Всн износ
Подборка наиболее важных документов по запросу Всн износ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2022 N 15АП-20549/2022 по делу N А32-18438/2021
Требование: О сносе самовольной постройки.
Решение: Требование удовлетворено в части.Данный довод не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку при проведении исследования экспертом в соответствии с таблицами ВСН 53-86 (р) и методикой определения физического износа гражданских зданий установлено, что физический износ каждого в целом конструктивного элемента строения (нежилого строения с кадастровым номером 23:43:0304061:1227 (литер "XX") площадью 11,3 кв. м и нежилого строения с кадастровым номером 23:43:0420003:599 (литер "Г7") площадью 53,6 кв. м составляет более 70%, что позволяет оценить их техническое состояние как аварийное. Суд апелляционной инстанции также считает необходимым отметить, что эксперты являются процессуально самостоятельными лицами, свободны в выборе методик, необходимых для ответа на поставленные судом вопросы исходя из имеющихся в деле документов, профессионального опыта и квалификации. Несогласие заявителя с примененными экспертом методиками само по себе не свидетельствует о неполноте исследования и даче заключения.
Требование: О сносе самовольной постройки.
Решение: Требование удовлетворено в части.Данный довод не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку при проведении исследования экспертом в соответствии с таблицами ВСН 53-86 (р) и методикой определения физического износа гражданских зданий установлено, что физический износ каждого в целом конструктивного элемента строения (нежилого строения с кадастровым номером 23:43:0304061:1227 (литер "XX") площадью 11,3 кв. м и нежилого строения с кадастровым номером 23:43:0420003:599 (литер "Г7") площадью 53,6 кв. м составляет более 70%, что позволяет оценить их техническое состояние как аварийное. Суд апелляционной инстанции также считает необходимым отметить, что эксперты являются процессуально самостоятельными лицами, свободны в выборе методик, необходимых для ответа на поставленные судом вопросы исходя из имеющихся в деле документов, профессионального опыта и квалификации. Несогласие заявителя с примененными экспертом методиками само по себе не свидетельствует о неполноте исследования и даче заключения.
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2022 N 16АП-3273/2022 по делу N А63-2591/2022
Требование: О признании недействительным предписания о возложении обязанности на товарищество обеспечить возврат на специальный счет денежных средств, затраченных на проведение работ по текущему ремонту системы теплоснабжения.
Решение: Требование удовлетворено.Из акта осмотра технического состояния кровельного покрытия по состоянию на 02.06.2021, содержащего указание площади дефектных участков, доли их от общей площади кровли, материалы и части здания с дефектами, и таблицы 41 ВСН 53-86 (р), установлено разрушение верхнего и местами нижнего слоев покрытия, вздутия в 10% площади кровли, протечки кровли местами, свидетельствуют о физическом износе рулонной кровли в 41-60% (том 1, л.д. 142-143).
Требование: О признании недействительным предписания о возложении обязанности на товарищество обеспечить возврат на специальный счет денежных средств, затраченных на проведение работ по текущему ремонту системы теплоснабжения.
Решение: Требование удовлетворено.Из акта осмотра технического состояния кровельного покрытия по состоянию на 02.06.2021, содержащего указание площади дефектных участков, доли их от общей площади кровли, материалы и части здания с дефектами, и таблицы 41 ВСН 53-86 (р), установлено разрушение верхнего и местами нижнего слоев покрытия, вздутия в 10% площади кровли, протечки кровли местами, свидетельствуют о физическом износе рулонной кровли в 41-60% (том 1, л.д. 142-143).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ремонт или модернизация? От правильной квалификации работ зависит сумма налога на прибыль
(Баянова Л.И.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2021, N 7)Согласно п. 5.1 и 5.3 ВСН 58-88 (р) <1> капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
(Баянова Л.И.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2021, N 7)Согласно п. 5.1 и 5.3 ВСН 58-88 (р) <1> капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
"Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие"
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Согласно ведомственным строительным нормам, Правилам оценки физического износа жилых зданий, утвержденным Приказом Госгражданстроя от 24.12.1986 N 446, центральное отопление является инженерным оборудованием как всего дома в целом, так и жилого помещения в частности. Элементами системы отопления являются магистрали, стояки, отопительные приборы, запорная арматура, калориферы. Само слово "система" предполагает взаимосвязанность и взаимозависимость элементов системы, поэтому демонтаж одного из элементов фактически означает демонтаж всей системы. Система центрального отопления не только греет воздух в жилом помещении, но и частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения (здания), предупреждая его ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Жилое помещение, лишенное системы центрального отопления, утрачивает качественные квалифицирующие характеристики жилого помещения.
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Согласно ведомственным строительным нормам, Правилам оценки физического износа жилых зданий, утвержденным Приказом Госгражданстроя от 24.12.1986 N 446, центральное отопление является инженерным оборудованием как всего дома в целом, так и жилого помещения в частности. Элементами системы отопления являются магистрали, стояки, отопительные приборы, запорная арматура, калориферы. Само слово "система" предполагает взаимосвязанность и взаимозависимость элементов системы, поэтому демонтаж одного из элементов фактически означает демонтаж всей системы. Система центрального отопления не только греет воздух в жилом помещении, но и частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения (здания), предупреждая его ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Жилое помещение, лишенное системы центрального отопления, утрачивает качественные квалифицирующие характеристики жилого помещения.