Свидетельство о праве на наследство как основание возникновения права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Свидетельство о праве на наследство как основание возникновения права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19.10.2023 по делу N 88-28059/2023 (УИД 32RS0005-01-2022-000484-06)
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: Истица указала, что ответчик самовольно захватил и использовал ее земельный участок, неоднократные обращения к ответчику с претензией и предложением заключить договор аренды земельного участка оставлены без удовлетворения.
Решение: Отказано.Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23 апреля 2001 г., удостоверенного нотариусом Почепского района Брянской области, зарегистрировано в установленном порядке 3 июля 2019 г.
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: Истица указала, что ответчик самовольно захватил и использовал ее земельный участок, неоднократные обращения к ответчику с претензией и предложением заключить договор аренды земельного участка оставлены без удовлетворения.
Решение: Отказано.Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23 апреля 2001 г., удостоверенного нотариусом Почепского района Брянской области, зарегистрировано в установленном порядке 3 июля 2019 г.
Апелляционное определение Московского городского суда от 22.07.2025 по делу N 33-28885/2025 (УИД 77RS0018-02-2023-004065-25)
Категория спора: Агентирование.
Требования принципала: 1) О взыскании денежных средств; 2) О взыскании неустойки; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: По мнению истца, ответчиком были допущены существенные нарушения условий агентского договора, ответчику была направлена претензия с просьбой о расторжении договора и возврате денежных средств, однако претензия была оставлена без удовлетворения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: адрес, с кадастровым номером 39:17:010017:216, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Основание приобретения права собственности - свидетельство о праве на наследство по завещанию от 31.01.2022, право собственности возникло и зарегистрировано в установленном порядке. Предыдущий собственник - фио, основание приобретения права собственности - договор участия в строительстве многоквартирного жилого дома и акт приема-передачи объекта долевого строительства от 24.03.2010.
Категория спора: Агентирование.
Требования принципала: 1) О взыскании денежных средств; 2) О взыскании неустойки; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: По мнению истца, ответчиком были допущены существенные нарушения условий агентского договора, ответчику была направлена претензия с просьбой о расторжении договора и возврате денежных средств, однако претензия была оставлена без удовлетворения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: адрес, с кадастровым номером 39:17:010017:216, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Основание приобретения права собственности - свидетельство о праве на наследство по завещанию от 31.01.2022, право собственности возникло и зарегистрировано в установленном порядке. Предыдущий собственник - фио, основание приобретения права собственности - договор участия в строительстве многоквартирного жилого дома и акт приема-передачи объекта долевого строительства от 24.03.2010.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Взаимодействие нотариусов с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром)
(Маркина М.В., Новоселов Д.Д.)
("Нотариус", 2021, N 7)В отличие от отправки сведений на государственную регистрацию при возникновении права собственности у наследника на основании свидетельства о праве на наследство, являющейся обязательной для нотариуса, в рамках удостоверения договора отчуждения недвижимости, о регистрации договора через нотариуса стороны сообщают нотариусу о намерении при удостоверении сделки. Нотариус при этом не вправе взимать отдельную плату за свои услуги по регистрации, только денежные средства, взимаемые Росреестром за подачу обращения о государственной регистрации перехода права собственности, на основании договора, удостоверенного нотариусом. Есть и другой способ оплаты: лицо, обратившееся за совершением нотариального действия (в нашем случае рассматриваем договор отчуждения недвижимого имущества), может оплатить самостоятельно квитанцию по реквизитам Росреестра и представить ее нотариусу, который в свою очередь приложит скан-образ квитанции об оплате к обращению в Росреестр. Однако это просто лишнее действие для одной из сторон сделки. Нотариус, в свою очередь, тоже может оплатить квитанцию по реквизитам, но гораздо удобнее с технической стороны для нотариуса вместо заполнения реквизитов квитанций онлайн через банк, с указанием Ф.И.О. плательщика - нового правообладателя, реквизитов Росреестра, а также для исключения человеческого фактора, оплатить обращение, использовав код УИН (уникальный идентификатор начислений), который Росреестр присваивает каждому обращению. Введя один только код УИН, нотариус осуществит корректный платеж, и в Росреестре появятся сведения о совершенном платеже. Однако даже в этом, казалось бы, простом действии возникают сложности. УИН не всегда присваивается в день обращения нотариуса в Росреестр; за удостоверением сделки стороны могут поздно прийти к нотариусу, и в день подачи обращения в Росреестром УИН не будет выставлен просто из-за графика работы Росреестра. Таким образом оплата не будет произведена в день подачи обращения, и, как следствие, Росреестр некоторые неоплаченные в день подачи нотариусом заявки на регистрацию отказывается принимать. В связи с этим нотариусу приходится подавать в Росреестр дополнительные сведения об оплате обращения, на рассмотрение которых у Росреестра уходит время, и регистрация перехода права собственности затягивается на непрогнозируемые нотариусом 1 - 3 рабочих дня с момента подачи обращения, а возможно и до недели, если не на больший срок. При этом стороны сделки вынуждены ждать, когда будет произведена регистрация.
