Контроль за сохранностью жилых помещений
Подборка наиболее важных документов по запросу Контроль за сохранностью жилых помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 14 "Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений" ЖК РФ"Судом обоснованно отклонен довод ответчика о том, что в собственность муниципального образования город Барнаул дом передан позже, чем началась приватизация жилых помещений, поскольку к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится, в том числе и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (статьи 14, 19 ЖК РФ)."
Апелляционное определение Вологодского областного суда от 16.08.2022 N 33-3453/2022 по делу N 2-565/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: По вопросам сноса и расселения из аварийного (ветхого) жилья.
Обстоятельства: Ответчиком не принимаются надлежащие меры по контролю за сохранностью муниципального жилищного фонда, своевременному обследованию жилых помещений здания для оценки пригодности их для проживания, а также своевременному приведению жилья в состояние, пригодное для проживания.
Решение: Удовлетворено.Установив данные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что администрация города Сокола в пределах своих полномочий, в том числе переданных по договору от 14 февраля 2006 года, не обеспечила надлежащий контроль за сохранностью жилых помещений здания, их соответствием требованиям законодательства, неправомерно бездействуя, не обращалась в межведомственную комиссию по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу с соответствующим заявлением, на основании которого данная комиссия, орган местного самоуправления принимают решения, связанные с признанием жилого помещения непригодным для проживания, дома аварийным и подлежащим сносу, дальнейшим использованием помещения, возложив на нее обязанность по инициированию обследования многоквартирного дома.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: По вопросам сноса и расселения из аварийного (ветхого) жилья.
Обстоятельства: Ответчиком не принимаются надлежащие меры по контролю за сохранностью муниципального жилищного фонда, своевременному обследованию жилых помещений здания для оценки пригодности их для проживания, а также своевременному приведению жилья в состояние, пригодное для проживания.
Решение: Удовлетворено.Установив данные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что администрация города Сокола в пределах своих полномочий, в том числе переданных по договору от 14 февраля 2006 года, не обеспечила надлежащий контроль за сохранностью жилых помещений здания, их соответствием требованиям законодательства, неправомерно бездействуя, не обращалась в межведомственную комиссию по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу с соответствующим заявлением, на основании которого данная комиссия, орган местного самоуправления принимают решения, связанные с признанием жилого помещения непригодным для проживания, дома аварийным и подлежащим сносу, дальнейшим использованием помещения, возложив на нее обязанность по инициированию обследования многоквартирного дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок предоставления жилья детям-сиротам?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Органы государственной власти субъекта РФ осуществляют контроль за использованием и сохранностью выделенных жилых помещений (п. 35 ч. 1 ст. 44 Закона от 21.12.2021 N 414-ФЗ; п. п. 4.11 - 4.12 Приложения N 3 к Постановлению N 430-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Органы государственной власти субъекта РФ осуществляют контроль за использованием и сохранностью выделенных жилых помещений (п. 35 ч. 1 ст. 44 Закона от 21.12.2021 N 414-ФЗ; п. п. 4.11 - 4.12 Приложения N 3 к Постановлению N 430-ПП).
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)- осуществлять управление и контроль за сохранность и использованием жилых помещений жилищного фонда для детей-сирот и лиц из их числа.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)- осуществлять управление и контроль за сохранность и использованием жилых помещений жилищного фонда для детей-сирот и лиц из их числа.
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.12.2021 N 414-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)35) осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими;
(ред. от 04.08.2023)
"Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)35) осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими;
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими.
(ред. от 04.08.2023)
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими.