Снип подвал
Подборка наиболее важных документов по запросу Снип подвал (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно заключению экспертов при строительстве дома N 9 по ул. Ленина допущены отступления от проекта, некачественно выполнены работы по устройству кровли из оцинкованной стали, устройство кровли выполнено с отступлением от проекта, некачественно, работы по устройству кровли из оцинкованной стали выполнены без согласования с проектировщиком и заказчиком; работы по утеплению стен лифтовых шахт и вентканалов не соответствуют требованиям п. 7.4, 7.6, 7.29, 7.90 СНиП 3.03.01-87. Нарушение теплотехнических характеристик наружных стен административной части здания заложено проектировщиками на стадии проектирования, для устранения этого дефекта необходимо разработать проект утепления наружных стен здания; отсутствие козырьков над входами в подвал является нарушением требования п. 9.20 СНиП 31-012003 "Здания жилые многоквартирные".
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно заключению экспертов при строительстве дома N 9 по ул. Ленина допущены отступления от проекта, некачественно выполнены работы по устройству кровли из оцинкованной стали, устройство кровли выполнено с отступлением от проекта, некачественно, работы по устройству кровли из оцинкованной стали выполнены без согласования с проектировщиком и заказчиком; работы по утеплению стен лифтовых шахт и вентканалов не соответствуют требованиям п. 7.4, 7.6, 7.29, 7.90 СНиП 3.03.01-87. Нарушение теплотехнических характеристик наружных стен административной части здания заложено проектировщиками на стадии проектирования, для устранения этого дефекта необходимо разработать проект утепления наружных стен здания; отсутствие козырьков над входами в подвал является нарушением требования п. 9.20 СНиП 31-012003 "Здания жилые многоквартирные".
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Правомерно ли применять к правоотношениям между застройщиком и участниками долевого строительства нормы о договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно экспертному заключению от 29.05.2009 N 6/06-3 установлены ряд недостатков при выполнении строительно-монтажных работ при строительстве жилого дома N 19/5, расположенного по Московскому проспекту города Чебоксары. В заключении установлено, что недостатки и дефекты возможно устранить путем выполнения ремонтно-строительных работ для приведения конструктивных элементов крыши и кровли в идеальное состояние согласно проекту и строительным нормам и правилам. Стоимость работ по устранению дефектов и недоделок по кровле и крыше жилого дома N 19/5 составляет 348 207 рублей. Строительные работы по гидроизоляции фундаментов выполнены на основании проектного решения. Недостатков и дефектов в виде протечек воды через наружные стены в подвал жилого дома не установлено.
Правомерно ли применять к правоотношениям между застройщиком и участниками долевого строительства нормы о договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно экспертному заключению от 29.05.2009 N 6/06-3 установлены ряд недостатков при выполнении строительно-монтажных работ при строительстве жилого дома N 19/5, расположенного по Московскому проспекту города Чебоксары. В заключении установлено, что недостатки и дефекты возможно устранить путем выполнения ремонтно-строительных работ для приведения конструктивных элементов крыши и кровли в идеальное состояние согласно проекту и строительным нормам и правилам. Стоимость работ по устранению дефектов и недоделок по кровле и крыше жилого дома N 19/5 составляет 348 207 рублей. Строительные работы по гидроизоляции фундаментов выполнены на основании проектного решения. Недостатков и дефектов в виде протечек воды через наружные стены в подвал жилого дома не установлено.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Порядок проведения проверок МЧС России
(КонсультантПлюс, 2026)Указанные доводы отклонены судом... как несостоятельные, поскольку взамен Правил N 390 и СНиП 21.01-97 приняты и действуют Правила N 1479 и СП 1.13130.2020, согласно которым требования по обеспечению вторым эвакуационным выходом со 2-го этажа зданий административного корпуса и поликлиники, относящихся к классу функциональной пожарной опасности Ф4.3 и Ф3.4, а также требования по запрету размещения в подвальных этажах зданий мастерских, складских и кладовых помещений остались неизменными.
