Все новости
Сегодня
О каких изменениях законодательства нужно знать гражданам в III квартале 2025 года
Сегодня
Проект о квотах для инвалидов в обособленных подразделениях работодателя внесли в Госдуму
Сегодня
Новшества в сфере нормирования закупок автомобилей по Закону N 44-ФЗ заработают с 25 июня 2025 года
Сегодня
Обновлен свод правил о размещении систем противопожарной защиты
18 июня
Банкротство физлиц: разъяснения Верховного суда
18 июня
Суд: госслужащий-аспирант вправе получить день отдыха в неделю только по справке-вызову
18 июня
Выездная проверка: апелляция подтвердила, что налоговая вправе изменить резолютивную часть решения
18 июня
Проект о переносе срока оплаты услуг ЖКХ принят в третьем чтении
18 июня
Суд: реабилитация в стационаре не дает права продлить больничный лист по истечении 10 месяцев
18 июня
СФР планирует обновить форму ЕФС-1, порядок ее заполнения и форматы подачи сведений
18 июня
Пожарная безопасность: на путях эвакуации можно размещать питьевые фонтанчики
18 июня
ВС РФ напомнил о запрете манипулировать сроком исковой давности через выбор способа защиты права
18 июня
Охрана труда: интересные ответы онлайн-инспекции за апрель – май 2025 года
18 июня
Национальный режим при закупках по законам N 44-ФЗ и 223-ФЗ: что изменится с 19 июня 2025 года
17 июня
Новые ограничения использования иностранных языков в бизнесе прошли финальное чтение
17 июня
Практика ФАС по Закону N 223-ФЗ: на что контролеры обратили внимание в обзорах за апрель 2025 года
17 июня
Болезнь госслужащего не всегда уважительная причина для пропуска срока подачи иска об увольнении
17 июня
Повышенный тариф страховых взносов на травматизм из-за ошибки в заявлении суд не поддержал
17 июня
Маркировка обуви, шин, воды, духов: участникам рынка предстоит передавать больше сведений
17 июня
Топ-3 "поворотных" дел арбитражных судов округов для юриста: май 2025 года
17 июня
Поправки о назначении и оплате судебной экспертизы по КАС РФ внесены в Госдуму
17 июня
Минфин разъяснил особенности налогового учета курсовых разниц
17 июня
При повторном приеме на работу нужно вновь знакомить сотрудника с локальными актами, уточнил Роструд
17 июня
Использование данных реальной клинической практики в рамках обращения лекарств: рекомендации ЕЭК
16 июня
Порядок выдачи сертификатов летной годности на воздушные суда изменится с 1 сентября 2025 года
16 июня
Максимальная сумма по европротоколу станет больше в некоторых случаях – новшество прошло Госдуму
16 июня
Передача сведений об обороте отдельных медизделий: может измениться порядок маркировки
16 июня
Информационное обеспечение бюджетного процесса и другие изменения в БК РФ – проект прошел Госдуму
16 июня
Ретинобластома у детей: опубликованы новые клинические рекомендации
16 июня
Важные новости для юриста за неделю с 9 по 11 июня
16 июня
Важные новости для бухгалтера за неделю с 9 по 11 июня
16 июня
ЕФС-1 при присоединении организации: СФР рассказал, как заполнить форму и кто ее представляет
16 июня
Больничный после военной службы и продление срока приостановки трудового договора: проекты в Госдуме
16 июня
Ошибки применения национального режима: примеры из практики по Закону N 223-ФЗ за 2025 год
16 июня
Налоги, взносы и отчетность в июле: основные изменения
14 июня
Правительство утвердило поправки к правилам национального режима по законам N 44-ФЗ и 223-ФЗ
14 июня
ЕФС-1: страхователь подает допсведения, если лишил филиал права начислять выплаты, указал суд
18 апреля 2023

Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за март

Сроки исковой давности при передаче техдокументации на многоквартирный дом, заверение об обстоятельствах при продаже доли в ООО, получение разрешения на условно-разрешенный вид использования земли в охранной зоне — о позициях коллегии по этим и другим вопросам расскажем в обзоре.

Заверения продавца доли в уставном капитале ООО об обстоятельствах могут касаться отсутствия нарушений в деятельности общества

Ситуация:

  • Продавцы долей в ООО дали заверение, что компания соответствует всем лицензионным требованиям и к ее деятельности не будет претензий.
  • После сделки проверяющие нашли нарушения, и у компании отозвали лицензию.
  • Покупатель потребовал выплатить неустойку за недостоверные заверения.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суды отказали покупателю.
  • На момент сделки никаких претензий к обществу со стороны контрольных органов не было, а продавцы должны отвечать за уже установленные нарушения.
  • Выявленные нарушения малозначительны, покупатель мог оспорить решение об отзыве лицензии.

