Заключение договора субаренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение договора субаренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Преимущественное право аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)...Истец полагает, что ответчики нарушили его преимущественное право на заключение договора субаренды спорных земельных участков на новый срок, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
(КонсультантПлюс, 2025)...Истец полагает, что ответчики нарушили его преимущественное право на заключение договора субаренды спорных земельных участков на новый срок, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Обращение взыскания на право аренды (арест) при исполнении судебного акта арбитражного суда
(КонсультантПлюс, 2025)При определении возможности обращения взыскания на право аренды земельного участка [судебный пристав-исполнитель - ред.] должен учитывать наличие факта заключения соответствующего договора субаренды земельного участка и наличие данного земельного участка в пользовании третьего лица... следовательно, судебный пристав-исполнитель произвел арест на право аренды без учета интересов третьего лица.
(КонсультантПлюс, 2025)При определении возможности обращения взыскания на право аренды земельного участка [судебный пристав-исполнитель - ред.] должен учитывать наличие факта заключения соответствующего договора субаренды земельного участка и наличие данного земельного участка в пользовании третьего лица... следовательно, судебный пристав-исполнитель произвел арест на право аренды без учета интересов третьего лица.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)1.2.1. Налог на прибыль при получении права на заключение договора субаренды земельного участка, подлежащего государственной регистрации
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"Статья 16.7-3. Особенности заключения договора аренды (субаренды) земельных участков для комплексного развития территории
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"Статья 16.7-3. Особенности заключения договора аренды (субаренды) земельных участков для комплексного развития территории
Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5) порядок предоставления концессионеру земельных участков, предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков (в случае, если заключение договоров аренды (субаренды) земельных участков необходимо для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением), размер арендной платы (ставки арендной платы) за пользование земельным участком или земельными участками в течение срока действия концессионного соглашения либо формула расчета размера арендной платы (ставки арендной платы) за пользование земельным участком или земельными участками исходя из обязательных платежей, установленных законодательством Российской Федерации и связанных с правом владения и пользования концедента земельным участком, в течение срока действия концессионного соглашения;
(ред. от 23.07.2025)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5) порядок предоставления концессионеру земельных участков, предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков (в случае, если заключение договоров аренды (субаренды) земельных участков необходимо для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением), размер арендной платы (ставки арендной платы) за пользование земельным участком или земельными участками в течение срока действия концессионного соглашения либо формула расчета размера арендной платы (ставки арендной платы) за пользование земельным участком или земельными участками исходя из обязательных платежей, установленных законодательством Российской Федерации и связанных с правом владения и пользования концедента земельным участком, в течение срока действия концессионного соглашения;
Вопрос: Возможно ли заключение договора субаренды земельного участка, предоставленного в целях реализации решения о комплексном развитии территории (далее - КРТ), между юридическим лицом, определенным субъектом Российской Федерации, и иным лицом?
("Официальный сайт ФАС России", 2024)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2024
("Официальный сайт ФАС России", 2024)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2024
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Впервые такой правовой подход был сформулирован в деле "Общество "ОмегаСтройТех" против общества "СК СОЮЗ". На уровень ВАС РФ был вынесен спор о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка, заключенного между двумя коммерческими организациями.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Впервые такой правовой подход был сформулирован в деле "Общество "ОмегаСтройТех" против общества "СК СОЮЗ". На уровень ВАС РФ был вынесен спор о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка, заключенного между двумя коммерческими организациями.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель требовать плату по договору аренды, если арендатор не использовал имущество по зависящим от него причинам, не связанным с состоянием имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...1 декабря 2010 года предприниматель (арендатор) и АОЗТ "Степь" (субарендатор) заключили договор субаренды земельного участка с кадастровым номером 26:28:020417:0136 общей площадью 405 га сроком до 20.11.2011, который вступает в законную силу с момента его подписания (т. 1, л.д. 20).
Вправе ли арендодатель требовать плату по договору аренды, если арендатор не использовал имущество по зависящим от него причинам, не связанным с состоянием имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...1 декабря 2010 года предприниматель (арендатор) и АОЗТ "Степь" (субарендатор) заключили договор субаренды земельного участка с кадастровым номером 26:28:020417:0136 общей площадью 405 га сроком до 20.11.2011, который вступает в законную силу с момента его подписания (т. 1, л.д. 20).
Статья: Особенности банкротства застройщиков
("Арбитражный управляющий", 2023, N 5)Арендатор и должник (субарендатор) заключили договор субаренды земельного участка. Между должником и арендатором также заключено 12 договоров долевого участия, которые зарегистрированы в установленном порядке. Впоследствии арендатор уступил права требования к должнику по договорам долевого участия другому лицу (кредитору).
("Арбитражный управляющий", 2023, N 5)Арендатор и должник (субарендатор) заключили договор субаренды земельного участка. Между должником и арендатором также заключено 12 договоров долевого участия, которые зарегистрированы в установленном порядке. Впоследствии арендатор уступил права требования к должнику по договорам долевого участия другому лицу (кредитору).
Готовое решение: Как отражать в учете арендатора операции по аренде земли
(КонсультантПлюс, 2025)на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности", если арендованный земельный участок используется аналогично инвестиционной недвижимости, например вы арендуете участок для сдачи его в субаренду либо на нем расположено принадлежащее вам здание, которое вы сдаете в аренду, но отдельного договора на субаренду земли не заключаете.
(КонсультантПлюс, 2025)на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности", если арендованный земельный участок используется аналогично инвестиционной недвижимости, например вы арендуете участок для сдачи его в субаренду либо на нем расположено принадлежащее вам здание, которое вы сдаете в аренду, но отдельного договора на субаренду земли не заключаете.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Описание ситуации: Заключен договор субаренды земельного участка. Необходимо продлить срок субаренды и сократить площадь участка, который сдается в субаренду.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Описание ситуации: Заключен договор субаренды земельного участка. Необходимо продлить срок субаренды и сократить площадь участка, который сдается в субаренду.
Готовое решение: Что нужно учесть при передаче в субаренду земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)3. Можно ли сдать публичный земельный участок в субаренду без торгов, если договор аренды был заключен на торгах
(КонсультантПлюс, 2025)3. Можно ли сдать публичный земельный участок в субаренду без торгов, если договор аренды был заключен на торгах