Внесение изменений в уведомление о залоге
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в уведомление о залоге (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Купля-продажа автомобиля в залоге
(КонсультантПлюс, 2025)...Так, по условиям кредитного договора срок возврата кредита (он же срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом движимого имущества) определен датой - 18.11.2019. Само по себе неисполнение... обязательств по возврату кредитных денежных средств не изменяет установленную кредитным договором дату, когда данное обязательство должно было быть исполнено. Соответственно, у Банка отсутствовали основания для внесения изменения сведений о залоге в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)...Так, по условиям кредитного договора срок возврата кредита (он же срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом движимого имущества) определен датой - 18.11.2019. Само по себе неисполнение... обязательств по возврату кредитных денежных средств не изменяет установленную кредитным договором дату, когда данное обязательство должно было быть исполнено. Соответственно, у Банка отсутствовали основания для внесения изменения сведений о залоге в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Передача в залог доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)В случае обращения взыскания на долю в уставном капитале ООО увеличение уставного капитала общества не свидетельствует об увеличении установленной в договоре начальной цены реализации предмета залога, если в нарушение условий договора залогодержатель не уведомлен о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ
(КонсультантПлюс, 2025)В случае обращения взыскания на долю в уставном капитале ООО увеличение уставного капитала общества не свидетельствует об увеличении установленной в договоре начальной цены реализации предмета залога, если в нарушение условий договора залогодержатель не уведомлен о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Когда и как меняется залогодатель
(КонсультантПлюс, 2025)Так, отдельно вносятся изменения в реестр уведомлений о залоге движимого имущества, если изначально уведомление о залоге было зарегистрировано. Чтобы отразить сведения о новом залогодателе, залогодержателю нужно направить нотариусу уведомление об изменении залога (ст. 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате).
(КонсультантПлюс, 2025)Так, отдельно вносятся изменения в реестр уведомлений о залоге движимого имущества, если изначально уведомление о залоге было зарегистрировано. Чтобы отразить сведения о новом залогодателе, залогодержателю нужно направить нотариусу уведомление об изменении залога (ст. 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате).
Статья: Актуальные вопросы финансирования участия в кредите (займе) - нового инструмента российского вторичного рынка синдицированного кредитования. Виртуальный case-study
(Кудлай В.А., Наумцева Е.И.)
("Банковское право", 2022, NN 5, 6)При наличии обеспечения в отношении исполнения обязательств Заемщика по ДСК перед Кредиторами в виде залога при переходе прав Кредитора А по ДСК ко Внешнему участнику к нему одновременно перейдут также и все права Кредитора А по соответствующему договору залога (в силу их акцессорности). Такой переход произойдет в силу закона (п. 1 ст. 384 ГК РФ) автоматически. Несмотря на это, может потребоваться выполнение ряда дополнительных действий, например внесение изменений в информацию о залогодержателях, которая была отражена при государственной регистрации залога (регистрации уведомления о залоге) в соответствующих реестрах.
(Кудлай В.А., Наумцева Е.И.)
("Банковское право", 2022, NN 5, 6)При наличии обеспечения в отношении исполнения обязательств Заемщика по ДСК перед Кредиторами в виде залога при переходе прав Кредитора А по ДСК ко Внешнему участнику к нему одновременно перейдут также и все права Кредитора А по соответствующему договору залога (в силу их акцессорности). Такой переход произойдет в силу закона (п. 1 ст. 384 ГК РФ) автоматически. Несмотря на это, может потребоваться выполнение ряда дополнительных действий, например внесение изменений в информацию о залогодержателях, которая была отражена при государственной регистрации залога (регистрации уведомления о залоге) в соответствующих реестрах.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"17. С целью обеспечения публичности сведений о залоге движимых вещей абзацем первым пункта 4 статьи 339.1 ГК РФ предусматривается добровольный учет залога путем внесения уведомлений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества (вещей) единой информационной системы нотариата (далее - реестр уведомлений).
"О применении судами правил о залоге вещей"17. С целью обеспечения публичности сведений о залоге движимых вещей абзацем первым пункта 4 статьи 339.1 ГК РФ предусматривается добровольный учет залога путем внесения уведомлений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества (вещей) единой информационной системы нотариата (далее - реестр уведомлений).
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)13 апреля 2015 г. наименование истца изменилось.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)13 апреля 2015 г. наименование истца изменилось.
Статья: Нотариальные сделки в электронной форме: некоторые проблемы практики
(Кириллова Е.А.)
("Нотариус", 2021, N 5)В соответствии с вступившим в силу Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 480-ФЗ "О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации" российский нотариат получил возможность совершать ряд действий в цифровой форме, к таким действиям относятся свидетельствование верности перевода, принятие в депозит безналичных денежных средств, получение выписки из реестра уведомлений о залоге автомобиля и некоторые другие действия, при этом самое востребованное нотариальное действие в электронной форме - это совершение исполнительной надписи. Можно предположить, что с учетом реалий список нотариальных действий, совершаемых в электронной форме, будет только пополняться, так как дистанционный порядок существенно упрощает получение нотариальных услуг для граждан.
(Кириллова Е.А.)
("Нотариус", 2021, N 5)В соответствии с вступившим в силу Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 480-ФЗ "О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации" российский нотариат получил возможность совершать ряд действий в цифровой форме, к таким действиям относятся свидетельствование верности перевода, принятие в депозит безналичных денежных средств, получение выписки из реестра уведомлений о залоге автомобиля и некоторые другие действия, при этом самое востребованное нотариальное действие в электронной форме - это совершение исполнительной надписи. Можно предположить, что с учетом реалий список нотариальных действий, совершаемых в электронной форме, будет только пополняться, так как дистанционный порядок существенно упрощает получение нотариальных услуг для граждан.
Вопрос: В каком порядке уведомление о залоге регистрируется в реестре уведомлений о залоге движимого имущества?
(Консультация эксперта, 2025)Залог движимого имущества может быть учтен путем внесения сведений в реестр уведомлений о залоге на основании уведомления, поступившего от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица. В случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об этом, направить соответствующее уведомление нотариусу для включения в реестр (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Залог движимого имущества может быть учтен путем внесения сведений в реестр уведомлений о залоге на основании уведомления, поступившего от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица. В случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об этом, направить соответствующее уведомление нотариусу для включения в реестр (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ).
Готовое решение: Как передать в залог долю в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)передает обществу, доля в уставном капитале которого заложена, копию заявления о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. По соглашению сторон договора залога общество может быть уведомлено одним из лиц, заключивших договор залога. В этом случае нотариус не несет ответственность за неуведомление общества о заключении договора залога (п. 3 ст. 22 Закона об ООО).
(КонсультантПлюс, 2025)передает обществу, доля в уставном капитале которого заложена, копию заявления о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. По соглашению сторон договора залога общество может быть уведомлено одним из лиц, заключивших договор залога. В этом случае нотариус не несет ответственность за неуведомление общества о заключении договора залога (п. 3 ст. 22 Закона об ООО).
Готовое решение: Как составить договор залога права (требования)
(КонсультантПлюс, 2025)Но учтите: сам по себе залоговый счет не исключает того, что должник может направлять средства на другие счета. Целесообразно дополнительно обязать залогодателя уведомить должника о необходимости перечисления денег именно на залоговый счет и, если надо, внести изменения в документы, регулирующие отношения должника и залогодателя (например, договор между ними).
(КонсультантПлюс, 2025)Но учтите: сам по себе залоговый счет не исключает того, что должник может направлять средства на другие счета. Целесообразно дополнительно обязать залогодателя уведомить должника о необходимости перечисления денег именно на залоговый счет и, если надо, внести изменения в документы, регулирующие отношения должника и залогодателя (например, договор между ними).
Готовое решение: Как передать заложенное имущество в последующий залог
(КонсультантПлюс, 2025)Помимо этого, предупредите последующего залогодержателя обо всех известных вам правах третьих лиц на предмет ипотеки, в частности правах залога, аренды, сервитутах. Если вы этого не сделаете, залогодержатель будет вправе требовать, чтобы вы досрочно исполнили обязательство, которое обеспечено последующей ипотекой, или чтобы в договор с ним были внесены изменения (ст. 12 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2025)Помимо этого, предупредите последующего залогодержателя обо всех известных вам правах третьих лиц на предмет ипотеки, в частности правах залога, аренды, сервитутах. Если вы этого не сделаете, залогодержатель будет вправе требовать, чтобы вы досрочно исполнили обязательство, которое обеспечено последующей ипотекой, или чтобы в договор с ним были внесены изменения (ст. 12 Закона об ипотеке).
Готовое решение: Как зарегистрировать ипотеку по договору
(КонсультантПлюс, 2025)после ее регистрации любые действия с объектом недвижимости по общему правилу могут быть совершены только с письменного согласия залогодержателя (например, госрегистрация перехода права собственности на этот объект, возникновения обременений или внесение изменений в сведения ЕГРН). Залогодержатель уведомляется о поступлении документов на госрегистрацию перехода права, ограничения права на заложенное имущество, обременения заложенного имущества, а также о проведенной в указанных случаях госрегистрации и о проведенных одновременно госрегистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства и госрегистрации ипотеки такого объекта долевого строительства в порядке и способами, которые устанавливает Росреестр (ч. 4 ст. 53 названного Закона).
