Шум от лифта
Подборка наиболее важных документов по запросу Шум от лифта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)14. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами".
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)14. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами".
Статья: Научная школа корпоративного права юридического факультета имени М.М. Сперанского: теория, практика, образование. Антирейдерское направление
(Самойлов И.А.)
("Гражданское право", 2022, N 3)Другой автомобиль Bentley, принадлежащий безработному У, никаких особых противоугонных систем не использует (так, штатный иммобилайзер, даже сирены нет). Но стоит он на глубине 300 метров в подземном бункере, способном выдержать взрыв мегатонной бомбы где-то в районе Московского Кремля. Пятиметровые стены, сверхпрочный армированный бетон... Можно ли этот Bentley угнать? Теоретически да (аксиома!). А практически? Представим себе, угонщик роет котлован глубиной 300 метров, с помощью взрывчатых веществ вскрывает многометровой толщины стены бункера, строит сложную лифтовую систему по подъему угоняемого Bentley со дна бункера. И все это в районе Красной площади. Во-первых, затраты на угон превысят стоимость нескольких таких автомобилей из автосалона. Во-вторых, затраты времени будут таковы, что угонщик потеряет возможность угнать еще несколько автомобилей (или десятков автомобилей), стоящих на улице. Упущенная выгода налицо! В-третьих, шум экскаваторов, роющих котлован, грохот взрывчатки при вскрытии стены бункера на трехсотметровой глубине, горы мусора, перекрытая дорога. И все это в течение длительного периода времени. Невольно заинтересуются окружающие (в том числе и люди в погонах).
(Самойлов И.А.)
("Гражданское право", 2022, N 3)Другой автомобиль Bentley, принадлежащий безработному У, никаких особых противоугонных систем не использует (так, штатный иммобилайзер, даже сирены нет). Но стоит он на глубине 300 метров в подземном бункере, способном выдержать взрыв мегатонной бомбы где-то в районе Московского Кремля. Пятиметровые стены, сверхпрочный армированный бетон... Можно ли этот Bentley угнать? Теоретически да (аксиома!). А практически? Представим себе, угонщик роет котлован глубиной 300 метров, с помощью взрывчатых веществ вскрывает многометровой толщины стены бункера, строит сложную лифтовую систему по подъему угоняемого Bentley со дна бункера. И все это в районе Красной площади. Во-первых, затраты на угон превысят стоимость нескольких таких автомобилей из автосалона. Во-вторых, затраты времени будут таковы, что угонщик потеряет возможность угнать еще несколько автомобилей (или десятков автомобилей), стоящих на улице. Упущенная выгода налицо! В-третьих, шум экскаваторов, роющих котлован, грохот взрывчатки при вскрытии стены бункера на трехсотметровой глубине, горы мусора, перекрытая дорога. И все это в течение длительного периода времени. Невольно заинтересуются окружающие (в том числе и люди в погонах).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2023 N 13АП-26212/2023 по делу N А56-23413/2021
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: О взыскании расходов на устранение недостатков выполненных работ.
Обстоятельства: По мнению заказчика, выявленные недостатки лифтового оборудования возникли вследствие некачественного выполнения подрядчиком работ по монтажу лифтов.
Решение: Отказано.Кроме того, из существа работ, отраженных в Приложении N 1 к договору N 025-20.40-R от 05.10.2020, следует их направленность на снижение уровня шумов и повышению комфортности лифтов путем установки антивибрационных материалов, что не свидетельствует о направленности таких работ на устранение заявленного недостатка в виде отсутствия зазора по высоте створки лифтовой двери и несоответствия такого зазора нормативным требованиям.
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: О взыскании расходов на устранение недостатков выполненных работ.
Обстоятельства: По мнению заказчика, выявленные недостатки лифтового оборудования возникли вследствие некачественного выполнения подрядчиком работ по монтажу лифтов.
