Скан-копия договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Скан-копия договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ответы Банка России на вопросы (предложения) банков, поступившие в рамках ежегодной встречи кредитных организаций с руководством регулятора (Приложение к Письму Банка России от 24.07.2023 N 03-23-16/6611)
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)Исключение потенциального риска доначисления резервов при отсутствии оригиналов договорной документации. Авторизация кредитной сделки осуществляется только по скан-копиям подписанной договорной документации в ПО банка. Оригиналы документов могут находиться на хранении в специальном подразделении банка, находящемся в другом регионе.
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)Исключение потенциального риска доначисления резервов при отсутствии оригиналов договорной документации. Авторизация кредитной сделки осуществляется только по скан-копиям подписанной договорной документации в ПО банка. Оригиналы документов могут находиться на хранении в специальном подразделении банка, находящемся в другом регионе.
Статья: Правила оформления приложений к договорам
(Ларина С., Сараева Н.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 1)На практике все чаще можно встретить многостраничные договоры с множеством приложений. Показываем, как нумеровать приложения к приложениям договоров, что делать, если первому приложению номер не дали, а потом оформили второе приложение, как форму документа (например, акта) сделать приложением к договору, как придать юридическую силу скан-копиям договора и приложений к нему при их направлении по электронной почте, если у контрагентов нет электронных подписей. Поводом для написания статьи стали вопросы подписчиков.
(Ларина С., Сараева Н.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 1)На практике все чаще можно встретить многостраничные договоры с множеством приложений. Показываем, как нумеровать приложения к приложениям договоров, что делать, если первому приложению номер не дали, а потом оформили второе приложение, как форму документа (например, акта) сделать приложением к договору, как придать юридическую силу скан-копиям договора и приложений к нему при их направлении по электронной почте, если у контрагентов нет электронных подписей. Поводом для написания статьи стали вопросы подписчиков.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 198 "Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра" ЖК РФ"Таким образом, из системного анализа приведенных норм ч. 2 ст. 198 ЖК РФ, Приказа от 29.09.2015 N 368/691/пр, Приказа от 29.02.2016 N 74/114/пр, следует, что управляющая компания обязана разместить в системе ГИС ЖКХ, в частности, электронный образ решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации и электронный образ договора управления многоквартирным домом, при этом персональные данные, содержащиеся в данных документах, подлежат размещению только в закрытой части системы."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 198 "Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра" ЖК РФ"Довод заинтересованного лица о том, что в ГИС ЖКХ подписанный договор управления размещен в разделе "Реестр собственников, подписавших договор" вместо раздела "Договор управления и приложения" также обоснованно отклонен судами, поскольку исходя из буквального толкования пункта 5 Порядка, части 2 статьи 198 ЖК РФ, в системе ГИС ЖКХ подлежит размещению электронный образ договора управления многоквартирным домом либо договор управления многоквартирным домом, однако указано, что данный документ подлежит размещению "в системе", то есть на информационной платформе в сети Интернет, без указания того, где конкретно должны размещаться документы и имеет ли значение факт размещения документов в иной вкладке с точки зрения возникновения у заинтересованного лица оснований отказать управляющей организации в предоставлении государственной услуги, даже если сотрудники лицензионного отдела полагают нарушенными права граждан на распространение персональных данных или доступность подлежащих размещения сведений."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.04.2025)
(ред. от 19.11.2025)Сведения об одном из них орган жилищного надзора отказался включить в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с неразмещением в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства скан-образа договора управления МКД.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.04.2025)
(ред. от 19.11.2025)Сведения об одном из них орган жилищного надзора отказался включить в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с неразмещением в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства скан-образа договора управления МКД.
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Предусмотрена возможность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему электронных документов или электронных образов документов, представленных сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, если соответствующее заявление и прилагаемые к нему электронные документы или электронные образы документов подписаны УКЭП заявителей при условии идентификации сторон договора с использованием ЕБС.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Предусмотрена возможность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему электронных документов или электронных образов документов, представленных сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, если соответствующее заявление и прилагаемые к нему электронные документы или электронные образы документов подписаны УКЭП заявителей при условии идентификации сторон договора с использованием ЕБС.
Путеводитель по судебной практике: Электронные доказательства в арбитражном процессе.
При каких условиях электронная переписка является надлежащим доказательством
(КонсультантПлюс, 2026)ООО "Источник" представило в материалы дела уведомление о расторжении договора аренды нежилых помещений от 14.07.2020, направленное в адрес Общества на адрес электронной почты Рыженкова Виктора Владимировича (ryzhenkov.vv@vandex.ru), с которым ранее велась деловая переписка между арендатором и арендодателем относительно исполнения договора, в том числе, направление скан-копии договора аренды от 01.02.2020 N 01-20/АН, дополнительного соглашения к нему, актов об оказании услуг, счетов по арендной плате, сообщения об изменении реквизитов, обращения по вопросу выдачи пропусков на режимную территорию и другие, что подтверждается представленными скриншотами.
При каких условиях электронная переписка является надлежащим доказательством
(КонсультантПлюс, 2026)ООО "Источник" представило в материалы дела уведомление о расторжении договора аренды нежилых помещений от 14.07.2020, направленное в адрес Общества на адрес электронной почты Рыженкова Виктора Владимировича (ryzhenkov.vv@vandex.ru), с которым ранее велась деловая переписка между арендатором и арендодателем относительно исполнения договора, в том числе, направление скан-копии договора аренды от 01.02.2020 N 01-20/АН, дополнительного соглашения к нему, актов об оказании услуг, счетов по арендной плате, сообщения об изменении реквизитов, обращения по вопросу выдачи пропусков на режимную территорию и другие, что подтверждается представленными скриншотами.
Статья: Проблемные вопросы электронной формы заключения гражданско-правовых договоров: теория и судебная практика
(Абрамян С.К.)
("Право и экономика", 2025, N 1)Следовательно, суд вправе руководствоваться копией документа при условии, что никто из лиц, участвующих в деле, не оспаривает ее подлинность по правилам ст. 161 АПК РФ. Дело ООО "Риф" и ООО "Старт Групп" наглядно показало, что подлинным будет признано соглашение, заключенное не только лишь с использованием электронной подписи. Договор будет считаться заключенным даже при обмене фотографиями документов, скан-копиями договоров.
(Абрамян С.К.)
("Право и экономика", 2025, N 1)Следовательно, суд вправе руководствоваться копией документа при условии, что никто из лиц, участвующих в деле, не оспаривает ее подлинность по правилам ст. 161 АПК РФ. Дело ООО "Риф" и ООО "Старт Групп" наглядно показало, что подлинным будет признано соглашение, заключенное не только лишь с использованием электронной подписи. Договор будет считаться заключенным даже при обмене фотографиями документов, скан-копиями договоров.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В случае представления заявителем копий документов сотрудник МФЦ делает на них отметку о том, что представленные заявителем на бумажном носителе документы являются копиями. На представленном заявителем "бумажном" подлиннике договора купли-продажи специалист многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ), принимающий документы для регистрации прав, проставляет отметку о создании электронного образа соответствующего договора. Обе отметки (о создании электронного образа договора и о том, что представленный документ является копией) ставятся при приеме документов перед отправкой их на государственную регистрацию в Росреестр.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В случае представления заявителем копий документов сотрудник МФЦ делает на них отметку о том, что представленные заявителем на бумажном носителе документы являются копиями. На представленном заявителем "бумажном" подлиннике договора купли-продажи специалист многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ), принимающий документы для регистрации прав, проставляет отметку о создании электронного образа соответствующего договора. Обе отметки (о создании электронного образа договора и о том, что представленный документ является копией) ставятся при приеме документов перед отправкой их на государственную регистрацию в Росреестр.
Статья: Изменения законодательства о государственных закупках июля 2023 г.
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2023, N 12)При неопределенном показателе о достаточности сведений в отдельных случаях ответственные лица требуют от участников государственных закупок не только информации о договорах, но и скан-копии договоров или электронные копии документов. Нередко требования, касающиеся совокупности контрактной информации, расцениваются участниками системы государственных закупок прямым ограничением конкуренции. Например, в Северо-Кавказском округе около года проходило разбирательство по факту нарушения, выявленного антимонопольными органами, когда в совокупности документации была запрошена технологическая карта, в содержание которой входила не только текстовая часть, но и таблицы и иные графические элементы. Ответчик, в лице которого выступала Федеральная антимонопольная служба, настаивал на том, что отсутствие детальной технологической карты лишает заказчика контракта, как если бы заказчик не получил ни одного балла <10>.
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2023, N 12)При неопределенном показателе о достаточности сведений в отдельных случаях ответственные лица требуют от участников государственных закупок не только информации о договорах, но и скан-копии договоров или электронные копии документов. Нередко требования, касающиеся совокупности контрактной информации, расцениваются участниками системы государственных закупок прямым ограничением конкуренции. Например, в Северо-Кавказском округе около года проходило разбирательство по факту нарушения, выявленного антимонопольными органами, когда в совокупности документации была запрошена технологическая карта, в содержание которой входила не только текстовая часть, но и таблицы и иные графические элементы. Ответчик, в лице которого выступала Федеральная антимонопольная служба, настаивал на том, что отсутствие детальной технологической карты лишает заказчика контракта, как если бы заказчик не получил ни одного балла <10>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)обе отметки (о создании электронного образа договора; о том, что представленный документ является копией) ставятся при приеме документов перед отправкой их на государственную регистрацию, а не перед выдачей документов;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)обе отметки (о создании электронного образа договора; о том, что представленный документ является копией) ставятся при приеме документов перед отправкой их на государственную регистрацию, а не перед выдачей документов;
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 8)- в виде сканированного документа, подписанного усиленной электронной подписью (визуальный образ электронного документа распечатывается на бумаге и заверяется уполномоченным лицом; делается отметка о подписании договора электронной подписью; изготавливается скан-образ этой бумажной копии и подписывается УКЭП).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 8)- в виде сканированного документа, подписанного усиленной электронной подписью (визуальный образ электронного документа распечатывается на бумаге и заверяется уполномоченным лицом; делается отметка о подписании договора электронной подписью; изготавливается скан-образ этой бумажной копии и подписывается УКЭП).
Статья: "Учебный" соцвычет: отвечаем на вопросы подписчиков
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 6)Для получения соцвычета вам нужно подать декларацию за 2023 г. и приложить подтверждающие документы: копии (скан-образы) договора с вузом, лицензии (если ее реквизитов нет в договоре), кредитного договора с банком и платежек, подтверждающих внесение платы за обучение. Поясним.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 6)Для получения соцвычета вам нужно подать декларацию за 2023 г. и приложить подтверждающие документы: копии (скан-образы) договора с вузом, лицензии (если ее реквизитов нет в договоре), кредитного договора с банком и платежек, подтверждающих внесение платы за обучение. Поясним.