Что сказал Верховный суд:

  • Отзыв лицензии из-за нарушений, допущенных до перехода права на доли, позволяет взыскать неустойку.
  • Продавцы не могут ссылаться на отсутствие вины, причинно-следственной связи между их действиями и выявленными нарушениями, неосведомленность о таких нарушениях.
  • Покупатель не обязан оспаривать решение проверяющих за свой счет или счет компании, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из содержания заверения.

Документ: Определение ВС РФ от 21.03.2023 N 305-ЭС22-17862

Управляющая организация вправе потребовать от застройщика передать техдокументацию в течение всего срока эксплуатации дома

Ситуация:

  • Застройщик передал не всю техдокументацию управляющей организации.
  • Организация обратилась в суд.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суды в иске отказали.
  • С момента составления последнего из актов приема-передачи документов до подачи иска прошло более трех лет. Организация пропустила срок исковой давности.

Что сказал Верховный суд:

  • На момент ввода дома в эксплуатацию документация должна быть у застройщика.
  • Техдокументация не относится к общедоступной информации. Управляющая организация не может самостоятельно получить ее в госорганах.
  • Обязанность застройщика передать управляющей организации документацию сохраняется в течение всего периода эксплуатации дома.

Документ: Определение ВС РФ от 30.03.2023 N 304-ЭС22-24319

Отсутствие прямого договора с ресурсоснабжающей организацией не всегда означает бездоговорное потребление

Ситуация:

  • Предприниматель как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме заключил договор с ЖСК на оказание коммунальных услуг, включая отопление.
  • Заключить договор с ресурсоснабжающей организацией предприниматель отказался.
  • Ресурсоснабжающая организация составила акт о бездоговорном потреблении и обратилась в суд.

Что сказали суды трех инстанций: суды иск удовлетворили.

Что сказал Верховный суд:

  • Собственники помещений должны заключать договоры непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
  • Заключив договор с предпринимателем, ЖСК ввел его в заблуждение.
  • Потребление считается бездоговорным, если нет никакого договора, а не договора с ресурсоснабжающей организацией.
  • Если предприниматель оплачивал поставку коммунальных ресурсов ЖСК, ресурсоснабжающая организация не должна рассчитывать долг с применением повышающих коэффициентов.

Документ: Определение ВС РФ от 14.03.2023 N 305-ЭС22-11008

Получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка можно и в том случае, если участок находится в ориентировочной (расчетной) санитарно-защитной зоне

Ситуация: Завод и порт оспорили предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка для многоквартирной жилой застройки. По их мнению, участок находится в ориентировочной (расчетной) санитарно-защитной зоне. Отсутствие проекта размера такой зоны и сведений о ней в ЕГРН не означает, что зона не установлена.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суд первой инстанции и апелляция отказали в удовлетворении требования: санитарно-защитная зона не установлена уполномоченным органом, ее границы не внесены в Правила землепользования и застройки, ЕГРН, градостроительный план.
  • Окружной суд поддержал заявителей. Разрешение выдано незаконно, поскольку значение имеет не факт утверждения проекта санитарно-защитной зоны, а наличие объекта хозяйственной деятельности, требующее установить такую зону.

Что сказал Верховный суд:

  • Выводы суда округа необоснованны.
  • Санитарно-защитная зона не установлена.
  • Само по себе наличие объекта, для которого требуется санитарно-защитная зона, не означает, что она существует.

Документ: Определение ВС РФ от 21.03.2023 N 308-ЭС22-25486

Если в ООО запрещено отчуждать доли третьему лицу, новый владелец доли может потребовать выплатить ее стоимость, не вступая в состав участников

Ситуация:

  • После раздела имущества 50% доли в уставном капитале ООО перешло бывшей супруге единственного участника.
  • Она потребовала выплатить действительную стоимость доли.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суд первой инстанции поддержал истца.
  • Апелляция и кассация в иске отказали: у истца нет права на выплату, поскольку на момент рассмотрения спора в ЕГРЮЛ не было сведений о нем как об участнике общества.

Что сказал Верховный суд:

  • Устав ООО запрещает отчуждать доли третьим лицам.
  • При таких обстоятельствах у истца уже с момента присуждения доли возникло право потребовать от общества выплатить ее действительную стоимость.

Документ: Определение ВС РФ от 30.03.2023 N 304-ЭС22-20237

Предыдущий обзор практики см. здесь.

Связанные новости