Срок действия отчета об оценке
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок действия отчета об оценке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовая концепция "умного регулирования" финансового рынка
(Белицкая А.В., Лаутс Е.Б.)
("Банковское право", 2023, N 2)При сопоставлении указанных целей с задачами ОФВ в зарубежных странах выявляются многочисленные совпадения, однако задачей, выделяемой в зарубежных правопорядках, которая напрямую не закреплена в Правилах, является определение возможностей для снижения нагрузки (финансовой, административной и др.) на соответствующих субъектов деятельности, в том числе путем внесения изменений в нормативный акт. Вместе с тем такая задача реализуется на основе отдельных положений, например п. 5 Правил, согласно которому в отчете об ОФВ уполномоченный орган указывает, в частности, подготовленные на основе полученных выводов предложения о признании утратившими силу, или пересмотре, или продлении срока действия нормативного правового акта, его отдельных положений (о целесообразности сохранения действия нормативного правового акта, его отдельных положений). Что касается задачи по анализу фактических расходов субъектов деятельности, связанных с необходимостью соблюдения нормативного акта, и их соотношения с прогнозом ОРВ, то необходимо упомянуть Методику оценки стандартных издержек субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности, возникающих в связи с исполнением требований регулирования (утвержденную Приказом Минэкономразвития России от 22 сентября 2015 г. N 669). Оценка стандартных издержек на выполнение установленных государством требований осуществляется в отношении актов (ОФВ) и проектов актов (ОРВ) в расчете на 1 календарный год.
(Белицкая А.В., Лаутс Е.Б.)
("Банковское право", 2023, N 2)При сопоставлении указанных целей с задачами ОФВ в зарубежных странах выявляются многочисленные совпадения, однако задачей, выделяемой в зарубежных правопорядках, которая напрямую не закреплена в Правилах, является определение возможностей для снижения нагрузки (финансовой, административной и др.) на соответствующих субъектов деятельности, в том числе путем внесения изменений в нормативный акт. Вместе с тем такая задача реализуется на основе отдельных положений, например п. 5 Правил, согласно которому в отчете об ОФВ уполномоченный орган указывает, в частности, подготовленные на основе полученных выводов предложения о признании утратившими силу, или пересмотре, или продлении срока действия нормативного правового акта, его отдельных положений (о целесообразности сохранения действия нормативного правового акта, его отдельных положений). Что касается задачи по анализу фактических расходов субъектов деятельности, связанных с необходимостью соблюдения нормативного акта, и их соотношения с прогнозом ОРВ, то необходимо упомянуть Методику оценки стандартных издержек субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности, возникающих в связи с исполнением требований регулирования (утвержденную Приказом Минэкономразвития России от 22 сентября 2015 г. N 669). Оценка стандартных издержек на выполнение установленных государством требований осуществляется в отношении актов (ОФВ) и проектов актов (ОРВ) в расчете на 1 календарный год.
"Договоры об оказании информационных услуг: монография"
(Дорохова Н.А.)
("Проспект", 2022)Мы поддерживаем указанное предложение. Полагаем, что предоставление отчета отвечает характеру информационной услуги в случае, когда договор о ее оказании является длящимся, а также когда по договору предусмотрено выполнение нескольких действий с различными видами информации и в разные сроки. Например, в п. 3.1.2 Государственного контракта с участием ГУ "Чукотское УГМС" закреплена обязанность услугодателя предоставлять краткие информационные отчеты о выполненных действиях <1>. Представляется, что в содержание таких отчетов целесообразно включать сведения о том, какие действия и в какие сроки были выполнены в отношении информации, о характере и объеме информации, при обработке информации - методы, с помощью которых проводилась такая обработка, в случае передачи информации необходимо указать способ ее передачи. Таким образом, отчет позволяет детализировать и определить объем оказанных услуг и информации, в отношении которой выполнены соответствующие действия, а также сроки выполнения этих действий.
(Дорохова Н.А.)
("Проспект", 2022)Мы поддерживаем указанное предложение. Полагаем, что предоставление отчета отвечает характеру информационной услуги в случае, когда договор о ее оказании является длящимся, а также когда по договору предусмотрено выполнение нескольких действий с различными видами информации и в разные сроки. Например, в п. 3.1.2 Государственного контракта с участием ГУ "Чукотское УГМС" закреплена обязанность услугодателя предоставлять краткие информационные отчеты о выполненных действиях <1>. Представляется, что в содержание таких отчетов целесообразно включать сведения о том, какие действия и в какие сроки были выполнены в отношении информации, о характере и объеме информации, при обработке информации - методы, с помощью которых проводилась такая обработка, в случае передачи информации необходимо указать способ ее передачи. Таким образом, отчет позволяет детализировать и определить объем оказанных услуг и информации, в отношении которой выполнены соответствующие действия, а также сроки выполнения этих действий.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 11 "Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки" Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"отчет N 598-2022 от 03.11.2022 не содержит подписей специалиста В.А. Борисова и генерального директора ООО "Экспертиза и оценка", а также оттиск печати указанного общества, что противоречит положениям ст. 11 ФЗ "Об оценочной деятельности", из представленных в дело документов не следует, что отчет N 598-2022 от 03.11.2022 подписан усиленной квалифицированной электронной подписью: отсутствует визуализация усиленной квалифицированной электронной подписи оценщика Борисова В.А. и генерального директора ООО "Экспертиза и оценка", отсутствуют сведения о сертификате электронной подписи, его владельце и сроке действия, протокол проверки электронной подписи также отсутствует.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 19.12.2023 N 88-26306/2023 (УИД 22RS0065-02-2022-006999-82)
Категория: Споры с судебными приставами-исполнителями.
Требования взыскателя: О признании отчета об оценке автомобиля незаконным.
Обстоятельства: По мнению истца, результаты оценки не обоснованы, оценщиками не учтены техническое состояние автомобиля, а также факт того, что данный автомобиль является предметом залога, сумма сильно завышена.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы же кассационной жалобы о том, что установленные судом обстоятельства не являются достаточными для вывода о недостоверности отчета об оценке, поскольку не свидетельствуют о нарушениях при проведении оценки, а также о том, что срок действия отчета истек и следовательно он не имеет правового значения для истца, отклоняются судебной коллегией за необоснованностью, данные доводы были предметом исследования суда апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой у судебной коллегии основания отсутствуют.
Категория: Споры с судебными приставами-исполнителями.
Требования взыскателя: О признании отчета об оценке автомобиля незаконным.
Обстоятельства: По мнению истца, результаты оценки не обоснованы, оценщиками не учтены техническое состояние автомобиля, а также факт того, что данный автомобиль является предметом залога, сумма сильно завышена.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы же кассационной жалобы о том, что установленные судом обстоятельства не являются достаточными для вывода о недостоверности отчета об оценке, поскольку не свидетельствуют о нарушениях при проведении оценки, а также о том, что срок действия отчета истек и следовательно он не имеет правового значения для истца, отклоняются судебной коллегией за необоснованностью, данные доводы были предметом исследования суда апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой у судебной коллегии основания отсутствуют.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Готовое решение: Как проверяют отражение в учете и отчетности имущества, переданного в аренду
(КонсультантПлюс, 2026)сроки действия договоров аренды;
(КонсультантПлюс, 2026)сроки действия договоров аренды;
Готовое решение: Как определить налоговую базу по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2026)кадастровая стоимость объекта поменялась в результате установления его рыночной стоимости. В таком случае налог за прошлые годы пересчитывается, а за текущий рассчитывается с учетом новой кадастровой стоимости. Отметим, что рыночная стоимость, устанавливаемая по правилам ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ, определяется на дату, указанную в отчете об оценке. Это дата в договоре о проведении рыночной оценки объекта недвижимости (Обзор судебной практики ВС РФ N 2 (2021)).
(КонсультантПлюс, 2026)кадастровая стоимость объекта поменялась в результате установления его рыночной стоимости. В таком случае налог за прошлые годы пересчитывается, а за текущий рассчитывается с учетом новой кадастровой стоимости. Отметим, что рыночная стоимость, устанавливаемая по правилам ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ, определяется на дату, указанную в отчете об оценке. Это дата в договоре о проведении рыночной оценки объекта недвижимости (Обзор судебной практики ВС РФ N 2 (2021)).
Готовое решение: Как организации рассчитать налог на имущество, если в течение года изменилась кадастровая стоимость недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)кадастровая стоимость объекта поменялась в результате установления его рыночной стоимости. В таком случае налог за прошлые годы (когда применялась изменяемая стоимость) пересчитывается, а за текущий рассчитывается с учетом новой кадастровой стоимости (п. 15 ст. 378.2 НК РФ). Отметим, что рыночная стоимость, устанавливаемая по правилам ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ, определяется на дату, указанную в отчете об оценке. Это дата в договоре о проведении рыночной оценки объекта недвижимости (Обзор судебной практики ВС РФ N 2 (2021)).
(КонсультантПлюс, 2026)кадастровая стоимость объекта поменялась в результате установления его рыночной стоимости. В таком случае налог за прошлые годы (когда применялась изменяемая стоимость) пересчитывается, а за текущий рассчитывается с учетом новой кадастровой стоимости (п. 15 ст. 378.2 НК РФ). Отметим, что рыночная стоимость, устанавливаемая по правилам ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ, определяется на дату, указанную в отчете об оценке. Это дата в договоре о проведении рыночной оценки объекта недвижимости (Обзор судебной практики ВС РФ N 2 (2021)).
Статья: Судебная практика разрешения споров, связанных с деятельностью арбитражных управляющих
(Шумилова Л.Ф., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)В силу пункта 4 статьи 13 Закона о банкротстве конкурсный управляющий опубликовал в ЕФРСБ сообщение о проведении собрания кредиторов должника по вопросу утверждения положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества.
(Шумилова Л.Ф., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)В силу пункта 4 статьи 13 Закона о банкротстве конкурсный управляющий опубликовал в ЕФРСБ сообщение о проведении собрания кредиторов должника по вопросу утверждения положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)В Международном стандарте финансовой отчетности МСФО (IAS) 38 "Нематериальные активы" указано следующее (п. 94):
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)В Международном стандарте финансовой отчетности МСФО (IAS) 38 "Нематериальные активы" указано следующее (п. 94):
Статья: Доверие по ГОСТу
(Ференец В.)
("Банковское обозрение", 2026, N 2)Для специалистов предусмотрено подтверждение знаний по проведению оценки соответствия (ГОСТ.X/СТО АБИСС), подтверждение знаний в соответствии с областью сертификации (ГОСТ Р 57580.1 - ГОСТ Р 57580.2 и связанные с ним положения Банка России). Срок действия сертификата - три года.
(Ференец В.)
("Банковское обозрение", 2026, N 2)Для специалистов предусмотрено подтверждение знаний по проведению оценки соответствия (ГОСТ.X/СТО АБИСС), подтверждение знаний в соответствии с областью сертификации (ГОСТ Р 57580.1 - ГОСТ Р 57580.2 и связанные с ним положения Банка России). Срок действия сертификата - три года.
Статья: Сравнение федеральных и международных стандартов к представлению информации о финансовых активах в отчетности организаций бюджетной сферы
(Сафина Н.Ф.)
("Международный бухгалтерский учет", 2026, N 4)На основании положений ФСБУ ГФ признание финансовых активов прекращается в случае их выбытия. Приведены основания, по которым прекращается признание активов (за исключением денежных средств): неполучение экономических выгод или полезного потенциала, истечение срока действия договора, передача в пользу организаций бюджетной сферы, продажа, безвозмездная передача, принятие решений о списании финансовой дебиторской задолженности и т.д. Определены отдельные условия прекращения признания активов, относящихся к группе "Денежные средства".
(Сафина Н.Ф.)
("Международный бухгалтерский учет", 2026, N 4)На основании положений ФСБУ ГФ признание финансовых активов прекращается в случае их выбытия. Приведены основания, по которым прекращается признание активов (за исключением денежных средств): неполучение экономических выгод или полезного потенциала, истечение срока действия договора, передача в пользу организаций бюджетной сферы, продажа, безвозмездная передача, принятие решений о списании финансовой дебиторской задолженности и т.д. Определены отдельные условия прекращения признания активов, относящихся к группе "Денежные средства".
Статья: Патентная система КНР: ее развитие и особенности патентования изобретений и полезных моделей
(Негуляев Г.А., Дарина О.Н.)
("Вестник ФИПС", 2025, N 2)Лицензирование. В отсутствие возможности практического внедрения запатентованного изобретения следует рассмотреть целесообразность предоставления лицензии на такой патент за соответствующее вознаграждение. Одной из привлекательных форм лицензирования является открытая лицензия (ст. 50). В случае предоставления открытой лицензии патентообладатель добровольно заявляет в письменной форме в Патентное ведомство КНР о том, что он готов выдать лицензию любому юридическому или физическому лицу на использование своего патента, и указывает способ оплаты и стандарт роялти (ст. 51). При предоставлении открытой лицензии в отношении полезной модели патентообладатель должен также приложить к заявлению отчет об оценке патента, подготавливаемый Ведомством по его просьбе. В течение срока действия открытой лицензии ежегодная пошлина, уплачиваемая патентообладателем, должна быть соответственно уменьшена или освобождена от уплаты налогов.
(Негуляев Г.А., Дарина О.Н.)
("Вестник ФИПС", 2025, N 2)Лицензирование. В отсутствие возможности практического внедрения запатентованного изобретения следует рассмотреть целесообразность предоставления лицензии на такой патент за соответствующее вознаграждение. Одной из привлекательных форм лицензирования является открытая лицензия (ст. 50). В случае предоставления открытой лицензии патентообладатель добровольно заявляет в письменной форме в Патентное ведомство КНР о том, что он готов выдать лицензию любому юридическому или физическому лицу на использование своего патента, и указывает способ оплаты и стандарт роялти (ст. 51). При предоставлении открытой лицензии в отношении полезной модели патентообладатель должен также приложить к заявлению отчет об оценке патента, подготавливаемый Ведомством по его просьбе. В течение срока действия открытой лицензии ежегодная пошлина, уплачиваемая патентообладателем, должна быть соответственно уменьшена или освобождена от уплаты налогов.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли размер платы за аренду публичного земельного участка определять в соответствии с механизмом расчета, установленным договором аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Применение сторонами отчета общества "АКР-ИНВЕСТ" от 12.04.2021 N 175.ЗУ/558.2, датой оценки которого является 01.01.2018, для определения арендной платы за период, предшествующий дате начала течения срока действия договора - с 01.06.2018 по 30.05.2021, находится в пределах положений Постановления N 582, не нарушает закрепленные в нем принципы и не является основанием для признания спорных условий договора недействительными..."
Можно ли размер платы за аренду публичного земельного участка определять в соответствии с механизмом расчета, установленным договором аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Применение сторонами отчета общества "АКР-ИНВЕСТ" от 12.04.2021 N 175.ЗУ/558.2, датой оценки которого является 01.01.2018, для определения арендной платы за период, предшествующий дате начала течения срока действия договора - с 01.06.2018 по 30.05.2021, находится в пределах положений Постановления N 582, не нарушает закрепленные в нем принципы и не является основанием для признания спорных условий договора недействительными..."
Готовое решение: Сроки хранения документов по налогам и страховым взносам
(КонсультантПлюс, 2026)расчет и уплату налогов (первичные документы) у инвестора или оператора соглашения о разделе продукции. Они хранятся в течение всего срока действия соглашения (п. 2 ст. 346.42 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)расчет и уплату налогов (первичные документы) у инвестора или оператора соглашения о разделе продукции. Они хранятся в течение всего срока действия соглашения (п. 2 ст. 346.42 НК РФ).