Строительные работы при коронавирусе
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительные работы при коронавирусе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы правовой регламентации массовых, веерных и коллективных обращений граждан
(Степкин С.П.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 11)Рассылка массовых обращений практически всегда является организованной акцией, в некоторых случаях обусловлена реальными проблемами по резонансным вопросам, например проблемами обманутых дольщиков, вкладчиков, туристов в связи с ситуацией с COVID-19, вопросам содержания жилых домов, строительства зданий, но чаще всего является инструментом какого-либо физического либо юридического лица, решающего определенные задачи при помощи агитации или найма большого количества исполнителей либо при помощи различных технических комплексов, средств автоматической рассылки и генерации адресов электронной почты. Их в большинстве случаев характеризуют однотипные содержание и требование, часто только что сгенерированная по шаблону почта (для обращений в форме электронных документов), шаблонное оформление на готовых бланках с графой лишь для указания персональных данных заявителя, а также направление лицам без учета вопросов их , что, на взгляд автора, является злоупотреблением правом и должно иметь отдельную правовую регламентацию. Чаще всего обращения поступают в органы в электронной форме (сегодня это до 95 - 97% объема обращений), в виде копий одного обращения с вписанными в них данными заявителей, а также телеграмм. Вместе с тем массовая рассылка в основном ведет к затягиванию решения вопроса и формированию негативного отношения к действительно требующим внимания вопросам и проблемам. При этом в ряде случаев в массовых обращениях не ставятся какие-либо вопросы и не формируются какие-либо предложения, а требования, содержащиеся в них, либо не могут быть реализованы либо направлены адресатам, не обладающим полномочиями и компетенцией.
(Степкин С.П.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 11)Рассылка массовых обращений практически всегда является организованной акцией, в некоторых случаях обусловлена реальными проблемами по резонансным вопросам, например проблемами обманутых дольщиков, вкладчиков, туристов в связи с ситуацией с COVID-19, вопросам содержания жилых домов, строительства зданий, но чаще всего является инструментом какого-либо физического либо юридического лица, решающего определенные задачи при помощи агитации или найма большого количества исполнителей либо при помощи различных технических комплексов, средств автоматической рассылки и генерации адресов электронной почты. Их в большинстве случаев характеризуют однотипные содержание и требование, часто только что сгенерированная по шаблону почта (для обращений в форме электронных документов), шаблонное оформление на готовых бланках с графой лишь для указания персональных данных заявителя, а также направление лицам без учета вопросов их , что, на взгляд автора, является злоупотреблением правом и должно иметь отдельную правовую регламентацию. Чаще всего обращения поступают в органы в электронной форме (сегодня это до 95 - 97% объема обращений), в виде копий одного обращения с вписанными в них данными заявителей, а также телеграмм. Вместе с тем массовая рассылка в основном ведет к затягиванию решения вопроса и формированию негативного отношения к действительно требующим внимания вопросам и проблемам. При этом в ряде случаев в массовых обращениях не ставятся какие-либо вопросы и не формируются какие-либо предложения, а требования, содержащиеся в них, либо не могут быть реализованы либо направлены адресатам, не обладающим полномочиями и компетенцией.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<1> Сулейманов Т.Р., Юрчик В.В., Морозевич М.А. Строительство в условиях COVID-19: готовы ли нормы ГК РФ о подряде к краш-тесту // Закон. 2020. N 5; СПС "КонсультантПлюс".
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<1> Сулейманов Т.Р., Юрчик В.В., Морозевич М.А. Строительство в условиях COVID-19: готовы ли нормы ГК РФ о подряде к краш-тесту // Закон. 2020. N 5; СПС "КонсультантПлюс".
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 6 "Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""При этом вопреки соответствующим доводам ответчика коллегия отмечает, что отсутствие вины в приостановлении строительных работ в связи с распространением новой коронавирусной инфекции не освобождает ответчика от ответственности, предусмотренной ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 года 214-ФЗ, обязанность просчитать возможные риски лежит на застройщике как на профессиональном участнике данных правоотношений, приведенные ссылки о введении карантинных мер имели место в период, значительно предшествовавший дате исполнения обязательств по договору, и о наличии чрезвычайных, непредотвратимых обстоятельств непреодолимой силы не свидетельствуют."
Готовое решение: В каком режиме вправе работать организации в условиях ограничений, действующих в связи с распространением коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Как проводятся строительные работы в период распространения коронавирусной инфекции
(КонсультантПлюс, 2023)Как проводятся строительные работы в период распространения коронавирусной инфекции
Статья: Ограничение исполнительского иммунитета в банкротстве
(Саликов М.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 6)Длительное время суды исходили из того, что в Законе о банкротстве предусматривается возможность исключения из конкурсной массы должника такого объекта недвижимости, который обладает статусом жилого помещения - дом, квартира, комната и т.д. <2>. Однако с ежегодным увеличением количества граждан, признаваемых банкротами, судам приходится учитывать все разнообразие объектов недвижимости, в которых проживают признаваемые несостоятельными граждане. Так, при ежегодном росте жилищного строительства увеличивается и строительство апартаментов, которые вводятся в эксплуатацию как нежилые помещения. Зачастую апартаменты стоят дешевле квартир, что образует спрос на такого рода объекты недвижимости, и покупатели таких объектов недвижимости часто не осознают все риски их приобретения. Одним из последствий пандемии Covid-19 является увеличение объемов загородного строительства. Если приобретение квартиры или апартаментов - процедура недолгая, то строительство загородного дома может растянуться на годы, и до финиша строительства доходят далеко не все. В результате при банкротстве граждан возникают такие ситуации, когда в качестве объектов недвижимости у гражданина-банкрота финансовый управляющий может обнаружить апартаменты или объекты незавершенного строительства. Если еще несколько лет назад распространение исполнительского иммунитета на апартаменты или объект незавершенного строительства казалось чем-то невероятным, то с увеличением количества таких случаев суды начали подходить к ним с пониманием.
(Саликов М.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 6)Длительное время суды исходили из того, что в Законе о банкротстве предусматривается возможность исключения из конкурсной массы должника такого объекта недвижимости, который обладает статусом жилого помещения - дом, квартира, комната и т.д. <2>. Однако с ежегодным увеличением количества граждан, признаваемых банкротами, судам приходится учитывать все разнообразие объектов недвижимости, в которых проживают признаваемые несостоятельными граждане. Так, при ежегодном росте жилищного строительства увеличивается и строительство апартаментов, которые вводятся в эксплуатацию как нежилые помещения. Зачастую апартаменты стоят дешевле квартир, что образует спрос на такого рода объекты недвижимости, и покупатели таких объектов недвижимости часто не осознают все риски их приобретения. Одним из последствий пандемии Covid-19 является увеличение объемов загородного строительства. Если приобретение квартиры или апартаментов - процедура недолгая, то строительство загородного дома может растянуться на годы, и до финиша строительства доходят далеко не все. В результате при банкротстве граждан возникают такие ситуации, когда в качестве объектов недвижимости у гражданина-банкрота финансовый управляющий может обнаружить апартаменты или объекты незавершенного строительства. Если еще несколько лет назад распространение исполнительского иммунитета на апартаменты или объект незавершенного строительства казалось чем-то невероятным, то с увеличением количества таких случаев суды начали подходить к ним с пониманием.