Земельный налог после ввода жилого дома в эксплуатацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог после ввода жилого дома в эксплуатацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2014 год: Статья 388 "Налогоплательщики" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")По мнению предпринимателя, он не является плательщиком земельного налога по земельному участку, поскольку право собственности на данный земельный участок утрачено после введения в эксплуатацию расположенного на нем многоквартирного жилого дома и регистрации гражданами прав собственности на квартиры.
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")По мнению предпринимателя, он не является плательщиком земельного налога по земельному участку, поскольку право собственности на данный земельный участок утрачено после введения в эксплуатацию расположенного на нем многоквартирного жилого дома и регистрации гражданами прав собственности на квартиры.
Подборка судебных решений за 2014 год: Статья 388 "Налогоплательщики" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(ООО "Юридическая компания "Налоговая помощь")Признавая обоснованным доначисление предпринимателю земельного налога, арбитражный суд отклонил доводы о том, что право собственности на данный земельный участок утрачено после введения в эксплуатацию расположенного на нем многоквартирного жилого дома и регистрации гражданами прав собственности на квартиры. Как указал суд, реализация недвижимости, расположенной на земельном участке, не освобождает продавца от уплаты земельного налога, если он указан в едином реестре прав на недвижимость в качестве обладателя права на эту землю. При этом предприниматель с момента ввода объекта в эксплуатацию не был лишен права заявить отказ от спорного земельного участка.
(ООО "Юридическая компания "Налоговая помощь")Признавая обоснованным доначисление предпринимателю земельного налога, арбитражный суд отклонил доводы о том, что право собственности на данный земельный участок утрачено после введения в эксплуатацию расположенного на нем многоквартирного жилого дома и регистрации гражданами прав собственности на квартиры. Как указал суд, реализация недвижимости, расположенной на земельном участке, не освобождает продавца от уплаты земельного налога, если он указан в едином реестре прав на недвижимость в качестве обладателя права на эту землю. При этом предприниматель с момента ввода объекта в эксплуатацию не был лишен права заявить отказ от спорного земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц: ответы на сложные вопросы налогоплательщиков и налоговых агентов
(под ред. Брызгалина А.В.)
("Налоги и финансовое право", 2013, N 3)(-) 1. По мнению налогоплательщика, являющегося строительной организацией, ему неправомерно доначислен земельный налог за период после окончания строительства жилого дома. Право бессрочного пользования данными земельными участками утрачено налогоплательщиком с момента подписания актов законченных строительством объектов (многоквартирных домов) и ввода их в эксплуатацию. С этого момента плательщиками земельного налога должны являться собственники помещений в указанных зданиях.
(под ред. Брызгалина А.В.)
("Налоги и финансовое право", 2013, N 3)(-) 1. По мнению налогоплательщика, являющегося строительной организацией, ему неправомерно доначислен земельный налог за период после окончания строительства жилого дома. Право бессрочного пользования данными земельными участками утрачено налогоплательщиком с момента подписания актов законченных строительством объектов (многоквартирных домов) и ввода их в эксплуатацию. С этого момента плательщиками земельного налога должны являться собственники помещений в указанных зданиях.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2020, N 10)То есть по общим правилам земельные участки, которые входят в состав общего имущества МКД, не признаются объектами налогообложения согласно норме подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ. Вместе с тем данная норма неприменима в случае, если на земельном участке строятся несколько МКД (или ЖК) и участок под каждым домом не сформирован. Так как отсутствует возможность одновременной регистрации права собственности на квартиру и на земельный участок, относящийся к общему имуществу в МКД, в связи с тем отсутствует сам земельный участок, который относится к конкретному жилому дому.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2020, N 10)То есть по общим правилам земельные участки, которые входят в состав общего имущества МКД, не признаются объектами налогообложения согласно норме подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ. Вместе с тем данная норма неприменима в случае, если на земельном участке строятся несколько МКД (или ЖК) и участок под каждым домом не сформирован. Так как отсутствует возможность одновременной регистрации права собственности на квартиру и на земельный участок, относящийся к общему имуществу в МКД, в связи с тем отсутствует сам земельный участок, который относится к конкретному жилому дому.
Нормативные акты
Решение Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Володарское Ленинского муниципального района МО от 16.10.2014 N 8/12
(ред. от 20.05.2020)
"О земельном налоге"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2021)5.1. После завершения строительства (благоустройства) объектов на таком земельном участке обязательства по уплате земельного налога определяются в зависимости от назначения конкретного земельного участка, в том числе:
(ред. от 20.05.2020)
"О земельном налоге"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2021)5.1. После завершения строительства (благоустройства) объектов на таком земельном участке обязательства по уплате земельного налога определяются в зависимости от назначения конкретного земельного участка, в том числе: