Самовольная постройка на муниципальной земле
Подборка наиболее важных документов по запросу Самовольная постройка на муниципальной земле (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О правовом регулировании некоторых разновидностей перераспределения земельных участков
(Щербаков Д.С.)
("Экологическое право", 2025, N 5)Не столь очевидна допустимость уменьшения площади земельного участка в результате его перераспределения с землями, государственная собственность на которые не разграничена, однако на возможность такой процедуры указывает, в частности, решение Кисловодского городского суда по делу N 2-2461/2024 по иску администрации муниципального образования о признании постройки самовольной и о ее сносе. Среди прочих фактических обстоятельств судом было установлено, что "перераспределение земельного участка с кадастровым номером <...> с землями муниципального образования повлекло за собой уменьшение площади земельного участка, находящегося в собственности жильцов многоквартирного дома" <9>.
(Щербаков Д.С.)
("Экологическое право", 2025, N 5)Не столь очевидна допустимость уменьшения площади земельного участка в результате его перераспределения с землями, государственная собственность на которые не разграничена, однако на возможность такой процедуры указывает, в частности, решение Кисловодского городского суда по делу N 2-2461/2024 по иску администрации муниципального образования о признании постройки самовольной и о ее сносе. Среди прочих фактических обстоятельств судом было установлено, что "перераспределение земельного участка с кадастровым номером <...> с землями муниципального образования повлекло за собой уменьшение площади земельного участка, находящегося в собственности жильцов многоквартирного дома" <9>.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Решение о сносе самовольной постройки принимается ими в отношении самовольных построек, если они возведены:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Решение о сносе самовольной постройки принимается ими в отношении самовольных построек, если они возведены:
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2026)Истец просит признать объект капитального строительства самовольной постройкой и снести его (привести в первоначальное состояние)
(КонсультантПлюс, 2026)Истец просит признать объект капитального строительства самовольной постройкой и снести его (привести в первоначальное состояние)
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Полномочия администрации муниципального образования
(КонсультантПлюс, 2026)...Между тем данный факт не исключает право администрации как органа местного самоуправления на иск о сносе самовольной постройки...
(КонсультантПлюс, 2026)...Между тем данный факт не исключает право администрации как органа местного самоуправления на иск о сносе самовольной постройки...
Нормативные акты
Федеральный закон от 20.03.2025 N 33-ФЗ
(ред. от 09.04.2026)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти"8) разработка и утверждение генеральных планов муниципального образования, правил землепользования и застройки, утверждение документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах муниципального образования, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования, принятие решений о резервировании земель и об изъятии земельных участков в границах муниципального образования для муниципальных нужд, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений, направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях муниципальных образований, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, принятие решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, принятие решения о комплексном развитии территории и заключение договора о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(ред. от 09.04.2026)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти"8) разработка и утверждение генеральных планов муниципального образования, правил землепользования и застройки, утверждение документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах муниципального образования, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования, принятие решений о резервировании земель и об изъятии земельных участков в границах муниципального образования для муниципальных нужд, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений, направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях муниципальных образований, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, принятие решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, принятие решения о комплексном развитии территории и заключение договора о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"9. В случае, если по результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий в рамках осуществления государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия должностным лицом органа охраны объектов культурного наследия выявлен факт размещения объекта капитального строительства с нарушением требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия либо особого режима использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия, требований градостроительных регламентов в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия, в границах территории достопримечательного места, в границах территории исторического поселения и установленных для этих территорий особых режимов использования земель, требований к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места, указанное лицо в срок не позднее пяти рабочих дней со дня окончания проверки направляет в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа, городского округа по месту нахождения земельного участка, на котором размещен такой объект капитального строительства, или в случае нахождения указанного земельного участка на межселенной территории в орган местного самоуправления муниципального района уведомление о выявлении самовольной постройки с приложением документов, подтверждающих указанный факт. Форма уведомления о выявлении самовольной постройки, а также перечень документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, устанавливается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
(ред. от 10.06.2026)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"9. В случае, если по результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий в рамках осуществления государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия должностным лицом органа охраны объектов культурного наследия выявлен факт размещения объекта капитального строительства с нарушением требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия либо особого режима использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия, требований градостроительных регламентов в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия, в границах территории достопримечательного места, в границах территории исторического поселения и установленных для этих территорий особых режимов использования земель, требований к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места, указанное лицо в срок не позднее пяти рабочих дней со дня окончания проверки направляет в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа, городского округа по месту нахождения земельного участка, на котором размещен такой объект капитального строительства, или в случае нахождения указанного земельного участка на межселенной территории в орган местного самоуправления муниципального района уведомление о выявлении самовольной постройки с приложением документов, подтверждающих указанный факт. Форма уведомления о выявлении самовольной постройки, а также перечень документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, устанавливается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Если истец является органом государственного или муниципального контроля (надзора) и одновременно действует от имени обладателя субъективного гражданского права, нарушенного самовольной постройкой (например, администрация муниципального образования, являющегося собственником земельного участка, не предоставленного в установленном порядке для возведения или создания здания, сооружения, другого строения), предъявленный таким органом иск о сносе самовольной постройки (приведении ее в соответствие с установленными параметрами) должен рассматриваться в качестве "частного" требования о защите нарушенного субъективного гражданского права. Иначе наблюдается отступление от принципа равенства участников гражданского правоотношения, поскольку обладатель нарушенного субъективного гражданского права оказывается наделенным по отношению к нарушителю полномочиями, носящими публичный (властный) характер. Представляется, что в подобных случаях орган местного самоуправления не вправе принимать в административном порядке решение о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Если истец является органом государственного или муниципального контроля (надзора) и одновременно действует от имени обладателя субъективного гражданского права, нарушенного самовольной постройкой (например, администрация муниципального образования, являющегося собственником земельного участка, не предоставленного в установленном порядке для возведения или создания здания, сооружения, другого строения), предъявленный таким органом иск о сносе самовольной постройки (приведении ее в соответствие с установленными параметрами) должен рассматриваться в качестве "частного" требования о защите нарушенного субъективного гражданского права. Иначе наблюдается отступление от принципа равенства участников гражданского правоотношения, поскольку обладатель нарушенного субъективного гражданского права оказывается наделенным по отношению к нарушителю полномочиями, носящими публичный (властный) характер. Представляется, что в подобных случаях орган местного самоуправления не вправе принимать в административном порядке решение о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями.
Статья: Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В п. 2 ст. 45 ЗК РФ установлен закрытый перечень оснований принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, а именно: в связи с использованием земельного участка с нарушением требований законодательства РФ (использование участка не по целевому назначению и не в соответствии с его разрешенным использованием или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде, в том числе вследствие непроведения мероприятий по защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений; порча земель; невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием; неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в установленные сроки) и при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд; создание или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей по сносу подобной постройки (ч. 11 ст. 55.32 ГрК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В п. 2 ст. 45 ЗК РФ установлен закрытый перечень оснований принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, а именно: в связи с использованием земельного участка с нарушением требований законодательства РФ (использование участка не по целевому назначению и не в соответствии с его разрешенным использованием или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде, в том числе вследствие непроведения мероприятий по защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений; порча земель; невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием; неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в установленные сроки) и при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд; создание или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей по сносу подобной постройки (ч. 11 ст. 55.32 ГрК РФ).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности или законном владении которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности или законном владении которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
Ситуация: Когда могут изъять земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае если на земельном участке расположена самовольная постройка и публичные торги признаны несостоявшимися в отношении земельного участка, начальная цена которого установлена равной одному рублю, либо неоднократно несостоявшимися в остальных случаях, то какое-либо возмещение бывшему собственнику не выплачивается, а земельный участок передается в собственность соответствующего муниципального образования (п. п. 10, 12 ст. 54.1 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае если на земельном участке расположена самовольная постройка и публичные торги признаны несостоявшимися в отношении земельного участка, начальная цена которого установлена равной одному рублю, либо неоднократно несостоявшимися в остальных случаях, то какое-либо возмещение бывшему собственнику не выплачивается, а земельный участок передается в собственность соответствующего муниципального образования (п. п. 10, 12 ст. 54.1 ЗК РФ).
Статья: К вопросу о признании права на земельный участок
(Анисимов А.П., Резванова Л.А., Смиренская Е.В.)
("Современное право", 2023, N 3)В статье проводится анализ положений ст. 59 Земельного кодекса РФ и отмечается, что данная статья носит слишком формальный характер, не отражая существующую практику признания прав на земельный участок. Авторы аргументируют вывод о том, что признание права на земельный участок или расположенные на нем объекты должно производиться в следующих случаях: когда требуется установить юридический факт (существование ранее возникших прав на участок); в случае возникновения права частной собственности на землю в силу приобретательной давности; при легализации самовольной постройки собственником или иным правообладателем земельного участка; в случае признания права муниципальной собственности на земельные доли.
(Анисимов А.П., Резванова Л.А., Смиренская Е.В.)
("Современное право", 2023, N 3)В статье проводится анализ положений ст. 59 Земельного кодекса РФ и отмечается, что данная статья носит слишком формальный характер, не отражая существующую практику признания прав на земельный участок. Авторы аргументируют вывод о том, что признание права на земельный участок или расположенные на нем объекты должно производиться в следующих случаях: когда требуется установить юридический факт (существование ранее возникших прав на участок); в случае возникновения права частной собственности на землю в силу приобретательной давности; при легализации самовольной постройки собственником или иным правообладателем земельного участка; в случае признания права муниципальной собственности на земельные доли.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)4. Пункт 10 комментируемой статьи предусматривает безвозмездную передачу земельного участка в муниципальную собственность, поскольку соответствующее муниципальное образование понесло расходы на снос самовольной постройки или приведение ее в соответствие установленным требованиям, превышающие рыночную стоимость земельного участка, и интерес в приобретении такого участка у третьих лиц отсутствует (о чем свидетельствует факт признания торгов несостоявшимися).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)4. Пункт 10 комментируемой статьи предусматривает безвозмездную передачу земельного участка в муниципальную собственность, поскольку соответствующее муниципальное образование понесло расходы на снос самовольной постройки или приведение ее в соответствие установленным требованиям, превышающие рыночную стоимость земельного участка, и интерес в приобретении такого участка у третьих лиц отсутствует (о чем свидетельствует факт признания торгов несостоявшимися).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за май 2025 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 7)Признание права собственности на самовольную постройку после принятия решения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд и выплаты соответствующего возмещения не допускается.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 7)Признание права собственности на самовольную постройку после принятия решения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд и выплаты соответствующего возмещения не допускается.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Обладает ли собственник объекта незавершенного строительства исключительным правом на приобретение земельного участка по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2026)Действительно, в пункте 3 статьи 28 Закона о приватизации предусмотрено, что собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако указанное положение закона, распространяющееся и на объекты незавершенного строительства, должно применяться в совокупности с правилами пункта 1 этой же статьи, по смыслу которого приватизация земельных участков осуществляется одновременно с приватизацией объектов недвижимости, на них расположенных.
Обладает ли собственник объекта незавершенного строительства исключительным правом на приобретение земельного участка по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2026)Действительно, в пункте 3 статьи 28 Закона о приватизации предусмотрено, что собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако указанное положение закона, распространяющееся и на объекты незавершенного строительства, должно применяться в совокупности с правилами пункта 1 этой же статьи, по смыслу которого приватизация земельных участков осуществляется одновременно с приватизацией объектов недвижимости, на них расположенных.
Статья: Снос (приведение в соответствие с установленными требованиями) самовольной постройки в судебном порядке: некоторые вопросы материального и процессуального права
(Груздев В.В., Горбачева Ж.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 8)Если истец является органом государственного или муниципального контроля (надзора) и одновременно действует от имени обладателя субъективного гражданского права, нарушенного самовольной постройкой (например, администрация муниципального образования, являющегося собственником земельного участка, не предоставленного в установленном порядке для возведения или создания здания, сооружения, другого строения), предъявленный таким органом иск о сносе самовольной постройки (приведении ее в соответствие с установленными параметрами) должен рассматриваться в качестве "частного" требования о защите нарушенного субъективного гражданского права. Иначе наблюдается отступление от принципа равенства участников гражданского правоотношения, поскольку обладатель нарушенного субъективного гражданского права оказывается наделенным по отношению к нарушителю полномочиями, носящими публичный (властный) характер. Представляется, что в подобных случаях орган местного самоуправления не вправе принимать в административном порядке решение о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями.
(Груздев В.В., Горбачева Ж.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 8)Если истец является органом государственного или муниципального контроля (надзора) и одновременно действует от имени обладателя субъективного гражданского права, нарушенного самовольной постройкой (например, администрация муниципального образования, являющегося собственником земельного участка, не предоставленного в установленном порядке для возведения или создания здания, сооружения, другого строения), предъявленный таким органом иск о сносе самовольной постройки (приведении ее в соответствие с установленными параметрами) должен рассматриваться в качестве "частного" требования о защите нарушенного субъективного гражданского права. Иначе наблюдается отступление от принципа равенства участников гражданского правоотношения, поскольку обладатель нарушенного субъективного гражданского права оказывается наделенным по отношению к нарушителю полномочиями, носящими публичный (властный) характер. Представляется, что в подобных случаях орган местного самоуправления не вправе принимать в административном порядке решение о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями.
Готовое решение: Как могут по ст. 222 ГК РФ снести самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2026)Если в аренду передается государственная или муниципальная земля, то снести находящуюся на ней самовольную постройку должен арендатор за свой счет и (или) с привлечением средств других лиц. Такое условие включается в договор (п. 7.1 ст. 39.8 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если в аренду передается государственная или муниципальная земля, то снести находящуюся на ней самовольную постройку должен арендатор за свой счет и (или) с привлечением средств других лиц. Такое условие включается в договор (п. 7.1 ст. 39.8 ЗК РФ).