Ставки аренда якутск
Подборка наиболее важных документов по запросу Ставки аренда якутск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Нужно ли оформлять дополнительное соглашение, если меняется размер арендной платы в соответствии с предусмотренным механизмом в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2026)При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как следует из пункта 2.5 договора стороны согласовали, что арендная плата является расчетной (площадь земельного участка умножается на ставку арендной платы) и может пересматриваться в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы. В период с 2003 года по 2009 год порядок определения ставок и размера арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Город Якутск" был урегулирован распоряжениями и постановлениями мэра г. Якутска от 24.03.2003 N 213р, от 23.03.2004 N 0017, от 25.02.2005 N 18, от 09.01.2007 N 01, от 29.03.2007 N 6 с учетом их пролонгации.
Нужно ли оформлять дополнительное соглашение, если меняется размер арендной платы в соответствии с предусмотренным механизмом в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2026)При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как следует из пункта 2.5 договора стороны согласовали, что арендная плата является расчетной (площадь земельного участка умножается на ставку арендной платы) и может пересматриваться в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы. В период с 2003 года по 2009 год порядок определения ставок и размера арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Город Якутск" был урегулирован распоряжениями и постановлениями мэра г. Якутска от 24.03.2003 N 213р, от 23.03.2004 N 0017, от 25.02.2005 N 18, от 09.01.2007 N 01, от 29.03.2007 N 6 с учетом их пролонгации.
Судебная практика
Определение ВАС РФ от 06.04.2011 N ВАС-15575/10 по делу N А58-913/2010
"Об удовлетворении ходатайства об участии в заседании Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации путем использования систем видеоконференц-связи"закрытое акционерное общество Производственно-коммерческая фирма "Премьера" (далее - ЗАО ПКФ "Премьера") обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением о признании недействующим решения Якутской городской Думы от 25.02.2009 N РЯГД-15-3 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, о льготах и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Якутск" в части пункта 9.4 строки 397 (по кадастровому кварталу 14:36:107026) Приложения N 1 "Базовые ставки арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в Городском округе "Город Якутск" на 2009 год", как не соответствующего пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", части 4 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пункту 11 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 2 части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
"Об удовлетворении ходатайства об участии в заседании Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации путем использования систем видеоконференц-связи"закрытое акционерное общество Производственно-коммерческая фирма "Премьера" (далее - ЗАО ПКФ "Премьера") обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением о признании недействующим решения Якутской городской Думы от 25.02.2009 N РЯГД-15-3 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, о льготах и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Якутск" в части пункта 9.4 строки 397 (по кадастровому кварталу 14:36:107026) Приложения N 1 "Базовые ставки арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в Городском округе "Город Якутск" на 2009 год", как не соответствующего пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", части 4 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пункту 11 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 2 части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Определение ВАС РФ от 19.01.2011 N ВАС-317/11 по делу N А58-205/2010
"О возвращении заявления (представления) о пересмотре судебного акта в порядке надзора"Судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации О.М. Козырь рассмотрел заявление Окружной администрации Городского округа "Якутск", г. Якутск от 09.12.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11.06.2010 по делу N А58-205/2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.08.2010 по тому же делу по заявлению закрытого акционерного общества Производственно-коммерческая фирма "Премьера", г. Якутск к Окружной администрации Городского округа "Якутск", г. Якутск и Прокуратуре Республики Саха (Якутия) о признании недействительным пункта 7.5 приложения N 4 "Дифференцированные ставки арендной платы за землю, учитывающие целевое назначение земельных участков, на территории городского округа "Город Якутск" в черте города на 2007 год" по 56 экономической зоне постановления Главы городского округа "Якутск" от 09.01.2007 N 1 (срок действия продлен на 2008 год постановлением Главы городского округа "Якутск" от 23.01.2008 год N 41).
"О возвращении заявления (представления) о пересмотре судебного акта в порядке надзора"Судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации О.М. Козырь рассмотрел заявление Окружной администрации Городского округа "Якутск", г. Якутск от 09.12.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11.06.2010 по делу N А58-205/2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.08.2010 по тому же делу по заявлению закрытого акционерного общества Производственно-коммерческая фирма "Премьера", г. Якутск к Окружной администрации Городского округа "Якутск", г. Якутск и Прокуратуре Республики Саха (Якутия) о признании недействительным пункта 7.5 приложения N 4 "Дифференцированные ставки арендной платы за землю, учитывающие целевое назначение земельных участков, на территории городского округа "Город Якутск" в черте города на 2007 год" по 56 экономической зоне постановления Главы городского округа "Якутск" от 09.01.2007 N 1 (срок действия продлен на 2008 год постановлением Главы городского округа "Якутск" от 23.01.2008 год N 41).
Административная практика
Решение Якутского УФАС России от 10.08.2011 по делу N 02-77/11А
Обстоятельства: Рассмотрено дело о нарушении Закона о защите конкуренции.
Решение: Признать нарушение ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.Дело N 02-77/11А о нарушении антимонопольного законодательства возбуждено по признакам нарушения части 1 статьи 15 Федерального закона "О защите конкуренции", в связи с установлением в решении Якутской городской Думы от 23.12.2010 г. N РЯГД-31-2 "Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в Городском округе "город Якутск" различных базовых арендных ставок для хозяйствующих субъектов, действующих на одних и тех же товарных рынках розничной реализации продуктов питания и продуктов народного потребления. При этом Комиссией УФАС по РС(Я) признаки необоснованного препятствования осуществлению деятельности хозяйствующими субъектами, в том числе путем установления не предусмотренных законодательством Российской Федерации требований к товарам или к хозяйствующим субъектам (п. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона "О защите конкуренции") Якутской городской Думе не меняются и не рассматриваются.
Обстоятельства: Рассмотрено дело о нарушении Закона о защите конкуренции.
Решение: Признать нарушение ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.Дело N 02-77/11А о нарушении антимонопольного законодательства возбуждено по признакам нарушения части 1 статьи 15 Федерального закона "О защите конкуренции", в связи с установлением в решении Якутской городской Думы от 23.12.2010 г. N РЯГД-31-2 "Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в Городском округе "город Якутск" различных базовых арендных ставок для хозяйствующих субъектов, действующих на одних и тех же товарных рынках розничной реализации продуктов питания и продуктов народного потребления. При этом Комиссией УФАС по РС(Я) признаки необоснованного препятствования осуществлению деятельности хозяйствующими субъектами, в том числе путем установления не предусмотренных законодательством Российской Федерации требований к товарам или к хозяйствующим субъектам (п. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона "О защите конкуренции") Якутской городской Думе не меняются и не рассматриваются.
Решение Якутского УФАС России от 10.06.2011 по делу N 06-184/11т
Нарушение: ч. 4 ст. 22, ч. 2 ст. 28, ч. 7 ст. 28 Закона о размещении заказов.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Лот N 1: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию ставок земельного налога на территории Городского округа "Город Якутск" Лот N 2: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию ставок арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Городского округа "Город Якутск", находящиеся в муниципальной собственности Городского округа "Город Якутск" и государственная собственность на которые не разграничена Лот N 3: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию ставок налога на имущество физических лиц на территории Городского округа "Город Якутск" Лот N 4: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию корректирующего коэффициента К2 единого налога на вмененный доход на территории Городского округа "Город Якутск" Начальная (максимальная) цена государственного контракта составила:
Нарушение: ч. 4 ст. 22, ч. 2 ст. 28, ч. 7 ст. 28 Закона о размещении заказов.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Лот N 1: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию ставок земельного налога на территории Городского округа "Город Якутск" Лот N 2: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию ставок арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Городского округа "Город Якутск", находящиеся в муниципальной собственности Городского округа "Город Якутск" и государственная собственность на которые не разграничена Лот N 3: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию ставок налога на имущество физических лиц на территории Городского округа "Город Якутск" Лот N 4: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию корректирующего коэффициента К2 единого налога на вмененный доход на территории Городского округа "Город Якутск" Начальная (максимальная) цена государственного контракта составила: