Фз 218 о государственном кадастре недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Фз 218 о государственном кадастре недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 16.12.2021 N 303-ЭС21-24789 по делу N А59-2992/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об исправлении реестровой ошибки, допущенной при кадастровом учете здания, путем исключения из ЕГРН сведений о том, что объект недвижимости является зданием, внесения сведений о том, что он является объектом незавершенного строительства.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в ЕГРН воспроизведены сведения, содержащиеся в техническом паспорте спорного объекта; наличие реестровой ошибки не установлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении требования, суд апелляционной инстанции исследовал и оценил по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовался статьями 198, 200 АПК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей в спорный период, статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходил из того, что заявитель не доказал наличие в сведениях ЕГРН реестровой ошибки в отношении уникальных характеристик спорного объекта.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об исправлении реестровой ошибки, допущенной при кадастровом учете здания, путем исключения из ЕГРН сведений о том, что объект недвижимости является зданием, внесения сведений о том, что он является объектом незавершенного строительства.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в ЕГРН воспроизведены сведения, содержащиеся в техническом паспорте спорного объекта; наличие реестровой ошибки не установлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении требования, суд апелляционной инстанции исследовал и оценил по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовался статьями 198, 200 АПК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей в спорный период, статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходил из того, что заявитель не доказал наличие в сведениях ЕГРН реестровой ошибки в отношении уникальных характеристик спорного объекта.
Определение Верховного Суда РФ от 29.05.2019 N 306-ЭС19-7969 по делу N А55-11641/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании реестровой ошибкой наличие в реестре записи о государственной регистрации права собственности на нежилое здание, исправлении реестровой ошибки.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательства наличия реестровой ошибки не представлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: за Обществом зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости; в соответствии с законодательством исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости; требования Управления Росреестра фактически направлены на полное прекращение права собственности Общества на данный объект недвижимости и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости, которые не могут быть разрешены путем заявления требования об исправлении реестровой ошибки по правилам статьи 61 Закона N 218-ФЗ; Управление фактически оспаривает свои действия, совершенные в 2014 году при осуществлении регистрации прав Общества на спорное здание, обратившись в суд с настоящими требованиями к Обществу в апреле 2018 года, то есть с пропуском срока исковой давности, о применении которой заявил ответчик.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании реестровой ошибкой наличие в реестре записи о государственной регистрации права собственности на нежилое здание, исправлении реестровой ошибки.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательства наличия реестровой ошибки не представлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: за Обществом зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости; в соответствии с законодательством исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости; требования Управления Росреестра фактически направлены на полное прекращение права собственности Общества на данный объект недвижимости и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости, которые не могут быть разрешены путем заявления требования об исправлении реестровой ошибки по правилам статьи 61 Закона N 218-ФЗ; Управление фактически оспаривает свои действия, совершенные в 2014 году при осуществлении регистрации прав Общества на спорное здание, обратившись в суд с настоящими требованиями к Обществу в апреле 2018 года, то есть с пропуском срока исковой давности, о применении которой заявил ответчик.