Госпошлина при долевой собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина при долевой собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить договор купли-продажи жилья с использованием материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если жилое помещение приобретается в долевую собственность, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в зависимости от его доли в праве собственности (п. 2 ст. 333.18 НК РФ; Письмо Минфина России от 16.08.2016 N 03-05-05-03/47976).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если жилое помещение приобретается в долевую собственность, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в зависимости от его доли в праве собственности (п. 2 ст. 333.18 НК РФ; Письмо Минфина России от 16.08.2016 N 03-05-05-03/47976).
Ситуация: Как приватизировать квартиру, в том числе муниципальную?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Заключение договора передачи осуществляется бесплатно, однако за регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину. Если квартира приобретается в долевую собственность, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в зависимости от его доли в праве собственности. Отдельные категории граждан освобождены от уплаты госпошлины, например малоимущие (пп. 15 п. 1 ст. 333.35, п. 2 ст. 333.18 НК РФ; ст. 17 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; п. 2.13 Административного регламента; Письмо Минфина России от 16.08.2016 N 03-05-05-03/47976).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Заключение договора передачи осуществляется бесплатно, однако за регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину. Если квартира приобретается в долевую собственность, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в зависимости от его доли в праве собственности. Отдельные категории граждан освобождены от уплаты госпошлины, например малоимущие (пп. 15 п. 1 ст. 333.35, п. 2 ст. 333.18 НК РФ; ст. 17 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; п. 2.13 Административного регламента; Письмо Минфина России от 16.08.2016 N 03-05-05-03/47976).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доверительный управляющий паевым инвестиционным фондом (ПИФ) оспорил конституционность подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, поскольку при государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ, государственная пошлина подлежит уплате в двойном размере в силу того, что одновременно производится государственная регистрация доверительного управления недвижимым имуществом, находящимся в составе фонда. КС РФ указал, что действующим законодательством не обособлены и не дифференцированы перечни документов, представляемых на государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), и на государственную регистрацию ограничения этого права (обременений соответствующего имущества). Данные действия, по общему правилу, осуществляются одновременно и не могут противопоставляться друг другу как самостоятельные юридически значимые действия, каждое из которых требовало бы уплаты государственной пошлины. КС РФ пришел к выводу, что подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не противоречит Конституции РФ, поскольку он не предполагает взимания государственной пошлины отдельно как за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), так и за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) в виде осуществляемого управляющей компанией фонда доверительного управления в случаях, когда эти регистрационные действия осуществляются на основании заявления управомоченного лица одновременно.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доверительный управляющий паевым инвестиционным фондом (ПИФ) оспорил конституционность подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, поскольку при государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ, государственная пошлина подлежит уплате в двойном размере в силу того, что одновременно производится государственная регистрация доверительного управления недвижимым имуществом, находящимся в составе фонда. КС РФ указал, что действующим законодательством не обособлены и не дифференцированы перечни документов, представляемых на государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), и на государственную регистрацию ограничения этого права (обременений соответствующего имущества). Данные действия, по общему правилу, осуществляются одновременно и не могут противопоставляться друг другу как самостоятельные юридически значимые действия, каждое из которых требовало бы уплаты государственной пошлины. КС РФ пришел к выводу, что подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не противоречит Конституции РФ, поскольку он не предполагает взимания государственной пошлины отдельно как за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), так и за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) в виде осуществляемого управляющей компанией фонда доверительного управления в случаях, когда эти регистрационные действия осуществляются на основании заявления управомоченного лица одновременно.
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество в интересах владельцев инвестиционных паев на недвижимость, составляющую ПИФ, зарегистрировало права на соответствующие объекты недвижимости в Росреестре и уплатило государственную пошлину отдельно за регистрацию права общей долевой собственности и отдельно за регистрацию обременения в виде доверительного управления. Общество пришло к выводу, что уплатило пошлину в двойном размере. Суд поддержал общество, указав, что нормы подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не предполагают взимания пошлины отдельно за регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев и отдельно за регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) в виде осуществляемого управляющей компанией фонда доверительного управления в случаях, когда эти регистрационные действия осуществляются одновременно.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество в интересах владельцев инвестиционных паев на недвижимость, составляющую ПИФ, зарегистрировало права на соответствующие объекты недвижимости в Росреестре и уплатило государственную пошлину отдельно за регистрацию права общей долевой собственности и отдельно за регистрацию обременения в виде доверительного управления. Общество пришло к выводу, что уплатило пошлину в двойном размере. Суд поддержал общество, указав, что нормы подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не предполагают взимания пошлины отдельно за регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев и отдельно за регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) в виде осуществляемого управляющей компанией фонда доверительного управления в случаях, когда эти регистрационные действия осуществляются одновременно.
