Уведомление о планируемом строительстве объекта капитального строительства



Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление о планируемом строительстве объекта капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Еще

Формы документов

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Форма: Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (образец заполнения)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Форма: Решение об отказе в приеме документов для предоставления государственной (муниципальной) услуги "Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке"
(Письмо Минстроя России от 03.12.2021 N 53182-КМ/14)
показать больше документов

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 51.1 "Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Градостроительного кодекса РФ"Таким образом, действующее правовое регулирование предусматривает, что при поступлении уведомления о планируемом строительстве уполномоченный орган осуществляет проверку допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке и параметров объекта строительства с учетом территориального зонирования и градостроительного регламента, действующего на момент подачи уведомления о планируемом строительстве, наличия утвержденной документации по планировке территории, при этом перечень оснований для уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам является исчерпывающим."
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ"Размещение земельного участка в пределах установленной на карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности, не является основанием для направления застройщику уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.
показать больше документов

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Ситуация: Как потратить материнский капитал на строительство жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)из уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС, направленного строительной организацией в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган (при наличии).
показать больше документов

Нормативные акты

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Приказ Минстроя России от 15.12.2023 N 924/пр
"Об установлении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2024 N 77768)Зарегистрировано в Минюсте России 4 апреля 2024 г. N 77768
показать больше документов
"Руководство по рассмотрению заявок в соответствии с Законом N 44-ФЗ"
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Однако на заседание комиссии УФАС уполномоченный орган представил информацию Комитета архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Няганя, согласно которой земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу, указанному в спорном договоре, физическому лицу К. не выделялся, уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства и уведомления об окончании строительства не поступало.
Ситуация: Каков порядок предоставления гражданам дальневосточного и арктического гектаров?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или об окончании строительства параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения указанных объектов на земельном участке, предоставленном в безвозмездное пользование, допускается при отсутствии правил землепользования и застройки и документации по планировке территории (ст. 51.1, ч. 16 ст. 55 ГрК РФ; ст. 10.19 Закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ; ч. 5.1 - 5.3 ст. 8 Закона N 119-ФЗ).
Статья: Особенности правового режима использования и застройки земельных участков в зонах затопления и подтопления
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 6)В границах зон затопления, подтопления, как отмечалось выше, запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод (п. 1 ч. 3 ст. 67.1 ВК РФ). Вместе с тем из приведенной нормы не следует безусловный запрет на строительство, а также требование об обязательном возведении защитных сооружений на момент уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства. Эта важная правовая позиция была как минимум трижды подтверждена Верховным Судом РФ в 2023 г.: в Кассационных определениях Судебной коллегии по административным делам от 1 марта 2023 г. N 49-КАД22-11-К6, от 9 августа 2023 г. N 78-КАД23-16-К3 и от 30 августа 2023 г. N 39-КАД23-4-К1 <25>. И хотя ранее в практике встречались противоположные выводы <26>, сегодня позиция Верховного Суда РФ стала всеобщим ориентиром.
Статья: О рассмотрении заявок участников закупки на предмет соответствия дополнительным требованиям
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 7)Кроме того, на заседание комиссии УФАС уполномоченный орган представил информацию Комитета архитектуры, градостроительства и землепользования Администрации города Нягань, согласно которой земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу, указанному в спорном договоре, физическому лицу К. не выделялся, уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства и уведомления об окончании строительства не поступало <29>.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)С 04.08.2018 <1> введен новый порядок строительства ИЖС путем направления специального уведомления о планируемом строительстве объектов ИЖС вместо получения разрешения на строительство. Вместе с тем, в соответствии с поправками в ГрК РФ <2>, вступившими в силу с 01.03.2022, в случае строительства объектов ИЖС с привлечением денежных средств дольщиков в соответствии с Законом N 214-ФЗ уведомительный порядок строительства ИЖС не применяется, а строительство таких объектов осуществляется на основании выданного разрешения на строительство.
Ситуация: В чем суть дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вами ранее направлялось уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома, уведомление об окончании строительства с необходимыми документами можно направить в уполномоченный орган посредством личного обращения, в том числе через МФЦ, почтовым отправлением с уведомлением о вручении, через Единый портал госуслуг, региональные порталы госуслуг или с использованием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности. Если уполномоченным органом является федеральный орган исполнительной власти в сфере государственной охраны, уведомление подается лично либо посредством почтового отправления с уведомлением о вручении (ч. 16, 16.1 ст. 55 ГрК РФ).

Правовые ресурсы