Ставка по ипотечному кредиту
Подборка наиболее важных документов по запросу Ставка по ипотечному кредиту (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Финансовые услуги
(КонсультантПлюс, 2025)"...По результатам проведенной... УФАС России проверки... установлено, что вышеуказанная информация в эфире радиостанций... является рекламой, поскольку отвечает всем требованиям, предъявляемым к рекламе, направлена на привлечение внимания неопределенного круга лиц к объектам рекламирования... ипотечное кредитование с процентной ставкой в размере 0,5%.
(КонсультантПлюс, 2025)"...По результатам проведенной... УФАС России проверки... установлено, что вышеуказанная информация в эфире радиостанций... является рекламой, поскольку отвечает всем требованиям, предъявляемым к рекламе, направлена на привлечение внимания неопределенного круга лиц к объектам рекламирования... ипотечное кредитование с процентной ставкой в размере 0,5%.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О признании затрат, в том числе на возмещение банку недополученных доходов по ипотечным кредитам (кредитам со сниженной процентной ставкой), расходами на рекламу в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 18.03.2024 N 03-03-06/1/23839)Вопрос: О признании затрат, в том числе на возмещение банку недополученных доходов по ипотечным кредитам (кредитам со сниженной процентной ставкой), расходами на рекламу в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 18.03.2024 N 03-03-06/1/23839)Вопрос: О признании затрат, в том числе на возмещение банку недополученных доходов по ипотечным кредитам (кредитам со сниженной процентной ставкой), расходами на рекламу в целях налога на прибыль.
Информация: Правительство продлило действие программы "Льготная ипотека" и расширило условия "Семейной ипотеки"
("Официальный сайт Правительства РФ", 2022)Получить льготный ипотечный кредит по ставке до 8% годовых можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства.
("Официальный сайт Правительства РФ", 2022)Получить льготный ипотечный кредит по ставке до 8% годовых можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства.
Нормативные акты
Статья: Фундаментальные факторы формирования рыночной стоимости жилья в регионах
(Бердникова В.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)Также целесообразно представить динамику и провести анализ влияния факторов, используя официальные данные статистики и опыт профессиональных участников [12, 13] (см. рис. 1, с. 27). Опираясь на эти данные, можно отметить обратную связь между средним уровнем процентной ставки по ипотечному кредиту и динамикой цен на первичном и вторичном рынках недвижимости (просчитанный коэффициент корреляции скорректированных на инфляцию цен на первичном рынке и средней процентной ставки по ипотечному кредиту составил -0,68). Реализация программы "Льготная ипотека под 6,5% годовых" в 2020 - 2021 годах привела к снижению процентной ставки на первичном рынке жилья с 8,3 до 5,9 процента годовых, на вторичном - с 9,3 до 8 процентов годовых. В целом за 2020 год российским банковским сектором выданы 1,7 миллиона ипотечных кредитов на сумму свыше 4,3 триллиона рублей. Таким образом, прирост объема выдачи ипотечных кредитов в год введения льготной ипотеки составил порядка 25 процентов (см. [14]).
(Бердникова В.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)Также целесообразно представить динамику и провести анализ влияния факторов, используя официальные данные статистики и опыт профессиональных участников [12, 13] (см. рис. 1, с. 27). Опираясь на эти данные, можно отметить обратную связь между средним уровнем процентной ставки по ипотечному кредиту и динамикой цен на первичном и вторичном рынках недвижимости (просчитанный коэффициент корреляции скорректированных на инфляцию цен на первичном рынке и средней процентной ставки по ипотечному кредиту составил -0,68). Реализация программы "Льготная ипотека под 6,5% годовых" в 2020 - 2021 годах привела к снижению процентной ставки на первичном рынке жилья с 8,3 до 5,9 процента годовых, на вторичном - с 9,3 до 8 процентов годовых. В целом за 2020 год российским банковским сектором выданы 1,7 миллиона ипотечных кредитов на сумму свыше 4,3 триллиона рублей. Таким образом, прирост объема выдачи ипотечных кредитов в год введения льготной ипотеки составил порядка 25 процентов (см. [14]).
Статья: Правовое обеспечение финансовой стабильности Российской Федерации
(Ручкина Г.Ф.)
("Банковское право", 2024, N 2)В статье анализируются некоторые проблемы функционирования финансового рынка Российской Федерации, обусловленные как внешними причинами - санкционным воздействием на экономику России, так и внутренними, связанными с естественными экономическими проблемами, характерными для отечественной экономики. Среди указанных проблем автором выделяются: закредитованность граждан, ограничения на валютном рынке, высокие ставки ипотечных кредитов, ограничения в отношении иностранных инвестиций и др. Обращается внимание на необходимость развития социального кредитования, расширения инструментов валютного рынка, устранение дисбаланса в части расширения круга частных инвесторов, в том числе из недружественных стран, делается вывод, что в целом мегарегулятор имеет и эффективно использует необходимые инструменты для стабилизации финансового рынка.
(Ручкина Г.Ф.)
