Внесение изменений в адрес объекта недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в адрес объекта недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 16 "Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Изменение адреса объекта недвижимости, произведенное в установленном законом порядке между турами кадастровой оценки с внесением соответствующих сведений в ЕГРН может являться основанием для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в порядке предусмотренном статьей 16 Закона о государственной кадастровой оценке, но только в том случае, если адрес являлся ценообразующей характеристикой объекта недвижимости (например, при определении кадастровой стоимости с применением сравнительного подхода, при включении населенного пункта в границы другого муниципального образования с изменением численности населения и т.п.)."
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 05.03.2024 N 88а-7705/2024(8а-3737/2024)
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: Об оспаривании отказа во внесении изменений в записи в ЕГРН.
Обстоятельства: Истцу Росреестром отказано во внесении в ЕГРН изменений в сведения об адресе принадлежащего ему земельного участка по причине непредоставления надлежащим образом заверенной копии акта уполномоченного органа о присвоении (изменении) адреса объекту недвижимости.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение.По результатам повторного рассмотрения заявления административного истца от 23 июня 2022 г. ответчиком принято решение, изложенное в уведомлении от 30 июня 2022 г. N КУВД-001/2022-26138904/1, об отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного взаимодействия по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на основании части 4 статьи 33 Закона N 218-ФЗ по причине не предоставления заявителем надлежащим образом заверенной копии акта уполномоченного органа о присвоении (изменении) адреса объекту недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> (т. 1 л.д. 118).
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: Об оспаривании отказа во внесении изменений в записи в ЕГРН.
Обстоятельства: Истцу Росреестром отказано во внесении в ЕГРН изменений в сведения об адресе принадлежащего ему земельного участка по причине непредоставления надлежащим образом заверенной копии акта уполномоченного органа о присвоении (изменении) адреса объекту недвижимости.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение.По результатам повторного рассмотрения заявления административного истца от 23 июня 2022 г. ответчиком принято решение, изложенное в уведомлении от 30 июня 2022 г. N КУВД-001/2022-26138904/1, об отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного взаимодействия по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на основании части 4 статьи 33 Закона N 218-ФЗ по причине не предоставления заявителем надлежащим образом заверенной копии акта уполномоченного органа о присвоении (изменении) адреса объекту недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> (т. 1 л.д. 118).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как внести изменения в сведения ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2024)Если новые сведения не были включены в ЕГРН, то любое заинтересованное лицо в установленных случаях может самостоятельно подать заявление об их внесении (ч. 1 ст. 33 Закона о госрегистрации недвижимости). Заявление можно подать, в частности, при изменении адреса объекта недвижимости, наименования организации, Ф.И.О. правообладателя или сведений о документе, удостоверяющего его личность.
(КонсультантПлюс, 2024)Если новые сведения не были включены в ЕГРН, то любое заинтересованное лицо в установленных случаях может самостоятельно подать заявление об их внесении (ч. 1 ст. 33 Закона о госрегистрации недвижимости). Заявление можно подать, в частности, при изменении адреса объекта недвижимости, наименования организации, Ф.И.О. правообладателя или сведений о документе, удостоверяющего его личность.
Статья: Как оспорить запись о недостоверности адреса в ЕГРЮЛ
(Чистова А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 6)Поданное по изложенным мотивам собственником или иным законным владельцем объекта недвижимости заявление о признании недействительными государственной регистрации юридического лица либо акта о внесении изменений в сведения ЕГРЮЛ об адресе юридического лица не подлежит удовлетворению, за исключением случаев, когда регистрирующий орган располагал заявлением собственника или иного законного владельца недвижимости о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу соответствующего объекта недвижимости.
(Чистова А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 6)Поданное по изложенным мотивам собственником или иным законным владельцем объекта недвижимости заявление о признании недействительными государственной регистрации юридического лица либо акта о внесении изменений в сведения ЕГРЮЛ об адресе юридического лица не подлежит удовлетворению, за исключением случаев, когда регистрирующий орган располагал заявлением собственника или иного законного владельца недвижимости о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу соответствующего объекта недвижимости.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221
(ред. от 05.02.2024)
"Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024)II. Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения
(ред. от 05.02.2024)
"Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024)II. Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения
Постановление Правительства РФ от 13.12.2021 N 2280
(ред. от 22.04.2024)
"О размещении сведений об отдельных государственных и муниципальных услугах в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и обеспечении возможности их предоставления с использованием указанной информационной системы"
(вместе с "Положением о размещении сведений об отдельных государственных и муниципальных услугах в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и обеспечении возможности их предоставления с использованием указанной информационной системы")Присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса
(ред. от 22.04.2024)
"О размещении сведений об отдельных государственных и муниципальных услугах в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и обеспечении возможности их предоставления с использованием указанной информационной системы"
(вместе с "Положением о размещении сведений об отдельных государственных и муниципальных услугах в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и обеспечении возможности их предоставления с использованием указанной информационной системы")Присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса