Реконструкция объекта культурного наследия



Подборка наиболее важных документов по запросу Реконструкция объекта культурного наследия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Еще

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Важнейшая практика по ст. 149 НК РФреконструкция объектов культурного наследия >>>
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Перспективы и риски арбитражного спора: Инвестиционный договор: Заказчик (Застройщик) хочет взыскать неустойку за просрочку исполнения Инвестором (Соинвестором) обязательств по инвестиционному договору
(КонсультантПлюс, 2025)Инвестором (Соинвестором) доказано, что сроки реализации инвестиционного проекта нарушены по объективным причинам (например, нельзя было реконструировать здание, признанное объектом культурного наследия, до принятия необходимых нормативных актов)
показать больше документов

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: Объекты культурного наследия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Проведение работ
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: Существуют ли легальные основы реконструкции зданий, являющихся объектами культурного наследия?
(Мельникова Е.Н.)
("Российский юридический журнал", 2021, N 4)"Российский юридический журнал", 2021, N 4
показать больше документов

Нормативные акты

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 13.01.2025)1. Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи объектов культурного наследия) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)15.1. Особенности подготовки, согласования и утверждения проектной документации, необходимой для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, устанавливаются законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.
показать больше документов
Статья: Вопросы системности правового регулирования объектов культурного наследия
(Картухин В.Ю.)
("Российская юстиция", 2023, N 10)<18> См.: Жаркова О.А. Создание нового объекта недвижимости: публичное и гражданское законодательство // Закон. 2022. N 4. С. 171 - 187; Мельникова Е.Н. Существуют ли легальные основы реконструкции зданий, являющихся объектами культурного наследия // Российский юридический журнал. 2021. N 4. С. 161 - 178.
Готовое решение: Как изменить цену государственного и муниципального контракта
(КонсультантПлюс, 2025)при исполнении контрактов на строительство, реконструкцию, капремонт, снос объекта капстроительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия возникли независящие от сторон обстоятельства, из-за которых невозможно исполнить контракт без изменения его условий (п. 1 Постановления Правительства РФ от 16.04.2022 N 680). До конца 2025 г. можно изменить некоторые существенные условия таких контрактов. В частности, из-за увеличения цен на строительные ресурсы можно увеличить цену контракта в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 09.08 2021 N 1315, не меняя объем и (или) виды выполняемых работ;
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)8. Как следует из ч. 8 комментируемой статьи, в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта лицо, осуществляющее строительство, должно приостановить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, известить об обнаружении такого объекта органы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, под которым понимается в первую очередь. Согласно п. 4 ст. 36 Закона об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации к таким органам относятся региональные органы охраны объектов культурного наследия.
Готовое решение: Как внести изменения в государственный и муниципальный контракт по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы меняете объем и (или) виды работ в рамках контракта на строительство, реконструкцию, капремонт, снос объекта капстроительства, сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ или геологическое изучение недр, а также в рамках контрактов, предусмотренных ч. 16 и 16.1 ст. 34 Закона N 44-ФЗ, закон не указывает на обязательность корректировки цены контракта, но такая корректировка является допустимой (п. 1.3 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ). С 01.01.2026 этот порядок применяется также к контрактам на выполнение работ по благоустройству территории.
Готовое решение: Как изменить срок государственного и муниципального контракта
(КонсультантПлюс, 2025)Важно! В 2025 г., если возникли независящие от сторон обстоятельства, которые мешают исполнить контракт на строительство, реконструкцию, капремонт, снос объекта капстроительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, срок его исполнения можно изменить (продлить) также на основании и в порядке, которые предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 16.04.2022 N 680. К комплексным контрактам оно применяется в части строительства, реконструкции, капремонта (Письмо Минстроя России от 27.06.2022 N 29368-ИТ/09). Условия контрактов, которые не являются государственными или муниципальными, можно изменить по ч. 65.1 ст. 112 Закона N 44-ФЗ (Информационное письмо Минфина России от 12.07.2022 N 24-01-07/66840).
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (июнь 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Согласно информации, размещенной в ЕИС, объектом закупки является выполнение работ по реконструкции объекта культурного наследия "Красный мост" в г. Орле.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Свидетельствует ли о ненадлежащем качестве работ, выполненных по договору подряда, отсутствие положительного заключения обязательной государственной экспертизы
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, Администрация (заказчик) и Предприниматель (исполнитель) заключили муниципальный контракт от 03.02.2012 N 01, по условиям которого исполнитель обязуется согласно заданию на проектирование выполнить проектные работы по реконструкции здания, являющегося объектом культурного наследия, под бизнес-инкубатор (город Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, улица Набережная, дом 20) (в редакции дополнительного соглашения от 07.02.2012 N 1), а заказчик обязуется принять выполненные исполнителем работы, оплатить их результат.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Особенности внесения изменений в сметную документацию. Корректируются сметные расчеты в соответствии с п. 186 - 189 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной Приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр. При необходимости корректировок заказчик обязан провести черту между выполненными работами (закрытыми формами актов о приемке выполненных работ) и работами, которые будут корректироваться. Производится это с целью исполнения требований п. 45.12 Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации результатов инженерных изысканий", согласно которым выполненные работы остаются в ценах заключенного контракта (прошедшей государственной экспертизы), а подвергшиеся изменению - разрабатываются в ценах, актуальных на момент прохождения повторной экспертизы. Для этого часто требуется остановить работы, что также является излишним препятствием в производстве работ.
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Положения ч. 1 комментируемой статьи связывают деятельность по проектированию, строительству, реконструкции и эксплуатации ГТС с осуществлением мер по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, с мероприятиями по охране водных объектов, водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
Вопрос: Можно ли исключить упоминание работ по сносу объектов капитального строительства и по сохранению объектов культурного наследия из договора на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия?
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 9)"Прогосзаказ.рф", 2022, N 9

Правовые ресурсы