Решение: Отказано.Кроме того, из существа работ, отраженных в Приложении N 1 к договору N 025-20.40-R от 05.10.2020, следует их направленность на снижение уровня шумов и повышению комфортности лифтов путем установки антивибрационных материалов, что не свидетельствует о направленности таких работ на устранение заявленного недостатка в виде отсутствия зазора по высоте створки лифтовой двери и несоответствия такого зазора нормативным требованиям.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.4.3. Повышение звукоизоляции от воздушного и ударного шумов ограждающих конструкций жилого дома (межквартирных стен и перегородок, лестничных клеток, междуэтажных перекрытий, перекрытий под подвальным или цокольным этажом и помещениями, размещенными на чердаке), а также по устранению (снижению) шумов от работы инженерного оборудования и встроенных производств должно производиться в процессе капитального ремонта дома по соответствующему проекту.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.4.3. Повышение звукоизоляции от воздушного и ударного шумов ограждающих конструкций жилого дома (межквартирных стен и перегородок, лестничных клеток, междуэтажных перекрытий, перекрытий под подвальным или цокольным этажом и помещениями, размещенными на чердаке), а также по устранению (снижению) шумов от работы инженерного оборудования и встроенных производств должно производиться в процессе капитального ремонта дома по соответствующему проекту.
Справочная информация: "Обеспечение тишины и покоя граждан в субъектах Российской Федерации"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Жилые помещения многоквартирных домов, индивидуальных жилых домов, коммунальные квартиры, гостиницы, общежития, иные жилые помещения специализированного жилищного фонда;
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Жилые помещения многоквартирных домов, индивидуальных жилых домов, коммунальные квартиры, гостиницы, общежития, иные жилые помещения специализированного жилищного фонда;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик не оплачивать некачественно выполненные по договору подряда работы
(КонсультантПлюс, 2026)Ответчик не подписал акты. Он направил истцу уведомление об обнаружении недостатков в выполненных работах и о выявлении повышенного уровня шума при работе лифтового оборудования.
Вправе ли заказчик не оплачивать некачественно выполненные по договору подряда работы
(КонсультантПлюс, 2026)Ответчик не подписал акты. Он направил истцу уведомление об обнаружении недостатков в выполненных работах и о выявлении повышенного уровня шума при работе лифтового оборудования.
Статья: Статья о спорах по недоделкам и прочему в дорогих домах
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Так, жители небоскреба на Парк-авеню в Нью-Йорке подали иск к застройщику на $125 млн из-за строительных и проектных дефектов, которые привели к потопам, неисправным лифтам и перепадам электричества. Недовольные жильцы также пожаловались на невыносимый шум, который звучит, когда здание качается.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Так, жители небоскреба на Парк-авеню в Нью-Йорке подали иск к застройщику на $125 млн из-за строительных и проектных дефектов, которые привели к потопам, неисправным лифтам и перепадам электричества. Недовольные жильцы также пожаловались на невыносимый шум, который звучит, когда здание качается.
Статья: Лифты. Статья об авариях и судах (анализ судов)
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 10)В заключении он указал основные работы, которые необходимо произвести для снижения уровня шума, детализация здесь не требуется. Работы, которые указаны в экспертном заключении, позволят снизить уровень шума до допустимого, установленного нормативными документами. При этом снижение шума очевидно облегчит жизнь истцу. По мнению эксперта, наиболее оптимальной является замена лифта на новую конструкцию, более современную, поскольку конструкция лифта устарела, шум превышает нормативы. Работы, указанные в заключении, относятся к текущим, а замена самого лифта - часть капитального ремонта. Перенести лифтовое оборудование вниз, как было ранее, невозможно, поскольку в 1996 г. был установлен механизм с лебедкой, которая работает сверху.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 10)В заключении он указал основные работы, которые необходимо произвести для снижения уровня шума, детализация здесь не требуется. Работы, которые указаны в экспертном заключении, позволят снизить уровень шума до допустимого, установленного нормативными документами. При этом снижение шума очевидно облегчит жизнь истцу. По мнению эксперта, наиболее оптимальной является замена лифта на новую конструкцию, более современную, поскольку конструкция лифта устарела, шум превышает нормативы. Работы, указанные в заключении, относятся к текущим, а замена самого лифта - часть капитального ремонта. Перенести лифтовое оборудование вниз, как было ранее, невозможно, поскольку в 1996 г. был установлен механизм с лебедкой, которая работает сверху.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2026)"...Товарищество собственников жилья "Ленина, 9", являясь объединением собственников жилья в многоквартирном доме по ул. Ленина, д. 9, установив в процессе эксплуатации дома, что часть работ, предусмотренных проектно-сметной документацией не была выполнена ответчиком, часть работ выполнена некачественно, с нарушением строительных норм и правил, что привело к появлению трещин на фасаде здания, протеканию кровли, затоплению подвального помещения, наличию повышенного шума при работе лифтов, обратилось в арбитражный суд с иском, в котором просит обязать ответчика исправить следующие недостатки в выполненных строительных работах...
