Требования к квалификации оценщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к квалификации оценщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Границы компетенций эксперта и оценщика при рассмотрении дел об оспаривании кадастровой стоимости
(Мануилов А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 11)Формулировка "...требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности" воспроизводит текст статьи 17 Закона об оценочной деятельности (в редакции от 31 июля 2020 года), которая относится к экспертам саморегулируемых организаций (далее также - СРО), но не имеет отношения к судебно-экспертной деятельности. Эксперт саморегулируемой организации является субъектом, соответствующим требованиям статьи 16 Закона об оценочной деятельности: "Экспертом саморегулируемой организации оценщиков - членом экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков признается лицо, сдавшее квалификационный экзамен в области оценочной деятельности и избранное в состав экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков общим собранием членов саморегулируемой организации оценщиков".
(Мануилов А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 11)Формулировка "...требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности" воспроизводит текст статьи 17 Закона об оценочной деятельности (в редакции от 31 июля 2020 года), которая относится к экспертам саморегулируемых организаций (далее также - СРО), но не имеет отношения к судебно-экспертной деятельности. Эксперт саморегулируемой организации является субъектом, соответствующим требованиям статьи 16 Закона об оценочной деятельности: "Экспертом саморегулируемой организации оценщиков - членом экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков признается лицо, сдавшее квалификационный экзамен в области оценочной деятельности и избранное в состав экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков общим собранием членов саморегулируемой организации оценщиков".
Статья: Сравнительный анализ доказательств в уголовном процессе РФ и КНР
(И Ю., Инглу Ч.)
("Закон", 2022, N 9)УПК КНР четко определяет субъектов сбора доказательств обвинения. Например, допрос подозреваемого должен проводиться следователями народной прокуратуры либо органов общественной безопасности; на допросе должно присутствовать не менее двух следователей, имеющих соответствующие документы, подтверждающие их полномочия; освидетельствование женщины должно проводиться работником женского пола либо врачом и т.д. Комментарий Верховного народного суда о некоторых вопросах применения УПК КНР от 2021 года устанавливает более строгие требования к субъекту сбора доказательств и предусматривает, что доказательства, полученные ненадлежащим субъектом, могут быть исключены. Например, если учреждение, проводящее оценку, или оценщик не имеют соответствующей квалификации, или протокол опознания не был составлен следователями, или было менее двух следователей, занимавшихся опознанием, может применяться правило исключения незаконных доказательств.
(И Ю., Инглу Ч.)
("Закон", 2022, N 9)УПК КНР четко определяет субъектов сбора доказательств обвинения. Например, допрос подозреваемого должен проводиться следователями народной прокуратуры либо органов общественной безопасности; на допросе должно присутствовать не менее двух следователей, имеющих соответствующие документы, подтверждающие их полномочия; освидетельствование женщины должно проводиться работником женского пола либо врачом и т.д. Комментарий Верховного народного суда о некоторых вопросах применения УПК КНР от 2021 года устанавливает более строгие требования к субъекту сбора доказательств и предусматривает, что доказательства, полученные ненадлежащим субъектом, могут быть исключены. Например, если учреждение, проводящее оценку, или оценщик не имеют соответствующей квалификации, или протокол опознания не был составлен следователями, или было менее двух следователей, занимавшихся опознанием, может применяться правило исключения незаконных доказательств.
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Хакасия от 04.07.2023 N 33-1597/2023 (УИД 19RS0001-02-2022-009225-72)
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возмещении убытков.
Обстоятельства: Истица указала, что при продаже жилого помещения она не успела вывезти свое имущество. На требование о его возврате либо возмещении его стоимости риэлтерская организация ответила отказом. Указала, что в рамках доследственной проверки ответчик дал объяснения о том, что спорное имущество находится в его владении.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.По мнению судебной коллегии, данная оценка отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, оценщик имеет соответствующую квалификацию в области оценочной деятельности и стаж, при этом при определении стоимости имущества учтен его износ от 30 до 50%.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возмещении убытков.
Обстоятельства: Истица указала, что при продаже жилого помещения она не успела вывезти свое имущество. На требование о его возврате либо возмещении его стоимости риэлтерская организация ответила отказом. Указала, что в рамках доследственной проверки ответчик дал объяснения о том, что спорное имущество находится в его владении.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.По мнению судебной коллегии, данная оценка отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, оценщик имеет соответствующую квалификацию в области оценочной деятельности и стаж, при этом при определении стоимости имущества учтен его износ от 30 до 50%.
Апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 14.11.2023 N 66а-1779/2023 (УИД 26OS0000-04-2023-000201-94)
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Результаты кадастровой оценки нарушают права и затрагивают законные интересы истца, поскольку кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, что приводит к начислению завышенного, экономически не обоснованного размера налоговых платежей.
Решение: Удовлетворено.Эксперт обладает достаточной степенью квалификации, отвечающей требованиям законодательства об оценочной деятельности, в соответствии с положениями абзаца четвертого статьи 15.1, статьи 24.7 Закона об оценочной деятельности, в материалах дела имеются сведения об обязательном страховании его гражданской ответственности как оценщика, он был допрошен судом при рассмотрении дела в первой инстанции, был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, о чем есть соответствующая расписка, в связи с чем оснований для признания подготовленного им заключения недопустимым доказательством не имеется (статья 61 КАС РФ).
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Результаты кадастровой оценки нарушают права и затрагивают законные интересы истца, поскольку кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, что приводит к начислению завышенного, экономически не обоснованного размера налоговых платежей.
Решение: Удовлетворено.Эксперт обладает достаточной степенью квалификации, отвечающей требованиям законодательства об оценочной деятельности, в соответствии с положениями абзаца четвертого статьи 15.1, статьи 24.7 Закона об оценочной деятельности, в материалах дела имеются сведения об обязательном страховании его гражданской ответственности как оценщика, он был допрошен судом при рассмотрении дела в первой инстанции, был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, о чем есть соответствующая расписка, в связи с чем оснований для признания подготовленного им заключения недопустимым доказательством не имеется (статья 61 КАС РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.07.2014 N 225-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации оценщиков требований настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики проводится соответствующим структурным подразделением саморегулируемой организации, состоящим из работников саморегулируемой организации оценщиков, имеющих высшее образование и сдавших единый квалификационный экзамен, путем проведения плановых и внеплановых проверок.
(ред. от 03.07.2016)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации оценщиков требований настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики проводится соответствующим структурным подразделением саморегулируемой организации, состоящим из работников саморегулируемой организации оценщиков, имеющих высшее образование и сдавших единый квалификационный экзамен, путем проведения плановых и внеплановых проверок.
Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ
(ред. от 18.03.2020)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Оценщик в течение каждых трех календарных лет начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.";
(ред. от 18.03.2020)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Оценщик в течение каждых трех календарных лет начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.";
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)а) о принятии определенных решений лицом, обладающим специальными профессиональными познаниями и навыками (профессиональные участники рынка ценных бумаг, квалификационные требования к аудиторам, оценщикам, рейтинговым агентствам, к управленцам, особенности взаимодействия с квалифицированным инвестором, требованием о специальной правосубъектности участников рынка, составе их учредителей (участников) и работников, аттестация, лицензирование и т.д.);
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)а) о принятии определенных решений лицом, обладающим специальными профессиональными познаниями и навыками (профессиональные участники рынка ценных бумаг, квалификационные требования к аудиторам, оценщикам, рейтинговым агентствам, к управленцам, особенности взаимодействия с квалифицированным инвестором, требованием о специальной правосубъектности участников рынка, составе их учредителей (участников) и работников, аттестация, лицензирование и т.д.);
"Научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об обществах с ограниченной ответственностью"
(том 1)
(под ред. И.С. Шиткиной)
("Статут", 2021)2.2. Абзац 2 п. 2 ст. 15 Закона об ООО в настоящее время не подлежит применению, поскольку противоречит требованиям ст. 66.2 ГК РФ. Согласно п. 2 ст. 66.2 ГК РФ денежная оценка неденежного вклада в уставный капитал хозяйственного общества должна быть проведена независимым оценщиком. Участники хозяйственного общества не вправе определять денежную оценку неденежного вклада в размере, превышающем сумму оценки, определенную независимым оценщиком. Гражданский кодекс не устанавливает изъятий для имущества, стоимость которого не превышает какой-то суммы, поэтому сегодня независимая оценка требуется для любых неденежных вкладов. Для независимой оценки учредитель, планирующий внести имущество в оплату своей доли, заключает договор о независимой оценке. Согласно ст. 4 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями указанного Федерального закона. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате. В соответствии со ст. 11 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки, который отражается на бумажном носителе и (или) создается в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
(том 1)
(под ред. И.С. Шиткиной)
("Статут", 2021)2.2. Абзац 2 п. 2 ст. 15 Закона об ООО в настоящее время не подлежит применению, поскольку противоречит требованиям ст. 66.2 ГК РФ. Согласно п. 2 ст. 66.2 ГК РФ денежная оценка неденежного вклада в уставный капитал хозяйственного общества должна быть проведена независимым оценщиком. Участники хозяйственного общества не вправе определять денежную оценку неденежного вклада в размере, превышающем сумму оценки, определенную независимым оценщиком. Гражданский кодекс не устанавливает изъятий для имущества, стоимость которого не превышает какой-то суммы, поэтому сегодня независимая оценка требуется для любых неденежных вкладов. Для независимой оценки учредитель, планирующий внести имущество в оплату своей доли, заключает договор о независимой оценке. Согласно ст. 4 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями указанного Федерального закона. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате. В соответствии со ст. 11 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки, который отражается на бумажном носителе и (или) создается в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
"Комментарий к Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих, утв. Постановлением Минтруда России от 21 августа 1998 г. N 37, предусматривает следующие требования к квалификации должности оценщика:
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих, утв. Постановлением Минтруда России от 21 августа 1998 г. N 37, предусматривает следующие требования к квалификации должности оценщика:
Статья: Досудебное разрешение страховых споров: обзор законодательства и практики России, Великобритании и США и анализ законодательной инициативы Кыргызской Республики
(Аленкина Н.Б., Архипова А.Г.)
("Третейский суд", 2023, N 3/4)В свете настоящей статьи интересен подход американского законодательства к страховому арбитражу. В целом право США поддерживает арбитраж как альтернативный способ разрешения споров. Федеральный закон об арбитраже (Federal Arbitration Act <10>) запрещает законодательству штатов вмешиваться в арбитражные соглашения. Однако для страховых споров сделано исключение. Закон МакКаррана - Фергюсона 1945 г. (McCarran - Ferguson Act <11>) предоставляет законодательству штатов приоритет в регулировании страхования, в том числе в вопросе о допустимости передачи страховых споров в арбитраж. Многие штаты воспользовались этой возможностью, в результате чего образовалась весьма дифференцированная система разрешения страховых споров. В большинстве штатов предусмотрена обязательная для моторного страхования процедура независимой оценки, согласно которой каждая из сторон нанимает оценщика и они совместно оценивают ущерб от страхового случая. В некоторых штатах предусмотрена обязательная экспертиза при рассмотрении претензий, связанных с медицинским страхованием: в качестве эксперта назначается независимый от сторон врач, соответствующий определенным квалификационным требованиям. Важно отметить, что эти процедуры хотя и отдаленно напоминают арбитраж, но таковыми не являются, так как эксперты и оценщики не вправе рассматривать спор по существу. В их компетенции находится лишь ограниченный круг вопросов, связанных с оценкой ущерба или с проверкой правильности и достаточности оказания медицинских услуг.
(Аленкина Н.Б., Архипова А.Г.)
("Третейский суд", 2023, N 3/4)В свете настоящей статьи интересен подход американского законодательства к страховому арбитражу. В целом право США поддерживает арбитраж как альтернативный способ разрешения споров. Федеральный закон об арбитраже (Federal Arbitration Act <10>) запрещает законодательству штатов вмешиваться в арбитражные соглашения. Однако для страховых споров сделано исключение. Закон МакКаррана - Фергюсона 1945 г. (McCarran - Ferguson Act <11>) предоставляет законодательству штатов приоритет в регулировании страхования, в том числе в вопросе о допустимости передачи страховых споров в арбитраж. Многие штаты воспользовались этой возможностью, в результате чего образовалась весьма дифференцированная система разрешения страховых споров. В большинстве штатов предусмотрена обязательная для моторного страхования процедура независимой оценки, согласно которой каждая из сторон нанимает оценщика и они совместно оценивают ущерб от страхового случая. В некоторых штатах предусмотрена обязательная экспертиза при рассмотрении претензий, связанных с медицинским страхованием: в качестве эксперта назначается независимый от сторон врач, соответствующий определенным квалификационным требованиям. Важно отметить, что эти процедуры хотя и отдаленно напоминают арбитраж, но таковыми не являются, так как эксперты и оценщики не вправе рассматривать спор по существу. В их компетенции находится лишь ограниченный круг вопросов, связанных с оценкой ущерба или с проверкой правильности и достаточности оказания медицинских услуг.
