Стороны договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Стороны договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В связи с тем что арендатор не произвел необходимый ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли такая сумма НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 421 ГК РФ "Свобода договора"4.2.9. Стороны договора аренды, заключенного на неопределенный срок, не могут полностью исключить право на отказ от договора (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора1.2. ОСНОВНЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендодателя при заключении договора1.1. ОСНОВНЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
Готовое решение: Как в договоре аренды согласовать условия о текущем ремонте арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как согласовать распределение расходов по текущему ремонту между сторонами договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как согласовать распределение расходов по текущему ремонту между сторонами договора аренды
Готовое решение: Какую ответственность несут арендатор и арендодатель по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)1. Какие меры гражданско-правовой ответственности применяются к сторонам договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)1. Какие меры гражданско-правовой ответственности применяются к сторонам договора аренды
Готовое решение: Как изменить договор аренды
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как изменить договор аренды по соглашению сторон
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как изменить договор аренды по соглашению сторон