Срок действия предварительного договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок действия предварительного договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы гарантии и риски заключения предварительного договора купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если в течение срока действия предварительного договора одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, у другой стороны есть право требовать через суд заключения основного договора купли-продажи (п. 5 ст. 429 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если в течение срока действия предварительного договора одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, у другой стороны есть право требовать через суд заключения основного договора купли-продажи (п. 5 ст. 429 ГК РФ).
Готовое решение: Правомерно ли заключение дополнительного соглашения к трудовому договору при продлении полномочий генерального директора
(КонсультантПлюс, 2026)Внимание! Встречается мнение, что продлить срок действия трудового договора нельзя. Организация может только заключить новый трудовой договор, предварительно уволив сотрудника. Возможно, это мнение основывается на Письме Роструда от 08.12.2008 N 2742-6-1. Однако у Роструда есть и противоположная позиция о том, что условие о сроке может меняться по соглашению сторон наравне с другими условиями трудового договора (Письмо Роструда от 31.10.2007 N 4413-6). Кроме того, при продлении полномочий генерального директора подобным образом у него сохраняется стаж для отпуска и вам не нужно выплачивать в связи с увольнением все причитающиеся ему суммы (зачастую - крупные).
(КонсультантПлюс, 2026)Внимание! Встречается мнение, что продлить срок действия трудового договора нельзя. Организация может только заключить новый трудовой договор, предварительно уволив сотрудника. Возможно, это мнение основывается на Письме Роструда от 08.12.2008 N 2742-6-1. Однако у Роструда есть и противоположная позиция о том, что условие о сроке может меняться по соглашению сторон наравне с другими условиями трудового договора (Письмо Роструда от 31.10.2007 N 4413-6). Кроме того, при продлении полномочий генерального директора подобным образом у него сохраняется стаж для отпуска и вам не нужно выплачивать в связи с увольнением все причитающиеся ему суммы (зачастую - крупные).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49
"О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"27. Основной договор должен быть заключен в срок, установленный в предварительном договоре, а если такой срок не определен, - в течение года с момента заключения предварительного договора (пункт 4 статьи 429 ГК РФ). Если в пределах такого срока сторонами (стороной) совершались действия, направленные на заключение основного договора, однако к окончанию срока обязательство по заключению основного договора не исполнено, то в течение шести месяцев с момента истечения установленного срока спор о понуждении к заключению основного договора может быть передан на рассмотрение суда (пункт 5 статьи 429 ГК РФ).
"О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"27. Основной договор должен быть заключен в срок, установленный в предварительном договоре, а если такой срок не определен, - в течение года с момента заключения предварительного договора (пункт 4 статьи 429 ГК РФ). Если в пределах такого срока сторонами (стороной) совершались действия, направленные на заключение основного договора, однако к окончанию срока обязательство по заключению основного договора не исполнено, то в течение шести месяцев с момента истечения установленного срока спор о понуждении к заключению основного договора может быть передан на рассмотрение суда (пункт 5 статьи 429 ГК РФ).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
(ред. от 10.06.2026)Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
Готовое решение: Как составить предварительный договор аренды недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Если в течение срока действия Предварительного договора в установленном законом порядке будет принято решение о консервации строительства Здания, Арендатор вправе отказаться от исполнения Предварительного договора в одностороннем внесудебном порядке, направив письменное уведомление об этом Арендодателю.
(КонсультантПлюс, 2026)Если в течение срока действия Предварительного договора в установленном законом порядке будет принято решение о консервации строительства Здания, Арендатор вправе отказаться от исполнения Предварительного договора в одностороннем внесудебном порядке, направив письменное уведомление об этом Арендодателю.
Готовое решение: Можно ли в предварительном договоре поставить заключение основного договора под отлагательное или отменительное условие
(КонсультантПлюс, 2026)3. Если одна из сторон направила другой предложение заключить основной договор после наступления отменительного условия, указанного в п. 1, она не сможет отозвать его. Другая сторона вправе до истечения срока действия предварительного договора принять это предложение и заключить основной договор.
(КонсультантПлюс, 2026)3. Если одна из сторон направила другой предложение заключить основной договор после наступления отменительного условия, указанного в п. 1, она не сможет отозвать его. Другая сторона вправе до истечения срока действия предварительного договора принять это предложение и заключить основной договор.
Готовое решение: Как составить предварительный договор уступки права (требования)
(КонсультантПлюс, 2026)Все остальные условия вы вправе определить по желанию. Например, не лишним будет согласовать срок действия предварительного договора, порядок заключения основного, как оплачивается уступаемое право. Вы можете предусмотреть неустойку или задаток на случай, если одна из сторон уклонится от заключения основного договора.
(КонсультантПлюс, 2026)Все остальные условия вы вправе определить по желанию. Например, не лишним будет согласовать срок действия предварительного договора, порядок заключения основного, как оплачивается уступаемое право. Вы можете предусмотреть неустойку или задаток на случай, если одна из сторон уклонится от заключения основного договора.
Статья: Проблема толкования отдельных положений о предварительном договоре
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)4.3. Значение срока действия предварительного договора
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)4.3. Значение срока действия предварительного договора
Готовое решение: Как провести закупку с неизвестным объемом по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Поставка товара осуществляется отдельными партиями в течение всего срока действия контракта по предварительным заявкам Заказчика, в объемах, указанных в заявке. В заявке указывается количество и ассортимент поставляемого товара. Максимальный срок поставки товара по каждой заявке - 48 часов со времени подачи заявки Заказчиком, минимальный срок поставки товара по каждой заявке - 24 часа со времени подачи заявки Заказчиком.
(КонсультантПлюс, 2026)Поставка товара осуществляется отдельными партиями в течение всего срока действия контракта по предварительным заявкам Заказчика, в объемах, указанных в заявке. В заявке указывается количество и ассортимент поставляемого товара. Максимальный срок поставки товара по каждой заявке - 48 часов со времени подачи заявки Заказчиком, минимальный срок поставки товара по каждой заявке - 24 часа со времени подачи заявки Заказчиком.
Готовое решение: Что можно сделать, если контрагент по предварительному договору уклоняется от заключения основного договора
(КонсультантПлюс, 2026)1. В какой срок должен быть заключен основной договор
(КонсультантПлюс, 2026)1. В какой срок должен быть заключен основной договор
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи автомобиля
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, учтите, что продление возможно, если срок действия предварительного договора еще не истек. Дело в том, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока заключения основного договора его не заключат либо одна из сторон не направит другой предложение заключить этот договор (п. 6 ст. 429 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, учтите, что продление возможно, если срок действия предварительного договора еще не истек. Дело в том, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока заключения основного договора его не заключат либо одна из сторон не направит другой предложение заключить этот договор (п. 6 ст. 429 ГК РФ).
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Можно ли в договоре возмездного оказания услуг установить условие о невозврате неотработанного аванса при отказе заказчика от исполнения договора
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно статьям 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнитель по договору возмездного оказания услуг обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре. Таким образом, нормы, регулирующие отношения по возмездному оказанию услуг, не исключают соглашение о предварительной оплате еще не оказанных услуг и не содержат императивного запрета для соглашения о том, что в случае расторжения договора возмездного оказания услуг по инициативе заказчика или истечения срока действия договора сумма предварительной платы остается у исполнителя. Указанные нормы запрещают лишь предоставление услуг на безвозмездной основе.
Можно ли в договоре возмездного оказания услуг установить условие о невозврате неотработанного аванса при отказе заказчика от исполнения договора
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно статьям 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнитель по договору возмездного оказания услуг обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре. Таким образом, нормы, регулирующие отношения по возмездному оказанию услуг, не исключают соглашение о предварительной оплате еще не оказанных услуг и не содержат императивного запрета для соглашения о том, что в случае расторжения договора возмездного оказания услуг по инициативе заказчика или истечения срока действия договора сумма предварительной платы остается у исполнителя. Указанные нормы запрещают лишь предоставление услуг на безвозмездной основе.
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Нет, по истечении срока действия предварительного договора купли-продажи нежилого помещения нельзя восстановить срок его действия. Дело в том, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока заключения основного договора стороны его не заключат либо одна из сторон не направит другой предложение заключить этот договор (п. 6 ст. 429 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Нет, по истечении срока действия предварительного договора купли-продажи нежилого помещения нельзя восстановить срок его действия. Дело в том, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока заключения основного договора стороны его не заключат либо одна из сторон не направит другой предложение заключить этот договор (п. 6 ст. 429 ГК РФ).