Уклонение арендодателя от подписания акта

Подборка наиболее важных документов по запросу Уклонение арендодателя от подписания акта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Уклонение арендодателя от подписания акта

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 12.03.2021 N 305-ЭС21-1070 по делу N А40-249688/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по арендным платежам.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как приведенные в жалобе доводы основаны на неверном толковании положений законодательства, сводятся к изложению обстоятельств дела, получили надлежащую правовую оценку судов и мотивированно отклонены, не опровергают, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или) процессуального права и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Отказывая в иске, суды первой и апелляционной инстанций исследовали и оценили по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, проанализировали и протолковали условия спорного договора аренды, руководствовались статьями 10, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из следующего: представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что после реализации ответчиком (арендатором) предусмотренного договором права на отказ от исполнения договора и направления истцу (арендодателю) соответствующего уведомления и акта о возврате помещения последний, действуя недобросовестно, в течение двух лет уклонялся от принятия имущества и подписания соответствующего акта, поэтому у Общества отсутствует право требовать взыскания с Компании испрашиваемой задолженности по арендной плате и начисленной им на сумму долга неустойки.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Уклонение арендодателя от подписания акта

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Особенности расторжения договора аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2021)
Может ли арендатор в одностороннем порядке отказаться от договора аренды нежилого помещения, если арендодатель не принимает помещение (уклоняется от подписания акта возврата)? Если да, то каков порядок действий арендатора
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораЕсли арендодатель уклоняется от приемки имущества, не подписывая акт приема-передачи, то он не вправе требовать от арендатора арендной платы за период с момента прекращения договора до момента фактического возврата имущества арендодателю.

Нормативные акты: Уклонение арендодателя от подписания акта

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"
37. Арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества.