Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета
Подборка наиболее важных документов по запросу Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 31 "Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении" ЖК РФ"Выселение и снятие с регистрационного учета на основании судебного решения вследствие отсутствия законных оснований для пользования жилым помещением не может рассматриваться как произвольное лишение жилища и нарушение конституционного права на жилище.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 288 "Собственность на жилое помещение" ГК РФ"Установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 288, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения о пользовании жилым помещении между истцом и ответчиками не заключалось, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении из жилого помещения, указав при этом, что решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как выселить несовершеннолетнего из жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если несовершеннолетний утратил право пользования жилым помещением, он может быть выселен из него и (или) снят с регистрационного учета на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ; ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если несовершеннолетний утратил право пользования жилым помещением, он может быть выселен из него и (или) снят с регистрационного учета на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ; ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).
Ситуация: Как выписать жильца из квартиры без его согласия?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии бывшего члена семьи с регистрационного учета, поскольку уполномоченный орган делает это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении (пп. "е" п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии бывшего члена семьи с регистрационного учета, поскольку уполномоченный орган делает это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении (пп. "е" п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713);
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.2024 N 21-П
"По делу о проверке конституционности части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Я.В. Штраус"Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 3 ноября 2022 года решение суда первой инстанции в указанной части отменено и Я.В. Штраус признана утратившей право пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета и выселением. Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 9 февраля 2023 года апелляционное определение оставлено без изменения. Суды сослались на то, что с момента полной выплаты возмещения за изымаемое у собственника жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим реконструкции, право пользования этим помещением у Я.В. Штраус прекратилось в связи с прекращением существования объекта, в отношении которого оно возникло. Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 24 апреля 2023 года ей отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам этого суда, с чем согласился заместитель Председателя Верховного Суда Российской Федерации (письмо от 15 июня 2023 года).
"По делу о проверке конституционности части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Я.В. Штраус"Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 3 ноября 2022 года решение суда первой инстанции в указанной части отменено и Я.В. Штраус признана утратившей право пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета и выселением. Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 9 февраля 2023 года апелляционное определение оставлено без изменения. Суды сослались на то, что с момента полной выплаты возмещения за изымаемое у собственника жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим реконструкции, право пользования этим помещением у Я.В. Штраус прекратилось в связи с прекращением существования объекта, в отношении которого оно возникло. Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 24 апреля 2023 года ей отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам этого суда, с чем согласился заместитель Председателя Верховного Суда Российской Федерации (письмо от 15 июня 2023 года).
Статья: Золотые правила применения норм гражданского права (правила о правилах)
(Гаджиев Г.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Гражданин Богатырев являлся собственником трехкомнатной квартиры, которая была приобретена им на основании договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов по продаже арестованного имущества.
(Гаджиев Г.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Гражданин Богатырев являлся собственником трехкомнатной квартиры, которая была приобретена им на основании договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов по продаже арестованного имущества.
Статья: Купили квартиру с прописанными жильцами
(Никитин О., Первухина К., Саунин А.)
("Жилищное право", 2022, N 9)На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
(Никитин О., Первухина К., Саунин А.)
("Жилищное право", 2022, N 9)На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статья: Как снять с регистрационного учета гражданина без его согласия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок снятия с регистрационного учета
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок снятия с регистрационного учета
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке граждане признаются утратившими право пользования жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить это помещение (прекратить право пользования им). Если гражданин не освобождает помещение добровольно, он подлежит выселению на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить это помещение (прекратить право пользования им). Если гражданин не освобождает помещение добровольно, он подлежит выселению на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Например, в удовлетворении искового требования Г. к Б. о выселении было отказано в связи с истечением предоставленного судом срока сохранения права пользования жилым помещением. Б. являлась пенсионеркой и имела инвалидность II группы. Стороны спора подтвердили, что у них не было общего бюджета и общего хозяйства, они не оказывали друг другу помощь и поддержку. В итоге, поскольку каких-либо новых обстоятельств, дающих основание для продления срока проживания, суду представлено не было, принимая во внимание отсутствие соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами, суд признал Б. прекратившей право пользования жилым помещением, обязал ее выселиться и совершить действия, направленные на снятие с регистрационного учета. Доводы жалобы Б. о доходе в размере 7 000 руб. и отсутствии иного жилого помещения правового значения для отмены решения суда не получили, поскольку указанные обстоятельства послужили основанием для предоставления права проживания в спорном помещении в течение ранее определенного срока <275>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Например, в удовлетворении искового требования Г. к Б. о выселении было отказано в связи с истечением предоставленного судом срока сохранения права пользования жилым помещением. Б. являлась пенсионеркой и имела инвалидность II группы. Стороны спора подтвердили, что у них не было общего бюджета и общего хозяйства, они не оказывали друг другу помощь и поддержку. В итоге, поскольку каких-либо новых обстоятельств, дающих основание для продления срока проживания, суду представлено не было, принимая во внимание отсутствие соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами, суд признал Б. прекратившей право пользования жилым помещением, обязал ее выселиться и совершить действия, направленные на снятие с регистрационного учета. Доводы жалобы Б. о доходе в размере 7 000 руб. и отсутствии иного жилого помещения правового значения для отмены решения суда не получили, поскольку указанные обстоятельства послужили основанием для предоставления права проживания в спорном помещении в течение ранее определенного срока <275>.
Статья: Спор о признании недействительным договора социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Согласно вступившему в законную силу судебному акту 2015 г. ответчики были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением по причине выезда из него в жилое помещение, полученное в порядке улучшения жилищных условий; в резолютивной части решения суда содержалось указание на то, что решение является основанием для изменения договора социального найма. Однако в 2018 г. ответчики были вновь зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, хотя истец не давал своего согласия на новое вселение ответчиков. Суд признал договор социального найма в отношении ответчиков расторгнутым со дня их выезда в другое место жительства и выселил их со снятием с регистрационного учета.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Согласно вступившему в законную силу судебному акту 2015 г. ответчики были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением по причине выезда из него в жилое помещение, полученное в порядке улучшения жилищных условий; в резолютивной части решения суда содержалось указание на то, что решение является основанием для изменения договора социального найма. Однако в 2018 г. ответчики были вновь зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, хотя истец не давал своего согласия на новое вселение ответчиков. Суд признал договор социального найма в отношении ответчиков расторгнутым со дня их выезда в другое место жительства и выселил их со снятием с регистрационного учета.
Статья: Неразделенная совместная собственность. Риски приобретателей
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Новый собственник обратился в суд с иском о выселении бывшей супруги продавца, мотивировав свой иск тем, что приобрел квартиру, оплатив ее полную стоимость, и перспектива проживать в ней одновременно с посторонними гражданами его никак не устраивает. Решением Набережночелнинского городского суда по делу N 2-8769/2018 иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворен. Суд мотивировал свое решение следующим. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Новый собственник обратился в суд с иском о выселении бывшей супруги продавца, мотивировав свой иск тем, что приобрел квартиру, оплатив ее полную стоимость, и перспектива проживать в ней одновременно с посторонними гражданами его никак не устраивает. Решением Набережночелнинского городского суда по делу N 2-8769/2018 иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворен. Суд мотивировал свое решение следующим. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья: Участие прокурора в рассмотрении гражданских дел судами проверочных инстанций
(Литвинова Т.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 7)В судебной практике можно проследить частое непривлечение прокурора к участию в делах по искам о снятии с регистрационного учета, о прекращении права пользования жилым помещением и т.п., когда слово "выселение" напрямую не звучит, однако характер этих требований его предполагает. Так, в одном из определений Московского городского суда <43> отмечено, что указание в кассационной жалобе ответчика о том, что по делам о выселении обязательно участие прокурора, не является основанием для отмены обжалуемого судебного постановления. В апелляционном определении по другому делу <44> - по иску о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета - суд указал, что "обязательное участие прокурора по данной категории спора законом не предусмотрено", тем самым отклонив довод о том, что решение было постановлено в отсутствие лица, подлежащего привлечению к участию в деле.
(Литвинова Т.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 7)В судебной практике можно проследить частое непривлечение прокурора к участию в делах по искам о снятии с регистрационного учета, о прекращении права пользования жилым помещением и т.п., когда слово "выселение" напрямую не звучит, однако характер этих требований его предполагает. Так, в одном из определений Московского городского суда <43> отмечено, что указание в кассационной жалобе ответчика о том, что по делам о выселении обязательно участие прокурора, не является основанием для отмены обжалуемого судебного постановления. В апелляционном определении по другому делу <44> - по иску о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета - суд указал, что "обязательное участие прокурора по данной категории спора законом не предусмотрено", тем самым отклонив довод о том, что решение было постановлено в отсутствие лица, подлежащего привлечению к участию в деле.
Ситуация: В каком порядке право пользования служебным жилым помещением признается утраченным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1; пп. "е" п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1; пп. "е" п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).