(Маркина М.В., Новоселов Д.Д.)
("Нотариус", 2021, N 7)В отличие от отправки сведений на государственную регистрацию при возникновении права собственности у наследника на основании свидетельства о праве на наследство, являющейся обязательной для нотариуса, в рамках удостоверения договора отчуждения недвижимости, о регистрации договора через нотариуса стороны сообщают нотариусу о намерении при удостоверении сделки. Нотариус при этом не вправе взимать отдельную плату за свои услуги по регистрации, только денежные средства, взимаемые Росреестром за подачу обращения о государственной регистрации перехода права собственности, на основании договора, удостоверенного нотариусом. Есть и другой способ оплаты: лицо, обратившееся за совершением нотариального действия (в нашем случае рассматриваем договор отчуждения недвижимого имущества), может оплатить самостоятельно квитанцию по реквизитам Росреестра и представить ее нотариусу, который в свою очередь приложит скан-образ квитанции об оплате к обращению в Росреестр. Однако это просто лишнее действие для одной из сторон сделки. Нотариус, в свою очередь, тоже может оплатить квитанцию по реквизитам, но гораздо удобнее с технической стороны для нотариуса вместо заполнения реквизитов квитанций онлайн через банк, с указанием Ф.И.О. плательщика - нового правообладателя, реквизитов Росреестра, а также для исключения человеческого фактора, оплатить обращение, использовав код УИН (уникальный идентификатор начислений), который Росреестр присваивает каждому обращению. Введя один только код УИН, нотариус осуществит корректный платеж, и в Росреестре появятся сведения о совершенном платеже. Однако даже в этом, казалось бы, простом действии возникают сложности. УИН не всегда присваивается в день обращения нотариуса в Росреестр; за удостоверением сделки стороны могут поздно прийти к нотариусу, и в день подачи обращения в Росреестром УИН не будет выставлен просто из-за графика работы Росреестра. Таким образом оплата не будет произведена в день подачи обращения, и, как следствие, Росреестр некоторые неоплаченные в день подачи нотариусом заявки на регистрацию отказывается принимать. В связи с этим нотариусу приходится подавать в Росреестр дополнительные сведения об оплате обращения, на рассмотрение которых у Росреестра уходит время, и регистрация перехода права собственности затягивается на непрогнозируемые нотариусом 1 - 3 рабочих дня с момента подачи обращения, а возможно и до недели, если не на больший срок. При этом стороны сделки вынуждены ждать, когда будет произведена регистрация.
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Договор заключен Ответчиком, который на момент совершения сделки не являлся собственником Земельного участка/утратил право собственности на Земельный участок. Об этом свидетельствуют Договор/постановление главы местной администрации, которым Ответчику отведен Земельный участок и на основании которого за Ответчиком зарегистрировано право собственности в отношении Земельного участка/выписка из ЕГРН/постановление главы администрации сельского округа, которым отменено постановление о предоставлении Ответчику в собственность Земельного участка, а также признано утратившим силу свидетельство на право собственности на землю, выданное на имя Ответчика/вступивший в законную силу судебный акт, которым произведен раздел совместного имущества супругов (Истца и Ответчика), за каждым признано право собственности на долю Земельного участка/ответы нотариусов о том, что Ответчику не выдавалось свидетельство о праве на наследство по закону, которое указано в Договоре как основание для возникновения права собственности Ответчика на Земельный участок/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Договор заключен Ответчиком, который на момент совершения сделки не являлся собственником Земельного участка/утратил право собственности на Земельный участок. Об этом свидетельствуют Договор/постановление главы местной администрации, которым Ответчику отведен Земельный участок и на основании которого за Ответчиком зарегистрировано право собственности в отношении Земельного участка/выписка из ЕГРН/постановление главы администрации сельского округа, которым отменено постановление о предоставлении Ответчику в собственность Земельного участка, а также признано утратившим силу свидетельство на право собственности на землю, выданное на имя Ответчика/вступивший в законную силу судебный акт, которым произведен раздел совместного имущества супругов (Истца и Ответчика), за каждым признано право собственности на долю Земельного участка/ответы нотариусов о том, что Ответчику не выдавалось свидетельство о праве на наследство по закону, которое указано в Договоре как основание для возникновения права собственности Ответчика на Земельный участок/другие документы.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, нотариально удостоверенного факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в соответствии с Федеральным законом от 29 июня 2018 года N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Достоверность нотариально удостоверенного документа проверяется государственным регистратором прав через единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, за исключением случаев представления на государственную регистрацию прав указанных документов нотариусом, удостоверившим такие документы.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, нотариально удостоверенного факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в соответствии с Федеральным законом от 29 июня 2018 года N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Достоверность нотариально удостоверенного документа проверяется государственным регистратором прав через единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, за исключением случаев представления на государственную регистрацию прав указанных документов нотариусом, удостоверившим такие документы.