Статья: Судебная экспертиза в арбитражном процессе: вопросы квалификации эксперта и оценки его компетенции
(Гаврилова Н.Ю.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Для определения стоимости восстановительного ремонта необходима техническая подготовка и инженерные знания, которыми оценщики, как правило, не владеют. В связи с этим требование о наличии у негосударственного эксперта квалификационного аттестата оценщика не является обязательным и необходимым.
(Гаврилова Н.Ю.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Для определения стоимости восстановительного ремонта необходима техническая подготовка и инженерные знания, которыми оценщики, как правило, не владеют. В связи с этим требование о наличии у негосударственного эксперта квалификационного аттестата оценщика не является обязательным и необходимым.
Статья: Процессуальные аспекты новых правил пересмотра кадастровой стоимости недвижимости
(Емалтынов А.Р., Боярский Д.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 11)Таким образом, полагаем, что рыночная стоимость объекта недвижимости может определяться при проведении судебной "оценочной" экспертизы, не поименованной в распоряжении Правительства Российской Федерации от 16 ноября 2021 г. N 3214-р. Вопрос о соответствии представленного в суд отчета об оценке, подготовленного оценщиком саморегулируемой организации оценщиков, требованиям законодательства об оценочной деятельности может быть поставлен в рамках экспертизы, поименованной судом как "судебно-техническая" или "землеустроительная", при условии постановки судом вопроса о таком соответствии и поручении провести экспертизу эксперту или экспертной организации, обладающим необходимой компетенцией в области оценочной деятельности. По вышеприведенным причинам оценочная экспертиза, судебно-техническая экспертиза, землеустроительная экспертиза не тождественны по своему предмету, методам исследования, требованиям к квалификации эксперта в определенной области знания. Поскольку оценочная экспертиза отличается от судебно-технической и землеустроительной, ее проведение может быть поручено негосударственному экспертному учреждению ввиду отсутствия явно выраженного законодательного запрета.
(Емалтынов А.Р., Боярский Д.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 11)Таким образом, полагаем, что рыночная стоимость объекта недвижимости может определяться при проведении судебной "оценочной" экспертизы, не поименованной в распоряжении Правительства Российской Федерации от 16 ноября 2021 г. N 3214-р. Вопрос о соответствии представленного в суд отчета об оценке, подготовленного оценщиком саморегулируемой организации оценщиков, требованиям законодательства об оценочной деятельности может быть поставлен в рамках экспертизы, поименованной судом как "судебно-техническая" или "землеустроительная", при условии постановки судом вопроса о таком соответствии и поручении провести экспертизу эксперту или экспертной организации, обладающим необходимой компетенцией в области оценочной деятельности. По вышеприведенным причинам оценочная экспертиза, судебно-техническая экспертиза, землеустроительная экспертиза не тождественны по своему предмету, методам исследования, требованиям к квалификации эксперта в определенной области знания. Поскольку оценочная экспертиза отличается от судебно-технической и землеустроительной, ее проведение может быть поручено негосударственному экспертному учреждению ввиду отсутствия явно выраженного законодательного запрета.
Статья: Изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости: модернизированный порядок и практика применения
(Савинов К.А., Лаврентьев А.Р.)
("Финансовое право", 2022, N 6)До недавнего времени в качестве эксперта могло выступать любое лицо, соответствующее специальным требованиям Закона N 135-ФЗ (в частности, являющееся членом саморегулируемой организации оценщиков, имеющее соответствующие дипломы, свидетельства и квалификационные аттестаты "Оценка недвижимости", необходимый стаж работы). В конце 2021 г. в утвержденный Правительством Российской Федерации Перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями <11>, включен подраздел II - судебные экспертизы по определению рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и объектов землеустройства в рамках оспаривания или установления их кадастровой стоимости: строительно-технические и землеустроительные экспертизы. Нововведение вызвало неоднозначную реакцию среди научного сообщества и практикующих юристов: одни считают его нарушением принципов независимости и состязательности, поскольку государственные судебно-экспертные учреждения полностью зависят от государства <12>; другие - уверены, что нововведение позволит решить проблему недобросовестности негосударственных экспертов. Нам более импонирует второй подход - нововведение должно способствовать повышению качества оценки рыночной стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения.
(Савинов К.А., Лаврентьев А.Р.)
("Финансовое право", 2022, N 6)До недавнего времени в качестве эксперта могло выступать любое лицо, соответствующее специальным требованиям Закона N 135-ФЗ (в частности, являющееся членом саморегулируемой организации оценщиков, имеющее соответствующие дипломы, свидетельства и квалификационные аттестаты "Оценка недвижимости", необходимый стаж работы). В конце 2021 г. в утвержденный Правительством Российской Федерации Перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями <11>, включен подраздел II - судебные экспертизы по определению рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и объектов землеустройства в рамках оспаривания или установления их кадастровой стоимости: строительно-технические и землеустроительные экспертизы. Нововведение вызвало неоднозначную реакцию среди научного сообщества и практикующих юристов: одни считают его нарушением принципов независимости и состязательности, поскольку государственные судебно-экспертные учреждения полностью зависят от государства <12>; другие - уверены, что нововведение позволит решить проблему недобросовестности негосударственных экспертов. Нам более импонирует второй подход - нововведение должно способствовать повышению качества оценки рыночной стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения.
Статья: Объекты гражданских прав как объекты оценки в условиях функционирования единого рынка услуг
(Юреня С.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)Основным для обеспечения функционирования ЕРУ является вопрос взаимного признания профессиональной квалификации персонала поставщика услуг, то есть взаимного признания государствами-членами квалификаций оценщиков. Для этого важно понимать, какие объекты в соответствии с национальным законодательством об оценочной деятельности государств-членов оценивают оценщики и какие требования предъявляются к их квалификации.
(Юреня С.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)Основным для обеспечения функционирования ЕРУ является вопрос взаимного признания профессиональной квалификации персонала поставщика услуг, то есть взаимного признания государствами-членами квалификаций оценщиков. Для этого важно понимать, какие объекты в соответствии с национальным законодательством об оценочной деятельности государств-членов оценивают оценщики и какие требования предъявляются к их квалификации.
Статья: Принцип гласности осуществления оценочной деятельности
(Березин Д.А.)
("Цивилист", 2023, N 2)Оценочная деятельность характеризуется своим специфическим субъектным составом, состоящим из независимых участников профессиональной деятельности, право на осуществление которой удостоверено квалификационным аттестатом оценщика, его обязательным членством в СРО, устанавливающей особые требования к кандидатам в члены СРО, и страхованием профессиональной ответственности. Оценочная деятельность осуществляется ее субъектом при строгом соблюдении законодательных и подзаконных актов РФ, а также правил профессиональной этики, установленных корпоративными актами СРО, что обеспечивается обязательным страхованием профессиональной ответственности самого оценщика и субсидиарной ответственностью СРО, членством которой является оценщик. Так выявляется принцип законности осуществления оценочной деятельности в материальных и процессуальных предписаниях к ее субъекту. Иной хозяйствующий субъект, чей статус не соответствует вышеуказанным характеристикам, несмотря на то, что род его деятельности связан с оценкой объектов гражданских прав для их введения в имущественный оборот, субъектом оценочной деятельности считаться не может, а результат его оценки доказательственного значения, полноты и достоверности не имеет.
(Березин Д.А.)
("Цивилист", 2023, N 2)Оценочная деятельность характеризуется своим специфическим субъектным составом, состоящим из независимых участников профессиональной деятельности, право на осуществление которой удостоверено квалификационным аттестатом оценщика, его обязательным членством в СРО, устанавливающей особые требования к кандидатам в члены СРО, и страхованием профессиональной ответственности. Оценочная деятельность осуществляется ее субъектом при строгом соблюдении законодательных и подзаконных актов РФ, а также правил профессиональной этики, установленных корпоративными актами СРО, что обеспечивается обязательным страхованием профессиональной ответственности самого оценщика и субсидиарной ответственностью СРО, членством которой является оценщик. Так выявляется принцип законности осуществления оценочной деятельности в материальных и процессуальных предписаниях к ее субъекту. Иной хозяйствующий субъект, чей статус не соответствует вышеуказанным характеристикам, несмотря на то, что род его деятельности связан с оценкой объектов гражданских прав для их введения в имущественный оборот, субъектом оценочной деятельности считаться не может, а результат его оценки доказательственного значения, полноты и достоверности не имеет.