Таунхаус квартира
Подборка наиболее важных документов по запросу Таунхаус квартира (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с платой за жилое помещение: Управляющая организация хочет взыскать с Собственника (Нанимателя) жилого помещения задолженность по платежам на содержание и ремонт общего имущества
(КонсультантПлюс, 2026)что ответчик является Собственником (Нанимателем) жилого помещения в многоквартирном доме (таунхауса) (выпиской из ЕГРН, лицевым счетом, выпиской из домовой книги, карточкой учета и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2026)что ответчик является Собственником (Нанимателем) жилого помещения в многоквартирном доме (таунхауса) (выпиской из ЕГРН, лицевым счетом, выпиской из домовой книги, карточкой учета и т.п.)
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 15 "Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом" ЖК РФ"Судом апелляционной инстанции признаны несостоятельными доводы ответчика о том, что жилой дом по адресу: <адрес> не является многоквартирным, общее имущество в доме отсутствует, соответственно обязанности по оплате содержания и обслуживания общего имущества не имеется, поскольку в соответствии с положениями ст. 15 ЖК РФ и п. 40 ч. 1 ГрК РФ жилое помещение, принадлежащее ответчику, фактически является блоком жилого дома блокированной застройки и соответствует понятию таунхауса, указанный дом входит в состав комплекса домов, где ответчику представлена возможность пользоваться придомовой территорией и инфраструктурой жилого комплекса."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О судебной практике признания жилья роскошным в делах о банкротстве граждан
(Шевченко И.М.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Суд исходил из того, что спорный таунхаус является жильем повышенной комфортности, поскольку включает в себя четыре жилые комнаты, кухню-столовую, котельную, лестницы, коридоры, подсобное помещение, кладовую, холл и совмещенные санузлы.
(Шевченко И.М.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Суд исходил из того, что спорный таунхаус является жильем повышенной комфортности, поскольку включает в себя четыре жилые комнаты, кухню-столовую, котельную, лестницы, коридоры, подсобное помещение, кладовую, холл и совмещенные санузлы.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Услуги застройщика по строительству квартир, таунхаусов, коттеджей в рамках договоров долевого участия не облагаются НДС согласно подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Услуги застройщика по строительству квартир, таунхаусов, коттеджей в рамках договоров долевого участия не облагаются НДС согласно подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ.
Нормативные акты
"НЦС-2012. НЦС 81-02-2012. Государственные сметные нормативы. Укрупненные нормативы цены строительства. Отдел II. Объекты-представители"
(утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2011 N 643)01-01-001-02. 2-х этажные 4-квартирные таунхаусы с облицовкой лицевым керамическим кирпичом
(утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2011 N 643)01-01-001-02. 2-х этажные 4-квартирные таунхаусы с облицовкой лицевым керамическим кирпичом
"НЦС-2011. НЦС 81-02-01-2011. Государственные сметные нормативы. Укрупненные нормативы цены строительства. Жилые здания"
(утв. Приказом Минрегиона РФ от 12.05.2011 N 210)Таблица 01-01-006-04. 2-этажные 2-квартирные таунхаусы из шлакоблоков
(утв. Приказом Минрегиона РФ от 12.05.2011 N 210)Таблица 01-01-006-04. 2-этажные 2-квартирные таунхаусы из шлакоблоков
Статья: О видах жилых помещений и их легальных дефинициях
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)При этом следует согласиться с позицией П.В. Макеева о том, что прямой доступ из квартиры возможен не только к помещениям общего пользования в многоквартирном доме, но и непосредственно на земельный участок, на котором такой дом расположен <10>. Данная неточность законодательства привела к тому, что в течение нескольких лет после введения Жилищного кодекса в действие некоторые территориальные подразделения Росреестра регистрировали права на квартиры в таунхаусах (коттеджах) в качестве долей в праве собственности, полагая такие дома жилыми, а не многоквартирными, несмотря на соответствующее определение многоквартирного дома в п. 6 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 <11>.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)При этом следует согласиться с позицией П.В. Макеева о том, что прямой доступ из квартиры возможен не только к помещениям общего пользования в многоквартирном доме, но и непосредственно на земельный участок, на котором такой дом расположен <10>. Данная неточность законодательства привела к тому, что в течение нескольких лет после введения Жилищного кодекса в действие некоторые территориальные подразделения Росреестра регистрировали права на квартиры в таунхаусах (коттеджах) в качестве долей в праве собственности, полагая такие дома жилыми, а не многоквартирными, несмотря на соответствующее определение многоквартирного дома в п. 6 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 <11>.
