Условия отнесения к стандартному жилью
Подборка наиболее важных документов по запросу Условия отнесения к стандартному жилью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Решение о комплексном развитии территории может предусматривать необходимость строительства на этой территории стандартного жилья (ч. 2 ст. 67 ГрК РФ). Речь идет о многоквартирных домах или домах блокированной застройки, в которых все жилые помещения или указанное в таком решении минимальное количество жилых помещений соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью, установленным Минстроем РФ как федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, и (или) строительство наемного дома. Вопрос о том, какие жилые помещения отвечают требованиям стандартного жилья, входит в компетенцию Минстроя РФ как федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. Так, Приказом Минстроя России от 29.04.2020 N 237/пр были утверждены условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью. В соответствии с ним жилые помещения относятся к стандартному жилью при соблюдении следующих условий.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Решение о комплексном развитии территории может предусматривать необходимость строительства на этой территории стандартного жилья (ч. 2 ст. 67 ГрК РФ). Речь идет о многоквартирных домах или домах блокированной застройки, в которых все жилые помещения или указанное в таком решении минимальное количество жилых помещений соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью, установленным Минстроем РФ как федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, и (или) строительство наемного дома. Вопрос о том, какие жилые помещения отвечают требованиям стандартного жилья, входит в компетенцию Минстроя РФ как федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. Так, Приказом Минстроя России от 29.04.2020 N 237/пр были утверждены условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью. В соответствии с ним жилые помещения относятся к стандартному жилью при соблюдении следующих условий.
Статья: Совершенствование правового регулирования обеспечения права на жилище в российском законодательстве
(Чирейкин Н.М.)
("Современное право", 2025, N 1)Приказом Минстроя России от 29.04.2020 N 237/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью" устанавливаются следующие его категории:
(Чирейкин Н.М.)
("Современное право", 2025, N 1)Приказом Минстроя России от 29.04.2020 N 237/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью" устанавливаются следующие его категории:
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)2. Решение о комплексном развитии территории может предусматривать необходимость строительства на территории, подлежащей комплексному развитию, многоквартирного дома (домов) или дома (домов) блокированной застройки, в которых все жилые помещения или указанное в таком решении минимальное количество жилых помещений соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, и (или) строительство наемного дома.
(ред. от 31.07.2025)2. Решение о комплексном развитии территории может предусматривать необходимость строительства на территории, подлежащей комплексному развитию, многоквартирного дома (домов) или дома (домов) блокированной застройки, в которых все жилые помещения или указанное в таком решении минимальное количество жилых помещений соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, и (или) строительство наемного дома.
Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2025)21.1. Особенности определения цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком, подрядчиком, исполнителем, при приобретении жилых помещений, которые соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и построены на земельных участках, переданных единым институтом развития в жилищной сфере в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, для комплексного развития территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство стандартного жилья, либо для строительства в минимально требуемом объеме стандартного жилья, для комплексного развития территории, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме стандартного жилья и иное жилищное строительство, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий", устанавливаются указанным Федеральным законом.
(ред. от 26.12.2024)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2025)21.1. Особенности определения цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком, подрядчиком, исполнителем, при приобретении жилых помещений, которые соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и построены на земельных участках, переданных единым институтом развития в жилищной сфере в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, для комплексного развития территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство стандартного жилья, либо для строительства в минимально требуемом объеме стандартного жилья, для комплексного развития территории, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме стандартного жилья и иное жилищное строительство, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий", устанавливаются указанным Федеральным законом.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Федеральным законом от 31 декабря 2017 г. N 506-ФЗ с 11 января 2018 г. в положениях ч. 11 комментируемой статьи понятие "жилье экономического класса" заменено понятием "стандартное жилье". Как предусмотрено в ст. 15 данного Закона, до установления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, требований к жилым помещениям, которые соответствуют условиям их отнесения к стандартному жилью, под стандартным жильем понимается жилье, соответствующее условиям отнесения его к жилью экономического класса, установленным указанным федеральным органом исполнительной власти. Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса утверждены Приказом Минстроя России от 14 ноября 2016 г. N 800/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" <349>.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Федеральным законом от 31 декабря 2017 г. N 506-ФЗ с 11 января 2018 г. в положениях ч. 11 комментируемой статьи понятие "жилье экономического класса" заменено понятием "стандартное жилье". Как предусмотрено в ст. 15 данного Закона, до установления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, требований к жилым помещениям, которые соответствуют условиям их отнесения к стандартному жилью, под стандартным жильем понимается жилье, соответствующее условиям отнесения его к жилью экономического класса, установленным указанным федеральным органом исполнительной власти. Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса утверждены Приказом Минстроя России от 14 ноября 2016 г. N 800/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" <349>.
Последние изменения: Когда можно проводить закупку у единственного поставщика по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Определены условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью.
(КонсультантПлюс, 2025)Определены условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Понятие "стандартное жилье" введено вместо ранее использовавшегося термина "жилье экономического класса". В п. 2 Приказа Минстроя России от 29.04.2020 N 237/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью" раскрывается содержание понятия "стандартное жилье". В пп. 2.1 п. 2 указанных условий сказано, что к стандартным жилым помещениям относятся:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Понятие "стандартное жилье" введено вместо ранее использовавшегося термина "жилье экономического класса". В п. 2 Приказа Минстроя России от 29.04.2020 N 237/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью" раскрывается содержание понятия "стандартное жилье". В пп. 2.1 п. 2 указанных условий сказано, что к стандартным жилым помещениям относятся:
Статья: Жилое помещение по договору социального найма: общая характеристика
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, NN 1, 2)Следует отметить, что в целях повышения качества возводимого жилья по договорам, обеспечивающим комплексное и устойчивое развитие территории (ст. ст. 46.5, 46.6 Градостроительного кодекса РФ) <17>, разработаны Условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью, утвержденные Приказом Минстроя России от 29 апреля 2020 г. N 237/пр <18>, которые предусматривают в том числе требования к внутренней отделке жилого помещения: металлическая входная дверь, межкомнатные двери с фурнитурой, поверхности стен и потолков выровнены и окрашены (либо стены оклеены обоями, а на потолках могут быть подвесные потолочные конструкции или натяжные системы), имеется напольное покрытие, в санузлах есть сантехника, смесители, осветительные приборы, вентиляционные решетки, на кухне - мойка, плита и проч. Представляется, что для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, целесообразно разработать похожий перечень характеристик, реально отражающих уровень благоустроенности жилого помещения.
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, NN 1, 2)Следует отметить, что в целях повышения качества возводимого жилья по договорам, обеспечивающим комплексное и устойчивое развитие территории (ст. ст. 46.5, 46.6 Градостроительного кодекса РФ) <17>, разработаны Условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью, утвержденные Приказом Минстроя России от 29 апреля 2020 г. N 237/пр <18>, которые предусматривают в том числе требования к внутренней отделке жилого помещения: металлическая входная дверь, межкомнатные двери с фурнитурой, поверхности стен и потолков выровнены и окрашены (либо стены оклеены обоями, а на потолках могут быть подвесные потолочные конструкции или натяжные системы), имеется напольное покрытие, в санузлах есть сантехника, смесители, осветительные приборы, вентиляционные решетки, на кухне - мойка, плита и проч. Представляется, что для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, целесообразно разработать похожий перечень характеристик, реально отражающих уровень благоустроенности жилого помещения.