Восстановление на кадастровом учете земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Восстановление на кадастровом учете земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 72 "Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Доводы министерства о неисполнимости избранного судом первой инстанции способа восстановления прав общества по причине присвоения статуса "архивные" сведениям в отношении спорного земельного участка в ЕГРН и снятия его с государственного кадастрового учета 18.03.2022 в силу закона на основании части 7 статьи 72 Закона N 218-ФЗ обоснованно отклонены судами с указанием на то, что Закон N 218-ФЗ не содержит прямого запрета на восстановление земельных участков со статусом "архивный" в ЕГРН, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером 46:29:101050:679 может быть восстановлен при условии одновременного осуществления государственной регистрации права ООО "Альменда" на него (часть 4 статьи 14 Закона N 218-ФЗ)."
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Права госслужащего. Служебная проверка. Конфликт интересов
(КонсультантПлюс, 2024)Глава КФХ... полагая, что отказ в проведении служебной проверки нарушает его права и препятствует выделить принадлежащую ему земельную долю, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. В качестве меры по восстановлению нарушенного права просил обязать управление Росреестра... назначить служебную проверку законности постановки на кадастровый учет и регистрации права на земельные участки...
(КонсультантПлюс, 2024)Глава КФХ... полагая, что отказ в проведении служебной проверки нарушает его права и препятствует выделить принадлежащую ему земельную долю, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. В качестве меры по восстановлению нарушенного права просил обязать управление Росреестра... назначить служебную проверку законности постановки на кадастровый учет и регистрации права на земельные участки...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияСпецифической особенностью земельных участков как объектов недвижимости служит то обстоятельство, что они являются природными объектами, частью поверхности земли. Формирование границ земельных участков осуществляется посредством землеустройства и в последующем в отношении таких участком проводится государственный кадастровый учет. При образовании новых земельных участков прежний земельный участок как природный объект не исчезает и может быть восстановлен с присвоением соответствующего кадастрового номера.
Статья: Земельные споры - самые важные примеры и их анализ
(Сиражетдинова О.)
("Жилищное право", 2019, N 12)Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта возможны только по заявлению правообладателя либо по согласованию с ним (п. 4 ч. 2 ст. 15, ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Учет других земельных участков, использование новой системы координат или иные причины не повод изменять характеристики участка без соблюдения этой процедуры (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 02.10.2018 N 308-КГ18-6724 по делу N А15-4880/2015). Осуществление действий по ведению кадастрового учета в отношении одного земельного участка не может являться поводом для изменения сведений, содержащихся в кадастре, в отношении другого земельного участка без соблюдения соответствующей процедуры и оснований, предусмотренных законом. Сохранение конфигурации спорного земельного участка при изменении иных его уникальных характеристик не свидетельствует о правомерности действий органа кадастрового учета. Совершенствование порядка ведения государственного реестра недвижимости (например, изменение системы координат) не может повлечь за собой изменение местоположения границ земельного участка, его площади и иных уникальных характеристик. Изменение уникальных характеристик земельного участка по инициативе органа кадастрового учета является грубейшим нарушением ведения государственного кадастра недвижимости, принципа его достоверности. Требование заявителя о восстановлении сведений в ГКН совместно с требованием о признании незаконными действий органа кадастрового учета подлежат рассмотрению в порядке гл. 24 АПК РФ (споры по делам, возникающим из публичных правоотношений).
(Сиражетдинова О.)
("Жилищное право", 2019, N 12)Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта возможны только по заявлению правообладателя либо по согласованию с ним (п. 4 ч. 2 ст. 15, ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Учет других земельных участков, использование новой системы координат или иные причины не повод изменять характеристики участка без соблюдения этой процедуры (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 02.10.2018 N 308-КГ18-6724 по делу N А15-4880/2015). Осуществление действий по ведению кадастрового учета в отношении одного земельного участка не может являться поводом для изменения сведений, содержащихся в кадастре, в отношении другого земельного участка без соблюдения соответствующей процедуры и оснований, предусмотренных законом. Сохранение конфигурации спорного земельного участка при изменении иных его уникальных характеристик не свидетельствует о правомерности действий органа кадастрового учета. Совершенствование порядка ведения государственного реестра недвижимости (например, изменение системы координат) не может повлечь за собой изменение местоположения границ земельного участка, его площади и иных уникальных характеристик. Изменение уникальных характеристик земельного участка по инициативе органа кадастрового учета является грубейшим нарушением ведения государственного кадастра недвижимости, принципа его достоверности. Требование заявителя о восстановлении сведений в ГКН совместно с требованием о признании незаконными действий органа кадастрового учета подлежат рассмотрению в порядке гл. 24 АПК РФ (споры по делам, возникающим из публичных правоотношений).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения органа кадастрового учета о постановке на кадастровый учет земельных участков и об обязании восстановить положение, существовавшее до нарушения права, сняв с кадастрового учета спорные земельные участки.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения органа кадастрового учета о постановке на кадастровый учет земельных участков и об обязании восстановить положение, существовавшее до нарушения права, сняв с кадастрового учета спорные земельные участки.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными действий кадастровой палаты по внесению изменений относительно координат угловых и поворотных точек земельного участка; возложении на кадастровую палату обязанности устранить допущенные нарушения путем восстановления в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) координат угловых и поворотных точек земельного участка, имевшихся на дату его постановки на кадастровый учет в соответствии с данными кадастрового паспорта.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными действий кадастровой палаты по внесению изменений относительно координат угловых и поворотных точек земельного участка; возложении на кадастровую палату обязанности устранить допущенные нарушения путем восстановления в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) координат угловых и поворотных точек земельного участка, имевшихся на дату его постановки на кадастровый учет в соответствии с данными кадастрового паспорта.