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2026)"...Товарищество собственников жилья "Ленина, 9", являясь объединением собственников жилья в многоквартирном доме по ул. Ленина, д. 9, установив в процессе эксплуатации дома, что часть работ, предусмотренных проектно-сметной документацией не была выполнена ответчиком, часть работ выполнена некачественно, с нарушением строительных норм и правил, что привело к появлению трещин на фасаде здания, протеканию кровли, затоплению подвального помещения, наличию повышенного шума при работе лифтов, обратилось в арбитражный суд с иском, в котором просит обязать ответчика исправить следующие недостатки в выполненных строительных работах...
Статья: Проблема совершенствования законодательных основ жизнедеятельности населения в многоквартирных домах современных городов
(Пещеров Г.И.)
("Административное право и процесс", 2022, N 2)Четвертая причина - это формирование благоприятной среды обитания для населения и, конечно же, защита этой среды от возможных посягательств недоброжелателей. Думаю, проблема формирования благоприятной среды обитания для населения в настоящее время является наиболее актуальной в силу своей критичности по причине повышения планки комфорта, создаваемого жителями многоквартирных домов. Повышение планки комфорта современного населения - это особый пласт дополнительных проблем, который включает в себя перестройку квартиры на свой вкус и цвет с момента заселения в многоквартирный дом, где в нарушение покоя соседей практически каждая семья месяцами переделывает свое жилье. Причем существующие в настоящее время нормы, когда соседу позволено целый день шуметь (сверлить, пилить и т.д.), не совсем стыкуются с правами других граждан на спокойную жизнь. Именно в этот период формируются отношения между соседями, где одни стучат и сверлят целыми днями, ломая лифты привозимыми строительными материалами, а другие терпеливо ждут, когда же закончится ремонт у только что заселившихся соседей. Как правило, сформировавшиеся в период заселения отношения сохраняются долгое время, сближая или изолируя жителей отдельных квартир в процессе совместной жизнедеятельности.
(Пещеров Г.И.)
("Административное право и процесс", 2022, N 2)Четвертая причина - это формирование благоприятной среды обитания для населения и, конечно же, защита этой среды от возможных посягательств недоброжелателей. Думаю, проблема формирования благоприятной среды обитания для населения в настоящее время является наиболее актуальной в силу своей критичности по причине повышения планки комфорта, создаваемого жителями многоквартирных домов. Повышение планки комфорта современного населения - это особый пласт дополнительных проблем, который включает в себя перестройку квартиры на свой вкус и цвет с момента заселения в многоквартирный дом, где в нарушение покоя соседей практически каждая семья месяцами переделывает свое жилье. Причем существующие в настоящее время нормы, когда соседу позволено целый день шуметь (сверлить, пилить и т.д.), не совсем стыкуются с правами других граждан на спокойную жизнь. Именно в этот период формируются отношения между соседями, где одни стучат и сверлят целыми днями, ломая лифты привозимыми строительными материалами, а другие терпеливо ждут, когда же закончится ремонт у только что заселившихся соседей. Как правило, сформировавшиеся в период заселения отношения сохраняются долгое время, сближая или изолируя жителей отдельных квартир в процессе совместной жизнедеятельности.
Вопрос: Какие требования необходимо соблюдать при установке кондиционера?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 104 СанПиН 1.2.3685-21 допустимые уровни шума следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в таблице 5.35, от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха, холодоснабжения, к шуму оборудования (системы отопления, водоснабжения, оборудование насосное, холодильное, лифтовое), обслуживающего здание и встроено-пристроенные помещения. При этом поправку на тональность шума не учитывают (за исключением поз. 1 для ночного времени суток).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 104 СанПиН 1.2.3685-21 допустимые уровни шума следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в таблице 5.35, от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха, холодоснабжения, к шуму оборудования (системы отопления, водоснабжения, оборудование насосное, холодильное, лифтовое), обслуживающего здание и встроено-пристроенные помещения. При этом поправку на тональность шума не учитывают (за исключением поз. 1 для ночного времени суток).
"Охрана труда в Российской Федерации. Научно-практический комментарий к разделу X Трудового кодекса Российской Федерации"
(постатейный)
(Серегина Л.В.)
("КОНТРАКТ", 2023)К вредным и (или) опасным производственным факторам, при наличии которых проводятся обязательные предварительные и периодические медицинские осмотры, отнесены: химические факторы, например, химические вещества, способные вызывать аллергические заболевания, аэрозоли преимущественно фиброгенного действия, вещества, опасные для репродуктивного здоровья человека, канцерогенные вещества, биологические и физические факторы, вещества, опасные для развития острого отравления; биологические факторы (грибы-продуценты, белково-витаминные концентраты, кормовые дрожжи, комбикорма, ферментные препараты, биостимуляторы, патогенные биологические агенты и др.); аэрозоли преимущественно фиброгенного действия и пыли (аэрозоли абразивные и абразивсодержащие, аэрозоли металлов, кремнийсодержащие аэрозоли, силикатсодержащие пыли, силикаты, алюмосиликаты и др.); физические факторы (ионизирующие излучения, радиоактивные вещества, вибрация, шум, ультразвук, инфразвук, параметры охлаждающего, нагревающего микроклиматов, освещенность рабочей поверхности и т.д.); факторы трудового процесса (тяжесть трудового процесса, напряженность трудового процесса (сенсорные нагрузки).
(постатейный)
(Серегина Л.В.)
("КОНТРАКТ", 2023)К вредным и (или) опасным производственным факторам, при наличии которых проводятся обязательные предварительные и периодические медицинские осмотры, отнесены: химические факторы, например, химические вещества, способные вызывать аллергические заболевания, аэрозоли преимущественно фиброгенного действия, вещества, опасные для репродуктивного здоровья человека, канцерогенные вещества, биологические и физические факторы, вещества, опасные для развития острого отравления; биологические факторы (грибы-продуценты, белково-витаминные концентраты, кормовые дрожжи, комбикорма, ферментные препараты, биостимуляторы, патогенные биологические агенты и др.); аэрозоли преимущественно фиброгенного действия и пыли (аэрозоли абразивные и абразивсодержащие, аэрозоли металлов, кремнийсодержащие аэрозоли, силикатсодержащие пыли, силикаты, алюмосиликаты и др.); физические факторы (ионизирующие излучения, радиоактивные вещества, вибрация, шум, ультразвук, инфразвук, параметры охлаждающего, нагревающего микроклиматов, освещенность рабочей поверхности и т.д.); факторы трудового процесса (тяжесть трудового процесса, напряженность трудового процесса (сенсорные нагрузки).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Правомерно ли самостоятельное устранение заказчиком недостатков работ по договору подряда, если подрядчик уклоняется от исполнения этой обязанности
(КонсультантПлюс, 2026)Повторно в претензии N 1343 от 19.12.2023 истец уведомил ответчика о необходимости устранить наличие постороннего шума при движении лифта г/п 630 кг, заводской номер N Е2КВ4648, и о не отрегулировании работы привода дверей кабины лифтов. Створки дверей не закрываются до конца (лифт г/п 630 кг, заводской номер N Е2КВ4648, лифт г/п 1000 кг, заводской номер N Е2КВ4647).
Правомерно ли самостоятельное устранение заказчиком недостатков работ по договору подряда, если подрядчик уклоняется от исполнения этой обязанности
(КонсультантПлюс, 2026)Повторно в претензии N 1343 от 19.12.2023 истец уведомил ответчика о необходимости устранить наличие постороннего шума при движении лифта г/п 630 кг, заводской номер N Е2КВ4648, и о не отрегулировании работы привода дверей кабины лифтов. Створки дверей не закрываются до конца (лифт г/п 630 кг, заводской номер N Е2КВ4648, лифт г/п 1000 кг, заводской номер N Е2КВ4647).