Залог вещное право
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог вещное право (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Из абсолютного характера вещных прав, а точнее, из их действия в отношении всех третьих лиц, вытекает и еще один основополагающий принцип современного вещного права - принцип публичности . В силу этого принципа необходима регистрация (фиксация) вещных прав, делающая их наличие и содержание доступными для всех остальных третьих лиц - участников гражданских правоотношений. При этом следует иметь в виду, что все вещные права, кроме права собственности и права залога, касаются исключительно недвижимых вещей, права на которые в любом случае подвергаются обязательной государственной регистрации в специальных реестрах. Залог же по самой своей природе обладает признаком публичности, ведь даже залог движимых вещей (и залог имущественных прав) не может действовать при отсутствии какой-либо регистрации. Она выражается, например, в необходимости ведения предпринимателями "книг записей залогов", оформления такого залога печатью залогодержателя или наложением им знаков, свидетельствующих о залоге, нотариального удостоверения залога движимости и т.п., имеющих место и в современном российском праве (ср. п. 2 ст. 338, абз. 2 п. 3 ст. 339, п. 3 и 4 ст. 357 ГК РФ в ред. Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ <100>).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Из абсолютного характера вещных прав, а точнее, из их действия в отношении всех третьих лиц, вытекает и еще один основополагающий принцип современного вещного права - принцип публичности . В силу этого принципа необходима регистрация (фиксация) вещных прав, делающая их наличие и содержание доступными для всех остальных третьих лиц - участников гражданских правоотношений. При этом следует иметь в виду, что все вещные права, кроме права собственности и права залога, касаются исключительно недвижимых вещей, права на которые в любом случае подвергаются обязательной государственной регистрации в специальных реестрах. Залог же по самой своей природе обладает признаком публичности, ведь даже залог движимых вещей (и залог имущественных прав) не может действовать при отсутствии какой-либо регистрации. Она выражается, например, в необходимости ведения предпринимателями "книг записей залогов", оформления такого залога печатью залогодержателя или наложением им знаков, свидетельствующих о залоге, нотариального удостоверения залога движимости и т.п., имеющих место и в современном российском праве (ср. п. 2 ст. 338, абз. 2 п. 3 ст. 339, п. 3 и 4 ст. 357 ГК РФ в ред. Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ <100>).
Статья: Новые требования ЦБ к порядку составления и представления форм 0409303, 0409310, 0409316 (об операциях кредитования)
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 10)Структура раздела 2 сохранена без изменений, но уточнен порядок заполнения. Так, в графах 6, 8, 10 и 12 соответственно указываются даты определения рыночной, кадастровой, ликвидационной и инвестиционной стоимости заложенного имущества. В случае отсутствия у кредитной организации информации о величине рыночной, кадастровой (для объектов недвижимости), ликвидационной либо инвестиционной стоимости заложенного имущества графы 6, 8, 10 либо 12 раздела 2 не заполняются. Регулятор обращает внимание кредитных организаций на то, что если в залог передано имущественное право, в разделе 2 должна указываться информация о стоимости данного права (если стоимость определялась), а не о стоимости имущества.
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 10)Структура раздела 2 сохранена без изменений, но уточнен порядок заполнения. Так, в графах 6, 8, 10 и 12 соответственно указываются даты определения рыночной, кадастровой, ликвидационной и инвестиционной стоимости заложенного имущества. В случае отсутствия у кредитной организации информации о величине рыночной, кадастровой (для объектов недвижимости), ликвидационной либо инвестиционной стоимости заложенного имущества графы 6, 8, 10 либо 12 раздела 2 не заполняются. Регулятор обращает внимание кредитных организаций на то, что если в залог передано имущественное право, в разделе 2 должна указываться информация о стоимости данного права (если стоимость определялась), а не о стоимости имущества.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 73 "Залог имущества" НК РФ"Таким образом, дебиторская задолженность может быть предметом залога, поскольку относится к имущественным правам - правам требования, принадлежащим должнику как кредитору по неисполненным денежным обязательствам третьих лиц по оплате фактически поставленных товаров, выполненных работ или оказанных услуг."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 59 "Распределение судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Арбитражный суд Уральского округа)В данном случае дело о банкротстве было возбуждено по заявлению кредитора (банка), требования которого обеспечены залогом, конкурсная масса должника представлена исключительно имуществом (имущественные права), обремененным залогом в пользу кредитора, торги по продаже активов должника проходили значительное время. Поскольку имущество должника не было реализовано в порядке и на условиях положения о порядке продажи имущества должника, разработанного залоговым кредитором, управляющий инициировал спор о разрешении разногласий путем внесения в положение изменений. Лимит финансирования банком установлен не был.
(Арбитражный суд Уральского округа)В данном случае дело о банкротстве было возбуждено по заявлению кредитора (банка), требования которого обеспечены залогом, конкурсная масса должника представлена исключительно имуществом (имущественные права), обремененным залогом в пользу кредитора, торги по продаже активов должника проходили значительное время. Поскольку имущество должника не было реализовано в порядке и на условиях положения о порядке продажи имущества должника, разработанного залоговым кредитором, управляющий инициировал спор о разрешении разногласий путем внесения в положение изменений. Лимит финансирования банком установлен не был.
Готовое решение: Как раскрывать в отчетности за 2024 г. информацию об основных средствах и капитальных вложениях в них
(КонсультантПлюс, 2025)балансовую стоимость ОС, в отношении которых имеются ограничения имущественных прав, например, находящихся в залоге (пп. "л" п. 45 ФСБУ 6/2020).
