Торговый павильон движимое или недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Торговый павильон движимое или недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 132 "Предприятие" ГК РФ"Из совокупности положений Закона о розничных рынках и подзаконных актов можно заключить, что поскольку розничный рынок есть имущественный комплекс, предназначенный для осуществления деятельности по продаже товаров (пункт 2 статьи 3 Закона о розничных рынках), с учетом того, что рынок может быть организован юридическим лицом, которому принадлежат объект или объекты недвижимости, расположенные на территории, в пределах которой предполагается организация рынка (часть 3 статьи 4 Закона о розничных рынках), то данный имущественный комплекс (с учетом пункта 2 статьи 132 Гражданского кодекса Российской Федерации) может включать в себя все виды имущества (движимое - например, павильоны, киоски, оборудование торговых мест; недвижимое - здание, земельный участок), имущественные права (аренды здания или земельного участка, на котором располагается рынок)."
Позиция ВС РФ: Постройка, которая возведена с нарушением правил целевого (разрешенного) использования земли либо с нарушением правил градостроительного зонирования, будет считаться созданной на участке, не отведенном для этих целей
Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 29.04.2016 N 5-АПГ16-12 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ, ст. 7 ЗК РФ, ст. 35 ГрК РФКроме того, согласно сведениям из государственного кадастра недвижимости земельный участок, где расположен спорный объект, имеет вид разрешенного использования "для эксплуатации временного торгового павильона, являющегося движимым имуществом" и входит в границы земельного участка с видом разрешенного использования "для эксплуатации улично-дорожной сети".
Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 29.04.2016 N 5-АПГ16-12 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ, ст. 7 ЗК РФ, ст. 35 ГрК РФКроме того, согласно сведениям из государственного кадастра недвижимости земельный участок, где расположен спорный объект, имеет вид разрешенного использования "для эксплуатации временного торгового павильона, являющегося движимым имуществом" и входит в границы земельного участка с видом разрешенного использования "для эксплуатации улично-дорожной сети".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие"
(Лужина А.Н.)
("РГУП", 2017)По Определению ВАС РФ от 30.06.2014 N ВАС-7658/14 по делу N А41-32622/12 не будут объектом недвижимого имущества торговый павильон и площадка при нем, т.к. представляют собой легковозводимые конструкции, легкие сборно-разборные сооружения в соответствии с экспертным заключением <1>.
(Лужина А.Н.)
("РГУП", 2017)По Определению ВАС РФ от 30.06.2014 N ВАС-7658/14 по делу N А41-32622/12 не будут объектом недвижимого имущества торговый павильон и площадка при нем, т.к. представляют собой легковозводимые конструкции, легкие сборно-разборные сооружения в соответствии с экспертным заключением <1>.
Статья: Движимое и недвижимое?
("Расчет", 2019, N 10)Особое внимание для назначения статуса имущества следует уделить торговым точкам и павильонам. От наличия тех или иных критериев такие объекты могут быть признаны как движимыми, так и недвижимыми. В зависимости от этого принимается решение о фиксации обозначения в органах власти. Кроме того, от установленного типа собственности зависит возможность осуществления его аренды или использования. Еще один нюанс, на который обязательно нужно обратить внимание, - это классификация крупногабаритного оборудования, расположенного внутри другого, более крупного сооружения. По своим текущим характеристикам оно может иметь прочные связи, крепиться на фундаменте или монтироваться в составные блоки общего здания. Как правило, дополнительные затраты на госрегистрацию и необходимость сложных процедур при осуществлении всех последующих сделок, связанных с оборудованием, не выгодны организации. Также существуют определенные трудности в прохождении инвентаризации, связанные с отсутствием единого описания и стандартизированной процедуры учета подобных объектов.
("Расчет", 2019, N 10)Особое внимание для назначения статуса имущества следует уделить торговым точкам и павильонам. От наличия тех или иных критериев такие объекты могут быть признаны как движимыми, так и недвижимыми. В зависимости от этого принимается решение о фиксации обозначения в органах власти. Кроме того, от установленного типа собственности зависит возможность осуществления его аренды или использования. Еще один нюанс, на который обязательно нужно обратить внимание, - это классификация крупногабаритного оборудования, расположенного внутри другого, более крупного сооружения. По своим текущим характеристикам оно может иметь прочные связи, крепиться на фундаменте или монтироваться в составные блоки общего здания. Как правило, дополнительные затраты на госрегистрацию и необходимость сложных процедур при осуществлении всех последующих сделок, связанных с оборудованием, не выгодны организации. Также существуют определенные трудности в прохождении инвентаризации, связанные с отсутствием единого описания и стандартизированной процедуры учета подобных объектов.