС РФ от 14.03.2023 N 305-ЭС22-11008

Получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка можно и в том случае, если участок находится в ориентировочной (расчетной) санитарно-защитной зоне

Ситуация: Завод и порт оспорили предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка для многоквартирной жилой застройки. По их мнению, участок находится в ориентировочной (расчетной) санитарно-защитной зоне. Отсутствие проекта размера такой зоны и сведений о ней в ЕГРН не означает, что зона не установлена.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суд первой инстанции и апелляция отказали в удовлетворении требования: санитарно-защитная зона не установлена уполномоченным органом, ее границы не внесены в Правила землепользования и застройки, ЕГРН, градостроительный план.
  • Окружной суд поддержал заявителей. Разрешение выдано незаконно, поскольку значение имеет не факт утверждения проекта санитарно-защитной зоны, а наличие объекта хозяйственной деятельности, требующее установить такую зону.

Что сказал Верховный суд:

  • Выводы суда округа необоснованны.
  • Санитарно-защитная зона не установлена.
  • Само по себе наличие объекта, для которого требуется санитарно-защитная зона, не означает, что она существует.

Документ: Определение ВС РФ от 21.03.2023 N 308-ЭС22-25486

Если в ООО запрещено отчуждать доли третьему лицу, новый владелец доли может потребовать выплатить ее стоимость, не вступая в состав участников

Ситуация:

  • После раздела имущества 50% доли в уставном капитале ООО перешло бывшей супруге единственного участника.
  • Она потребовала выплатить действительную стоимость доли.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суд первой инстанции поддержал истца.
  • Апелляция и кассация в иске отказали: у истца нет права на выплату, поскольку на момент рассмотрения спора в ЕГРЮЛ не было сведений о нем как об участнике общества.

Что сказал Верховный суд:

  • Устав ООО запрещает отчуждать доли третьим лицам.
  • При таких обстоятельствах у истца уже с момента присуждения доли возникло право потребовать от общества выплатить ее действительную стоимость.

Документ: Определение ВС РФ от 30.03.2023 N 304-ЭС22-20237

Предыдущий обзор практики см. здесь.

Связанные новости