Субаренда налогообложение
Подборка наиболее важных документов по запросу Субаренда налогообложение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)1.2. Налог на прибыль при передаче недвижимости в субаренду
Готовое решение: Как в учете арендатора отражать операции по договору аренды автомобиля, заключенному с юридическим или физическим лицом
(КонсультантПлюс, 2026)Автомобили преимущественно арендуются для использования в обычных видах деятельности (то есть для целей, связанных с производством и продажей товаров, работ, услуг). Поэтому арендную плату, как правило, в бухгалтерском учете отражают в расходах по обычным видам деятельности. Такой порядок применяется, если договором аренды не предусмотрены ни переход права собственности на автомобиль, ни возможность его выкупа и вы не предполагаете передавать его в субаренду. При расчете налога на прибыль арендную плату учитывают в прочих расходах, связанных с производством и (или) реализацией.
(КонсультантПлюс, 2026)Автомобили преимущественно арендуются для использования в обычных видах деятельности (то есть для целей, связанных с производством и продажей товаров, работ, услуг). Поэтому арендную плату, как правило, в бухгалтерском учете отражают в расходах по обычным видам деятельности. Такой порядок применяется, если договором аренды не предусмотрены ни переход права собственности на автомобиль, ни возможность его выкупа и вы не предполагаете передавать его в субаренду. При расчете налога на прибыль арендную плату учитывают в прочих расходах, связанных с производством и (или) реализацией.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, налогоплательщик получил в субаренду нежилое помещение, обязался выполнить в нем комплекс ремонтно-строительных работ, за что получил аванс наличными денежными средствами. Однако работы им не выполнены, доказательства необходимости их проведения не представлены, поскольку объект передавался в аренду/субаренду в надлежащем состоянии.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, налогоплательщик получил в субаренду нежилое помещение, обязался выполнить в нем комплекс ремонтно-строительных работ, за что получил аванс наличными денежными средствами. Однако работы им не выполнены, доказательства необходимости их проведения не представлены, поскольку объект передавался в аренду/субаренду в надлежащем состоянии.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 252 "Расходы. Группировка расходов" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, налогоплательщиком был заключен договор субаренды с единственной целью - завышение расходов по налогу на прибыль и получение необоснованной налоговой экономии.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, налогоплательщиком был заключен договор субаренды с единственной целью - завышение расходов по налогу на прибыль и получение необоснованной налоговой экономии.
Путеводитель по сделкам. Аренда транспортного средства с экипажем. Арендатор (субарендатор)1.2. Налог на прибыль при передаче в субаренду транспортного средства с экипажем
Вопрос: Организация на ОСН арендует у физического лица земельный участок и сдает его в субаренду другой организации. В договорах об аренде и субаренде предусмотрена компенсация земельного налога. Облагается ли компенсация земельного налога НДС у субарендодателя?
(Консультация эксперта, УФНС России по Ростовской обл., 2024)Вопрос: Организация на ОСН арендует у физического лица земельный участок и сдает его в субаренду другой организации. В договорах об аренде и субаренде предусмотрена компенсация земельного налога. Облагается ли компенсация земельного налога НДС у субарендодателя?
(Консультация эксперта, УФНС России по Ростовской обл., 2024)Вопрос: Организация на ОСН арендует у физического лица земельный участок и сдает его в субаренду другой организации. В договорах об аренде и субаренде предусмотрена компенсация земельного налога. Облагается ли компенсация земельного налога НДС у субарендодателя?
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендатор (субарендатор)1.2. Налог на прибыль при передаче основного средства (движимого имущества) в субаренду
Статья: Является ли сдача нежилого помещения в аренду предпринимательской деятельностью?
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)По данному вопросу в судебной практике сложилась устойчивая позиция, согласно которой ИЗМЕНЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ В РАМКАХ ВЫЕЗДНОЙ НАЛОГОВОЙ ПРОВЕРКИ НЕ ОЗНАЧАЕТ УТРАТУ ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НДС ПРИ УСЛОВИИ, ЕСЛИ ЗА ТРИ ПРЕДШЕСТВУЮЩИХ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНЫХ КАЛЕНДАРНЫХ МЕСЯЦА СУММА ВЫРУЧКИ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ (СУБАРЕНДУ) НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ БЕЗ УЧЕТА НАЛОГА НЕ ПРЕВЫСИЛА В СОВОКУПНОСТИ ДВА МИЛЛИОНА.
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)По данному вопросу в судебной практике сложилась устойчивая позиция, согласно которой ИЗМЕНЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ В РАМКАХ ВЫЕЗДНОЙ НАЛОГОВОЙ ПРОВЕРКИ НЕ ОЗНАЧАЕТ УТРАТУ ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НДС ПРИ УСЛОВИИ, ЕСЛИ ЗА ТРИ ПРЕДШЕСТВУЮЩИХ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНЫХ КАЛЕНДАРНЫХ МЕСЯЦА СУММА ВЫРУЧКИ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ (СУБАРЕНДУ) НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ БЕЗ УЧЕТА НАЛОГА НЕ ПРЕВЫСИЛА В СОВОКУПНОСТИ ДВА МИЛЛИОНА.
Путеводитель по сделкам. Аренда транспортного средства без экипажа. Арендатор (субарендатор)1.2. Налог на прибыль при передаче в субаренду транспортного средства без экипажа
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 309 НК РФ доходы от сдачи в аренду или субаренду имущества, используемого на территории России, облагаются налогом на прибыль.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 309 НК РФ доходы от сдачи в аренду или субаренду имущества, используемого на территории России, облагаются налогом на прибыль.
Вопрос: Организация арендует у иностранной организации - резидента Нидерландов контейнеры, которые затем передает в субаренду другой иностранной организации - резиденту Гонконга. Признается ли организация налоговым агентом по налогу на прибыль при выплате дохода резиденту Нидерландов за полученное в аренду имущество?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Организация арендует у иностранной организации - резидента Нидерландов контейнеры, которые затем передает в субаренду другой иностранной организации - резиденту Гонконга.
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Организация арендует у иностранной организации - резидента Нидерландов контейнеры, которые затем передает в субаренду другой иностранной организации - резиденту Гонконга.