Статья: Ответы на вопросы, связанные с Указанием Банка России от 03.02.2025 N 6993-У "О видах кредитов (займов), в отношении которых могут быть установлены макропруденциальные лимиты, о характеристиках указанных кредитов (займов), о порядке установления и применения макропруденциальных лимитов в отношении указанных кредитов (займов), о факторах риска увеличения долговой нагрузки заемщиков - физических лиц, а также о порядке применения мер, предусмотренных частью пятой статьи 45.6 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)"
("Официальный сайт Банка России", 2026)Вопрос: Кредит на приобретение таунхауса относится к кредитам на приобретение готового жилья (апартаментов) или к кредитам на ИЖС?
("Официальный сайт Банка России", 2026)Вопрос: Кредит на приобретение таунхауса относится к кредитам на приобретение готового жилья (апартаментов) или к кредитам на ИЖС?
Информация: Заседание Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Сегодня у нас есть квартиры большой площади в малоэтажных домах, таунхаусы, индивидуальные жилые дома. И Вы абсолютно правы, Владимир Владимирович, мы видим, какой на самом деле большой вклад вносит именно индивидуальное жилое строение: проживающие в них семьи имеют наибольшее количество детей и очень комфортно себя чувствуют в этих условиях.
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Сегодня у нас есть квартиры большой площади в малоэтажных домах, таунхаусы, индивидуальные жилые дома. И Вы абсолютно правы, Владимир Владимирович, мы видим, какой на самом деле большой вклад вносит именно индивидуальное жилое строение: проживающие в них семьи имеют наибольшее количество детей и очень комфортно себя чувствуют в этих условиях.
Интервью: Страхование имущества физических лиц: тенденции и перспективы
("Современные страховые технологии", 2021, N 2)- Ю.Д.: Линейка наших продуктов широкая и разнообразная, агент РЕСО может подобрать оптимальный вариант защиты клиента. Коробочные полисы страхования квартир у нас отличаются простотой, удобством и минимальным пакетом документов. Главный вопрос - условия полиса страхования, т.к. от них зависят стоимость и перечень рисков, которые будут включены в покрытие и признаны страховыми случаями. Можно застраховать любую квартиру, таунхаус, апартаменты, кроме жилья в ветхих домах с деревянными перекрытиями, и любую загородную недвижимость: дома, дачи, садовые домики и др.
("Современные страховые технологии", 2021, N 2)- Ю.Д.: Линейка наших продуктов широкая и разнообразная, агент РЕСО может подобрать оптимальный вариант защиты клиента. Коробочные полисы страхования квартир у нас отличаются простотой, удобством и минимальным пакетом документов. Главный вопрос - условия полиса страхования, т.к. от них зависят стоимость и перечень рисков, которые будут включены в покрытие и признаны страховыми случаями. Можно застраховать любую квартиру, таунхаус, апартаменты, кроме жилья в ветхих домах с деревянными перекрытиями, и любую загородную недвижимость: дома, дачи, садовые домики и др.
Статья: Правовая защита дольщиков в свете проблемы банкротства застройщиков
(Иванов А.А.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2025, N 4)Отметим, что Закон об участии в долевом строительстве постепенно расширял перечень тех объектов, которые являются объектами притязания дольщиков. Так, со временем в их число были включены квартиры в таунхаусе (три и более блоков), машино-места, нежилые помещения площадью менее 7 кв. м, тогда как ранее речь шла лишь о квартирах в многоквартирных домах. Все перечисленные объекты могут быть использованы дольщиками для собственных нужд, что не предполагает наличие предпринимательских или инвестиционных целей, в том числе извлечение прибыли из использования таких объектов. Добавим также, что тип объекта строительства имеет важное значение для признания лица застройщиком в деле о банкротстве <10> в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
(Иванов А.А.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2025, N 4)Отметим, что Закон об участии в долевом строительстве постепенно расширял перечень тех объектов, которые являются объектами притязания дольщиков. Так, со временем в их число были включены квартиры в таунхаусе (три и более блоков), машино-места, нежилые помещения площадью менее 7 кв. м, тогда как ранее речь шла лишь о квартирах в многоквартирных домах. Все перечисленные объекты могут быть использованы дольщиками для собственных нужд, что не предполагает наличие предпринимательских или инвестиционных целей, в том числе извлечение прибыли из использования таких объектов. Добавим также, что тип объекта строительства имеет важное значение для признания лица застройщиком в деле о банкротстве <10> в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).