Земельный налог на участки под жилищное строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог на участки под жилищное строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О применении коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении земельного участка для жилищного строительства, за исключением ИЖС, а также участков, образованных в результате выдела.
(Письмо ФНС России от 06.08.2025 N БС-2-21/12341@)Вопрос: О применении коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении земельного участка для жилищного строительства, за исключением ИЖС, а также участков, образованных в результате выдела.
(Письмо ФНС России от 06.08.2025 N БС-2-21/12341@)Вопрос: О применении коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении земельного участка для жилищного строительства, за исключением ИЖС, а также участков, образованных в результате выдела.
Вопрос: О коэффициентах, применяемых при исчислении земельного налога в отношении участков, приобретенных юрлицами для жилищного строительства в целях реализации решения о КРТ, если договор о КРТ не заключен.
(Письмо Минфина России от 11.08.2025 N 03-05-06-02/77713)Вопрос: О коэффициентах, применяемых при исчислении земельного налога в отношении участков, приобретенных юрлицами для жилищного строительства в целях реализации решения о КРТ, если договор о КРТ не заключен.
(Письмо Минфина России от 11.08.2025 N 03-05-06-02/77713)Вопрос: О коэффициентах, применяемых при исчислении земельного налога в отношении участков, приобретенных юрлицами для жилищного строительства в целях реализации решения о КРТ, если договор о КРТ не заключен.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Скорректирован порядок применения повышающих коэффициентов при исчислении физическими лицами земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность для индивидуального жилищного строительства (01.01.2026)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Скорректирован порядок применения повышающих коэффициентов при исчислении физическими лицами земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность для индивидуального жилищного строительства (01.01.2026)
Вопрос: Об исчислении земельного налога в отношении участков, приобретенных юрлицами для жилищного строительства в целях комплексного развития территории, если договор о КРТ не заключен.
(Письмо Минфина России от 01.10.2024 N 03-05-04-02/94789)Вопрос: Об исчислении земельного налога в отношении участков, приобретенных юрлицами для жилищного строительства в целях комплексного развития территории, если договор о КРТ не заключен.
(Письмо Минфина России от 01.10.2024 N 03-05-04-02/94789)Вопрос: Об исчислении земельного налога в отношении участков, приобретенных юрлицами для жилищного строительства в целях комплексного развития территории, если договор о КРТ не заключен.
Вопрос: О применении коэффициентов в целях земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства.
(Письмо Минфина России от 14.03.2025 N 03-05-06-02/25508)Вопрос: О применении коэффициентов в целях земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства.
(Письмо Минфина России от 14.03.2025 N 03-05-06-02/25508)Вопрос: О применении коэффициентов в целях земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 27.07.2023 N БС-4-21/9604@ <О применении в целях земельного налога ставок и коэффициента 2 в отношении земельных участков ЖСК, предназначенных для индивидуального жилищного строительства>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 20)"Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 20
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 20)"Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 20
Готовое решение: Как рассчитать земельный налог по земельным участкам, предназначенным для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Общая ставка налога на землю для жилищного строительства по участкам с кадастровой стоимостью больше 300 млн руб. не должна превышать 1,5%. Конкретные ставки устанавливаются представительными органами муниципальных образований (региональными законами - в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, НПА представительного органа федеральной территории "Сириус") (пп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ). Узнать свою ставку налога вы можете на сайте ФНС России https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/.
(КонсультантПлюс, 2025)Общая ставка налога на землю для жилищного строительства по участкам с кадастровой стоимостью больше 300 млн руб. не должна превышать 1,5%. Конкретные ставки устанавливаются представительными органами муниципальных образований (региональными законами - в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, НПА представительного органа федеральной территории "Сириус") (пп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ). Узнать свою ставку налога вы можете на сайте ФНС России https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/.
Статья: Обзор правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам за октябрь - ноябрь 2020 г.
(Щекин Д.М., Машков Л.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 1)Коэффициент 2 к земельному налогу на участки для жилищного строительства, предусмотренный в случае отсутствия введенного в эксплуатацию объекта недвижимости в течение трех лет после предоставления земельного участка, не может применяться в ситуации, когда у налогоплательщика имеются объективные препятствия по осуществлению жилищного строительства, обусловленные законодательным регулированием развития территорий.
(Щекин Д.М., Машков Л.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 1)Коэффициент 2 к земельному налогу на участки для жилищного строительства, предусмотренный в случае отсутствия введенного в эксплуатацию объекта недвижимости в течение трех лет после предоставления земельного участка, не может применяться в ситуации, когда у налогоплательщика имеются объективные препятствия по осуществлению жилищного строительства, обусловленные законодательным регулированием развития территорий.
Статья: Обзор правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам за июнь - июль 2021 г.
(Щекин Д.М., Машков Л.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 9)Соответствует НК РФ и не создает нового нормативного регулирования письмо Минфина России от 21.08.2017 N 03-05-04-02/53545 о том, что если в отношении участка с разрешенным использованием "для комплексного освоения в целях жилищного строительства" применяется ставка земельного налога, установленная в отношении участков "для жилищного строительства", то земельный налог по такому участку рассчитывается с учетом повышающих коэффициентов, установленных в отношении участков "для жилищного строительства".
(Щекин Д.М., Машков Л.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 9)Соответствует НК РФ и не создает нового нормативного регулирования письмо Минфина России от 21.08.2017 N 03-05-04-02/53545 о том, что если в отношении участка с разрешенным использованием "для комплексного освоения в целях жилищного строительства" применяется ставка земельного налога, установленная в отношении участков "для жилищного строительства", то земельный налог по такому участку рассчитывается с учетом повышающих коэффициентов, установленных в отношении участков "для жилищного строительства".
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)2.4. Земельный налог за участки, предназначенные
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)2.4. Земельный налог за участки, предназначенные
Статья: ЕНС "облагородят". Что еще принесет новая налоговая реформа?
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 8)Изменят отсчет сроков для начисления повышающих коэффициентов к земельному налогу с участков, приобретенных для жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 8)Изменят отсчет сроков для начисления повышающих коэффициентов к земельному налогу с участков, приобретенных для жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории.