Выделение доли в имуществе
Подборка наиболее важных документов по запросу Выделение доли в имуществе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Судебные расходы: научно-практическое исследование"
(Бортникова Н.А., Резников Е.В.)
("Издательство ВолГУ", 2025)В подпункте 3 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ и подпункте 11 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ устанавливаются особенности оплаты госпошлины по взаимосвязанным делам. При подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ как по имущественному требованию, подлежащему оценке; если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ как по имущественному требованию, не подлежащему оценке. При подаче исковых заявлений об истребовании наследниками принадлежащей им доли имущества государственная пошлина уплачивается в том порядке, который установлен при подаче исковых заявлений имущественного характера, не подлежащих оценке, если спор о признании права собственности на это имущество судом ранее был разрешен. Если для применения взаимосвязанных способов защиты в разных процессах законодатель установил такой "льготный" порядок определения госпошлины, то тем более он также должен действовать при применении тех же взаимосвязанных способов защиты в одном процессе, поскольку производство по одному делу для государства экономичнее, чем производство по двум делам.
(Бортникова Н.А., Резников Е.В.)
("Издательство ВолГУ", 2025)В подпункте 3 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ и подпункте 11 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ устанавливаются особенности оплаты госпошлины по взаимосвязанным делам. При подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ как по имущественному требованию, подлежащему оценке; если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ как по имущественному требованию, не подлежащему оценке. При подаче исковых заявлений об истребовании наследниками принадлежащей им доли имущества государственная пошлина уплачивается в том порядке, который установлен при подаче исковых заявлений имущественного характера, не подлежащих оценке, если спор о признании права собственности на это имущество судом ранее был разрешен. Если для применения взаимосвязанных способов защиты в разных процессах законодатель установил такой "льготный" порядок определения госпошлины, то тем более он также должен действовать при применении тех же взаимосвязанных способов защиты в одном процессе, поскольку производство по одному делу для государства экономичнее, чем производство по двум делам.
Ситуация: Как разделить имущество супругов через суд?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Супруги могут как в период брака, так и после его расторжения разделить общее имущество по соглашению между собой, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора между супругами раздел их общего имущества, а также определение долей супругов в этом имуществе, выдел долей в натуре производятся исключительно в судебном порядке (п. п. 1 - 3 ст. 38 СК РФ; п. 3 ст. 252, ст. 254 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Супруги могут как в период брака, так и после его расторжения разделить общее имущество по соглашению между собой, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора между супругами раздел их общего имущества, а также определение долей супругов в этом имуществе, выдел долей в натуре производятся исключительно в судебном порядке (п. п. 1 - 3 ст. 38 СК РФ; п. 3 ст. 252, ст. 254 ГК РФ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 252 "Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли" ГК РФ"По смыслу статей 133 и 252 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимым обстоятельством при разрешении вопроса о выделе долей из общего имущества является возможность реального выдела доли из этого имущества без несоразмерного ущерба."
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 87 "Реализация имущества должника" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"При этом взыскатель или судебный пристав-исполнитель, предъявляя требование об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, должен доказать помимо наличия у должника задолженности и отсутствия у него иного имущества, факт невозможности раздела находящегося в долевой собственности имущества и выдела доли должника или отсутствие согласия на такой раздел остальных участников долевой собственности, а также подтвердить получение отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, поскольку лишь при наличии такого отказа у кредитора возникает право требовать обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
(ред. от 10.06.2026)Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Пункт 3 ст. 252 ГК РФ, действующий во взаимосвязи с иными положениями данной статьи, направлен на реализацию конституционной гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, на обеспечение необходимого баланса интересов участников долевой собственности, а также на предоставление гарантий судебной защиты их прав (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 19 марта 2009 г. N 167-О-О, от 16 июля 2009 г. N 685-О-О, от 16 июля 2013 г. N 1202-О и N 1203-О); если же соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделе доли имущества одному (или нескольким) из них не достигнуто, суд решает данный вопрос в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 7 февраля 2008 г. N 242-О-О, от 15 января 2015 г. N 50-О).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Пункт 3 ст. 252 ГК РФ, действующий во взаимосвязи с иными положениями данной статьи, направлен на реализацию конституционной гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, на обеспечение необходимого баланса интересов участников долевой собственности, а также на предоставление гарантий судебной защиты их прав (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 19 марта 2009 г. N 167-О-О, от 16 июля 2009 г. N 685-О-О, от 16 июля 2013 г. N 1202-О и N 1203-О); если же соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделе доли имущества одному (или нескольким) из них не достигнуто, суд решает данный вопрос в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 7 февраля 2008 г. N 242-О-О, от 15 января 2015 г. N 50-О).
Статья: Порядок и проблемы расчета с кредитором по общему долгу супругов
(Радионов Н.С.)
("Legal Bulletin", 2023, N 4)Таким образом, при включении в конкурсную массу лишь доли имущества супруга-должника, являющегося индивидуальным предпринимателем, защита прав кредиторов представляется существенно ниже в сравнении с ситуацией, при которой в конкурсную массу включалось бы все общее имущество супругов. Связано это с тем, что доля в праве является менее ликвидным активом, чем имущество целиком. Поэтому фактически цена продажи 1/2 доли в праве на имущество будет несколько ниже, чем цена половины имущества. В данном случае также будут иметься дополнительные издержки, связанные с выделением доли имущества и ее продажи.
(Радионов Н.С.)
("Legal Bulletin", 2023, N 4)Таким образом, при включении в конкурсную массу лишь доли имущества супруга-должника, являющегося индивидуальным предпринимателем, защита прав кредиторов представляется существенно ниже в сравнении с ситуацией, при которой в конкурсную массу включалось бы все общее имущество супругов. Связано это с тем, что доля в праве является менее ликвидным активом, чем имущество целиком. Поэтому фактически цена продажи 1/2 доли в праве на имущество будет несколько ниже, чем цена половины имущества. В данном случае также будут иметься дополнительные издержки, связанные с выделением доли имущества и ее продажи.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения17. Доля в праве аренды или доля в имуществе без выделения в натуре как объекты аренды
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Реорганизация общества с ограниченной ответственностью1. Соотношение передаваемого выделяемому обществу с ограниченной ответственностью имущества и действительной стоимости долей перешедших в выделенное общество участников
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)27. Общие (вспомогательные) помещения, как и другое общее имущество здания (сооружения), находятся в рамках общей долевой собственности собственников помещений и машино-мест. Согласно п. 2 ст. 287.4 ГК РФ "собственнику помещения, машино-места принадлежит доля в праве собственности на общее имущество в таких здании или сооружении". Эта общая собственность регулируется нормами § 2 гл. 16 ГК РФ "Общее имущество собственников недвижимых вещей" и подчиняется особым правилам (отличающимся от правил, предусмотренных § 1 гл. 16 ГК РФ): 1) объектом долевой собственности не является неделимая вещь; 2) распоряжение долей отдельно от оборотоспособной части исключается (п. 2 ст. 259.2 ГК РФ); 3) реальный раздел долевой собственности в здании и выдел доли из общего имущества (ст. 252 ГК РФ) невозможны (п. 2 ст. 259.2 ГК РФ); 4) не действуют правила преимущественной покупки, установленные ст. 250 ГК РФ (п. 1 ст. 250, п. 2 ст. 259.2 ГК РФ); 5) решение вопросов владения и пользования объектом долевой собственности в здании осуществляется не по соглашению всех участников (п. 1 ст. 247 ГК РФ), а в особом порядке, общим собранием собственников помещений большинством голосов (п. 2, 4, 5 ст. 259.3 ГК РФ); 6) количество голосов, принадлежащих собственнику недвижимой вещи, пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве собственности на общее имущество (п. 3 ст. 259.3 ГК РФ); 7) невозможно и обращение взыскания на долю в общем имуществе здания отдельно от помещения (ст. 255 ГК РФ).