(КонсультантПлюс, 2026)Указанные доводы отклонены судом... как несостоятельные, поскольку взамен Правил N 390 и СНиП 21.01-97 приняты и действуют Правила N 1479 и СП 1.13130.2020, согласно которым требования по обеспечению вторым эвакуационным выходом со 2-го этажа зданий административного корпуса и поликлиники, относящихся к классу функциональной пожарной опасности Ф4.3 и Ф3.4, а также требования по запрету размещения в подвальных этажах зданий мастерских, складских и кладовых помещений остались неизменными.
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2023 N 08АП-8475/2023 по делу N А70-6048/2023
Требование: О взыскании задолженности по оплате оказанных услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, пени.
Решение: Требование удовлетворено в части.Таким образом, СНиП 2.01.51-90 не исключает размещение ЗС ГО в подвалах МКД.
Требование: О взыскании задолженности по оплате оказанных услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, пени.
Решение: Требование удовлетворено в части.Таким образом, СНиП 2.01.51-90 не исключает размещение ЗС ГО в подвалах МКД.
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Реконструкция подвальных помещений произведена в тех частях подвала, которые принадлежат на праве собственности ответчику, жители многоквартирного дома, не являясь их собственниками, не имеют доступа к указанным помещениям и не имеют возможности провести необходимые мероприятия по укреплению грунтов и усилению фундамента, в том числе путем приведения технического состояния подвала в соответствие со строительными нормами и правилами, а именно восстановить высоту подвальных помещений не более 1,80 м.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Реконструкция подвальных помещений произведена в тех частях подвала, которые принадлежат на праве собственности ответчику, жители многоквартирного дома, не являясь их собственниками, не имеют доступа к указанным помещениям и не имеют возможности провести необходимые мероприятия по укреплению грунтов и усилению фундамента, в том числе путем приведения технического состояния подвала в соответствие со строительными нормами и правилами, а именно восстановить высоту подвальных помещений не более 1,80 м.
Приказ Росстата от 28.01.2025 N 25
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"Общая площадь общественных зданий и сооружений определяется в соответствии со СП 118.13330.2022 "СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения", утвержденного приказом Минстроя России от 19 мая 2022 г. N 389/пр.
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"Общая площадь общественных зданий и сооружений определяется в соответствии со СП 118.13330.2022 "СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения", утвержденного приказом Минстроя России от 19 мая 2022 г. N 389/пр.
Готовое решение: Что такое цокольный этаж и чем он отличается от подвального
(КонсультантПлюс, 2026)Использование цокольных и подвальных этажей определено в различных СНиП и строительных правилах. Цокольный этаж в зданиях можно использовать значительно шире, чем подвальный. Так, например, в Приложении Г к СНиП 31-05-2003, который распространяется на общественные здания административного назначения, приведен Перечень помещений, размещение которых допускается в цокольных и подвальных этажах.
(КонсультантПлюс, 2026)Использование цокольных и подвальных этажей определено в различных СНиП и строительных правилах. Цокольный этаж в зданиях можно использовать значительно шире, чем подвальный. Так, например, в Приложении Г к СНиП 31-05-2003, который распространяется на общественные здания административного назначения, приведен Перечень помещений, размещение которых допускается в цокольных и подвальных этажах.
Статья: Хозяйственные постройки: что не так с правовым регулированием
(Бутовецкий А.И.)
("Нотариальный вестник", 2026, N 2)В соответствии с ГОСТ Р 58033-2017 "Здания и сооружения" под погребом понимается отдельно расположенное сооружение, полностью заглубленное в землю, которое служит для круглогодичного хранения продуктов. Иногда погреб располагают под хозяйственной постройкой или под жилым зданием. Очевидно, что применительно к садовым участкам под жилым зданием может пониматься только жилой дом. В связи с этим погреб может быть как отдельным сооружением, так и частью жилого дома. Согласно пункту 7.2 СП 53.13330.2019 "Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения" (СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения") (утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр) (далее - СП о застройке территорий садоводства) под садовым домом и хозяйственными постройками допускается устройство погреба или подвала.
(Бутовецкий А.И.)
("Нотариальный вестник", 2026, N 2)В соответствии с ГОСТ Р 58033-2017 "Здания и сооружения" под погребом понимается отдельно расположенное сооружение, полностью заглубленное в землю, которое служит для круглогодичного хранения продуктов. Иногда погреб располагают под хозяйственной постройкой или под жилым зданием. Очевидно, что применительно к садовым участкам под жилым зданием может пониматься только жилой дом. В связи с этим погреб может быть как отдельным сооружением, так и частью жилого дома. Согласно пункту 7.2 СП 53.13330.2019 "Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения" (СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения") (утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр) (далее - СП о застройке территорий садоводства) под садовым домом и хозяйственными постройками допускается устройство погреба или подвала.
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)<1> Постановление Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу СССР от 16 мая 1989 г. "СНиП 2.08.01-89. Жилые здания".
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)<1> Постановление Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу СССР от 16 мая 1989 г. "СНиП 2.08.01-89. Жилые здания".
Статья: К вопросу о правовом режиме общего имущества в границах территории гаражного назначения
(Бандурина Н.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)Гаражным комплексом является здание или сооружение (в том числе подземные либо имеющие как наземные, так и подземные этажи), которые предназначены для размещения транспортных средств и в которых расположены машино-места (ст. 4). При этом гараж - это нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей (ст. 2).
(Бандурина Н.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)Гаражным комплексом является здание или сооружение (в том числе подземные либо имеющие как наземные, так и подземные этажи), которые предназначены для размещения транспортных средств и в которых расположены машино-места (ст. 4). При этом гараж - это нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей (ст. 2).
Статья: Создание и поддержание в состоянии постоянной готовности к использованию защитных сооружений и других объектов гражданской обороны на территории муниципального образования
(Архипов Г.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2022, N 11)- подвалы и цокольные этажи зданий;
(Архипов Г.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2022, N 11)- подвалы и цокольные этажи зданий;
Статья: Содержание основных мероприятий по обеспечению эвакуации населения
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2022, N 9)Приведение в готовность к приему укрываемых, а также приспособление подвалов под защитные сооружения и оборудование простейших укрытий осуществляются в соответствии с требованиями СП 165.1325800.2014 "Свод правил. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 12.11.2014 N 705/пр) (ред. от 26.11.2020).
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2022, N 9)Приведение в готовность к приему укрываемых, а также приспособление подвалов под защитные сооружения и оборудование простейших укрытий осуществляются в соответствии с требованиями СП 165.1325800.2014 "Свод правил. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 12.11.2014 N 705/пр) (ред. от 26.11.2020).
Статья: Общие сведения о защитных сооружениях гражданской обороны
(Архипов Г.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 11)- приспособления для защиты населения подземных горных выработок, естественных пещер и других подземных полостей (в соответствии с требованиями СП 93.13330 "СНиП 2.01.54-84. Защитные сооружения гражданской обороны в подземных горных выработках" <3>);
(Архипов Г.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 11)- приспособления для защиты населения подземных горных выработок, естественных пещер и других подземных полостей (в соответствии с требованиями СП 93.13330 "СНиП 2.01.54-84. Защитные сооружения гражданской обороны в подземных горных выработках" <3>);
Статья: Гаражно-строительный кооператив
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Гаражом признается здание, сооружение или помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью здания (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением (п. 3.1.4 СП 113.13330.2023 "Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*", утв. Приказом Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Гаражом признается здание, сооружение или помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью здания (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением (п. 3.1.4 СП 113.13330.2023 "Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*", утв. Приказом Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр).
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 4.12 СП 54.13330.2022 в подземном, подвальном, цокольном, первом и втором этажах многоквартирного жилого здания допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, учитывая требования СП 118.13330.2022 "Свод правил. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 19.05.2022 N 389/пр), в том числе спортивных клубов и залов, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека, по СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания".
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 4.12 СП 54.13330.2022 в подземном, подвальном, цокольном, первом и втором этажах многоквартирного жилого здания допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, учитывая требования СП 118.13330.2022 "Свод правил. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 19.05.2022 N 389/пр), в том числе спортивных клубов и залов, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека, по СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания".