ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ БЫВШЕМУ СУПРУГУ ПО маткапиталу
Подборка наиболее важных документов по запросу ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ БЫВШЕМУ СУПРУГУ ПО маткапиталу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13.07.2023 N 88-15901/2023
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Дарение.
Требования: 1) О признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки; 2) О признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик, воспользовавшись его доверием, оформил с помощью мнимых сделок недвижимое имущество на себя.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.Вместе с тем, указанное не свидетельствует о том, что доли детям не могут быть выделены в ином жилом помещении, которые супруги В-вы приобрели на средства, вырученные от продажи квартиры, приобретенной, в том числе с использованием средств материнского капитала.
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Дарение.
Требования: 1) О признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки; 2) О признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик, воспользовавшись его доверием, оформил с помощью мнимых сделок недвижимое имущество на себя.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.Вместе с тем, указанное не свидетельствует о том, что доли детям не могут быть выделены в ином жилом помещении, которые супруги В-вы приобрели на средства, вырученные от продажи квартиры, приобретенной, в том числе с использованием средств материнского капитала.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий: проблемы правоприменения
(Гончарова Ю.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Данный вопрос может быть осложнен тем, что дети могут быть от разных браков, а значит, при продаже недвижимости, при покупке которой был использован материнский капитал, необходимо разрешение бывшего супруга и его личная подпись или нотариальное согласие. Также не всегда может выделить доли или подтвердить свое согласие на выделение долей и действующий супруг. Как показывает судебная практика, супруг может быть против или находиться в местах лишения свободы, что затрудняет данную возможность <16>.
(Гончарова Ю.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Данный вопрос может быть осложнен тем, что дети могут быть от разных браков, а значит, при продаже недвижимости, при покупке которой был использован материнский капитал, необходимо разрешение бывшего супруга и его личная подпись или нотариальное согласие. Также не всегда может выделить доли или подтвердить свое согласие на выделение долей и действующий супруг. Как показывает судебная практика, супруг может быть против или находиться в местах лишения свободы, что затрудняет данную возможность <16>.
"Актуальные проблемы эффективности частного права: монография"
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2022)Данный вопрос может быть осложнен тем, что дети могут быть от разных браков, а, значит, при продаже недвижимости, которая изначально приобреталась с использованием материнского капитала, необходимы будут разрешение бывшего супруга и его личная подпись или нотариальное согласие. Также не всегда может выделить доли или подтвердить свое согласие на выделение долей и действующий супруг. Как показывает судебная практика, супруг может быть против или находиться в местах лишения свободы, что затрудняет данную возможность <250>.
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2022)Данный вопрос может быть осложнен тем, что дети могут быть от разных браков, а, значит, при продаже недвижимости, которая изначально приобреталась с использованием материнского капитала, необходимы будут разрешение бывшего супруга и его личная подпись или нотариальное согласие. Также не всегда может выделить доли или подтвердить свое согласие на выделение долей и действующий супруг. Как показывает судебная практика, супруг может быть против или находиться в местах лишения свободы, что затрудняет данную возможность <250>.
Нормативные акты
<Информация> ФНС России
"ФНС России разъяснила, как учесть расходы при продаже недвижимости, приобретенной на материнский капитал"С этого года если недвижимость приобретается с помощью материнского капитала с выделением долей детям, то расходы на ее приобретение распределяются на всех собственников в соответствующих долях. В случае продажи жилплощади они учитываются при расчете налоговой базы по НДФЛ пропорционально. При этом важно, чтобы расходы были понесены одним из родителей: владельцем сертификата или его супругом (супругой).
"ФНС России разъяснила, как учесть расходы при продаже недвижимости, приобретенной на материнский капитал"С этого года если недвижимость приобретается с помощью материнского капитала с выделением долей детям, то расходы на ее приобретение распределяются на всех собственников в соответствующих долях. В случае продажи жилплощади они учитываются при расчете налоговой базы по НДФЛ пропорционально. При этом важно, чтобы расходы были понесены одним из родителей: владельцем сертификата или его супругом (супругой).