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2024 года"Указанное законоположение являлось предметом рассмотрения в той мере, в какой на его основании в системе действующего правового регулирования решается вопрос об уплате государственной пошлины за одновременную государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), и ограничения этого права (обременения соответствующего имущества) в виде осуществляемого управляющей компанией доверительного управления этим имуществом.
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)Размер госпошлины за регистрацию доли в праве общей долевой собственности определяется по этому же правилу. Если несколько лиц обращаются за регистрацией права общей долевой собственности, госпошлина уплачивается ими в равных долях в зависимости от количества участников общей долевой собственности независимо от размера приобретаемой ими доли (Письмо Минфина России от 09.12.2022 N 03-05-04-03/121048). Это же относится к госрегистрации договора участия в долевом строительстве (Письмо Минфина России от 22.10.2019 N 03-05-06-03/80841).
(КонсультантПлюс, 2026)Размер госпошлины за регистрацию доли в праве общей долевой собственности определяется по этому же правилу. Если несколько лиц обращаются за регистрацией права общей долевой собственности, госпошлина уплачивается ими в равных долях в зависимости от количества участников общей долевой собственности независимо от размера приобретаемой ими доли (Письмо Минфина России от 09.12.2022 N 03-05-04-03/121048). Это же относится к госрегистрации договора участия в долевом строительстве (Письмо Минфина России от 22.10.2019 N 03-05-06-03/80841).
Готовое решение: Какие имеются особенности при госрегистрации права общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)При уплате госпошлины участниками общей долевой собственности учтите ряд особенностей.
(КонсультантПлюс, 2026)При уплате госпошлины участниками общей долевой собственности учтите ряд особенностей.
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в жилом доме (в том числе с долей земельного участка)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)За государственную регистрацию права общей долевой собственности необходимо уплатить госпошлину. Отдельные категории граждан (например, участники СВО) освобождены от ее уплаты (пп. 20 п. 1 ст. 333.35 НК РФ; ст. 17 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)За государственную регистрацию права общей долевой собственности необходимо уплатить госпошлину. Отдельные категории граждан (например, участники СВО) освобождены от ее уплаты (пп. 20 п. 1 ст. 333.35 НК РФ; ст. 17 Закона N 218-ФЗ).
Вопрос: Об уплате госпошлины за регистрацию права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства, если заявление о регистрации подается застройщиком.
(Письмо Минфина России от 18.02.2025 N 03-05-04-03/15230)Вопрос: Об уплате госпошлины за регистрацию права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства, если заявление о регистрации подается застройщиком.
(Письмо Минфина России от 18.02.2025 N 03-05-04-03/15230)Вопрос: Об уплате госпошлины за регистрацию права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства, если заявление о регистрации подается застройщиком.
Ситуация: Каков порядок участия несовершеннолетних в приватизации жилых помещений?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)За регистрацию права собственности взимается госпошлина. Если квартира приобретается в долевую собственность, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в установленном размере, умноженном на размер доли в праве собственности. Отдельные категории граждан освобождены от уплаты госпошлины, например малоимущие (пп. 15 п. 1 ст. 333.35 НК РФ; ст. 17 Закона N 218-ФЗ; Письмо Минфина России от 16.08.2016 N 03-05-05-03/47976).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)За регистрацию права собственности взимается госпошлина. Если квартира приобретается в долевую собственность, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в установленном размере, умноженном на размер доли в праве собственности. Отдельные категории граждан освобождены от уплаты госпошлины, например малоимущие (пп. 15 п. 1 ст. 333.35 НК РФ; ст. 17 Закона N 218-ФЗ; Письмо Минфина России от 16.08.2016 N 03-05-05-03/47976).
Вопрос: Об уплате госпошлины за госрегистрацию доли в праве общей долевой собственности на недвижимость.
(Письмо Минфина России от 11.06.2024 N 03-05-06-03/54053)Вопрос: Об уплате госпошлины за госрегистрацию доли в праве общей долевой собственности на недвижимость.
(Письмо Минфина России от 11.06.2024 N 03-05-06-03/54053)Вопрос: Об уплате госпошлины за госрегистрацию доли в праве общей долевой собственности на недвижимость.