Выселение членов семьи военнослужащего из служебного жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Выселение членов семьи военнослужащего из служебного жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 29.06.2023 N 33-14343/2023 (УИД 78RS0018-01-2022-001456-04)
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О выселении, признании утратившими право пользования помещением.
Обстоятельства: Жилое помещение было предоставлено ответчику как военнослужащему на основании договора найма служебного жилого помещения. Ответчик был переведен к новому месту службы, однако требование об освобождении спорного жилого помещения в добровольном порядке не исполнил.
Решение: Отказано.Между тем, предъявление истцом требований о выселении <...> М.В. с членами семьи из служебного жилого помещения имеет место в условиях неисполнения перед ответчиком как военнослужащим вытекающего из Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" обязательства по обеспечению его служебным жилым помещением как нуждающегося, в связи с чем ссылка на пункт 18 договора найма, как основание для прекращения договора ("с переводом к новому месту службы"), при наличии установленного факта нарушения предусмотренных законом гарантий в сфере обеспечения жильем военнослужащего не может являться существенным обстоятельством, влияющим на правильность выводов суда первой инстанции относительно исковых требований, основанных, в том числе на положениях статьи 304 ГК РФ.
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О выселении, признании утратившими право пользования помещением.
Обстоятельства: Жилое помещение было предоставлено ответчику как военнослужащему на основании договора найма служебного жилого помещения. Ответчик был переведен к новому месту службы, однако требование об освобождении спорного жилого помещения в добровольном порядке не исполнил.
Решение: Отказано.Между тем, предъявление истцом требований о выселении <...> М.В. с членами семьи из служебного жилого помещения имеет место в условиях неисполнения перед ответчиком как военнослужащим вытекающего из Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" обязательства по обеспечению его служебным жилым помещением как нуждающегося, в связи с чем ссылка на пункт 18 договора найма, как основание для прекращения договора ("с переводом к новому месту службы"), при наличии установленного факта нарушения предусмотренных законом гарантий в сфере обеспечения жильем военнослужащего не может являться существенным обстоятельством, влияющим на правильность выводов суда первой инстанции относительно исковых требований, основанных, в том числе на положениях статьи 304 ГК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К системе норм о жилищном обеспечении военнослужащих: взгляд через военно-судебные решения
(Харитонов С.С., Миронов В.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2023, N 5)Кроме того, действующее законодательство не возлагает на военнослужащего обязанностей по выселению из служебного жилого помещения бывших членов его семьи.
(Харитонов С.С., Миронов В.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2023, N 5)Кроме того, действующее законодательство не возлагает на военнослужащего обязанностей по выселению из служебного жилого помещения бывших членов его семьи.
Статья: Наем военнослужащими служебных жилых помещений: обзор судебной практики
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)Кроме того, члены семьи военнослужащего не могут быть выселены из служебного жилого помещения в случае убытия военнослужащего к новому месту службы, если указанное место расположено на территории Северо-Кавказского региона Российской Федерации <16>. Согласно п. 11 Постановления Правительства Российской Федерации "О дополнительных гарантиях и компенсациях военнослужащим и сотрудникам федеральных органов исполнительной власти, участвующим в контртеррористических операциях и обеспечивающим правопорядок и общественную безопасность на территории Северо-Кавказского региона Российской Федерации" от 9 февраля 2004 г. N 65 за военнослужащими, проходящими военную службу по контракту в воинских частях, дислоцированных на территории Республики Дагестан, Республики Ингушетия, Кабардино-Балкарской Республики, Карачаево-Черкесской Республики, Республики Северная Осетия - Алания и Чеченской Республики, на весь период военной службы на этой территории сохраняются занимаемые ими жилые помещения.
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)Кроме того, члены семьи военнослужащего не могут быть выселены из служебного жилого помещения в случае убытия военнослужащего к новому месту службы, если указанное место расположено на территории Северо-Кавказского региона Российской Федерации <16>. Согласно п. 11 Постановления Правительства Российской Федерации "О дополнительных гарантиях и компенсациях военнослужащим и сотрудникам федеральных органов исполнительной власти, участвующим в контртеррористических операциях и обеспечивающим правопорядок и общественную безопасность на территории Северо-Кавказского региона Российской Федерации" от 9 февраля 2004 г. N 65 за военнослужащими, проходящими военную службу по контракту в воинских частях, дислоцированных на территории Республики Дагестан, Республики Ингушетия, Кабардино-Балкарской Республики, Карачаево-Черкесской Республики, Республики Северная Осетия - Алания и Чеченской Республики, на весь период военной службы на этой территории сохраняются занимаемые ими жилые помещения.