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)27. Общие (вспомогательные) помещения, как и другое общее имущество здания (сооружения), находятся в рамках общей долевой собственности собственников помещений и машино-мест. Согласно п. 2 ст. 287.4 ГК РФ "собственнику помещения, машино-места принадлежит доля в праве собственности на общее имущество в таких здании или сооружении". Эта общая собственность регулируется нормами § 2 гл. 16 ГК РФ "Общее имущество собственников недвижимых вещей" и подчиняется особым правилам (отличающимся от правил, предусмотренных § 1 гл. 16 ГК РФ): 1) объектом долевой собственности не является неделимая вещь; 2) распоряжение долей отдельно от оборотоспособной части исключается (п. 2 ст. 259.2 ГК РФ); 3) реальный раздел долевой собственности в здании и выдел доли из общего имущества (ст. 252 ГК РФ) невозможны (п. 2 ст. 259.2 ГК РФ); 4) не действуют правила преимущественной покупки, установленные ст. 250 ГК РФ (п. 1 ст. 250, п. 2 ст. 259.2 ГК РФ); 5) решение вопросов владения и пользования объектом долевой собственности в здании осуществляется не по соглашению всех участников (п. 1 ст. 247 ГК РФ), а в особом порядке, общим собранием собственников помещений большинством голосов (п. 2, 4, 5 ст. 259.3 ГК РФ); 6) количество голосов, принадлежащих собственнику недвижимой вещи, пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве собственности на общее имущество (п. 3 ст. 259.3 ГК РФ); 7) невозможно и обращение взыскания на долю в общем имуществе здания отдельно от помещения (ст. 255 ГК РФ).
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На наш взгляд, для отнесения иска (и его внешнего оформления - искового заявления) к искам имущественного характера для целей уплаты государственной пошлины необходима совокупность критериев: защищаемое субъективное право является имущественным и имеет своим объектом имущественное благо, подлежащее денежной оценке; истцом применяется "имущественный" способ защиты права. Законодательством и судебной практикой установлены следующие случаи исключения из этого правила: иск о признании права собственности на имущество в порядке приватизации; иски о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе, взаимосвязанные с ранее рассмотренными и удовлетворенными судом исками о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество (пп. 3 п. 1 ст. 333.20 НК РФ).
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На наш взгляд, для отнесения иска (и его внешнего оформления - искового заявления) к искам имущественного характера для целей уплаты государственной пошлины необходима совокупность критериев: защищаемое субъективное право является имущественным и имеет своим объектом имущественное благо, подлежащее денежной оценке; истцом применяется "имущественный" способ защиты права. Законодательством и судебной практикой установлены следующие случаи исключения из этого правила: иск о признании права собственности на имущество в порядке приватизации; иски о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе, взаимосвязанные с ранее рассмотренными и удовлетворенными судом исками о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество (пп. 3 п. 1 ст. 333.20 НК РФ).
Готовое решение: Как продать долю в праве общей собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем возможна ситуация, когда участник долевой собственности не по своей воле, по сути, в принудительном порядке получит за нее компенсацию и тем самым перестанет быть ее собственником. Дело в том, что ст. 252 ГК РФ предусматривает порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из нее доли. Общее правило - имущество делится по соглашению между участниками. Но может оказаться так, что доля собственника настолько мала, что выделить в натуре имущество соразмерно этой доле невозможно. Тогда вместо выдела имущества с согласия собственника ему выплачивается компенсация, и после этого он утрачивает право на долю в общем имуществе. Суд может обязать других сособственников выплатить компенсацию такому собственнику и без его согласия, если он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, его доля незначительна и не может быть реально выделена.
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем возможна ситуация, когда участник долевой собственности не по своей воле, по сути, в принудительном порядке получит за нее компенсацию и тем самым перестанет быть ее собственником. Дело в том, что ст. 252 ГК РФ предусматривает порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из нее доли. Общее правило - имущество делится по соглашению между участниками. Но может оказаться так, что доля собственника настолько мала, что выделить в натуре имущество соразмерно этой доле невозможно. Тогда вместо выдела имущества с согласия собственника ему выплачивается компенсация, и после этого он утрачивает право на долю в общем имуществе. Суд может обязать других сособственников выплатить компенсацию такому собственнику и без его согласия, если он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, его доля незначительна и не может быть реально выделена.