(КонсультантПлюс, 2025)после ее регистрации любые действия с объектом недвижимости по общему правилу могут быть совершены только с письменного согласия залогодержателя (например, госрегистрация перехода права собственности на этот объект, возникновения обременений или внесение изменений в сведения ЕГРН). Залогодержатель уведомляется о поступлении документов на госрегистрацию перехода права, ограничения права на заложенное имущество, обременения заложенного имущества, а также о проведенной в указанных случаях госрегистрации и о проведенных одновременно госрегистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства и госрегистрации ипотеки такого объекта долевого строительства в порядке и способами, которые устанавливает Росреестр (ч. 4 ст. 53 названного Закона).
Вопрос: О необходимости уплаты госпошлины за внесение изменений в записи ЕГРН об ипотеке при изменении содержания документарной закладной.
(Письмо Минфина России от 13.01.2025 N 03-05-05-03/1061)Департамент налоговой политики рассмотрел обращение по вопросу необходимости уплаты государственной пошлины за внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости об ипотеке при изменении содержания документарной закладной в случае, предусмотренном пунктом 1.1 статьи 13.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон N 102-ФЗ), и сообщает.
(Письмо Минфина России от 13.01.2025 N 03-05-05-03/1061)Департамент налоговой политики рассмотрел обращение по вопросу необходимости уплаты государственной пошлины за внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости об ипотеке при изменении содержания документарной закладной в случае, предусмотренном пунктом 1.1 статьи 13.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон N 102-ФЗ), и сообщает.
Статья: Бухгалтерский учет прав требования по кредитам, переданных банком в обеспечение по привлеченным средствам
(Коллегия Налоговых Консультантов)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)При этом в состав таких переданных в обеспечение активов могут вноситься изменения как в части передачи новых прав требования, так и в части исключения из их состава ранее переданных. О таких изменениях Банк России уведомляет банк-заемщик. Такие уведомления являются основаниями для корректировки в бухгалтерском учете банка-заемщика суммы залоговой стоимости обеспечения, учтенного на внебалансовом счете 91412, до актуальной величины.
(Коллегия Налоговых Консультантов)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)При этом в состав таких переданных в обеспечение активов могут вноситься изменения как в части передачи новых прав требования, так и в части исключения из их состава ранее переданных. О таких изменениях Банк России уведомляет банк-заемщик. Такие уведомления являются основаниями для корректировки в бухгалтерском учете банка-заемщика суммы залоговой стоимости обеспечения, учтенного на внебалансовом счете 91412, до актуальной величины.
Статья: Об оглашении залогов в нотариальном реестре
(Новиков К.А.)
("Закон", 2023, N 2)Каждой записи о регистрации уведомления о залоге присваивается индивидуальный номер, который позволяет впоследствии отыскать ее и внести в нее требуемые изменения, в том числе и о прекращении залога (ч. 6 ст. 103.2 Основ законодательства о нотариате).
(Новиков К.А.)
("Закон", 2023, N 2)Каждой записи о регистрации уведомления о залоге присваивается индивидуальный номер, который позволяет впоследствии отыскать ее и внести в нее требуемые изменения, в том числе и о прекращении залога (ч. 6 ст. 103.2 Основ законодательства о нотариате).
Готовое решение: По каким основаниям прекращается договор залога
(КонсультантПлюс, 2025)Когда залог учтен в публичном реестре, в частности в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, его прекращение нужно отразить и там. Дело в том, что третьи лица вправе полагаться на сведения о залоге в реестре и до внесения в него изменений могут считать, что залог есть, поэтому и имеется необходимость их исключить. Такой вывод можно сделать из того, что залогодержатель в отношениях с третьими лицами, как правило, вправе ссылаться на свое право залога только с момента совершения записи об учете залога. А отношения залогодателя и залогодержателя отсутствие записи об учете не затрагивает (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ). Полагаем, что к прекращению залога может быть применим подобный подход - перед третьими лицами по общему правилу можно будет ссылаться на прекращение залога только после корректировки реестра.
(КонсультантПлюс, 2025)Когда залог учтен в публичном реестре, в частности в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, его прекращение нужно отразить и там. Дело в том, что третьи лица вправе полагаться на сведения о залоге в реестре и до внесения в него изменений могут считать, что залог есть, поэтому и имеется необходимость их исключить. Такой вывод можно сделать из того, что залогодержатель в отношениях с третьими лицами, как правило, вправе ссылаться на свое право залога только с момента совершения записи об учете залога. А отношения залогодателя и залогодержателя отсутствие записи об учете не затрагивает (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ). Полагаем, что к прекращению залога может быть применим подобный подход - перед третьими лицами по общему правилу можно будет ссылаться на прекращение залога только после корректировки реестра.