Утратившим право пользования жилым помещением внук
Подборка наиболее важных документов по запросу Утратившим право пользования жилым помещением внук (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 07.09.2023 по делу N 88-18138/2023
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании утратившими право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истица указала, что ответчица с детьми выехала на иное место жительства, однако они состоят на регистрационном учете, чем нарушают ее права как собственника жилого помещения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Не соглашаясь с выводами районного суда, суд апелляционной инстанции, правильно применив положения статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 54, 63 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 20, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, содержащиеся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходил из того, что у ответчиков возникло право пользования жилым помещением, ответчики были вселены в спорный дом с ведома и согласия его собственника и в качестве членов его семьи - снохи и внуков, и данный статус детьми не утрачен, непроживание ответчиков в жилом доме носит вынужденный характер, обусловлено наличием неприязненных отношений между сторонами, и не свидетельствует об утрате у них интереса в пользовании указанным жилым помещением.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании утратившими право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истица указала, что ответчица с детьми выехала на иное место жительства, однако они состоят на регистрационном учете, чем нарушают ее права как собственника жилого помещения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Не соглашаясь с выводами районного суда, суд апелляционной инстанции, правильно применив положения статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 54, 63 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 20, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, содержащиеся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходил из того, что у ответчиков возникло право пользования жилым помещением, ответчики были вселены в спорный дом с ведома и согласия его собственника и в качестве членов его семьи - снохи и внуков, и данный статус детьми не утрачен, непроживание ответчиков в жилом доме носит вынужденный характер, обусловлено наличием неприязненных отношений между сторонами, и не свидетельствует об утрате у них интереса в пользовании указанным жилым помещением.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 03.04.2023 N 88-8150/2023 по делу N 2-611/2022
Категория спора: 1) Приватизация; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования заявителя: 1) О признании договора на приватизацию жилого помещения недействительным в целом, о применении последствий недействительности сделки.
Требования физического лица: 2) О выселении из жилого помещения; 3) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Несовершеннолетние внуки были зарегистрированы в квартире истицы их отцом без согласия собственника, о факте регистрации детей ей не было известно, их мать в спорном жилом помещении никогда не была зарегистрирована.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что регистрация несовершеннолетних внуков истицы в спорной квартире и их вселение туда были обусловлены волей их родителей, смерть их отца, который имел законное право пользования жилым помещением, не влечет за собой утраты права пользования им детьми. Суд отметил, что несовершеннолетние М-вы в силу своего возраста не могут самостоятельно реализовать свои права, в том числе и право на выбор ими места жительства, который поставлен в зависимость от решения родителей.
Категория спора: 1) Приватизация; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования заявителя: 1) О признании договора на приватизацию жилого помещения недействительным в целом, о применении последствий недействительности сделки.
Требования физического лица: 2) О выселении из жилого помещения; 3) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Несовершеннолетние внуки были зарегистрированы в квартире истицы их отцом без согласия собственника, о факте регистрации детей ей не было известно, их мать в спорном жилом помещении никогда не была зарегистрирована.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что регистрация несовершеннолетних внуков истицы в спорной квартире и их вселение туда были обусловлены волей их родителей, смерть их отца, который имел законное право пользования жилым помещением, не влечет за собой утраты права пользования им детьми. Суд отметил, что несовершеннолетние М-вы в силу своего возраста не могут самостоятельно реализовать свои права, в том числе и право на выбор ими места жительства, который поставлен в зависимость от решения родителей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за март 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 5)Если физическое лицо (дедушка) обращается с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением другого физического лица (внучки), мотивируя свои требования тем, что ему и членам семьи по договору социального найма предоставлено жилое помещение, его сын вступил в брак, дочь сына от брака была зарегистрирована в квартире, затем брак был расторгнут, жена сына и дочь выехали из квартиры, а сын постоянно проживает в другом месте, то вывод судов об утрате внучкой права пользования неверен, поскольку место жительства внучки по соглашению родителей определено с отцом, и то обстоятельство, что впоследствии (после расторжения брака и признания места жительства внучки с отцом) отец добровольно выехал из жилого помещения и проживает по другому месту жительства, не влияет на право пользования несовершеннолетней с учетом необходимости наилучшего обеспечения интересов ребенка.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 5)Если физическое лицо (дедушка) обращается с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением другого физического лица (внучки), мотивируя свои требования тем, что ему и членам семьи по договору социального найма предоставлено жилое помещение, его сын вступил в брак, дочь сына от брака была зарегистрирована в квартире, затем брак был расторгнут, жена сына и дочь выехали из квартиры, а сын постоянно проживает в другом месте, то вывод судов об утрате внучкой права пользования неверен, поскольку место жительства внучки по соглашению родителей определено с отцом, и то обстоятельство, что впоследствии (после расторжения брака и признания места жительства внучки с отцом) отец добровольно выехал из жилого помещения и проживает по другому месту жительства, не влияет на право пользования несовершеннолетней с учетом необходимости наилучшего обеспечения интересов ребенка.
"Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие"
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Так, в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении в качестве членов семьи собственника были вселены и зарегистрированы сын истицы, супруга сына истицы и несовершеннолетний внук. Впоследствии брак между сыном истицы и его супругой был расторгнут. Сын истицы был снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и зарегистрирован по иному адресу, а его бывшая супруга и сын остались проживать в прежней квартире. В Апелляционном определении Нижегородского областного суда от 20.12.2016 по делу N 33-15587/2016 суд пришел к выводу, что суд нижестоящей инстанции правомерно удовлетворил требования истицы о признании бывшей супруги сына и внука (ответчиков) утратившими право пользования жилым помещением, выселении их из жилого помещения и снятии с регистрационного учета в связи с прекращением семейных отношений с собственником помещения. Вместе с тем суд счел заслуживавшим внимания довод ответчицы о том, что суд необоснованно отказал в возможности сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками на определенный срок, в связи с чем сохранил за ними право пользования жилым помещением на 9 месяцев с последующим их выселением из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Так, в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении в качестве членов семьи собственника были вселены и зарегистрированы сын истицы, супруга сына истицы и несовершеннолетний внук. Впоследствии брак между сыном истицы и его супругой был расторгнут. Сын истицы был снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и зарегистрирован по иному адресу, а его бывшая супруга и сын остались проживать в прежней квартире. В Апелляционном определении Нижегородского областного суда от 20.12.2016 по делу N 33-15587/2016 суд пришел к выводу, что суд нижестоящей инстанции правомерно удовлетворил требования истицы о признании бывшей супруги сына и внука (ответчиков) утратившими право пользования жилым помещением, выселении их из жилого помещения и снятии с регистрационного учета в связи с прекращением семейных отношений с собственником помещения. Вместе с тем суд счел заслуживавшим внимания довод ответчицы о том, что суд необоснованно отказал в возможности сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками на определенный срок, в связи с чем сохранил за ними право пользования жилым помещением на 9 месяцев с последующим их выселением из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.