(КонсультантПлюс, 2025)балансовую стоимость ОС, в отношении которых имеются ограничения имущественных прав, например, находящихся в залоге (пп. "л" п. 45 ФСБУ 6/2020).
"Объекты гражданских прав: основы авторской концепции: монография"
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2025)Например, фермер, арендующий земельный участок для нужд своего хозяйства, может распорядиться этим правом аренды, заключив договор залога имущественного права, завещав его своему конкретному наследнику, иным образом. Если фермер не исполнит обязательство, обеспеченное залогом права аренды, залогодержатель сможет обратить взыскание на это право, которое может перейти к самому залогодержателю, быть реализовано и передано другому лицу. Если наследник фермера примет наследство, то право аренды перейдет к нему в порядке универсального правопреемства (п. 2 ст. 617, ст. 1112 ГК РФ). От наследника фермера это право далее может перейти к другим субъектам. Право аренды будет существовать и переходить от одного лица к другому до тех пор, пока действует договор аренды, заключенный между арендодателем и первоначальным арендатором. Легко представить ситуацию, сколько раз это право может переходить от одного лица к другому, если договор аренды был заключен, например, на 49 лет, что является весьма распространенной ситуацией.
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2025)Например, фермер, арендующий земельный участок для нужд своего хозяйства, может распорядиться этим правом аренды, заключив договор залога имущественного права, завещав его своему конкретному наследнику, иным образом. Если фермер не исполнит обязательство, обеспеченное залогом права аренды, залогодержатель сможет обратить взыскание на это право, которое может перейти к самому залогодержателю, быть реализовано и передано другому лицу. Если наследник фермера примет наследство, то право аренды перейдет к нему в порядке универсального правопреемства (п. 2 ст. 617, ст. 1112 ГК РФ). От наследника фермера это право далее может перейти к другим субъектам. Право аренды будет существовать и переходить от одного лица к другому до тех пор, пока действует договор аренды, заключенный между арендодателем и первоначальным арендатором. Легко представить ситуацию, сколько раз это право может переходить от одного лица к другому, если договор аренды был заключен, например, на 49 лет, что является весьма распространенной ситуацией.
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)<1> Против этого имеются, впрочем, возражения. Так, согласно Э. Зеккелю, вместо того, чтобы объектом прав признавать право, более обоснованно считать таким объектом "объект того самого права, на которое существует так называемое право на право", просто в таком случае "объект подвергается двойному господству" (Зеккель Э. Указ. соч. Сн. 16). В отношении права залога имущественных прав в современной отечественной доктрине см., например: Рыбалов А.О. Экономические блага и гражданский оборот. С. 91: "Не может служить доказательством "объектоспособности" права и возможность залога имущественных прав. Право залога определяет возможность получить не что иное, как часть меновой стоимости права на предмет залога, соответствующую денежной оценке обязательства, исполнение которого залогом и обеспечивается".
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)<1> Против этого имеются, впрочем, возражения. Так, согласно Э. Зеккелю, вместо того, чтобы объектом прав признавать право, более обоснованно считать таким объектом "объект того самого права, на которое существует так называемое право на право", просто в таком случае "объект подвергается двойному господству" (Зеккель Э. Указ. соч. Сн. 16). В отношении права залога имущественных прав в современной отечественной доктрине см., например: Рыбалов А.О. Экономические блага и гражданский оборот. С. 91: "Не может служить доказательством "объектоспособности" права и возможность залога имущественных прав. Право залога определяет возможность получить не что иное, как часть меновой стоимости права на предмет залога, соответствующую денежной оценке обязательства, исполнение которого залогом и обеспечивается".
Готовое решение: Как передать заложенное имущество в последующий залог
(КонсультантПлюс, 2026)2.2. При каких условиях допускается последующий залог движимого имущества и имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2026)2.2. При каких условиях допускается последующий залог движимого имущества и имущественных прав
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)При этом отечественная правовая наука располагает рядом диссертационных исследований, в предмет которых частично входит изучение в том числе проблем залога обязательств. В частности, речь идет о кандидатских диссертациях Родионовой Ирины Викторовны (тема работы: "Залог прав" <1>) и Белой Олеси Валерьевны (тема работы: "Залог имущественных прав" <2>).
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)При этом отечественная правовая наука располагает рядом диссертационных исследований, в предмет которых частично входит изучение в том числе проблем залога обязательств. В частности, речь идет о кандидатских диссертациях Родионовой Ирины Викторовны (тема работы: "Залог прав" <1>) и Белой Олеси Валерьевны (тема работы: "Залог имущественных прав" <2>).
Статья: Дебиторская задолженность попала под обеспечительные меры ФНС: что изменилось с 1 января 2026 г.
(Солнцева М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 3)С нового года налоговые органы получили право применять обеспечительные меры в отношении дебиторской задолженности организаций и предпринимателей. Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс, что позволяет ФНС накладывать запрет на отчуждение или передачу в залог всего имущества налогоплательщика, включая имущественные права. Об этом ФНС России напомнила в своем письме от 19.01.2026 N Д-18-18/2@.
(Солнцева М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 3)С нового года налоговые органы получили право применять обеспечительные меры в отношении дебиторской задолженности организаций и предпринимателей. Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс, что позволяет ФНС накладывать запрет на отчуждение или передачу в залог всего имущества налогоплательщика, включая имущественные права. Об этом ФНС России напомнила в своем письме от 19.01.2026 N Д-18-18/2@.
Статья: Парето-эффективность залога и экспансия частного права: новая концепция залога в свете теории абстрактных вещных прав
(Шевелев А.Ю., Шевелев Г.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4
(Шевелев А.Ю., Шевелев Г.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4