Свод правил отделочные работы
Подборка наиболее важных документов по запросу Свод правил отделочные работы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какие существуют виды строительных работ?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Ответ: В "СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр) предусмотрены:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Ответ: В "СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр) предусмотрены:
Статья: Проблемы реализации арендных отношений с объектами незавершенного строительства
(Черкашин И.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 6)Таким образом, складывается коллизионная ситуация, когда прямого запрета на арендные правоотношения с объектами незавершенного строительства в законодательстве не содержится, однако, при этом, существует правовая норма, предусматривающая административную ответственность за эксплуатацию объекта капитального строительства, не введенного в эксплуатацию. При этом аренда незавершенного в строительстве объекта с целью осуществления ремонтных или отделочных работ признается допустимой.
(Черкашин И.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 6)Таким образом, складывается коллизионная ситуация, когда прямого запрета на арендные правоотношения с объектами незавершенного строительства в законодательстве не содержится, однако, при этом, существует правовая норма, предусматривающая административную ответственность за эксплуатацию объекта капитального строительства, не введенного в эксплуатацию. При этом аренда незавершенного в строительстве объекта с целью осуществления ремонтных или отделочных работ признается допустимой.
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 28.05.2025 N 33-23076/2025 (УИД 77RS0001-02-2024-002090-77)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании расходов; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) О признании недействительным акта приема-передачи.
Обстоятельства: Истец пояснил, что при осмотре квартиры были обнаружены строительные недостатки, был составлен акт о наличии недостатков, от подписания которого представитель застройщика отказался. Стоимость устранения недостатков подтверждена экспертным заключением, недостатки ответчиком не устранены. Истцу стало известно о составлении ответчиком одностороннего акта приема-передачи квартиры.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено.Согласно заключению судебной экспертизы от 11 июля 2024 года, принятого судом в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу, в квартире N 334 по адресу: адрес, адрес, имеются недостатки, возникшие вследствие нарушения застройщиком сводов правил (частей таких сводов правил) и государственных стандартов. Нарушения СП и ГОСТ, допущенные застройщиком при проведении работ по договору участия в долевом строительстве, является нарушением обязательных требований, предъявляемых к подобному вида работам. Выявленные недостатки являются несущественными и на пригодность/непригодность квартиры для постоянного проживания не влияют, являются устранимыми во время проведения ремонтно-отделочных работ, и не препятствуют использованию квартиры по прямому назначению. Среднерыночная стоимость работ и материалов для устранения недостатков (дефектов) в жилом помещении составляет сумма
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании расходов; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) О признании недействительным акта приема-передачи.
Обстоятельства: Истец пояснил, что при осмотре квартиры были обнаружены строительные недостатки, был составлен акт о наличии недостатков, от подписания которого представитель застройщика отказался. Стоимость устранения недостатков подтверждена экспертным заключением, недостатки ответчиком не устранены. Истцу стало известно о составлении ответчиком одностороннего акта приема-передачи квартиры.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено.Согласно заключению судебной экспертизы от 11 июля 2024 года, принятого судом в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу, в квартире N 334 по адресу: адрес, адрес, имеются недостатки, возникшие вследствие нарушения застройщиком сводов правил (частей таких сводов правил) и государственных стандартов. Нарушения СП и ГОСТ, допущенные застройщиком при проведении работ по договору участия в долевом строительстве, является нарушением обязательных требований, предъявляемых к подобному вида работам. Выявленные недостатки являются несущественными и на пригодность/непригодность квартиры для постоянного проживания не влияют, являются устранимыми во время проведения ремонтно-отделочных работ, и не препятствуют использованию квартиры по прямому назначению. Среднерыночная стоимость работ и материалов для устранения недостатков (дефектов) в жилом помещении составляет сумма
Нормативные акты
Приказ Минтруда России от 14.09.2022 N 538н
"Об утверждении профессионального стандарта "Архитектор-дизайнер"
(Зарегистрировано в Минюсте России 14.10.2022 N 70508)Требования нормативных правовых актов, документов системы технического регулирования и стандартизации в сфере градостроительной деятельности по архитектурно-дизайнерскому проектированию, строительству и отделке, монтажу спецоборудования и систем управления, включая технические регламенты, национальные стандарты и своды правил, санитарные нормы и правила
"Об утверждении профессионального стандарта "Архитектор-дизайнер"
(Зарегистрировано в Минюсте России 14.10.2022 N 70508)Требования нормативных правовых актов, документов системы технического регулирования и стандартизации в сфере градостроительной деятельности по архитектурно-дизайнерскому проектированию, строительству и отделке, монтажу спецоборудования и систем управления, включая технические регламенты, национальные стандарты и своды правил, санитарные нормы и правила
Статья: Административная проверка судебных доказательств: пробелы цивилистической процессуальной формы
(Осинцев Д.В.)
("Администратор суда", 2024, N 1)В рамках предварительной досудебной проверки выявлены иные нарушения при проведении отделочных работ:
(Осинцев Д.В.)
("Администратор суда", 2024, N 1)В рамках предварительной досудебной проверки выявлены иные нарушения при проведении отделочных работ:
Статья: Особенности квартир свободной планировки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 5.10 СП 68.13330.2017 "Свод правил. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87", утв. Приказом Минстроя России от 27.07.2017 N 1033/пр, жилые здания с квартирами свободной планировки, предусматривающей возможность их трансформации, при завершении строительства могут сдаваться в эксплуатацию без устройства перегородок и проведения в таких квартирах полного комплекса отделочных, части специальных строительных работ и установки внутреннего оборудования.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 5.10 СП 68.13330.2017 "Свод правил. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87", утв. Приказом Минстроя России от 27.07.2017 N 1033/пр, жилые здания с квартирами свободной планировки, предусматривающей возможность их трансформации, при завершении строительства могут сдаваться в эксплуатацию без устройства перегородок и проведения в таких квартирах полного комплекса отделочных, части специальных строительных работ и установки внутреннего оборудования.
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)В свою очередь, в СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр) содержится определение общестроительных и специальных строительных работ:
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)В свою очередь, в СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр) содержится определение общестроительных и специальных строительных работ: