Строительство на водном объекте
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительство на водном объекте (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Весьма сложен вопрос об отнесении к недвижимости ГС, которые имеют признаки водных объектов. В соответствии с п. 4 ст. 1 Водного кодекса РФ "водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима". Под это определение вполне подпадают такие признаваемые ГС объекты, как водохранилища и каналы. Есть предложение, аналогично с искусственными земельными участками, водохранилище "признать в процессе создания сооружением, а с момента создания (ввода в эксплуатацию) - также и водным объектом" <1>. Если, именуя водохранилище в процессе строительства сооружением, исследователь имеет в виду соответствующий вид недвижимости и объектов капитального строительства, то здесь допущены по крайней мере две неточности. Во-первых, объект, строительство которого не закончено, должен признаваться объектом незавершенного строительства, а не сооружением, а во-вторых, весьма парадоксальной является ситуация, когда в процессе строительства объект будет недвижимостью, а после окончания строительства недвижимостью быть перестает и приобретает статус водного объекта. По мнению автора комментария, результат строительства, который подпадает под определение водного объекта, не должен относиться к недвижимым вещам. Однако поскольку в законе они сооружениями (гидротехническими сооружениями) все же именуются, то нужно иметь в виду, что речь здесь идет не о сооружениях как разновидности объектов недвижимости. В этом случае, как и во многих других, термин "сооружение" используется как обобщающий для всех объектов, создаваемых человеческим трудом, независимо от правового статуса результата этого труда. Таким образом, нужно констатировать, что не все объекты, относимые законом к ГС, являются сооружениями в смысле ст. 130 ГК РФ и объектами недвижимого имущества. К недвижимости, в частности, не относятся объекты, предназначенные для мелиорации, составляющие неотъемлемую часть соответствующих земельных участков, и результаты строительства, имеющие статус водных объектов.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Весьма сложен вопрос об отнесении к недвижимости ГС, которые имеют признаки водных объектов. В соответствии с п. 4 ст. 1 Водного кодекса РФ "водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима". Под это определение вполне подпадают такие признаваемые ГС объекты, как водохранилища и каналы. Есть предложение, аналогично с искусственными земельными участками, водохранилище "признать в процессе создания сооружением, а с момента создания (ввода в эксплуатацию) - также и водным объектом" <1>. Если, именуя водохранилище в процессе строительства сооружением, исследователь имеет в виду соответствующий вид недвижимости и объектов капитального строительства, то здесь допущены по крайней мере две неточности. Во-первых, объект, строительство которого не закончено, должен признаваться объектом незавершенного строительства, а не сооружением, а во-вторых, весьма парадоксальной является ситуация, когда в процессе строительства объект будет недвижимостью, а после окончания строительства недвижимостью быть перестает и приобретает статус водного объекта. По мнению автора комментария, результат строительства, который подпадает под определение водного объекта, не должен относиться к недвижимым вещам. Однако поскольку в законе они сооружениями (гидротехническими сооружениями) все же именуются, то нужно иметь в виду, что речь здесь идет не о сооружениях как разновидности объектов недвижимости. В этом случае, как и во многих других, термин "сооружение" используется как обобщающий для всех объектов, создаваемых человеческим трудом, независимо от правового статуса результата этого труда. Таким образом, нужно констатировать, что не все объекты, относимые законом к ГС, являются сооружениями в смысле ст. 130 ГК РФ и объектами недвижимого имущества. К недвижимости, в частности, не относятся объекты, предназначенные для мелиорации, составляющие неотъемлемую часть соответствующих земельных участков, и результаты строительства, имеющие статус водных объектов.
Готовое решение: Каковы особенности оформления приема на работу по срочному трудовому договору в отдельных случаях
(КонсультантПлюс, 2026)для выполнения сезонных работ, если ваши строительные работы относится к сезонным работам с учетом ст. 293 ТК РФ. В частности, если они прямо поименованы в перечнях сезонных работ (например, в нефтедобывающей и газовой промышленности - это строительство объектов на болотистых местах и под водой в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях) (абз. 4 ч. 1 ст. 59 ТК РФ, Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 06.04.1999 N 382);
(КонсультантПлюс, 2026)для выполнения сезонных работ, если ваши строительные работы относится к сезонным работам с учетом ст. 293 ТК РФ. В частности, если они прямо поименованы в перечнях сезонных работ (например, в нефтедобывающей и газовой промышленности - это строительство объектов на болотистых местах и под водой в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях) (абз. 4 ч. 1 ст. 59 ТК РФ, Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 06.04.1999 N 382);
Нормативные акты
"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 52.2. Использование водных объектов для строительства, реконструкции и эксплуатации гидротехнических сооружений
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 52.2. Использование водных объектов для строительства, реконструкции и эксплуатации гидротехнических сооружений
Ситуация: В каком порядке осуществляется резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Права собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, могут быть ограничены. В частности, может быть ограничено право на возведение на участке зданий (сооружений), а также право на проведение оросительных, осушительных, культуртехнических и других мелиоративных работ, строительство прудов и иных водных объектов (ст. 56.1 ЗК РФ; пп. "в" п. 5 Положения N 561).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Права собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, могут быть ограничены. В частности, может быть ограничено право на возведение на участке зданий (сооружений), а также право на проведение оросительных, осушительных, культуртехнических и других мелиоративных работ, строительство прудов и иных водных объектов (ст. 56.1 ЗК РФ; пп. "в" п. 5 Положения N 561).
Статья: Эколого-правовое значение реализации принципа взаимосвязи водных объектов и гидротехнических сооружений, образующих водохозяйственную систему (на основе анализа судебной практики)
(Амашукели С.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 8)Таким образом, в отличие от принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, предназначенного для разрешения имущественных споров о правах на земельные участки и объекты капитального строительства, принцип взаимосвязи водных объектов и ГТС, образующих водохозяйственную систему, нацелен на разрешение конфликтов, возникающих в ходе использования и охраны водных объектов, и комплексных экологических проблем, возникающих при эксплуатации водохозяйственных систем, водохранилищ.
(Амашукели С.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 8)Таким образом, в отличие от принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, предназначенного для разрешения имущественных споров о правах на земельные участки и объекты капитального строительства, принцип взаимосвязи водных объектов и ГТС, образующих водохозяйственную систему, нацелен на разрешение конфликтов, возникающих в ходе использования и охраны водных объектов, и комплексных экологических проблем, возникающих при эксплуатации водохозяйственных систем, водохранилищ.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Резервирование земель, которое является одним из видов ограничений прав на земельные участки в интересах публичных образований, допускается на срок не более чем 3 года, а при резервировании земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и указанных в заявке высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, исполнительно-распорядительного органа муниципального образования на создание особой экономической зоны, на срок не более чем два года. Для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов возможно резервирование на срок до двадцати лет. В связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд могут быть ограничены права землепользователей, землевладельцев, арендаторов на возведение зданий, строений, сооружений; строительство водных объектов и проведение в соответствии с разрешенным использованием земельного участка оросительных, осушительных, культуртехнических и других мелиоративных работ.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Резервирование земель, которое является одним из видов ограничений прав на земельные участки в интересах публичных образований, допускается на срок не более чем 3 года, а при резервировании земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и указанных в заявке высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, исполнительно-распорядительного органа муниципального образования на создание особой экономической зоны, на срок не более чем два года. Для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов возможно резервирование на срок до двадцати лет. В связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд могут быть ограничены права землепользователей, землевладельцев, арендаторов на возведение зданий, строений, сооружений; строительство водных объектов и проведение в соответствии с разрешенным использованием земельного участка оросительных, осушительных, культуртехнических и других мелиоративных работ.
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Статья 52.2. Использование водных объектов для строительства, реконструкции и эксплуатации гидротехнических сооружений
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Статья 52.2. Использование водных объектов для строительства, реконструкции и эксплуатации гидротехнических сооружений
Готовое решение: Как составить трудовой договор на выполнение сезонных работ
(КонсультантПлюс, 2026)Да, но только в том случае, если ваш вид строительных работ отвечает всем условиям, при которых работу можно отнести к сезонной с учетом ст. 293 ТК РФ, в частности, если ваши строительные работы прямо поименованы в перечнях сезонных работ (о таких перечнях рассказывали в разд. 1, 2 настоящего материала). Например, в судостроительной промышленности к сезонным относится строительство судов внутреннего водного транспорта в районах с ограниченными сроками навигации, а в нефтедобывающей и газовой промышленности - строительство объектов на болотистых местах и под водой в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 06.04.1999 N 382).
(КонсультантПлюс, 2026)Да, но только в том случае, если ваш вид строительных работ отвечает всем условиям, при которых работу можно отнести к сезонной с учетом ст. 293 ТК РФ, в частности, если ваши строительные работы прямо поименованы в перечнях сезонных работ (о таких перечнях рассказывали в разд. 1, 2 настоящего материала). Например, в судостроительной промышленности к сезонным относится строительство судов внутреннего водного транспорта в районах с ограниченными сроками навигации, а в нефтедобывающей и газовой промышленности - строительство объектов на болотистых местах и под водой в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 06.04.1999 N 382).
Статья: Проблемы образования, использования и застройки земельных участков в границах береговой полосы
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)2) в статью 6 ВК РФ необходимо внести дополнения, регламентирующие изменение (уменьшение) размера береговой полосы при строительстве на водном объекте искусственного участка.
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)2) в статью 6 ВК РФ необходимо внести дополнения, регламентирующие изменение (уменьшение) размера береговой полосы при строительстве на водном объекте искусственного участка.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 6)Постановление Правительства Российской Федерации от 30 мая
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 6)Постановление Правительства Российской Федерации от 30 мая