Приказ Минюста России от 30.09.2020 N 226
(ред. от 22.08.2025)
"Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления"
(вместе с "Формами реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах", "Порядком оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах", утв. решением Правления ФНП от 16.09.2020 N 16/20)
(Зарегистрировано в Минюсте России 05.10.2020 N 60215)В случае наследования на основании наследственного договора в названии свидетельства о праве на наследство слова "по завещанию" заменяются словами "по наследственному договору".
(ред. от 22.08.2025)
"Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления"
(вместе с "Формами реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах", "Порядком оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах", утв. решением Правления ФНП от 16.09.2020 N 16/20)
(Зарегистрировано в Минюсте России 05.10.2020 N 60215)В случае наследования на основании наследственного договора в названии свидетельства о праве на наследство слова "по завещанию" заменяются словами "по наследственному договору".
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Наследование как по закону, так и по завещанию является одним из оснований возникновения общей долевой собственности. Следует также иметь в виду, что в соответствии с Основами законодательства о нотариате (ст. 72) при оформлении наследственных прав нотариус обязан определить состав наследственного имущества. Без выяснения этого вопроса выдавать свидетельство о праве на наследство он не имеет права. Таким образом, возникает необходимость определить долю умершего сособственника в общей совместной собственности (например, супругов, участников крестьянского фермерского хозяйства или на приватизированную в совместную собственность квартиру).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Наследование как по закону, так и по завещанию является одним из оснований возникновения общей долевой собственности. Следует также иметь в виду, что в соответствии с Основами законодательства о нотариате (ст. 72) при оформлении наследственных прав нотариус обязан определить состав наследственного имущества. Без выяснения этого вопроса выдавать свидетельство о праве на наследство он не имеет права. Таким образом, возникает необходимость определить долю умершего сособственника в общей совместной собственности (например, супругов, участников крестьянского фермерского хозяйства или на приватизированную в совместную собственность квартиру).
Статья: Пределы и ограничения права собственности иностранных граждан на земельные участки
(Белова Т.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)Итак, к случаям приобретения права собственности на земельный участок, обремененный объектом недвижимости, можно отнести строительство такого объекта, приобретение здания, сооружения по гражданско-правовым сделкам (договор купли-продажи, дарения, ренты, наследование и т.д.), при разделе имущества в порядке, предусмотренном семейным законодательством, при приобретении квартиры в многоквартирном доме и т.п. Указанные способы свидетельствуют не только о многообразии оснований возникновения прав на земельные участки, но и о межотраслевом регулировании, в котором наряду с правом собственности выступают и другие группы общественных отношений, а, следовательно, неизбежна специфика содержания применяемых норм права. Комплекс вопросов, связанных с реализацией принципа единства земельного участка и судьбы расположенной на нем недвижимости, напрямую связан с отчуждением долей в праве собственности на земельные участки, ограниченные в обороте.
(Белова Т.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)Итак, к случаям приобретения права собственности на земельный участок, обремененный объектом недвижимости, можно отнести строительство такого объекта, приобретение здания, сооружения по гражданско-правовым сделкам (договор купли-продажи, дарения, ренты, наследование и т.д.), при разделе имущества в порядке, предусмотренном семейным законодательством, при приобретении квартиры в многоквартирном доме и т.п. Указанные способы свидетельствуют не только о многообразии оснований возникновения прав на земельные участки, но и о межотраслевом регулировании, в котором наряду с правом собственности выступают и другие группы общественных отношений, а, следовательно, неизбежна специфика содержания применяемых норм права. Комплекс вопросов, связанных с реализацией принципа единства земельного участка и судьбы расположенной на нем недвижимости, напрямую связан с отчуждением долей в праве собственности на земельные участки, ограниченные в обороте.
