Залог имущества приобретаемого в будущем
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог имущества приобретаемого в будущем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 04.10.2023 по делу N 88-27402/2023
Категория спора: 1) Кредит; 2) Залог имущества.
Требования заимодавца: 1) О взыскании основного долга по кредитному договору; 2) О взыскании процентов за пользование кредитом; 3) О взыскании неустойки по кредитному договору; 4) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования залогодателя: 5) О признании договора залога недействительным.
Обстоятельства: Ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части; 5) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.Удовлетворяя требования АО "Тинькофф Банк" об обращении взыскания на заложенное имущество и отказывая в удовлетворении встречного иска о признании договора залога недействительным, руководствуясь положениями статей 336, 348, 339.1, 352, 350, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что стороны договора в соответствии с положениями п. 2 ст. 336 ГК РФ согласовали условие о заключении договора залога на имущество, которое залогодатель приобретет в будущем, в связи с чем оснований для признания АО "Тинькофф Банк" недобросовестным залогодержателем по смыслу ст. 10 и абз. 2 п. 2 ст. 335 ГК РФ и, как следствие, для признания договора залога недействительным, не усмотрел. Кроме того, суд первой инстанции указал о том, что М.Г.АА. не является стороной оспариваемой сделки, а само по себе заключение между АО "Тинькофф Банк" и М.Ю. договора займа и договора о залоге не свидетельствует о нарушении законных прав и интересов М.Г.АА.
Категория спора: 1) Кредит; 2) Залог имущества.
Требования заимодавца: 1) О взыскании основного долга по кредитному договору; 2) О взыскании процентов за пользование кредитом; 3) О взыскании неустойки по кредитному договору; 4) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования залогодателя: 5) О признании договора залога недействительным.
Обстоятельства: Ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части; 5) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.Удовлетворяя требования АО "Тинькофф Банк" об обращении взыскания на заложенное имущество и отказывая в удовлетворении встречного иска о признании договора залога недействительным, руководствуясь положениями статей 336, 348, 339.1, 352, 350, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что стороны договора в соответствии с положениями п. 2 ст. 336 ГК РФ согласовали условие о заключении договора залога на имущество, которое залогодатель приобретет в будущем, в связи с чем оснований для признания АО "Тинькофф Банк" недобросовестным залогодержателем по смыслу ст. 10 и абз. 2 п. 2 ст. 335 ГК РФ и, как следствие, для признания договора залога недействительным, не усмотрел. Кроме того, суд первой инстанции указал о том, что М.Г.АА. не является стороной оспариваемой сделки, а само по себе заключение между АО "Тинькофф Банк" и М.Ю. договора займа и договора о залоге не свидетельствует о нарушении законных прав и интересов М.Г.АА.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Залог. Общая информация5. Договором залога может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем (п. 2 ст. 336 ГК РФ). Предметом залога может быть право, которое возникнет в будущем из существующего или будущего обязательства (п. 2 ст. 358.1 ГК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)2. Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)2. Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.
"Бюджетный кодекс Российской Федерации" от 31.07.1998 N 145-ФЗ
(ред. от 25.12.2023, с изм. от 25.01.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Оценка рыночной стоимости (с выводами о ликвидности) имущества, передаваемого в залог, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности на основании договора на проведение оценки, заключенного с оценочной компанией. Оценка передаваемого в залог имущества осуществляется оценщиком, состоящим в штате указанной оценочной компании (заключившим трудовой договор с указанной оценочной компанией). Передаваемое в залог имущество должно быть свободно от прав на него третьих лиц, в том числе не должно быть предметом залога по другим договорам. Принятие в залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем, а также последующий залог имущества, переданного в залог публично-правовому образованию, предоставляющему бюджетный кредит, не допускается.
(ред. от 25.12.2023, с изм. от 25.01.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Оценка рыночной стоимости (с выводами о ликвидности) имущества, передаваемого в залог, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности на основании договора на проведение оценки, заключенного с оценочной компанией. Оценка передаваемого в залог имущества осуществляется оценщиком, состоящим в штате указанной оценочной компании (заключившим трудовой договор с указанной оценочной компанией). Передаваемое в залог имущество должно быть свободно от прав на него третьих лиц, в том числе не должно быть предметом залога по другим договорам. Принятие в залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем, а также последующий залог имущества, переданного в залог публично-правовому образованию, предоставляющему бюджетный кредит, не допускается.