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ
(ред. от 07.07.2025)
"О статусе военнослужащих"Не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(ред. от 07.07.2025)
"О статусе военнослужащих"Не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Федеральный закон от 28.06.2022 N 199-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"Не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
"О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"Не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Статья: Изъятие жилья у военнослужащих и силовиков - споры
(Кирина А.)
("Жилищное право", 2021, N 4)В связи со спецификой службы, которая требует проживания по месту несения службы, ранним уходом на пенсию широко распространена практика выселения военнослужащих, сотрудников силовых ведомств и членов их семей из служебного жилья.
(Кирина А.)
("Жилищное право", 2021, N 4)В связи со спецификой службы, которая требует проживания по месту несения службы, ранним уходом на пенсию широко распространена практика выселения военнослужащих, сотрудников силовых ведомств и членов их семей из служебного жилья.
Статья: Выселение из общежитий и служебных жилых помещений: некоторые аспекты соблюдения баланса интересов сторон договора найма
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 5)Анализ приведенных норм позволяет выявить некоторое социальное неравенство. Из служебного жилья и помещений общежитий не могут быть выселены члены семьи умершего работника независимо от причин смерти, а члены семей погибших военнослужащих (и лиц, приравненных к ним жилищным законодательством) не могут принудительно выселяться лишь в случае, если такие лица погибли или пропали без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей. Практикующий юрист попадает в сложную этическую ситуацию, консультируя военнослужащих, сотрудников органов МЧС, МВД, ФСБ, ФСИН, противопожарной службы. Приходится разъяснять обращающимся за юридическим советом сотрудникам упомянутых органов, что при их увольнении они и члены их семей, а в случае смерти сотрудника - члены его семьи будут подлежать выселению даже в случае, если они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; но если сотрудник погибнет при исполнении служебных обязанностей, то его семья останется проживать в общежитии или служебном помещении.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 5)Анализ приведенных норм позволяет выявить некоторое социальное неравенство. Из служебного жилья и помещений общежитий не могут быть выселены члены семьи умершего работника независимо от причин смерти, а члены семей погибших военнослужащих (и лиц, приравненных к ним жилищным законодательством) не могут принудительно выселяться лишь в случае, если такие лица погибли или пропали без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей. Практикующий юрист попадает в сложную этическую ситуацию, консультируя военнослужащих, сотрудников органов МЧС, МВД, ФСБ, ФСИН, противопожарной службы. Приходится разъяснять обращающимся за юридическим советом сотрудникам упомянутых органов, что при их увольнении они и члены их семей, а в случае смерти сотрудника - члены его семьи будут подлежать выселению даже в случае, если они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; но если сотрудник погибнет при исполнении служебных обязанностей, то его семья останется проживать в общежитии или служебном помещении.
Статья: Выселение из жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, служебного жилого помещения и общежития: теоретические проблемы и правоприменительная практика
(Малявина Н.Б.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 6)Норма относительно вынужденного выселения специального субъекта из служебного жилого помещения в российском законодательстве установлена ч. 1 ст. 103 ЖК РФ <1>, где говорится о том, что "в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам". Довольно логичным является правовое последствие отказа от выполнения содержания указанной нормы - возбуждение дела по жилищному спору, рассмотрение его судом общей юрисдикции и вынесение и принудительное исполнение установленных предписаний. Если же у гражданина, подлежащего выселению из служебного жилого помещения, отсутствует иное жилье на праве собственности или социального найма, тогда они не могут быть выселены без предоставления иного жилого помещения. Такой категорией субъектов зачастую выступают члены семьи военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел или иных лиц, погибших при исполнении; пенсионеры, которым начисляются пенсионные выплаты по старости; члены семьи умершего работника, которому и было выделено служебное жилое помещение; а также инвалиды с установленным ограничением трудоспособности I или II групп.
(Малявина Н.Б.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 6)Норма относительно вынужденного выселения специального субъекта из служебного жилого помещения в российском законодательстве установлена ч. 1 ст. 103 ЖК РФ <1>, где говорится о том, что "в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам". Довольно логичным является правовое последствие отказа от выполнения содержания указанной нормы - возбуждение дела по жилищному спору, рассмотрение его судом общей юрисдикции и вынесение и принудительное исполнение установленных предписаний. Если же у гражданина, подлежащего выселению из служебного жилого помещения, отсутствует иное жилье на праве собственности или социального найма, тогда они не могут быть выселены без предоставления иного жилого помещения. Такой категорией субъектов зачастую выступают члены семьи военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел или иных лиц, погибших при исполнении; пенсионеры, которым начисляются пенсионные выплаты по старости; члены семьи умершего работника, которому и было выделено служебное жилое помещение; а также инвалиды с установленным ограничением трудоспособности I или II групп.