Ситуация: Как заключить договор дарения недвижимости с родственником?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, если право собственности возникло до 31.01.1998 и не зарегистрировано в ЕГРН (документы, на основании которых даритель приобрел право собственности, например договоры купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, если право собственности возникло до 31.01.1998 и не зарегистрировано в ЕГРН (документы, на основании которых даритель приобрел право собственности, например договоры купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.);
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)за убытки, причиненные в результате государственной регистрации прав на основании признанных судом недействительными свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, нотариально удостоверенного факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в соответствии с Законом 2018 г. о реорганизации ФГУП "Почта России" (положение, касающееся такого нотариально удостоверенного факта, включено с 30 апреля 2021 г. Законом 2021 г. N 120-ФЗ, принятым в рамках совершенствования системы государственной регистрации недвижимости) либо на основании нотариально удостоверенной сделки, которая признана судом недействительной или в отношении которой судом применены последствия недействительности ничтожной сделки, либо на основании созданных и переданных в орган регистрации прав МФЦ электронных образов документов в случае нарушения таким МФЦ требований, установленных частями 13 и 15 ст. 18 комментируемого Закона (положение, касающееся таких электронных образов документов, включено с 29 июня 2022 г. Законом 2021 г. N 449-ФЗ, принятым в части обеспечения реализации деятельности ППК "Роскадастр");
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)за убытки, причиненные в результате государственной регистрации прав на основании признанных судом недействительными свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, нотариально удостоверенного факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в соответствии с Законом 2018 г. о реорганизации ФГУП "Почта России" (положение, касающееся такого нотариально удостоверенного факта, включено с 30 апреля 2021 г. Законом 2021 г. N 120-ФЗ, принятым в рамках совершенствования системы государственной регистрации недвижимости) либо на основании нотариально удостоверенной сделки, которая признана судом недействительной или в отношении которой судом применены последствия недействительности ничтожной сделки, либо на основании созданных и переданных в орган регистрации прав МФЦ электронных образов документов в случае нарушения таким МФЦ требований, установленных частями 13 и 15 ст. 18 комментируемого Закона (положение, касающееся таких электронных образов документов, включено с 29 июня 2022 г. Законом 2021 г. N 449-ФЗ, принятым в части обеспечения реализации деятельности ППК "Роскадастр");
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Земельный участок принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, не был разделен между собственниками, порядок пользования им не определен, ответчику принадлежит доля в праве общей долевой собственности на участок, пользование участником общей долевой собственности всем имуществом само по себе не является основанием для признания права собственности по основанию приобретательной давности. Истец знал и должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на долю ответчика в наследственном имуществе. Один факт пользования спорным имуществом не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку объекты недвижимости, которые имеют собственника, приобретаются в собственность в порядке, установленном законодательством.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Земельный участок принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, не был разделен между собственниками, порядок пользования им не определен, ответчику принадлежит доля в праве общей долевой собственности на участок, пользование участником общей долевой собственности всем имуществом само по себе не является основанием для признания права собственности по основанию приобретательной давности. Истец знал и должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на долю ответчика в наследственном имуществе. Один факт пользования спорным имуществом не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку объекты недвижимости, которые имеют собственника, приобретаются в собственность в порядке, установленном законодательством.
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Продать квартиру и зарегистрировать переход права собственности на нее на основании договора купли-продажи можно только при условии, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности на квартиру у продавца. Указанное правило действует в том числе, если право собственности на квартиру возникло до 31.01.1998 или в силу закона (например, на основании свидетельства о праве на наследство). Но в этих двух случаях право собственности продавца признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации, поэтому заявление о регистрации права собственности продавца может быть подано одновременно с заявлением о переходе права собственности к покупателю. Указанное заявление может представить в том числе нотариус, удостоверивший договор купли-продажи (в случае его нотариального удостоверения) (п. 4 ст. 1152 ГК РФ; ч. 4 ст. 1, ч. 1 - 3 ст. 69 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Продать квартиру и зарегистрировать переход права собственности на нее на основании договора купли-продажи можно только при условии, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности на квартиру у продавца. Указанное правило действует в том числе, если право собственности на квартиру возникло до 31.01.1998 или в силу закона (например, на основании свидетельства о праве на наследство). Но в этих двух случаях право собственности продавца признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации, поэтому заявление о регистрации права собственности продавца может быть подано одновременно с заявлением о переходе права собственности к покупателю. Указанное заявление может представить в том числе нотариус, удостоверивший договор купли-продажи (в случае его нотариального удостоверения) (п. 4 ст. 1152 ГК РФ; ч. 4 ст. 1, ч. 1 - 3 ст. 69 Закона N 218-ФЗ).
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2021 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)2. Абзац 1 пункта 79 Порядка оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденного Приказом N 226 (далее - Порядок), применяется при возникновении права общей долевой собственности на наследство и не подлежит применению при наследовании единственным наследником, в том числе доли в праве на наследственное имущество.
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)2. Абзац 1 пункта 79 Порядка оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденного Приказом N 226 (далее - Порядок), применяется при возникновении права общей долевой собственности на наследство и не подлежит применению при наследовании единственным наследником, в том числе доли в праве на наследственное имущество.
Ситуация: Как купить земельный участок в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности продавца на земельный участок (например, акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности продавца на земельный участок (например, акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
Статья: Наследование инвестиционных активов
(Вакулина Г.А., Цыкунова Е.С.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 3)<19> Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 12.04.2019 по делу N 2-2969/2019-М0-2-1414/2019: "По данным, представленным АО "Открытие брокер", после смерти наследодателя произошло обновление портфеля акций (распоряжение об обновлении портфеля было отдано наследодателем при жизни, но само обновление активов в портфеле произошло после смерти наследодателя), и на данный момент на счетах, открытых в рамках Договора на брокерское обслуживание N -БФ от ДД.ММ.ГГГГ, находятся активы в другом составе и количестве, нежели на момент смерти наследодателя... наследниками наследодателя являются его дочери, которые вступили в права наследников каждая в размере 1/2 доли на имущество наследодателя. Таким образом, у истцов возникло право собственности на акции, образовавшиеся после смерти наследодателя, в том числе. Для оформления права собственности наследникам необходимо внесение соответствующей записи в реестр владельцев ценных бумаг о переходе в результате наследования по закону права собственности на акции. Ввиду того, что реестродержатель вносит запись о переходе права собственности в порядке наследования на основании Свидетельства о праве на наследство, в котором не указаны акции и денежные средства, образовавшиеся после смерти наследодателя, наследникам было отказано во внесении записи в реестре в отношении новых акций и денежных средств ввиду отсутствия у них правоустанавливающих документов".
(Вакулина Г.А., Цыкунова Е.С.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 3)<19> Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 12.04.2019 по делу N 2-2969/2019-М0-2-1414/2019: "По данным, представленным АО "Открытие брокер", после смерти наследодателя произошло обновление портфеля акций (распоряжение об обновлении портфеля было отдано наследодателем при жизни, но само обновление активов в портфеле произошло после смерти наследодателя), и на данный момент на счетах, открытых в рамках Договора на брокерское обслуживание N -БФ от ДД.ММ.ГГГГ, находятся активы в другом составе и количестве, нежели на момент смерти наследодателя... наследниками наследодателя являются его дочери, которые вступили в права наследников каждая в размере 1/2 доли на имущество наследодателя. Таким образом, у истцов возникло право собственности на акции, образовавшиеся после смерти наследодателя, в том числе. Для оформления права собственности наследникам необходимо внесение соответствующей записи в реестр владельцев ценных бумаг о переходе в результате наследования по закону права собственности на акции. Ввиду того, что реестродержатель вносит запись о переходе права собственности в порядке наследования на основании Свидетельства о праве на наследство, в котором не указаны акции и денежные средства, образовавшиеся после смерти наследодателя, наследникам было отказано во внесении записи в реестре в отношении новых акций и денежных средств ввиду отсутствия у них правоустанавливающих документов".
Статья: Профессионализм судей как основа формирования доверия к судебной системе
(Шекшуева О.Н.)
("Администратор суда", 2024, N 2)Истцом заявлено требование к ответчику об утрате права пользования жилым помещением. Принимая решение об удовлетворении иска, судья в описательной части изложил обстоятельства дела, которые не оспаривались сторонами, а именно: в квартире, приобретенной в 2020 г. истицей в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону, с 2009 г. была зарегистрирована, но туда не вселялась и никогда там не проживала ответчица, регистрация которой ей была нужна с целью получения паспорта нового образца. Ответчица имеет постоянное место жительства за пределами Российской Федерации. Судья пришел к выводу, что у ответчицы не возникло право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, и признал ее утратившей право пользования им <4>.
(Шекшуева О.Н.)
("Администратор суда", 2024, N 2)Истцом заявлено требование к ответчику об утрате права пользования жилым помещением. Принимая решение об удовлетворении иска, судья в описательной части изложил обстоятельства дела, которые не оспаривались сторонами, а именно: в квартире, приобретенной в 2020 г. истицей в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону, с 2009 г. была зарегистрирована, но туда не вселялась и никогда там не проживала ответчица, регистрация которой ей была нужна с целью получения паспорта нового образца. Ответчица имеет постоянное место жительства за пределами Российской Федерации. Судья пришел к выводу, что у ответчицы не возникло право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, и признал ее утратившей право пользования им <4>.