Снос бесхозяйных строений
Подборка наиболее важных документов по запросу Снос бесхозяйных строений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)57. Аккуратов И.Ю. Признание права собственности на бесхозяйное имущество по ГПК и АПК РФ // Арбитражный и гражданский процесс. 2005. N 1.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)57. Аккуратов И.Ю. Признание права собственности на бесхозяйное имущество по ГПК и АПК РФ // Арбитражный и гражданский процесс. 2005. N 1.
"Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)8. В частях 8 и 9 комментируемой статьи содержатся нововведения Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 441-ФЗ, предусматривающие, что в целях принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций СПИ вправе привлечь соответствующую специализированную организацию (ч. 8) или может предложить взыскателю произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника (ч. 9).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)8. В частях 8 и 9 комментируемой статьи содержатся нововведения Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 441-ФЗ, предусматривающие, что в целях принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций СПИ вправе привлечь соответствующую специализированную организацию (ч. 8) или может предложить взыскателю произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника (ч. 9).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 10.10.2017 N 5-КГ17-150
Требование: О возмещении ущерба, причиненного в результате пожара.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что вследствие возгорания находившихся рядом с его домом деревянных построек произошел пожар, в результате которого жилой дом истца стал непригоден для дальнейшей эксплуатации.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку судом не учтено то, что в силу положений Гражданского кодекса РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.Несмотря на бесхозность этих пожароопасных строений, расположенных рядом с жилым домом, на их неоднократные возгорания, а также на неоднократные обращения истца с просьбой снести указанные строения, собственник никаких попыток к устранению нарушений не предпринимал.
Требование: О возмещении ущерба, причиненного в результате пожара.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что вследствие возгорания находившихся рядом с его домом деревянных построек произошел пожар, в результате которого жилой дом истца стал непригоден для дальнейшей эксплуатации.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку судом не учтено то, что в силу положений Гражданского кодекса РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.Несмотря на бесхозность этих пожароопасных строений, расположенных рядом с жилым домом, на их неоднократные возгорания, а также на неоднократные обращения истца с просьбой снести указанные строения, собственник никаких попыток к устранению нарушений не предпринимал.
Подборка судебных решений за 2011 год: Статья 14 "Вопросы местного значения поселения" Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
(ЗАО "Юринформ В")Отклоняя требование администрации о признании недействительным предписания службы пожарного надзора по устранению нарушений требований пожарной безопасности, суд, руководствуясь подп. 9 пункта 1 статьи 14 ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", указал, что обязанность по организации обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах муниципального образования возлагается на администрацию как на исполнительно-распорядительный орган, однако в нарушение требований Закона о пожарной безопасности и Правил пожарной безопасности в Российской Федерации администрацией не обеспечен снос бесхозных, неплановых, заброшенных, сгоревших строений, а также строений, находящихся в противопожарных разрывах.
(ЗАО "Юринформ В")Отклоняя требование администрации о признании недействительным предписания службы пожарного надзора по устранению нарушений требований пожарной безопасности, суд, руководствуясь подп. 9 пункта 1 статьи 14 ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", указал, что обязанность по организации обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах муниципального образования возлагается на администрацию как на исполнительно-распорядительный орган, однако в нарушение требований Закона о пожарной безопасности и Правил пожарной безопасности в Российской Федерации администрацией не обеспечен снос бесхозных, неплановых, заброшенных, сгоревших строений, а также строений, находящихся в противопожарных разрывах.
Нормативные акты
Решение Совета депутатов муниципального округа Зарайск МО от 31.07.2025 N 47/2
(ред. от 26.03.2026)
"Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального округа Зарайск Московской области"г) по уборке и содержанию неиспользуемых и неосвоенных территорий, территорий после сноса строений - на собственников, владельцев, пользователей данной территории, организации, выполняющие работы по сносу строений;
(ред. от 26.03.2026)
"Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального округа Зарайск Московской области"г) по уборке и содержанию неиспользуемых и неосвоенных территорий, территорий после сноса строений - на собственников, владельцев, пользователей данной территории, организации, выполняющие работы по сносу строений;
Решение Совета депутатов Волоколамского городского округа МО от 24.12.2021 N 39-191
(ред. от 26.03.2026)
"Об утверждении Правил благоустройства территории Волоколамского городского округа Московской области"г) по уборке и содержанию неиспользуемых и не осваиваемых территорий, территорий после сноса строений - на собственников, владельцев, пользователей данной территории, организации, выполняющие работы по сносу строений;
(ред. от 26.03.2026)
"Об утверждении Правил благоустройства территории Волоколамского городского округа Московской области"г) по уборке и содержанию неиспользуемых и не осваиваемых территорий, территорий после сноса строений - на собственников, владельцев, пользователей данной территории, организации, выполняющие работы по сносу строений;
Административная практика
Решение Ямало-Ненецкого УФАС России N РНП89-153/2018
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.рассмотрев материалы дела, представленные Администрацией МО Овгортское (ИНН: <...>, ОГРН: <...>) (далее - Заказчик) о включении сведений об ИП Т. (ИНН: <...>, ОГРНИП: <...>) (далее - Исполнитель) в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителя) (далее - реестр), в связи с уклонением победителя электронного аукциона от заключения контракта на "Снос бесхозяйного строения по улице Советская" (закупка N 0190300002718000375) (далее - контракт).
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.рассмотрев материалы дела, представленные Администрацией МО Овгортское (ИНН: <...>, ОГРН: <...>) (далее - Заказчик) о включении сведений об ИП Т. (ИНН: <...>, ОГРНИП: <...>) (далее - Исполнитель) в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителя) (далее - реестр), в связи с уклонением победителя электронного аукциона от заключения контракта на "Снос бесхозяйного строения по улице Советская" (закупка N 0190300002718000375) (далее - контракт).
Решение Сахалинского УФАС России от 10.07.2025 по делу N 065/10/104-387/2025
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.В Управление Федеральной антимонопольной службы по Сахалинской области поступила информация Агентства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (ИНН <...>), о включении сведений в отношении индивидуального предпринимателя Д. (ИНН <...>), в реестр недобросовестных поставщиков в связи с односторонним отказом от исполнения контракта (договора) заключенного по результатам электронного аукциона по объекту: "Ликвидация аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда, неиспользуемых и бесхозяйных объектов производственного и непроизводственного назначения, в том числе снос многоквартирных аварийных домов (Снос самовольных строений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 65:16:0000001:32 в квартале N 255 выделе N 24, квартале N 262 выделе N 7 Трудового участкового лесничеств (часть 1, урочище оз. Невское) Поронайского лесничества" (извещение N 0361200015025000870).
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.В Управление Федеральной антимонопольной службы по Сахалинской области поступила информация Агентства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (ИНН <...>), о включении сведений в отношении индивидуального предпринимателя Д. (ИНН <...>), в реестр недобросовестных поставщиков в связи с односторонним отказом от исполнения контракта (договора) заключенного по результатам электронного аукциона по объекту: "Ликвидация аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда, неиспользуемых и бесхозяйных объектов производственного и непроизводственного назначения, в том числе снос многоквартирных аварийных домов (Снос самовольных строений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 65:16:0000001:32 в квартале N 255 выделе N 24, квартале N 262 выделе N 7 Трудового участкового лесничеств (часть 1, урочище оз. Невское) Поронайского лесничества" (извещение N 0361200015025000870).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Юридический характер категории недвижимости обусловлен необходимостью ее государственной регистрации, только в результате которой возникают, изменяются и прекращаются права на недвижимую вещь (т.е. происходит ее гражданский оборот) и в отсутствие которой речь можно вести в лучшем случае лишь о движимом имуществе (например, при продаже "строения на снос" в качестве совокупности составляющих его стройматериалов) <205>. Два предусмотренных законом исключения из этого правила (п. 4 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ) меняют момент возникновения вещных прав на недвижимости, но не предполагают их дальнейший оборот в отсутствие госрегистрации прав <206>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Юридический характер категории недвижимости обусловлен необходимостью ее государственной регистрации, только в результате которой возникают, изменяются и прекращаются права на недвижимую вещь (т.е. происходит ее гражданский оборот) и в отсутствие которой речь можно вести в лучшем случае лишь о движимом имуществе (например, при продаже "строения на снос" в качестве совокупности составляющих его стройматериалов) <205>. Два предусмотренных законом исключения из этого правила (п. 4 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ) меняют момент возникновения вещных прав на недвижимости, но не предполагают их дальнейший оборот в отсутствие госрегистрации прав <206>.