("Банковское право", 2024, N 2)В статье анализируются некоторые проблемы функционирования финансового рынка Российской Федерации, обусловленные как внешними причинами - санкционным воздействием на экономику России, так и внутренними, связанными с естественными экономическими проблемами, характерными для отечественной экономики. Среди указанных проблем автором выделяются: закредитованность граждан, ограничения на валютном рынке, высокие ставки ипотечных кредитов, ограничения в отношении иностранных инвестиций и др. Обращается внимание на необходимость развития социального кредитования, расширения инструментов валютного рынка, устранение дисбаланса в части расширения круга частных инвесторов, в том числе из недружественных стран, делается вывод, что в целом мегарегулятор имеет и эффективно использует необходимые инструменты для стабилизации финансового рынка.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, сумма обычного жилищного кредита меньше суммы ипотечного, срок кредитования по жилищному кредиту также меньше (как правило, не превышает пяти - семи лет), процентная ставка по жилищному кредиту обычно выше, чем по ипотечному.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, сумма обычного жилищного кредита меньше суммы ипотечного, срок кредитования по жилищному кредиту также меньше (как правило, не превышает пяти - семи лет), процентная ставка по жилищному кредиту обычно выше, чем по ипотечному.
Ситуация: Что такое жилищный кредит и чем он отличается от ипотечного кредита?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)3) процентная ставка по жилищному кредиту выше, чем по ипотечному;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)3) процентная ставка по жилищному кредиту выше, чем по ипотечному;
Ситуация: Как семье с детьми получить ипотечный кредит на льготных условиях?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу ставка ипотечного кредита с государственной поддержкой составляет не более 6% годовых (пп. "и" п. 32 Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу ставка ипотечного кредита с государственной поддержкой составляет не более 6% годовых (пп. "и" п. 32 Правил).
"Образование и занятость: правовые вопросы новой цифровой реальности: монография"
(отв. ред. Н.С. Волкова, Н.В. Путило)
("Юриспруденция", 2025)Принятые Указом Президента Российской Федерации <1> меры, направленные на ускорение развития сектора информационных технологий, состоят из мер стимулирующего характера, применяемых посредством социальной поддержки специалистов IT-сферы и IT-организаций. К таким мерам относятся: предоставление грантов для перспективных разработок отечественных IT-решений; выделение финансовых средств для IT-организаций с целью улучшения жилищных условий их сотрудников и повышения уровня заработной платы; предоставление льготных кредитов по ставке не более 3% для поддержки текущей деятельности аккредитованных IT-организаций и реализации новых проектов; упрощение трудоустройства иностранных граждан, привлекаемых к работе в аккредитованных организациях, а также получение ими вида на жительство; предоставление права на отсрочку от призыва на военную службу гражданам Российской Федерации, работающим в IT-организациях, до достижения ими 30-летнего возраста (в течение всего периода работы в этих организациях).
(отв. ред. Н.С. Волкова, Н.В. Путило)
("Юриспруденция", 2025)Принятые Указом Президента Российской Федерации <1> меры, направленные на ускорение развития сектора информационных технологий, состоят из мер стимулирующего характера, применяемых посредством социальной поддержки специалистов IT-сферы и IT-организаций. К таким мерам относятся: предоставление грантов для перспективных разработок отечественных IT-решений; выделение финансовых средств для IT-организаций с целью улучшения жилищных условий их сотрудников и повышения уровня заработной платы; предоставление льготных кредитов по ставке не более 3% для поддержки текущей деятельности аккредитованных IT-организаций и реализации новых проектов; упрощение трудоустройства иностранных граждан, привлекаемых к работе в аккредитованных организациях, а также получение ими вида на жительство; предоставление права на отсрочку от призыва на военную службу гражданам Российской Федерации, работающим в IT-организациях, до достижения ими 30-летнего возраста (в течение всего периода работы в этих организациях).
Готовое решение: Какие гарантии и льготы положены работникам из числа мобилизованных, добровольцев или контрактников, а также членам их семей
(КонсультантПлюс, 2025)На членов семьи мобилизованного (контрактника, добровольца) описанные послабления о неуплате процентов не распространяются (это следует из ч. 18.1 ст. 1 Федерального закона от 07.10.2022 N 377-ФЗ). Они должны уплачивать проценты, начисляемые в льготный период на размер основного долга по кредитному договору (кроме обеспеченного ипотекой) по ставке 2/3 от среднерыночного значения полной стоимости потребительского кредита, установленного на день направления требования о предоставлении льготного периода. При этом такая ставка не может быть выше процентной ставки, предусмотренной условиями кредитного договора, действовавшими до установления льготного периода (ч. 18 ст. 1 Федерального закона от 07.10.2022 N 377-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)На членов семьи мобилизованного (контрактника, добровольца) описанные послабления о неуплате процентов не распространяются (это следует из ч. 18.1 ст. 1 Федерального закона от 07.10.2022 N 377-ФЗ). Они должны уплачивать проценты, начисляемые в льготный период на размер основного долга по кредитному договору (кроме обеспеченного ипотекой) по ставке 2/3 от среднерыночного значения полной стоимости потребительского кредита, установленного на день направления требования о предоставлении льготного периода. При этом такая ставка не может быть выше процентной ставки, предусмотренной условиями кредитного договора, действовавшими до установления льготного периода (ч. 18 ст. 1 Федерального закона от 07.10.2022 N 377-ФЗ).
Статья: Расчет показателя долговой нагрузки заемщика (Указание Банка России от 16.10.2023 N 6579-У)
("Официальный сайт Банка России", 2025)При этом в качестве источника сведений о рыночных значениях ПСК или процентных ставок кредитные организации или МФО вправе использовать публикуемые на сайте Банка России в сети Интернет значения средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам (займам), выданным в течение месяца.
("Официальный сайт Банка России", 2025)При этом в качестве источника сведений о рыночных значениях ПСК или процентных ставок кредитные организации или МФО вправе использовать публикуемые на сайте Банка России в сети Интернет значения средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам (займам), выданным в течение месяца.