Крыша общее имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Крыша общее имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 166 "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Из положений статьи 166 ЖК РФ следует, что ремонт крыши отнесен к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 1082 "Способы возмещения вреда" ГК РФ"Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, руководствуясь нормами права, предусмотренными ст. ст. 15, 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ст. ст. 36, 49, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), п. 2, 5, 10, 11, 16 и п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, определяющими состав общего имущества многоквартирного дома, а также положениями п. 3, 5, 8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, подтвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, исходил из того, что залив в квартире истца и причинение ущерба произошел по вине ответчика ООО УК ЖЭУ-47 "Строитель", как управляющей компании, причиной залива являются как неудовлетворительное состояние крыши кровли дома, системы отопления, контроль за содержанием которого возложен на управляющую компанию, доказательств проведения осмотров общего имущества, в том числе труб отопления, ответчиком при рассмотрении дела не представлено, определив размер ущерба на основании заключения экспертизы."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как платить НДФЛ при сдаче в аренду общего имущества МКД
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2021, N 15)Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД) могут с выгодой использовать общее имущество дома. Например, предоставить стены или крышу для размещения рекламы. В таком случае собственники помещений - физические лица будут получать доход, облагаемый НДФЛ. Как уплачивать налог с такого дохода? Нужно ли подавать декларацию по итогам года или НДФЛ должны удержать при выплате дохода? Об этом в нашей статье.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2021, N 15)Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД) могут с выгодой использовать общее имущество дома. Например, предоставить стены или крышу для размещения рекламы. В таком случае собственники помещений - физические лица будут получать доход, облагаемый НДФЛ. Как уплачивать налог с такого дохода? Нужно ли подавать декларацию по итогам года или НДФЛ должны удержать при выплате дохода? Об этом в нашей статье.
Статья: Пределы применения судебного штрафа по уголовным делам о преступлениях, повлекших по неосторожности смерть человека
(Казаков А.А., Казаков А.И.)
("Российский следователь", 2020, N 7)Доводы в поддержку этого тезиса можно обнаружить и в судебных решениях. По версии следствия, Я., будучи директором подрядной организации, нарушил правила безопасности при ведении строительных работ по ремонту крыши общего имущества многоквартирного дома, что повлекло по неосторожности смерть Ф. (ч. 2 ст. 216 УК РФ). В частности, подозреваемый допустил погибшего к работе на высоте без прохождения обучения, целевого инструктажа и проверки знаний, не проконтролировал ход выполнения работ, не отстранил пострадавшего, пребывавшего на объекте в состоянии алкогольного опьянения, от дальнейшего производства работ. В результате Ф., находясь на крыше пятиэтажного дома без использования страховочного инвентаря, поскользнулся и упал с высоты на землю, где от полученных травм скончался. Следователь обратился в суд с ходатайством о прекращении уголовного дела и назначении Я. судебного штрафа. Потерпевшая просила удовлетворить данное ходатайство, так как она простила компенсировавшего ей моральный вред подозреваемого. Последний, в свою очередь, признал вину и раскаялся в произошедшем. Обоснованность подозрения подтверждалась доказательствами, изложенными в постановлении следователя. Однако суд посчитал прекращение уголовного дела преждевременным, поскольку на данном этапе невозможно сделать конкретный вывод об участии Я. в совершении указанного преступления. Как выяснилось, подозреваемый нанимал на работу бригадира, который непосредственно занимался подбором персонала для ремонта крыши. В этой части действия Я. не получили оценки. Поэтому изложенные в ходатайстве сведения не в полной мере соответствуют фактическим обстоятельствам дела <9>.
(Казаков А.А., Казаков А.И.)
("Российский следователь", 2020, N 7)Доводы в поддержку этого тезиса можно обнаружить и в судебных решениях. По версии следствия, Я., будучи директором подрядной организации, нарушил правила безопасности при ведении строительных работ по ремонту крыши общего имущества многоквартирного дома, что повлекло по неосторожности смерть Ф. (ч. 2 ст. 216 УК РФ). В частности, подозреваемый допустил погибшего к работе на высоте без прохождения обучения, целевого инструктажа и проверки знаний, не проконтролировал ход выполнения работ, не отстранил пострадавшего, пребывавшего на объекте в состоянии алкогольного опьянения, от дальнейшего производства работ. В результате Ф., находясь на крыше пятиэтажного дома без использования страховочного инвентаря, поскользнулся и упал с высоты на землю, где от полученных травм скончался. Следователь обратился в суд с ходатайством о прекращении уголовного дела и назначении Я. судебного штрафа. Потерпевшая просила удовлетворить данное ходатайство, так как она простила компенсировавшего ей моральный вред подозреваемого. Последний, в свою очередь, признал вину и раскаялся в произошедшем. Обоснованность подозрения подтверждалась доказательствами, изложенными в постановлении следователя. Однако суд посчитал прекращение уголовного дела преждевременным, поскольку на данном этапе невозможно сделать конкретный вывод об участии Я. в совершении указанного преступления. Как выяснилось, подозреваемый нанимал на работу бригадира, который непосредственно занимался подбором персонала для ремонта крыши. В этой части действия Я. не получили оценки. Поэтому изложенные в ходатайстве сведения не в полной мере соответствуют фактическим обстоятельствам дела <9>.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
(ред. от 25.12.2023)1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: