Разделение лицевых счетов за жку
Подборка наиболее важных документов по запросу Разделение лицевых счетов за жку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.08.2022 N 88-20418/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: О разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны не достигли согласия по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о невозможности разделения лицевого счета не свидетельствуют о незаконности принятых по делу решений, поскольку обжалуемыми судебными актами определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: О разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны не достигли согласия по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о невозможности разделения лицевого счета не свидетельствуют о незаконности принятых по делу решений, поскольку обжалуемыми судебными актами определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками.
Апелляционное определение Московского городского суда от 20.05.2021 по делу N 33-19675/2021
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования абонента: 1) О взыскании убытков; 2) О взыскании неосновательного обогащения; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) О признании незаконными действий по ограничению подачи электроэнергии, признании недействительным соглашения о рассрочке.
Обстоятельства: Истец указал, что не является должником по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как занимаемая им жилая площадь находится в государственной собственности. В спорный период в квартире, где проживает истец, была отключена электроэнергия.
Решение: 1) - 4) Удовлетворено в части.В части исковых требований о взыскании с ответчика незаконно истребованного с фио долга чужого лица, а именно фио в размере сумма, суд первой инстанции не нашел оснований для их удовлетворения, поскольку лицевой счет открыт на имя фио, лицевой счет на квартиру не разделен, при этом отсутствие платежных документов на имя истца не может являться основанием для освобождения от обязанности нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств об установленной переплаты за жилищно-коммунальные услуги истцом не представлено. Кроме того, в спорной квартире проживает фио с членами своей семьи.
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования абонента: 1) О взыскании убытков; 2) О взыскании неосновательного обогащения; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) О признании незаконными действий по ограничению подачи электроэнергии, признании недействительным соглашения о рассрочке.
Обстоятельства: Истец указал, что не является должником по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как занимаемая им жилая площадь находится в государственной собственности. В спорный период в квартире, где проживает истец, была отключена электроэнергия.
Решение: 1) - 4) Удовлетворено в части.В части исковых требований о взыскании с ответчика незаконно истребованного с фио долга чужого лица, а именно фио в размере сумма, суд первой инстанции не нашел оснований для их удовлетворения, поскольку лицевой счет открыт на имя фио, лицевой счет на квартиру не разделен, при этом отсутствие платежных документов на имя истца не может являться основанием для освобождения от обязанности нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств об установленной переплаты за жилищно-коммунальные услуги истцом не представлено. Кроме того, в спорной квартире проживает фио с членами своей семьи.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV"
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Если все участники долевой собственности едины в решении "разделить лицевые счета", то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Если все участники долевой собственности едины в решении "разделить лицевые счета", то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.
"Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем"
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Если все участники долевой собственности едины в решении "разделить лицевые счета", то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату ЖКУ. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Если все участники долевой собственности едины в решении "разделить лицевые счета", то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату ЖКУ. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.
Нормативные акты
Доклад Уполномоченного по правам человека в МО и его аппарата
"О деятельности Уполномоченного по правам человека в Московской области в 2017 году"Так, к Уполномоченному обратилась жительница города Москвы, имеющая в собственности комнату в двухкомнатной коммунальной квартире в городе Одинцово. Лицевые счета разделены. Комната пустует с 2007 года. Тем не менее данный факт не мешает управляющей организации АО "Управление жилищного хозяйства" время от времени доначислять к исправно оплачиваемым заявительницей жилищно-коммунальным услугам оплату за якобы дополнительно потребленные коммунальные услуги. Более того, в декабре 2016 года управляющая организация "прописала" в комнату 4 человека, в связи с чем "МосОблЕИРЦ" выставила долг за несколько предыдущих месяцев в размере более 60 тысяч рублей.
"О деятельности Уполномоченного по правам человека в Московской области в 2017 году"Так, к Уполномоченному обратилась жительница города Москвы, имеющая в собственности комнату в двухкомнатной коммунальной квартире в городе Одинцово. Лицевые счета разделены. Комната пустует с 2007 года. Тем не менее данный факт не мешает управляющей организации АО "Управление жилищного хозяйства" время от времени доначислять к исправно оплачиваемым заявительницей жилищно-коммунальным услугам оплату за якобы дополнительно потребленные коммунальные услуги. Более того, в декабре 2016 года управляющая организация "прописала" в комнату 4 человека, в связи с чем "МосОблЕИРЦ" выставила долг за несколько предыдущих месяцев в размере более 60 тысяч рублей.
Решение Курганского УФАС России от 25.11.2010 N 6411
Нарушение: п. 4 ч. 1 ст. Закона о защите конкуренции.В связи с разделением ООО "ЖА" на три управляющих компании произошло разделение количества лицевых счетов между управляющими компаниями, по которым производилась оплата коммунальных услуг гражданами. Следовательно, МУП "Ф" приостановило действие договора N 10 от 1 марта 2010 года с ООО "ЖА" и предложило ООО "ЖА", ООО "ЖВ" и ООО "ЖГ" заключить три договора на оказание услуг по сопровождению программного обеспечения по расчетам жилищно-коммунальных услуг и составлению отчетов, а также по созданию "Единой квитанции".
Нарушение: п. 4 ч. 1 ст. Закона о защите конкуренции.В связи с разделением ООО "ЖА" на три управляющих компании произошло разделение количества лицевых счетов между управляющими компаниями, по которым производилась оплата коммунальных услуг гражданами. Следовательно, МУП "Ф" приостановило действие договора N 10 от 1 марта 2010 года с ООО "ЖА" и предложило ООО "ЖА", ООО "ЖВ" и ООО "ЖГ" заключить три договора на оказание услуг по сопровождению программного обеспечения по расчетам жилищно-коммунальных услуг и составлению отчетов, а также по созданию "Единой квитанции".