Соседское право
Подборка наиболее важных документов по запросу Соседское право (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Для владельцев соседствующих недвижимостей (земельных участков, домов и т.п.) абз. 2 п. 1 ст. 225 проекта вводит обязанность соблюдать ограничения, установленные в соответствии с ГК в пользу соседей (соседские права) <619>, в том числе поддерживать свои недвижимые вещи в надлежащем состоянии. Такие ограничения становятся новой важной границей права собственности на земельные участки как недвижимые вещи.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Для владельцев соседствующих недвижимостей (земельных участков, домов и т.п.) абз. 2 п. 1 ст. 225 проекта вводит обязанность соблюдать ограничения, установленные в соответствии с ГК в пользу соседей (соседские права) <619>, в том числе поддерживать свои недвижимые вещи в надлежащем состоянии. Такие ограничения становятся новой важной границей права собственности на земельные участки как недвижимые вещи.
Статья: Пределы и формы частной автономии в соседских отношениях
(Латыев А.Н.)
("Закон", 2024, N 10)1. Соседские отношения и соседское право
(Латыев А.Н.)
("Закон", 2024, N 10)1. Соседские отношения и соседское право
Статья: Понятие, принципы и способы защиты соседского права
(Аминева А.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 2, 3)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 2, 3
(Аминева А.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 2, 3)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 2, 3
Статья: Вещно-правовые механизмы регулирования соседских отношений
(Монахов Д.А.)
("Закон", 2024, N 10)Автор анализирует регулирование отношений по соседству в рамках вещного права. Соседские права, представляющие собой равные и симметричные для всех собственников недвижимости ограничения, публично устанавливающие пределы права собственности, необходимы любому правопорядку, где желают регламентировать отношения в сфере обладания недвижимостью, и отечественный правопорядок, до сих пор не знающий категории соседских прав, не является исключением. Помимо самих соседских прав в статье рассматриваются родственные правовые механизмы, позволяющие соседствующим собственникам посредством полюбовных частных соглашений переносить установленную границу протяжения собственнических правомочий, изменяя, модифицируя или даже отменяя те или иные законодательно предусмотренные соседские права. Показано, что юридически корректным механизмом, позволяющим прочно закрепить изменение объема права собственности в отношении недвижимости, может выступить только конструкция частноправового сервитута. По этой причине совершенствование регулирования отношений по соседству в отечественном правопорядке требует также и изменения существующего подхода к сервитутам через развитие их системы с ориентацией на опыт развитых правопорядков, что одновременно будет означать возвращение к собственным корням и возрождение институтов, хорошо известным русскому дореволюционному праву.
(Монахов Д.А.)
("Закон", 2024, N 10)Автор анализирует регулирование отношений по соседству в рамках вещного права. Соседские права, представляющие собой равные и симметричные для всех собственников недвижимости ограничения, публично устанавливающие пределы права собственности, необходимы любому правопорядку, где желают регламентировать отношения в сфере обладания недвижимостью, и отечественный правопорядок, до сих пор не знающий категории соседских прав, не является исключением. Помимо самих соседских прав в статье рассматриваются родственные правовые механизмы, позволяющие соседствующим собственникам посредством полюбовных частных соглашений переносить установленную границу протяжения собственнических правомочий, изменяя, модифицируя или даже отменяя те или иные законодательно предусмотренные соседские права. Показано, что юридически корректным механизмом, позволяющим прочно закрепить изменение объема права собственности в отношении недвижимости, может выступить только конструкция частноправового сервитута. По этой причине совершенствование регулирования отношений по соседству в отечественном правопорядке требует также и изменения существующего подхода к сервитутам через развитие их системы с ориентацией на опыт развитых правопорядков, что одновременно будет означать возвращение к собственным корням и возрождение институтов, хорошо известным русскому дореволюционному праву.
Статья: О незыблемости права собственности и основаниях его приобретения и прекращения
(Дерюгина Т.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2026, N 3)<17> См.: Семенова Е.Г. О предмете правового регулирования соседского права // Цивилист. 2022. N 4. С. 40 - 46.
(Дерюгина Т.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2026, N 3)<17> См.: Семенова Е.Г. О предмете правового регулирования соседского права // Цивилист. 2022. N 4. С. 40 - 46.
Статья: Требования в отношении объектов культурного наследия в России: система, характеристики, правовая природа
(Александрова М.А., Краснова Т.С.)
("Закон", 2026, N 1)<13> По сложившейся традиции это замечание не относится к случаям ограниченного пользования чужой недвижимостью определенными лицами, которое происходит естественным путем, т.е. без участия собственника соседней недвижимости или только при его опосредованном участии, и не находится в сфере контроля такого собственника (например, естественное течение воды, пара, дыма с одного земельного участка на другой). Также это не касается отдельных случаев кратковременного воздействия на чужую недвижимость в экстренных и чрезвычайных ситуациях. В перечисленных случаях ограниченное пользование чужой недвижимостью может быть квалифицировано в качестве границ (пределов) права собственности, если оно не выходит за разумные рамки. См., напр.: Емелькина И.А. Институт ограничения права собственности в пользу соседей (соседское право) в российском праве и в праве отдельных европейских стран // Вестник гражданского права. 2016. N 2. С. 85, 91; Новицкий И.Б. Право соседства: общие пределы пользования смежными участками // Право и жизнь. 1924. N 7 - 8. С. 12, 16 - 21; Право собственности: актуальные проблемы / отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. М., 2008. С. 231 - 236, 252 - 254 (автор главы - Ф.О. Богатырев); Синицын С.А. Негаторный иск в российском и зарубежном праве // Журнал российского права. 2014. N 4. С. 92 - 95; Essert C. Nuisance and the Normative Boundaries of Ownership // Tulsa Law Review. 2016. Vol. 52. Iss. 1. P. 85 - 120; Weed W. Practical Real Estate Law. N.Y., 1920. Vol. 2. P. 1245.
(Александрова М.А., Краснова Т.С.)
("Закон", 2026, N 1)<13> По сложившейся традиции это замечание не относится к случаям ограниченного пользования чужой недвижимостью определенными лицами, которое происходит естественным путем, т.е. без участия собственника соседней недвижимости или только при его опосредованном участии, и не находится в сфере контроля такого собственника (например, естественное течение воды, пара, дыма с одного земельного участка на другой). Также это не касается отдельных случаев кратковременного воздействия на чужую недвижимость в экстренных и чрезвычайных ситуациях. В перечисленных случаях ограниченное пользование чужой недвижимостью может быть квалифицировано в качестве границ (пределов) права собственности, если оно не выходит за разумные рамки. См., напр.: Емелькина И.А. Институт ограничения права собственности в пользу соседей (соседское право) в российском праве и в праве отдельных европейских стран // Вестник гражданского права. 2016. N 2. С. 85, 91; Новицкий И.Б. Право соседства: общие пределы пользования смежными участками // Право и жизнь. 1924. N 7 - 8. С. 12, 16 - 21; Право собственности: актуальные проблемы / отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. М., 2008. С. 231 - 236, 252 - 254 (автор главы - Ф.О. Богатырев); Синицын С.А. Негаторный иск в российском и зарубежном праве // Журнал российского права. 2014. N 4. С. 92 - 95; Essert C. Nuisance and the Normative Boundaries of Ownership // Tulsa Law Review. 2016. Vol. 52. Iss. 1. P. 85 - 120; Weed W. Practical Real Estate Law. N.Y., 1920. Vol. 2. P. 1245.
Статья: Критерий существенности и обычности вмешательства в соседских отношениях по праву Германии и России
(Щербаков А.А.)
("Международное публичное и частное право", 2024, N 4)"Международное публичное и частное право", 2024, N 4
(Щербаков А.А.)
("Международное публичное и частное право", 2024, N 4)"Международное публичное и частное право", 2024, N 4